Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in 6962 (Viganello): 26 Treffer

Elegantes und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten in der renommierten Wohngegend von Viganello, einer der gefragtesten Gegenden von Lugano, zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bio-Ethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Diese Zone wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Ruhepol und verfügt über eine geflieste Zone, die ideal für Sofas, Tisch und Grill ist. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum als Wäscheraum ausgestattet.Die Schlafzone umfasst ein Schlafzimmer und zwei geräumige Einzelzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Fenster, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:Innenparkplatz: CHF 60'000.-Außenparkplatz: CHF 40'000.-Diese Eigentum bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014

Dachgeschoss-Duplex mit Panoramaterrasse | Viganello – Lugano

In zentraler Lage und optimaler Anbindung, im Herzen von Viganello, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, mit hochwertigen Ausführungen.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: • Hauptebene (5. Stock): Großzügiger und heller Wohnbereich mit Doppelausrichtung und zwei Panoramabalkonen mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Es gibt auch einen Garderobenbereich und ein Gästebad. • Untere Ebene (4. Stock): Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene verfügt auch über zwei Balkone, ideal für Entspannung im Freien. • Oberes Stockwerk (Dachgeschoss): Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit 360-Grad-Blick, vorbereitet für Whirlpool und Koch-/Grillbereich, mit genehmigten Baugenehmigungen. Eine private Oase, umgeben von Grün, perfekt für das Erleben von Wellness im Freien. Die Wohnung, die einem kompletten Umbau unterzogen wurde, verfügt über komplett neue elektrische und hydraulische Anlagen, integriertes Domotics-System, Klimaanlage auf beiden Ebenen und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu vereinen.Der Kauf der Immobilie beinhaltet im Preis auch die maßgeschneiderte Einrichtung, die speziell entwickelt wurde, um jeden Raum zu valorisieren. Drei interne Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Es ist auch möglich, die Immobilie als zweite Wohnstatt zu erwerben.📍 Eine seltene Gelegenheit im Luganoer Immobilienmarkt: Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und absolute Qualität suchen

VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial

Quartier von VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNSITZ.Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130m² + 20m² Terrasse (Verkaufsfläche 140m²).Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.Eingangshalle, Küche, großer Wohnbereich mit Terrasse, WC-Tagesbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer noblen Residenz mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).Südorientierung mit offenem und ungestörtem Blick.Begehbarer Balkon mit Blick.Optimale Infrastruktur. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude2 Außenparkplätze1 große KellerVerkaufspreis:Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletzter Stock) zur Renovierung mit großem Potenzial

Quartier von VIGANELLO.MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNUNG.Im 5. Stock (vorletzter Stock des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130mq + 20mq Terrasse (Verkaufsfläche 140mq).Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.Eingangshalle, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, WC im Tagbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer noblen Residenz mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).Südliche Ausrichtung mit freier und ungestörter Sicht.Wohnbare Terrasse mit Blick.Sehr gut bedient. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude2 Außenparkplätze1 große KellerVerkaufspreis:Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

WEITES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TEILWEISEM SEEBLICK MIT PARKPLATZ

Im Viganello-Viertel bieten wir zum Verkauf eine geräumige und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht: Einladender Eingang mit Platz für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit teilweisem Seeblick. Separate, praktische und gut organisierte Küche Hauptschlafzimmer Studierzimmer Zwei Badezimmer Privater Keller im Untergeschoss Die Liegenschaft wird durch einen komfortablen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist. Die Konfiguration sieht ein Zimmer vor, das als Studierzimmer genutzt werden kann und leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, wodurch ein 3.5-Zimmer-Apartment ohne invasive Umbauten geschaffen werden kann. Ideal für die Nutzung als B&B oder langfristige Investition. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler, der auf der westlichen Flanke des Monte Brè liegt, steht in einer exklusiven Residenz aus 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 qm) zur Verfügung.Der besondere Clou der Wohnung, neben den eleganten Wohnbereichen und hochwertigen Ausführungen, ist die prächtige 48 m² große überdachte Terrasse.Für eine entspannende und erholsame Pause gibt es im Erdgeschoss einen Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000) vervollständigen die Wohnung.

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem geschätzten Ort aufgrund seiner angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität verbindet, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsberuhigter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, weitere Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der separaten Küche als auch von dem großen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und somit einen komfortablen und nutzbaren Außenbereich im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden, harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Augenblicke.Die Küche ist bewohnbar und separat, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die Ausstattung hervor, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurde, was dem Apartment einen gepflegten, persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch die Wahl von hochwertigen Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Errichtung einen luxuriösen, individuellen Touch verleihen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.Das Apartment, das sich im dritten Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus Investitionssicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem mittel- bis langfristigen Mietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, ohne dass dies eine notwendige Bedingung darstellt.Für die Wäsche stehen mehrere praktische Waschräume im Condominium zur Verfügung.Das Apartment besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Kleiderschrank, einem abgetrennten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, eine Kellerabteilung und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses attraktive Angebot.(Die jährlichen Condominium-Kosten betragen etwa CHF 3'500.--).EIN WIRKLICH PRESTIGEVOlLES APARTMENT!!

Attika-Duplex 4,5 neu renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein wunderschönes Attika-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (30-Zone), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und einen schönen Ausblick bieten, sowie einen großartigen Dachgarten mit einer großen Terrasse.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist zweifellos der großartige Dachgarten. Die große Terrasse ist über eine interne Treppe erreichbar und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wunderschöne Bereich ist perfekt, um sich in völliger Privatsphäre und Umgebung zu entspannen und den Blick auf den Ceresio zu genießen.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet großzügige Räume, um gemütliche Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen, mit Doppelausrichtung und zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist ein Domotik-System installiert, das fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano entworfenen Möbeln verkauft.Das Objekt, das 2024 komplett renoviert wurde, hat eine vollständige interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann jetzt als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Hinweis: Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, macht das Angebot besonders attraktiv, auch im Hinblick auf eine gute Investition.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus einem Eingang, einem großen Wohn- und Essbereich mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Immobilie wird durch den großartigen Dachgarten mit einer großen Terrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.EIN EXKLUSIVES ATTICA-MIT-ROOFTOP-IN-VIGANELLO!!

Wohnung mit 2,5 Zimmern - Neubau

Immobiliensache in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung in neuer Bauweise mit 2,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Serpentinen und autarker Steuerung für jeden Raum. Es gibt ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik. Elektrische Jalousien in den Verglasungen, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Corten-Stil, die den Blick nach außen ermöglicht, aber nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videowerkzeuge (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Liegenschaft umfasst einen privaten Keller und einen Garagenplatz zum ausschließlichen Gebrauch zum Preis von CHF 60'000,00Wohnungspreis 600'000,00 CHFFür weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit Möbeln, neu gebaut, mit eigenem Garten

Immobile in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit 1,5 Zimmern und eigenem Garten an.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nahe am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das System der Schlangen und mit autarker Steuerung für jeden Raum erfolgt. Es ist auch ein weiteres System der elektronisch gesteuerten Luftkühlung vorhanden. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik. Elektrische Jalousien, die in die Glaszimmer eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videowerkzeuge (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und einen unüberdachten Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von CHF 45'000,00Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Prestigiosa Residenz 3.5 Lokale Viganello - strategische Lage

3.5 Lokale in Viganello - strategische Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Lokale-Appartement in einer zentralen und strategischen Zone von Viganello, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. In einer gut verwalteten und gepflegten Residenz gelegen, bietet dieses Appartement eine Oase der Ruhe in einer lebhaften Umgebung. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein privates Büro wünschen. Das große Wohnzimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Das Appartement verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für Entspannung, und das andere mit Dusche, für einen praktischen und schnellen täglichen Gebrauch. Um das Angebot zu vervollständigen, erwartet Sie eine Terrasse, um angenehme Momente im Freien zu genießen, perfekt zum Entspannen. Das Appartement bietet auch einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000 erhältlich ist, ein weiterer Vorteil in einer zentralen Zone. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Appartement zu leben, das Komfort, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und entdecken Sie Ihre neue Adresse in Viganello!

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler am Westhang des Monte Brè, steht in einer exklusiven Residenz mit 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 m²) zur Verfügung.Der Clou der Wohnung ist neben den eleganten Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung die herrliche überdachte Terrasse von 48 m².Für eine entspannende und erholsame Auszeit gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000.-) vervollständigen die Wohnung.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, werden durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.Eine Kellerwohnung mit Waschküche und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.Raumverteilung:· Eingang mit Einbauschränken· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad· zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· GästebadZubehör:· Kellerwohnung mit Waschküche· zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

3,5 Zimmer mit großer Wohnfläche, großem sonnigen Balkon und nur zwei Schritte vom See entfernt (Haupt- oder Zweitwohnsitz)

Diese interessante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in hervorragendem Zustand in Lugano-Viganello. In einer ruhigen, sonnigen und optimal versorgten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von 96 m², die durch einen großen Balkon von 19 m² bereichert wird, ideal zum Entspannen im Freien. Die innere Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit großer Wohnfläche, eine separate Küche, ein Badezimmer (zum Renovieren nach eigenen Vorlieben) und einen praktischen Keller. Ein großer Mehrwert liegt in der Vielseitigkeit der Nutzung: die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.Das Gebäude hat bereits eine Fassadensanierung erfahren und erfordert keine außergewöhnlichen Investitionen.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Garage (für 45'000 Chf) und einen zusätzlichen Außenparkplatz (für 25'000 Chf) ergänzt. Die strategische Lage ist einer der größten Stärken: der Luganersee und das Krankenhaus sind nur 800 Meter entfernt, während Schulen, Universitäten, Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Ideale Lage in Lugano-Viganello, nur 800 Meter vom See und vom Krankenhaus entfernt • Großer sonniger Balkon von 19 m² mit geräumigem Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer und separate Küche • Badezimmer mit Möglichkeit zur Personalisierung und Anpassung • Private Garage (45'000 Chf) und zusätzlicher Außenparkplatz (25'000 Chf) • Gebäude in hervorragendem Zustand mit bereits sanierten Fassaden (keine außergewöhnlichen Ausgaben vorgesehen) • Maximale Flexibilität: auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zugelassen • Universitäten, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel alles zu Fuß erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41766570240

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer aus. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Wohnung den idealen Raum für Paare oder Singles. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die umliegende Gegend bietet Geschäfte in nur 491 Metern Entfernung und die Schulen sind bequem in nur 298 Metern erreichbar.Der hervorragende Zustand dieser Immobilie, die 2000 erbaut und zuletzt 2024 renoviert wurde, wird Sie überzeugen. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Der moderne Baustandard und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die zentrale Heizung ist immer höchster Komfort garantiert. Diese Wohnung liegt in einer zentralen, gut erschlossenen Wohngegend.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Rollstuhlzugang • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schöne Wohngegend • Modernes Bauwerk • Zentrale Lage • Helles Wohnzimmer • Gemütlicher Balkon • Aufzug im Gebäude • Gute Einkaufs- und Schulmöglichkeiten in der Nähe • Zwei Parkplätze zum Verkauf für jeweils 100'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie den unvergleichlichen Luxus in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Vollständig renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich über drei Etagen erstreckt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einer geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist und Zugang zu zwei Balkonen bietet. Diese Etage umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Zimmer im vierten Stock verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und einen öffentlichen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der völligen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen höchster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Etagen installiert, während ein Domotik-System die Räume effizient und komfortabel steuert.Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Möbeln, die von den besten Innenarchitekten entworfen wurden, und umfasst auch einen Keller und drei innen liegende Parkplätze.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gelegen in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnbereich auf 3 Etagen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit Panoramablick 360 auf Lugano und den See • Dachterrasse mit Vorrichtung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Etagen, Domotik-System • Vollständig möbliert verkauft mit Innenausstattung • Umfasst Keller • 3 innen liegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Viganello

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sehr hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und in einer ruhigen und Wohngegend von Lugano-Viganello liegt.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, privaten Garten von etwa 61 m², der vollständig umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, zwischen natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie liegt auch in einer strategischen und ebenerdigen Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Keller und Obergeschossen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Einbauschrank mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit großem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Waschküche zu erstellen, 2 geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine teilweise abtrennbare Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, ideal für die Erstellung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, in dem sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzvorhänge;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Barrierefreie Residenz, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, private und abschließbare Kellerzone und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich ist.Vor dem Gebäude können zusätzliche Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Elegantes Appartement mit Garten und 4.5 Zimmern in Lugano-Viganello

Willkommen in diesem prächtigen Appartement mit 4.5 Zimmern in der Via Luigi Taddei in Viganello, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.Das Appartement ist derzeit in einer vollständigen Renovierungsphase, mit der Möglichkeit zur Personalisierung.Das Appartement bietet: • Großzügige Wohnbereiche: 4.5 Zimmer, die auf einer großzügigen Fläche verteilt sind, mit 2,6 m hohen Decken, die den Räumen Helligkeit und Luftigkeit verleihen. • 3 moderne Badezimmer: Elegante und funktionale Lösungen für maximalen täglichen Komfort. • Privater Garten Ein Außenbereich von über 300 m², ideal, um den sonnigen Klima des Tessins zu genießen. • Parkplatz: Mit 2 überdachten Parkplätzen ist die Anbindung optimal. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • Küche: Eine ausgestattete Küche für maximalen Haushaltskomfort. • Renoviert im Jahr 2026: Moderne und hochwertige Ausführungen für eine zukunftsorientierte Wohnung. Das Appartement ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts und bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung, insbesondere während der Sommermonate, was es zu einer hellen und angenehmen Wohnung das ganze Jahr über macht.Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einem bequemen und gut erschlossenen Viertel. In wenigen Schritten erreichen Sie: • Busstation Meridiana – nur 4 Minuten zu Fuß, für eine stressfreie städtische Mobilität. • Supermarkt Lidl – 4 Minuten zu Fuß, für den täglichen Einkauf. • Apotheke BENU Viganello – nur 3 Minuten zu Fuß. • Kindergarten Viganello – 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Das Appartement ist sofort verfügbar und ist die perfekte Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die in einer ruhigen, modernen und gut verbundenen Umgebung in der wunderschönen Stadt Lugano leben möchten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!