Im Viganello-Viertel bieten wir zum Verkauf eine geräumige und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht:

Einladender Eingang mit Platz für Einbauschränke
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit teilweisem Seeblick.
Separate, praktische und gut organisierte Küche
Hauptschlafzimmer
Studierzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Keller im Untergeschoss

Die Liegenschaft wird durch einen komfortablen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.

Die Konfiguration sieht ein Zimmer vor, das als Studierzimmer genutzt werden kann und leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, wodurch ein 3.5-Zimmer-Apartment ohne invasive Umbauten geschaffen werden kann.

Ideal für die Nutzung als B&B oder langfristige Investition.

Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.