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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum"

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Adresse

Via Stefano Franscini 33, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 12 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Apothekenforum
  • Schule

    4 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Alle Torri

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
27
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
10
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand – bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse – ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.

Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.

Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

FID SAGold Partner
FID SA
Via Mezzana 31a
6616Losone
Inseratenummer
4003612422
Objekt-Ref.
V-59
FID SA
FID SA
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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