Wohnungen zum Kaufen in 6600 (Locarno, Muralto, Solduno): 245 Treffer

4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Locarno: elegante 3.5-Zimmer-Wohnung nahe dem See

In zentraler, aber ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten und Hauptattraktionen entfernt, bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und eine Reihe von Einbauschränken in voller Höhe.Die Immobilie wird durch eine große Terrasse ergänzt, die sich perfekt eignet, um die Außenbereiche in absoluter Privatsphäre zu genießen, sowie durch einen Waschraum auf der Etage.Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Dank der strategisch günstigen Lage und der angenehmen Ruhe der Umgebung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

3.5 Zi-Wohnung im Herzen von Locarno!

Attikawohnung mit Dachterrasse in neuer Residenz

In Solduno, in ruhiger und sehr sonniger Lage, bieten wir diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Penthousewohnung mit großer überdachter Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse zum Verkauf an.Dieses attraktive Attikaobjekt verfügt über einen direkten Liftzugang in die Wohnung und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit moderner offener Küche, Garderobe, einer vorbereiteten Nische für einen zusätzlichen Einbauschrank sowie Anschlüsse für eine Waschturm-Kombination. Die Wohnung umfasst zudem zwei Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die exklusive seitliche Dachterrasse, die bereits für den Einbau einer Außenküche vorbereitet ist und idealen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Die neu erstellte Residenz besteht aus nur acht Wohneinheiten, alle nach Süden ausgerichtet und dadurch besonders sonnig. Zudem verfügen sie über schöne Terrassen sowie gepflegte Gartenbereiche auf der Rückseite, die zum Verweilen an warmen Sommertagen einladen.Die Ausstattung ist von hoher Qualität. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicherboiler. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften (RuEn) befinden sich auf dem Flachdach sechs Photovoltaikmodule.Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Tiefgarage mit 10 Parkplätzen, die direkt über die Via alle Vigne erreichbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Technik- und Elektroraum, die Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Verkaufspreis Wohnung: CHF 960'000.–Tiefgaragenparkplätze: CHF 40'000.– pro PlatzNur als Erstwohnsitz geeignet.

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung, Locarno-Solduno

Wir bieten eine neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten in Solduno zum Verkauf an.Die Dachwohnung besteht aus:- Direkter Liftzugang zur Wohnung- Garderobe- Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- Große Terrasse (37 m²) mit Vorrichtungen für eine Außenküche- Überdachte Terrasse von 24 m²- 2 Badezimmer mit Dusche- Keller- Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarPreis: CHF 960'000.--.Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Locarno

Wir bieten eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen der Altstadt von Locarno zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet und mit einem Aufzug erschlossen wird, liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohnungen, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellern und den technischen Räumen erstrecken.Die Wohnung präsentiert sich mit einem Eingang, der mit einem komfortablen Flur mit maßgefertigter Einbauschränke ausgestattet ist, der zur hellen offenen Wohnzone mit Einbauküche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die gute Sonnenausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft.Die geräumige, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Raum für Entspannung an der frischen Luft. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, fensterliches Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, private Waschküche, einen komfortablen und funktionalen Raum. Die Innenverkleidungen sind von höchster Qualität: Fußboden aus feinem Gres-Porcellan-Marazzi 60x120, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Abschattungssysteme mit elektrischen Jalousien und Sonnensegeln.Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung und separater Verbrauchserfassung gewährleistet, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten sicherstellt.Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von CHF 45'000.- runden das Angebot ab.Eine moderne, helle und exklusive Wohnung im Herzen von Locarno: eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.

Dachgeschoss mit 3 Zimmern und großem Balkon in Solduno

Wir bieten eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Solduno zum Verkauf an, die in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen und einem kleinen Schönheitssalon im Erdgeschoss untergebracht ist, in einer ruhigen Umgebung.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig verreisen müssen, dank der Nähe zur Autobahn und den wichtigsten Verbindungen. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer inneren Zone, die Ruhe garantiert, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Infrastruktur der Zone liegt.Die Wohnung, die 2018 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das die Räume funktional verteilt. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe zum Dachboden, der zur 22 m² großen Terrasse führt, die ideal als zusätzlicher Außenraum ist.Der Wohnbereich ist groß und hell, gekennzeichnet durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit allen Geräten, die durch den Kamin besonders einladend gestaltet ist.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 17 m² großen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide und einem Büro, das auch als Studierzimmer oder eventuell als Gästezimmer geeignet ist. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: eines mit Badewanne und Waschmaschine und das zweite mit Dusche.Das Grundstück ist vervollständigt durch einen überdachten Parkplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann, und die Verfügbarkeit von zwei Besucherparkplätzen, die der Wohnanlage dienen.Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.

Residenz Centro Saleggi

Residenz Centro Saleggi Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Locarno und profitiert von einer besonders günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen wichtigen Dienstleistungen der Stadt.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der den Wohnbereich harmonisch von den übrigen Räumen trennt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne, halb offene und vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und überzeugt durch ihre Funktionalität und ihren Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, die ein angenehmes Wohngefühl gewährleisten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Keller, einen Aussenparkplatz sowie eine praktische gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude.Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Wohnlage • Nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Verfügbar ab November'26 • Ein Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Parco Gabriel 3

RESIDENZA PARCO GABRIEL 3 Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Muralto. Eingebettet in die attraktive Residenza Parco Gabriel überzeugt die Liegenschaft mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Seepromenade sowie das Zentrum von Locarno sind bequem erreichbar und machen diesen Standort sowohl für den Erst- als auch für den Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der fliessende Übergang auf die teilweise gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Gartenbereich zu verbringen. Die gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 63 m² sowie einer teilweise gedeckten Terrasse bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Feriengäste.Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude sorgt zusätzlich für Komfort und Funktionalität im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu nutzen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur als dauerhaftes zuhause, sondern ebenso als stilvoller Rückzugsort im Tessin oder als attraktive Ferienimmobilie.Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen oder vollständig geräumt übergeben werden und bietet somit maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung.Ob als neues Zuhause, Feriendomizil oder wertbeständige Investition - diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage mit einem gepflegten Wohnambiente und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Wohnlage • Modern, hell und raffiniert • Gedeckte Terrasse mit gepflegtem Garten • Tiefgaragenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

3,5 Lokale mit ZWEITWOHNSITZ

In bevorzugter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Apartments mit etwa 80 m² zur Verkauf an, die in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut erschlossenen Gegend liegen.Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite bieten.Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die folgendes umfasste:- Komplette Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung- Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche- Herrichtung der Waschküche- Sorgfältige Ausführung der inneren Gemeinschaftsflächen und -detailsEs besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder komplett saniert zu erwerben, wodurch maximale Flexibilität gemäß den eigenen Bedürfnissen geboten wird.Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Ein weiterer Stärkepunkt ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz, eine in dieser Gegend besonders gesuchte Eigenschaft.Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohngegend stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Residenz Mimosa PPP11

Residenz Mimosa PPP11 Im Herzen von Locarno gelegen, bietet dieses wunderschöne Attika-Apartment im 6. Stock eine exklusive und elegante Wohnresidenz. Mit direktem Liftzugang überzeugt diese luxuriöse Wohnung durch eine perfekte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern, grosszügigen Flächen und modernem Design. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht einen privilegierten Zugang zu allem, was Locarno zu bieten hat. Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer eleganten und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen.Der Wohnbereich eröffnet sich mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das direkt auf die geräumige, gedeckte Terrasse von 50 m² führt.Dieser Aussenbereich bietet den perfekten Rahmen für entspannte Momente und um die herrliche Panoramaaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge zu geniessen.Die moderne und voll ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich und eignet sich ideal für Abendessen mit Freunden und Familie.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit privatem Balkon sowie ein Zimmer/Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Kreativraum eignet.Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase, ausgestattet mit einem massgefertigten Ankleidebereich und einem luxuriösen en-suite Badezimmer.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein grosszügiger Waschraum.Zwei Einstellplätze in der Garage sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.Die im Jahr 2026 erneuerten Badezimmer und die modernisierte Küche werten diese Immobilie zusätzlich auf.Hauptmerkmale: • Direkter Liftzugang • Grosszügige gedeckte Terrasse von 50 m² • Waschraum • 2 Garagenparkplätze • Erstwohnsitz

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

SOLDUNO - Grosszügige Wohnung mit unverbaubarer Fernsicht in Zweifamilienhaus

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.L'appartamento presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro.Alla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un monolocale al piano sottostante.L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.*****In Locarno-Solduno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Wandschränken, einen Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Ergänzend zum Angebot besteht die Möglichkeit, ein Studio im darunterliegenden Stockwerk separat zu erwerben.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

LOCARNO - Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Nel cuore di Locarno si trova questo elegante appartamento al 4° piano di una residenza ben curata.Già all'ingresso si viene accolti da un atrio invitante con un pratico guardaroba. Da qui si apre l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, che grazie all'accesso diretto alla terrazza coperta offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole - ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.La cucina moderna, arredata con stile, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e convince per funzionalità e design contemporaneo.Due generose camere da letto offrono spazi confortevoli. I due bagni eleganti sono entrambi dotati di doccia; uno di essi dispone inoltre di una propria colonna lavatrice-asciugatrice, garantendo così il massimo comfort abitativo.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità - pronto per essere abitato e ideale per acquirenti esigenti.Completano la proprietà una cantina e un locale privato per la colonna lavatrice-asciugatrice; un comodo posto auto in autorimessa è acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.Un particolare punto di forza di questo immobile è l'accesso al 10° piano, dove si trova una splendida piscina interna. L'ampia vetrata a mezzaluna offre una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area wellness comprende sauna, idromassaggio e una terrazza panoramica comune - perfetta per godersi il sole nel centro città.Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno e beneficiare di comfort moderni e servizi esclusivi.Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand - bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

ATTICO MODERNO CON ASCENSORE PRIVATO E DUE SUITE PADRONALI

L'appartamento si trova a Locarno Monti, in posizione dominante e soleggiata, una delle zone più ricercate per la vista aperta sul Lago Maggiore e la tranquillità del contesto, comodamente raggiungibile in pochi minuti dal centro di Locarno.Inserito in una residenza moderna di recente costruzione, l'immobile si distingue per qualità abitativa e contesto riservato. Situato all'ultimo piano, beneficia di accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'abitazione, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi interni dialogano perfettamente con le terrazze, creando continuità visiva e grande luminosità durante tutta la giornata.Le finiture sono moderne e di alto livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è dotata di isola centrale con piano di lavoro in Corian ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui piano cottura in vetroceramica.La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e privacy. L'appartamento dispone di due camere, entrambe concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato. Una delle cabine armadio, particolarmente ampia, deriva dalla trasformazione di una terza camera, valorizzando ulteriormente gli spazi.Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con sonde geotermiche, oltre a un impianto di aria condizionata in tutti i locali, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno) e una spaziosa cantina.MODERN PENTHOUSE WITH PRIVATE LIFT ACCESS AND TWO MASTER SUITESThe apartment is located in Locarno Monti, in a dominant and sunny position, one of the most sought-after areas for its open views over Lake Maggiore and its peaceful residential setting, conveniently reachable within a few minutes from the center of Locarno.Set within a modern and recently built residence, the property stands out for its high living standards and private atmosphere. Situated on the top floor, it benefits from direct lift access into the apartment, ensuring a high level of privacy and comfort.The living area represents the heart of the property: a spacious open-plan layout with living room, dining area and kitchen with central island, enhanced by full-height windows framing stunning views of the lake and surrounding mountains. The interiors connect seamlessly with the terraces, creating continuity and exceptional natural light throughout the day.The finishes are modern and of high quality, with wooden floors adding warmth to the interiors. The kitchen, with a clean and contemporary design, features a central island with Corian worktop and is fully equipped with Miele appliances, including a ceramic glass cooktop.The sleeping area has been designed to offer maximum comfort and privacy. The apartment features two bedrooms, both conceived as true master suites, each with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. One of the walk-in wardrobes, particularly spacious, was created from a third bedroom, further enhancing the functionality of the layout.From a technical perspective, the property is equipped with a modern air-to-water heat pump system with geothermal probes, as well as air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort.The property includes two parking spaces in the garage (CHF 50,000 each) and a spacious cellar.

Appartement im letzten Stock in Locarno

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Locarno, in einer Residenz neuer Bauart, errichtet in einer zentralen Zone, gut bedient und nahe bei allen Dienstleistungen.Sie liegt im sechsten und letzten Stock, die Immobilie besteht aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und ausgestattet mit Geräten der letzten Generation, Atrium mit Platz für einen bequemen Schrank, Waschküche, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer Terrasse, die von der Tagungszone aus zugänglich ist.Das Gebäude ist mit Anlagen der letzten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu verringern.Die Heizanlage wird von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist und die Verteilung erfolgt durch Bodenheizschlangen.Die Liegenschaft wird durch 1 Keller ergänzt, der im Verkaufspreis enthalten ist, und 1 Autostellplatz in der Garage für 50.000 CHF.Die Residenz V3V6 liegt in Locarno entlang der Hauptstraße, die vom historischen Stadtzentrum ins Valle Maggia führt. In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt.MAßeWohnung: 96 m²Terrasse: 14,50 m²Verkaufsfläche: 103,25 m²Ref.: V3V6-PPP22