Balkon / Terrasse Kaufen in 6822 (Arogno): 873 Treffer

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Pazzallo

Diese gut gepflegte Wohnung in der Via al Gaggio in Pazzallo bietet 2,5 moderne und komfortable Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, ist in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage auf dem Hügel mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, aber gleichzeitig die Ruhe im Alltag genießen wollen.Die Wohnung ist funktional und wirkt aufgrund des offenen Wohnbereichs mit integrierter und gut ausgestatteter Küche angenehm einladend. Der Zugang zum 13 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder um ruhige Abendstunden zu verbringen. Die großen Fenster erhellen die Räume, während die modernen Ausstattungen den maximalen Komfort gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizanlage, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und daher ohne architektonische Barrieren zugänglich.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, das leicht erreichbar ist und in der Nähe der Stadt liegt, nur einen kurzen Spaziergang von Freizeiteinrichtungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Lugano

Dieses helle und moderne 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage in einer optimalen Lage in Lugano. Es liegt im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit insgesamt zehn Einheiten und überzeugt durch die exzellente Bauqualität, die großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Panoramavista.Mit einer Wohnfläche von etwa 107 m² bietet das Apartment ein offenes und modernes Wohnkonzept. Der große Eingangsbereich geht harmonisch in die Wohn-, Ess- und offene Küchenzone über, was eine luftige Atmosphäre schafft. Durch die Südostausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichen Licht durchflutet, was eine moderne und fast urbane Atmosphäre vermittelt.Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen und der Balkon, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des atemberaubenden Panoramas bieten. Durch die Ost-Süd-Ausrichtung öffnet sich von dem Wohnzimmer und den Terrassen aus ein atemberaubender Blick auf den Luganersee mit seinen wechselnden Reflexen, eingerahmt von dem bewaldeten Profil des Monte Brè im Osten und den Alpengipfeln am Horizont. Bei Sonnenuntergang fließt das goldene Licht über die Gewässer des Sees und die umliegenden Gipfel, was ein Schauspiel bietet, das sich mit jeder Jahreszeit ändert. Wer gerne im Freien frühstückt, in der Sonne liest oder sich einfach von dieser Landschaft verzaubern lässt, findet in den Terrassen und dem Balkon einen wahren täglichen Zufluchtsort von seltener Qualität.Das Apartment verfügt über drei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind bewusst in dem ruhigeren hinteren Bereich untergebracht, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet. Die Bodenbeläge kombinieren Parkett in den Schlafzimmern und keramische Fliesen in den anderen Räumen, eine praktische und elegante Wahl.Die Küche, die 2023 vollständig erneuert wurde, integriert sich perfekt in die Wohnzone. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für optimales Wohnkomfort, während die Isoliergläser zur Energieeffizienz beitragen.Ein weiterer Mehrwert liegt in den drei Hobbyräumen im Souterrain, von denen einer über ein eigenes Badezimmer verfügt, ideal als Home-Office, Gästebereich oder Fitnessraum. Das Apartment verfügt außerdem über eine private Waschküche. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Ein Condominium-Garten und eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre unter den Bewohnern unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.Verkaufsbedingungen:Das Apartment ist zum Preis von CHF 1'100'000 mit einem internen Parkplatz oder CHF 1'150'000 mit zwei internen Parkplätzen erhältlich. Es ist auch möglich, die Einheit zusammen mit der PPP 10 (zusätzliche 3-Zimmer-Einheit mit Service im Erdgeschoss) für einen Gesamtpreis von CHF 1'300'000 zu erwerben.

Neue Wohnung im Zentrum

Prestigioso appartamento centrale Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigioso appartamento von 4,5 Zimmern in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem begehbaren KleiderschrankDie Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch großzügige Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

In der Nähe des Zentrums und des Sees

In der Nähe des Zentrums und des Sees Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem begehbaren KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert. Da es noch in der Bauphase ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch großzügige Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein exklusives Domizil, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrassen mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das auf dem südöstlichen Hang des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes, um eine raffinierte und panoramische Residenz zu bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier bereichert sich die Landschaft mit Wäldern, einem Botanischen Garten und bietet unendliche Spaziergänge, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Hausgeldkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung • Panzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kann • Einsbrechmeldeanlage mit interner Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -Wänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

DIREKT VOM BAUHERREN - Neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit einem Balkon von 8,5 m) an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

4 gemütliche und funktionale Räume, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt

--- VIRTUELLE BESICHTIGUNG anfragen, indem Sie den LINK anfordern!!! --- Wohnung mit großen Möglichkeiten für die, die KOMFORT und PRAKTIKABILITÄT wünschen. Die Wohnung wurde 2014 komplett RENOWIERT und verfügt über 3 SCHLAFZIMMER und eine ideale Kombination aus QUALITÄT-RAUM-STRATEGISCHER LAGE!Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde LUGANO an der Grenze zu MASSAGNO, nur wenige Minuten zu Fuß vom ZENTRUM der beiden Gemeinden und den Bahnhöfen FFS und FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). Die Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, das in folgende Bereiche unterteilt ist: - WOHNZIMMER-ESSENRÄUM mit großen Fenstern und Zugang zum BALKON;- KÜCHE mit offener Küche und neuen Elektrogeräten;- SCHLAFZIMMER mit BAD DES HAUSHERREN (mit Dusche) und BALKON;- 2 weitere SCHLAFZIMMER;- zweites BADEZIMMER mit Badewanne;- Einbauschränke.Die Wohnung wird durch 1 KELLER und 1 AUßenSTELLPLATZ für den ausschließlichen Gebrauch (im Preis inbegriffen) vervollständigt.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die Infrastrukturen zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganer See

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNSITZ / FERIENUNTERKUNFT. Die WOHNEINHEIT zum Verkauf befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und am Ufer des LAGO CERESIO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie ein Postkartenbild.Die Dachgeschoßwohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSEZZIMMER mit TERRASSE mit Seeblick; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Mehrzweckraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBINDENE FREIE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großes FREIBAD mit angeschlossenem Rasen und Erholungsbereich!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Die Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Ortsteil der Gemeinde Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, sehr grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die über ein separates Zimmer mit Bad verfügt und durch grosszügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See sowie einen komfortablen Garten zur privaten Nutzung aufgewertet ist.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 80er Jahren, das aus nur 4 Wohnungen besteht und in einer dominanten und privilegierten Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19 liegt, nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle. Diese absolut erstklassige Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt geniessen möchten, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge verzichten zu müssen.Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² (zusätzlich zu 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich, geräumige und helle Innenräume, hochwertige Ausstattungen und Panoramaterrassen aus, die das Ambiente einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:• Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Eingangsbereich mit Gästetoilette und Kolonne Waschmaschine/Tumbler, einer separaten, luxuriösen und bestens ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum komfortablen privaten Garten des Hauses sowie einem Esszimmer mit geräumigen Einbauschränken. Das geräumige und repräsentative Wohnzimmer zeichnet sich durch einen eleganten Parkettboden, raffinierte Wände aus venezianischem Verputz, einen Marmorkamin und grosse Panoramafenster aus, die auf die geräumige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Ceresio und den Golf von Lugano führen. • Schlafbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt, und in ein zweites Schlafzimmer, die beide direkt auf die zweite Panoramaterrasse Ausblick haben. Der Schlafbereich wird durch ein Zimmer/Arbeitszimmer mit kleinem Balkon und Wandregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Zur exklusiven Nutzung der Wohnung steht ausserdem ein komfortables, 18 m² großes Zimmer zur Verfügung, das unabhängig von der Hauptwohneinheit ist, sich im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet und mit einem Duschbad ausgestattet ist. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller, zwei bequeme Innenparkplätze in der Garage für je CHF 60'000 (CHF 120'000 für beide) und einen überdachten Aussenparkplatz für CHF 30'000 abgerundet.Grosse, hochwertige Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einem luxuriösen und entspannten Umfeld suchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Damit Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Lage: Auf dem berühmten Monte Brè gelegen, mit Blick auf den bezaubernden Golf von Lugano, bietet Ruvigliana eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bewohner profitieren von Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie von einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem das Stadtzentrum und die angrenzenden Stadtteile schnell zu erreichen sind.Das Hügeldorf bietet ausserdem zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawege, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen inmitten der Natur eignen. Wege wie der Sentiero dell'Ulivo oder Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge und machen Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Liebhaber der Landschaft und von Outdoor-Aktivitäten.Ruvigliana vereinigt somit die Ruhe einer Wohngegend inmitten der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seiner malerischen Seepromenade. Es ist ein Umfeld, welches es ermöglicht, in einer entspannten Umgebung zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil suchen.

Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir ein prächtiges 5,5-Zimmer-Apartment mit wichtigen Dimensionen zum Verkauf an, das über ein separates Zimmer mit Bad verfügt und durch großzügige Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee sowie einen komfortablen, privaten Garten hervorsticht.Das Objekt befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren, das nur aus 4 Apartments besteht und in dominanter, privilegierter Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19 liegt, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die in wenigen Minuten vom Zentrum entfernt leben möchten, während sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt genießen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge verzichten zu müssen.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich das Apartment durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, hochwertige Ausstattung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Das Apartment wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die optimal ausgestattet ist und direkt zum privaten Garten des Hauses führt, einem Esszimmer mit geräumiger Einbauspeicherung und einem repräsentativen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Parkettboden, raffinierte Wände im Stil des Stucco Veneziano, einen Marmorkamin und große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die auf die geräumige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Ceresio und den Golf von Lugano führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) aus gelangt man zur Hauptschlafzimmer, das mit einem Bad en suite mit Badewanne ausgestattet ist, und zu einem zweiten Schlafzimmer, das direkt auf die zweite panoramische Terrasse führt. Den Nachtbereich vervollständigen ein Zimmer/Studio mit Balkon und Einbauregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zum exklusiven Gebrauch der Wohnung gehört auch ein komfortables Zimmer von 18 m², das unabhängig von der Hauptwohneinheit ist, im Erdgeschoss des Gebäudes liegt und über eine Dusche verfügt. Es eignet sich ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Die umfangreiche Ausstattung umfasst außerdem einen Keller, zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und einen überdachten Außenparkplatz (für 30'000 CHF).Großes, luxuriöses Apartment, perfekt für diejenigen, die große Räume in einer luxuriösen und entspannten Atmosphäre suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Golf von Lugano, repräsentiert Ruvigliana eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Bequemlichkeit von Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants in der Nähe genießen, sowie effiziente öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügelstadtteil bietet außerdem zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Routen wie der Olivenweg oder Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe eines Wohngebiets in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Stadtteil Castagnola mit seinem malerischen Uferweg. Es ist ein Kontext, der es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit und die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten, ideal für diejenigen, die große Räume, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Komfort und unvergleichliche Aussicht in Paradiso

In einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen von Lugano-Paradiso, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 15 Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und eine Verkaufsfläche von etwa 150 m² hat.Das Apartment zeichnet sich durch große und helle Räume, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den See von mehreren Punkten der Wohnung aus. Der Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Wohnzone, ideal für Entspannung oder Geselligkeit, die mit einer separaten, hochwertigen Küche verbunden ist, die voll ausgestattet ist: Doppelbackofen, Mikrowelle, Weinkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine und integrierter Trockner. Der Resinboden und der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse verleihen diesem Ambiente zusätzliche Raffinesse.Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit einer atemberaubenden Seesaussicht. Auch das zweite Zimmer hat eine eigene private Terrasse. Das zweite Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Alle Räume sind klimatisiert.Die Wohnanlage, die inmitten von Grün liegt, bietet einen gepflegten Condominium-Park mit Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Leben im Freien.Eine im Preis enthaltene Kellerabteilung und ein praktischer, geschlossener Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, erhältlich für 100'000 CHF, vervollständigen das Angebot.Ein einzigartiges Apartment, ideal für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und eine strategische Lage suchen, in einer der vorteilhaftesten Gemeinden des Tessins aus steuerlicher Sicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit Panoramablick

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock einer neu gebauten Residenz, die im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die überdacht ist. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Die Immobilie wird durch 1 Keller ergänzt, der im Preis inbegriffen ist, und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die ein Apartment in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MAßeApartment: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Massagno: 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof

In einer recently sanierten Wohnanlage und komfortabel erreichbar zu allen wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Die Einheit besteht aus:hellem Wohnzimmer mit Kochbereich3 Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern)doppelten Sanitäranlagen, mit Platz für eine internen WaschmaschineBalkonZur Wohnung gehören auch ein Keller und 1 Außenparkplatz zur ausschließlichen Nutzung.Die Wohnung bietet auch eine gute Gelegenheit als Renteninvestition, da sie derzeit mit einem regulären Mietvertrag zu CHF 1'700 monatlich vermietet ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Termine verfügbar.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Pambio-Noranco

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.Erst kürzlich erneuerte Fassaden, neue Böden in den drei ZimmernPreise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-Keller ist im Preis inbegriffenInnenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.-Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Zimmer mit eleganten Böden im Gres-Effekt und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit direktem Zugang zum privaten Garten von 300 m² • Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort • Garage und Parkplatz: Innenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.- • Aufzug: Für bequemen Zugang Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut erschlossene Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Lugano: Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Stadtblick

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses in der Via Tesserete 61, Lugano, befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die optimale Raumaufteilung aus.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè. Sie ist funktional unterteilt in eine separate, moderne Küche mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC.In strategischer und zentraler Lage, optimal an den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, die eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort und die Nähe zu städtischen Einrichtungen nicht missen möchten. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Ein Parkplatz ist für die Wohnung verfügbar, zum Preis von CHF 40'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.