Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in 6963 (Cureggia, Pregassona): 61 Treffer

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

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Garage
+8

2.5 Zimmer, 70m², CHF 630'000.–

Pregassona - Neues 2.5-Zimmer-Wohnung

RESIDENZA PARCO CERESIOWir freuen uns, den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona anzukündigen.Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.Das Projekt zeichnet sich durch ein innovatives Gebäude aus, das in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit führend ist.Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die beiden Wohnhäuser, jedes mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.Die Wohnung B.1.1 ist ein 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit 70 m².Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit offener Küche.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Das Apartment wird durch einen schönen Balkon von 10,7 m² abgerundet.Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 2'620'000.–

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Attika 5.5 Räume – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenz Oasis, Pregassona

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Apartments, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse 5.5 Räume der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Attika nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet eine 360°-Panoramaview. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, von allen Räumen aus zugänglichen Terrassen. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und einen raffinierten Wohnbereich mit hochwertigen Ausführungen.Die Liegenschaft wird durch 3 überdachte Parkplätze und eine Keller ergänzt. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der höheren Klasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

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2.5 Zimmer, 58m², CHF 540'000.–

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MÖGLICHKEIT RENT TO BUY

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MÖGLICHKEIT RENT TO BUY In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung der neuen Bauart zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten contemporary Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.Verkaufspreis: CHF 540'000.-SUL: 58,45 m²Überdachte Terrasse: 12,65 m²Etage: Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²Ausrichtung: SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungs-Säule.Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • mit dreifach isolierendem Glas • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Wasch-Trocknungs-Säule • Lift vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive • Innenparkplätze verfügbar zu CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Apotheke, Schulen und Restaurants.Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent to Buy.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

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5.5 Zimmer, 265m², CHF 2'730'000.–

Attico di prestigio con accesso privato

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico di prestigio della Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo, disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² ed è comodamente accessibile tramite ascensore privato, scale oppure direttamente dall’autorimessa. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina con penisola, pensata come spazio conviviale e di rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m², che offre una vista aperta e suggestiva sulla città e sulle montagne circostanti.La zona notte è composta da una camera da letto master, tre ulteriori camere da letto e una camera di servizio, garantendo ampi spazi e massima privacy. La proprietà dispone di sei bagni, una cabina armadio, una lavanderia, un ripostiglio e una cantina privata inclusa nel prezzo, offrendo un’elevata funzionalità e un comfort abitativo completo. Inoltre, è possibile acquistare una seconda cantina privata al prezzo di CHF 35'000.- .A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con bagno turco e idromassaggio, concepita per trasformare la propria casa in un autentico spazio di benessere e relax quotidiano.La proprietà dispone inoltre di un box privato con doppio posto auto al prezzo di CHF 120'000.-, oltre a spazio dedicato a scooter e biciclette. Vi è inoltre la possibilità di acquistare fino a due ulteriori posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 60’000.– ciascuno, portando la capacità complessiva fino a quattro autovetture.Un attico che unisce ampiezza, privacy, comfort e vista panoramica, pensato per chi ricerca un livello superiore di qualità dell’abitare in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Located on the hill of Pregassona, in an elevated and peaceful setting yet perfectly connected to the city, this prestigious penthouse in the Residenza Vedò embodies an exclusive lifestyle, suitable as either a primary or secondary residence. Amenities, schools, and public transportation are just a short walk away; downtown Lugano is less than ten minutes away; and highway access is immediate thanks to the Vedeggio-Cassarate Tunnel.The 5.5-room penthouse spans approximately 265 m² and is easily accessible via a private elevator, stairs or directly from the garage. A spacious entryway leads to the living area, featuring large windows and a kitchen with an island, designed as a convivial and elegant space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m², offering an unobstructed and breathtaking view of the city and the surrounding mountains.The sleeping area consists of a master bedroom, three additional bedrooms, and a guest room, ensuring ample space and maximum privacy. The property features six bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, one storage and a private cellar included in the price, offering exceptional functionality and complete living comfort. Additionally, a second private cellar is available for purchase at a price of CHF 35,000.Rounding out the living experience is a private spa with a Turkish bath and whirlpool, designed to transform your home into a true haven of daily wellness and relaxation.The property also features a private double-car garage available for CHF 120,000, as well as dedicated space for scooters and bicycles. There is also the option to purchase up to two additional parking spaces in the garage, at a price of CHF 60,000 each, bringing the total capacity to four cars.A penthouse that combines spaciousness, privacy, comfort and panoramic views, designed for those seeking a superior standard of living in one of the most sought-after residential areas near Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

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3.5 Zimmer, 103m², CHF 750'000.–

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine sehr komfortable Situation bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt, was ein sehr nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um ruhig im Freien zu essen und den schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die meisten Flächen, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr komfortablen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Waschküche im Untergeschoss genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für eine Wandverkleidung, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Bad mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

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4.5 Zimmer, 142m², CHF 1'390'000.–

Dachwohnung - Pregassona

In Pregassona (Lugano) verkaufen wir eine DACHWOHNUNG mit 4,5 Zimmern (Nr. 32) und ROOF-TOP, Block C, von hohem Standard, gelegen im 3. und letzten Stock eines 2018 erbauten Wohnhauses, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Supermärkten, Infrastrukturen usw. und nur 5 Minuten mit dem Auto/Bus vom Stadtzentrum entfernt. Die Bruttogeschossfläche beträgt 142 m², die Nettofläche ca. 98 m² + ca. 22,5 m² (2 Balkone) + ca. 146 m² Dachgarten im Dachgeschoss und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, Balkon mit Treppe zum Dachgarten mit schöner Panoramablick auf die Stadt und die Hügel, Waschküche, Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche-WC, Schlafzimmer mit Bad (Badewanne-Dusche-Bidet-Fenster) und Balkon. Die Wohnung ist klimatisiert. Elektrische Rolläden. Separat erwerbbar: 2 komfortable Parkplätze (BL und BM) für CHF 50'000/jeder in der Tiefgarage. Großer Keller/Abstellraum (an) belüftet, gelegen hinter den Parkplätzen. Mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der Nebenstraße. Für die Pläne und weitere Fotos fordern Sie bitte die vollständige Dokumentation an! (Italienisch & Englisch: www.mpp.ch).

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Federico Salvetti

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Federico Salvetti

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4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'490'000.–

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse in Lugano Pregassona

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Pregassona bieten wir zum Verkauf ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das in seiner Art einzigartig ist und durch eine private Dachterrasse einen unvergleichlichen Charme und Exklusivität ausstrahlt. Diese moderne Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, hellen und ruhigen Raum leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die 2017 erbaute Residenz ist Teil eines raffinierten Komplexes, der aus vier Gebäuden besteht, die für Komfort, Funktionalität und modernes Design konzipiert wurden. Die Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Materialien verleihen den Innenräumen einen stilvollen Charakter.Die Lage ist strategisch günstig, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Lugano und den Seeufer schnell zu erreichen. Das besondere Merkmal dieses Dachgeschosses ist ohne Zweifel die Dachterrasse, ein exklusiver Raum, der offene Panoramen und Momente der totalen Entspannung im Freien bietet. Ideal für Mittag- und Abendessen oder einfach, um die Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen.Die Innenräume des Dachgeschosses sind ebenso raffiniert, der Eingang, das große und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig verglasten Küche, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche umfasst.Die Wohnung verfügt außerdem über einen integrierten Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Eigentümer werden durch eine Doppelgarage und einen unabhängigen Keller abgerundet, was diese Angebotsmöglichkeit zu einer umfassenden Gelegenheit für diejenigen macht, die Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen.Für Informationen und Besuche:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterMobil: + 41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'390'000.–

Elegantes Dachgeschoß 4,5 mit privatem Dachgarten und angenehmer Aussicht

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der eine Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt verbindet, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß 4.5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gut angebunden und innerhalb einer noblen, gut gepflegten Residenz. Die Lage bietet Privatsphäre und Komfort, in einem zurückgezogenen Kontext, fernab von der Via Ceresio, aber dennoch nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der prächtige private Dachgarten von etwa 140 m², direkt vom Apartment aus zugänglich, eine äußerst großzügige Außenfläche, die mit Essbereich, Lounge, Grünflächen und Entspannungsbereich gestaltet werden kann. Von der Terrasse aus bietet sich zudem eine angenehme Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Hier kann auch die Installation einer Jacuzzi in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Struktur und der erforderlichen Genehmigungen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausrichtung aus, die ein einladendes und harmonisches Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.Die offene Küche mit zentrale Insel, bereits ausgestattet, verleiht dem Raum Charakter und Praktikabilität, ideal für die Gestaltung von geselligen Momenten.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Terrazzino, was dem Schlafbereich zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verleiht.Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, mit Parkett und Marmor-Bädern in sehr wertvollem Naturstein, die eine elegante und sorgfältig gestaltete Atmosphäre definieren.Die Wohnung, wie auch das Gebäude, das sie beherbergt, erbaut im Jahr 2017, präsentieren sich noch wie neu und bieten ein sorgfältig gestaltetes, überdurchschnittliches Niveau für einen Lebensstil der höheren Klasse.Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Bädern.Das Dachgeschoß ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit zentrale Insel, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, dem Bad des Hauptschlafzimmers, zwei weiteren Bädern mit Dusche und dem privaten Dachgarten.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.--, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses wertvolle Angebot.EIN ATTICO VON HOHEM WERT!!

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3.5 Zimmer, 116m², CHF 860'000.–

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Umfelds verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Sie liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Zone, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Lage: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Verglasung des Wohnbereichs und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet eine große, sonnige Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich natürlicherweise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Verglasung, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllt und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm macht, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über das Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr ruhigen und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für die, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und gewährleistet eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäscheverwaltung.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feiern, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu machen.Das Gebäude, das 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über mittlerwehe bis hochwertige Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute, isolierte Aluminiumfenster. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen im Condominium, der großen Keller und der Beladungs-/Entladungszone in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für die, die Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.Für die Wäsche steht neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner auch eine gemeinsame Wäscherei mit großem Trocknungsbereich zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, einer integrierten, bewohnbaren Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum.Ein Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, der komfortable, gemeinsame Außenparkplatz und eine sehr große Keller von etwa 20 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN PREGASSONA MIT GRÖSSER TERRASSE!!

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'090'000.–

Pregassona, elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Ausfahrt der Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl auf der Via Boschina als auch zu Fuß auf der Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen über dem Boden für insgesamt 23 Wohnungen und einen Keller mit Garage, Kellern und technischen Räumen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanboden, komplett ausgestatteten Küchen und allen Geräten sowie Granitoberflächen.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten, der das gesamte Apartment umgibt.Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Vorzimmer, großes offenes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die alle Geräte umfasst, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer.Alle Räume haben Zugang zum Garten.Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Garagenplätze für CHF 100'000.-

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4.5 Zimmer, 162m², CHF 1'995'000.–

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
+2

5.5 Zimmer, 208m², CHF 2'000'000.–

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichen Vierte von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen gedacht ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume entworfen wurden. Eine zeitgenössische Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu kaufen.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und tägliches Wohlbefinden gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich auf den Bedarf zugeschnitten ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogesamtfläche: 208,50 m²;- Terrassenfläche: 75,60 m²;- Gartenfläche: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangsbereich;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollbad mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung und -kühlung- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu kaufen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von CHF 150'000.- total enthalten.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
+2

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'190'000.–

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Balkon / Terrasse
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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 126m², CHF 970'000.–

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 860'000.–

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Pregassona mit Garten

Dieses wunderschöne Apartment zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Apartment verfügt zusätzlich über einen Keller. Zwei überdachte Parkplätze komplettieren das Angebot.Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand. Das Apartment zeichnet sich durch seine faszinierende, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der Ausbaustandard ist hoch, und die Lage ist städtisch, ruhig und dennoch zentral, mit Restaurants, Geschäften, Natur und Schulen in der Nähe. Die zentrale Heizung gewährleistet eine angenehme Wärme. Die Vorteile dieser Immobilie umfassen die sehr zugängliche und zentrale Lage, einen privaten Garten und zwei Parkplätze.Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Geräumige und helle Räume • Ruhige, aber zentrale Lage • Parkmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Gemütliche und komfortable Atmosphäre • Balkon und privater Garten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'090'000.–

Hellisches und elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl auf der Via Boschina als auch zu Fuß auf der Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Garage, Kellern und technischen Räumen.Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität mit Parkett- und/oder Feinsteinzeug-Böden, voll ausgestatteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im 3. Stock, ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die alle Geräte enthält, bequeme Terrasse, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide.Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 100'000.-

3.5 Zimmer, 118m², CHF 890'000.–

6963 Lugano

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Strada di Pregassona 45A, 6963 Pregassona

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3.5 Zimmer, CHF 560'000.–

Wohnung mit 3.5 Zimmern zum Verkauf in Pregassona

Helles und komfortables 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock, renoviert im Jahr 2019, in der Strada di Pregassona 45A, in Pregassona. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen usw.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer funktionalen Küche mit Geräten der letzten Generation, zwei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer, überdachter Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss gehören zur Liegenschaft.Eine gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher ist das Objekt eine gute Investition.Die Verwaltung des Condominiums erfolgt durch uns.

Wegzeit

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3.5 Zimmer, 65m², CHF 735'000.–

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem panoramischen Blick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, weißer Einbauschrank, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizungen verfügt,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Rolladen aus Aluminium mit antracitfarbener Beschichtung,- Vitrinen der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zu den Nebenräumen gehören 2 Autostellplätze in der Garage für 30'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

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2.5 Zimmer, 52m², CHF 600'000.–

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Schöne möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, 69 m² Wohnfläche, mit einer 18 m² großen Terrasse und freier Aussicht, in einem ruhigen Wohngebiet in Pregassona, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Der Wohnbereich, modern und funktional, umfasst Maßanfertigungen mit Einbauschränken, einen erweiterbaren Tisch für bis zu 10 Personen, TV und Bücherregal.Ein hochwertiges Sofa und ein funktionierender Kamin.Eine separate Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Bistrot-Stühlen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse, die mit einem großen Tisch und Außenstühlen möbliert ist.Ein Schlafzimmer mit großem Schrank, Doppelbett, Nachttischen und Kommode.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die ein mildes Klima, Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen und Verbindungen suchen.Die Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Gebäude, das ständig in gutem Zustand gehalten wird, 2018 wurde das Dach komplett erneuert.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Feinsteinzeug-Bodenbelag im Holzoptik, neuen, aufgehängten Sanitärkeramiken.Das Gebäude, gepflegt und gut unterhalten, verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Bars, Geschäfte, Grundschulen, Kindergarten, Tanzschule, Apotheke, Ärzte und vieles mehr.Ein Keller ist bereits der Wohnung zugeordnet, während ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, zuzüglich zum Immobilienpreis, erhältlich ist.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!