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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
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"Modernes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen, nahe bei den Dienstleistungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
82 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im gesuchten Wohnviertel Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen in einer exklusiven Residenz zum Verkauf an.

Die Einheit befindet sich in einer modernen Residenz, die 2015 erbaut wurde und sich harmonisch in das städtische Gewebe einfügt, um Komfort und Qualität für diejenigen zu bieten, die in einem eleganten und gut bedienten Umfeld leben möchten.

Die Lage ist besonders privilegiert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und wichtigste Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung ideal für Familien, Berufstätige macht, die eine praktische Wohnung ohne Stil zu opfern, suchen.

Das Apartment empfängt die Gäste durch einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Einbauschrank - ein funktionaler Detail, der die Ordnung und den Raum aufwertet.
Der Wohnbereich ist geräumig und gut verteilt, mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung durch die großen Fenster genießen, die zur überdachten Terrasse führen.

Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Umgebung einen zeitgenössischen Stempel, indem sie sich diskret und raffiniert in den Wohnbereich integriert.

Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine komplettiert die Wohnung und bietet praktischen Komfort für die ganze Familie.

Zum Objekt gehören ein unabhängiges Kellerzimmer, das besonders praktisch als zusätzlicher Stauraum ist, und ein Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage für 80'000 CHF.

Diese Immobilie bietet eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

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Natel: +41 76 425 03 34

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002756001
Objekt-Ref.
SM - Pregassona - appartamento alto standing

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