Balkon / Terrasse Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 470 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano, in einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe allen wichtigen Einrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum der Stadt in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was die Immobilie zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition macht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses und bietet Räume mit 2,80 Meter hohen Decken. Der Eingang verfügt über einen Raum für einen Schrank und führt zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit offener Aussicht. Der Essbereich geht hingegen auf einen geräumigen privaten Patio von etwa 35 m², wo auch ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Gästebad.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in den Hauptzimmern, Fliesen in der Küche und den Badezimmern, eine ausgestattete Küche und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude, 1999 erbaut und 2024 renoviert, verfügt über eine angenehme grüne Gemeinschaftsfläche und eine gemeinsame Waschküche.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000 CHF zu kaufen, vervollständigt.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die Lage: innerhalb eines Radius von etwa 600 Metern finden Sie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und den Bahnhof von Lugano, während das Stadtzentrum leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.MAßeWohnung: 91 m²Terrasse: 13 m²Patio: 35 m²Verkaufsfläche: 108 m²Ref.: V-GO-LUG-GER-1

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno in der Residenza Cinque975

Neue Wohnung in Massagno, in einer praktischen Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Krankenhaus.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock der Residenza Cinque975, einer neuen Konstruktion mit Anlagen der neuesten Generation, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die innere Aufteilung der Wohnung umfasst: Eingang auf den Flur, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer, Bad und Waschküche. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Gres, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 105,74 m²Terrassen: 10,96 m²Verkaufsfläche: 111,22 m²Ref.: 5975-PPP11

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven Wohnanlage von hohem Standard aus jüngster Bauzeit. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großzügigen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.Im fünften und letzten Stock gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und vollständiges Badezimmer.Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug erreichbar.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von hoher Qualität in einem Gebäude von hohem Standard und zukunftsweisend anzubieten.Die Heizanlage sieht die Wärmeerzeugung durch eine geothermische Wärmepumpe und die Verteilung durch Fußbodenheizungen vor. Das gleiche System dient als Kühlung während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und können elektrisch betätigt werden. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.Ein Domotik-System steuert die Funktionen der Wohnung. Die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage ist vorgesehen.Die Lage ist sehr günstig, da die Zone besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen angeschlossen ist und zu Fuß ist es möglich, den Seeuferweg und das Stadtzentrum zu erreichen.MAße:Wohnung: 215,80 m²Terrasse: 42 m²Keller: 21 m²Verkaufsfläche: 241 m²Ref.: VLA-PPPL

Geräumige 4.5-Zimmer-Dreifachwohnung mit Garten in Lugano

Geräumige 4.5-Zimmer-Dreifachwohnung mit Garten in Lugano, in einem Wohngebiet am Hang der Stadt, das durch Ruhe und gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der wichtigsten Infrastrukturen gekennzeichnet ist.Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine repräsentative Wendeltreppe miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten von etwa 45 m², einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich wird durch eine teilweise offene Decke bis zum Dach aufgewertet, die einen modernen Doppelhoehe-Effekt bietet, der Helligkeit spendet und die Wahrnehmung der Räume erweitert. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und innenliegendem Balkon, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Halbetage-Ebene bietet einen heizbaren Hobbyraum und eine Waschküche.Die Wohnung befindet sich in einer 2009 errichteten Wohnanlage und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern und eine ausgestattete Küche.Die Heizung ist autark und wird durch eine Gasheizung gewährleistet, die über Fußbodenheizungen im ersten und zweiten Stock und Heizkörper im Untergeschoss verteilt ist.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es stehen 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50'000 CHF pro Stück und 1 Außenstellplatz zum Preis von 25'000 CHF zur Verfügung.Dem Apartment ist außerdem ein weiterer Gartenanteil von etwa 67 m² zugewiesen, der sich entlang des Eingangsweges befindet.Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum in kurzer Zeit zu erreichen, alle wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen, während gleichzeitig ein ruhiger und zurückgezogener Kontext gewahrt bleibt.MASSEWohnung: 124,00 m²Untergeschoss: 43,00 m²Garten: 44,80 + 67,50 m²Verkaufsfläche: 150,00 m²Ref.: V-ME-LUG-RON-9

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lugano

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 1976 erbauten Gebäudes mit Aufzug in der Via al Chioso 28, im Herzen von Lugano. Mit ihren 65 m² Wohnfläche bietet diese 2010 renovierte Immobilie modernen Komfort und tägliche Praktikabilität.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Sonnige Zimmer, die von einer optimalen Ausrichtung profitieren • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Vollständiges Badezimmer: Funktional und gut organisiert • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Parkplatz: Außen 30.000 CHF • Moderner Service: Kabel-TV und Aufzug Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet hervorragende Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Farmacia Ticinese befindet sich direkt im Gebäude, der Coop ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle 6 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via Luigi Canonica in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Fährterminal in Cassarate ist nur 12 Minuten entfernt.Diese Wohnung bietet eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer familiären und gemütlichen Atmosphäre leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer gut bedienten Wohngegend. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Herrliches Penthouse mit Blick ins Grüne

Dieses exklusive Penthouse wurde sorgfältig nach höchsten Standards entworfen und befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit üppigem Garten, einem beheizten Gemeinschaftspool, einem ausgestatteten Spa und einem hochmodernen Fitnesscenter. Das Penthouse selbst bietet einen grossen, offenen Wohnbereich mit Essbereich und einer eleganten, modernen Küche.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse mit 185 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an. Das Objekt befindet sich in einer neu gebauten Residenz. Es zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumverteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumverteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.Obergeschoss:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (Untergeschoss):Studierzimmer/Kammer, die als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (Untergeschoss):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, erhältlich für jeweils CHF 75'000.-, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen das Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

DUPLEX MIT GARTEN IN LUGANO

Wir sind in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff Luxus neu definiert: ein Duplex von 340 m² mit einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen konzipiert wurde, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre ist.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in einen Atrium gelangt, der zur Fitnessstudio und zum Schlafbereich führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahres Paradies im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien realisiert wurden, und eine Liebe zum Detail, die in jedem Element spürbar ist.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Oberflächen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß angefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Lugano

Dieses helle und moderne 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage in einer optimalen Lage in Lugano. Es liegt im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit insgesamt zehn Einheiten und überzeugt durch die exzellente Bauqualität, die großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Panoramavista.Mit einer Wohnfläche von etwa 107 m² bietet das Apartment ein offenes und modernes Wohnkonzept. Der große Eingangsbereich geht harmonisch in die Wohn-, Ess- und offene Küchenzone über, was eine luftige Atmosphäre schafft. Durch die Südostausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichen Licht durchflutet, was eine moderne und fast urbane Atmosphäre vermittelt.Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen und der Balkon, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des atemberaubenden Panoramas bieten. Durch die Ost-Süd-Ausrichtung öffnet sich von dem Wohnzimmer und den Terrassen aus ein atemberaubender Blick auf den Luganersee mit seinen wechselnden Reflexen, eingerahmt von dem bewaldeten Profil des Monte Brè im Osten und den Alpengipfeln am Horizont. Bei Sonnenuntergang fließt das goldene Licht über die Gewässer des Sees und die umliegenden Gipfel, was ein Schauspiel bietet, das sich mit jeder Jahreszeit ändert. Wer gerne im Freien frühstückt, in der Sonne liest oder sich einfach von dieser Landschaft verzaubern lässt, findet in den Terrassen und dem Balkon einen wahren täglichen Zufluchtsort von seltener Qualität.Das Apartment verfügt über drei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind bewusst in dem ruhigeren hinteren Bereich untergebracht, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet. Die Bodenbeläge kombinieren Parkett in den Schlafzimmern und keramische Fliesen in den anderen Räumen, eine praktische und elegante Wahl.Die Küche, die 2023 vollständig erneuert wurde, integriert sich perfekt in die Wohnzone. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für optimales Wohnkomfort, während die Isoliergläser zur Energieeffizienz beitragen.Ein weiterer Mehrwert liegt in den drei Hobbyräumen im Souterrain, von denen einer über ein eigenes Badezimmer verfügt, ideal als Home-Office, Gästebereich oder Fitnessraum. Das Apartment verfügt außerdem über eine private Waschküche. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Ein Condominium-Garten und eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre unter den Bewohnern unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.Verkaufsbedingungen:Das Apartment ist zum Preis von CHF 1'100'000 mit einem internen Parkplatz oder CHF 1'150'000 mit zwei internen Parkplätzen erhältlich. Es ist auch möglich, die Einheit zusammen mit der PPP 10 (zusätzliche 3-Zimmer-Einheit mit Service im Erdgeschoss) für einen Gesamtpreis von CHF 1'300'000 zu erwerben.

Neue Wohnung im Zentrum

Exklusives Apartment im Zentrum Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives Apartment mit 4,5 Zimmern in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes mit 6 Stockwerken insgesamt.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da es noch im Bau ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

In der Nähe des Zentrums und des Sees

In der Nähe des Zentrums und des Sees Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zu Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert. Da es noch in der Bauphase ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch großzügige Keller und zur Verfügung stehende Parkplätze im Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Hausgeldkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung • Panzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kann • Einsbrechmeldeanlage mit interner Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -Wänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang mit Einbauschränken und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenräume zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

DIREKT VOM BAUHERREN - Neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit einem Balkon von 8,5 m) an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

4 gemütliche und funktionale Räume, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt

--- VIRTUELLE BESICHTIGUNG anfragen, indem Sie den LINK anfordern!!! --- Wohnung mit großen Möglichkeiten für die, die KOMFORT und PRAKTIKABILITÄT wünschen. Die Wohnung wurde 2014 komplett RENOWIERT und verfügt über 3 SCHLAFZIMMER und eine ideale Kombination aus QUALITÄT-RAUM-STRATEGISCHER LAGE!Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde LUGANO an der Grenze zu MASSAGNO, nur wenige Minuten zu Fuß vom ZENTRUM der beiden Gemeinden und den Bahnhöfen FFS und FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). Die Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, das in folgende Bereiche unterteilt ist: - WOHNZIMMER-ESSENRÄUM mit großen Fenstern und Zugang zum BALKON;- KÜCHE mit offener Küche und neuen Elektrogeräten;- SCHLAFZIMMER mit BAD DES HAUSHERREN (mit Dusche) und BALKON;- 2 weitere SCHLAFZIMMER;- zweites BADEZIMMER mit Badewanne;- Einbauschränke.Die Wohnung wird durch 1 KELLER und 1 AUßenSTELLPLATZ für den ausschließlichen Gebrauch (im Preis inbegriffen) vervollständigt.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die Infrastrukturen zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika