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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–

"DIREKT VOM BAUHERREN - Neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Asioli
  • Schule

    9 min.Scuole elementari Massagno
  • Supermarkt

    6 min.Asia
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Studio Radio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.

Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.

Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit einem Balkon von 8,5 m) an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.

Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller.

Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.

In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gruppo Benzi Holding SA
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003194139
Objekt-Ref.
NKD8.sfwaj.d09vn

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