Wohnungen zum Kaufen in 3963 (Aminona, Crans VS, Crans-Montana, Montana): 326 Treffer

Ski-in, Ski-out-Studio in Crans-Montana - für Skifans und Investoren

Direkt von der Piste zu Ihnen nach HauseAm Morgen verlassen Sie die Residenz und erreichen die Skilifte von Arnouva nach 200 Metern. Am Abend kommen Sie auf dem kleinen Skiweg direkt vor die Tür zurück. Dieses voll möblierte Studio, gelegen im ruhigen Viertel Vermala in Crans-Montana, vereinfacht jeden Skitag. Und wenn Sie nicht vor Ort sind, generiert es Einnahmen als Ferienunterkunft. • Ski-in, Ski-out - ein kleiner Skiweg verbindet die Piste direkt mit der Residenz • Nur 200 Meter bis zu den Skiliften von Arnouva - kein Auto, kein Parkplatz suchen • Vollständig renoviert im Jahr 2021 - keine Renovierungsarbeiten in den nächsten Jahren geplant • Voll möbliert, Inventar im Preis inbegriffen - sofort nutzbar oder vermietbar • Bereits als Ferienunterkunft vermietet - etwa CHF 16'000 Einnahmen pro Jahr • Ski-Schrank mit zugewiesener Schublade am Ausgang - nasse Skischuhe bleiben unten • Ruhige Lage mit Waldblick - und doch nur etwa 7 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montana entfernt • Vorhandene Hypothek übertragbar - Finanzierung vereinfacht Für Investoren ist das Studio bereits rentabel: Als Ferienunterkunft vermietet, generiert es etwa CHF 16'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'330 pro Monat - auf nur 20 m². Bei einem Preis von CHF 252'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 6,3 %. Dank der Renovierung im Jahr 2021 sind keine größeren Investitionen zu erwarten. Der Renovierungsfonds der Residenz ist gesund, und die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 2'000.Die Residenz liegt im ruhigen Viertel Vermala. Dank des nahen Skilifts erreichen Sie das Zentrum von Montana in etwa 7 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn. Der Bus hält direkt vor der Residenz, und ein überdachter Parkplatz ist in der Nähe des Skilift-Eingangs in Bau.Schlüsselpunkte • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 20 m² • Etage: 4. Etage mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2021 • Fenster: Doppelverglasung, Holzrahmen • Böden: Massivholzparkett und Fliesen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Ausrichtung: Nord • Möbliert: Voll möbliert, Inventar von 2021 im Preis inbegriffen • Zusätzlich: Keller, Skischrank mit zugewiesener Schublade • Kosten: ca. CHF 2'000 pro Jahr • Mieteinnahmen: ca. CHF 16'000 pro Jahr • Übertragbare Hypothek • Preis: CHF 252'000 Ski-in, Ski-out-Studios mit Mieteinnahmen in diesem Preissegment sind selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die vollständigen Unterlagen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Vom Skifahren zum SaunabesuchNach dem Skifahren stellen Sie Ihre Skier im Skiraum bei der Ausfahrt der Residenz ab - dann geht es zur überdachten Poolanlage oder in die Sauna. Abends erwartet Sie die große, sonnige Terrasse mit freier Sicht. Dieses Studio in Crans-Montana wurde 2022 vollständig renoviert, ist maßgeschneidert möbliert und sofort bewohnbar. Eine sorgenfreie Zweitwohnung - und eine Ferienunterkunft, die sich lohnt, wenn Sie nicht dort sind. • Vollständig renoviert 2022 - Sie ziehen ein, ohne etwas unternehmen zu müssen • Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen - packen Sie Ihre Koffer, holen Sie die Schlüssel, das ist alles • Überdachte Poolanlage, Sauna und Tennisplatz in der Residenz - Sport und Wohlbefinden vor Ort • Große, sonnige Terrasse mit freier Sicht - der ideale Ort für Ihre Abende • Skiraum direkt bei der Ausfahrt - das Equipment bleibt unten • Kostenfreie und sichere Parkplätze in der Residenz - auch in der Hochsaison • Nur ca. CHF 900 Nebenkosten pro Jahr - sehr niedrige laufende Kosten • Verkauf an Ausländer möglich - auch für ausländische Käufer geöffnet Für Investoren: Als Ferienunterkunft für Kurzaufenthalte vermietet, ermöglicht das Studio Einnahmen von bis zu CHF 20'000 pro Jahr, das entspricht etwa CHF 1'667 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 247'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 8 %. Die Nebenkosten belaufen sich nur auf etwa CHF 900 pro Jahr, der Fonds für die Renovierung der Residenz ist gesund, und die Hypothek kann übernommen werden.Die Residenz ist ruhig und dennoch zentral: Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Seilbahnen etwa 10 Minuten und das Zentrum von Crans etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Schlaglichter • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 17 m² • Etage: Souterrain mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2022 • Fenster: Doppelverglasung, PVC-Rahmen • Boden: Beton, geschliffen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Möbliert: Ja, maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen • Residenz: Überdachte Poolanlage, Sauna, Tennisplatz, sonnige Terrasse, Skiraum, Parkplatz • Nebenkosten: ca. CHF 900 pro Jahr • Mieteinnahmen: bis zu CHF 20'000 pro Jahr möglich • Verkauf an Ausländer möglich • Preis: CHF 247'000 Ein renoviertes Studio mit Pool und Sauna zu diesem Preis ist selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder das vollständige Dossier.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

2,5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana - nah am Skilift, 2025 renoviert

In vier Minuten auf den PistenSie öffnen die Tür, ziehen Ihre Skier an und sind nach 3 bis 4 Minuten Fußweg bei den Aufzügen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt im Herzen des Skigebiets Crans-Montana und wurde 2025 komplett renoviert - neue Küche, neue Böden, neue Elektroanlage, komplett neu möbliert. Mit einem separaten Schlafzimmer und eigenem Bad sowie einem Schlafsofa im Wohnzimmer bietet sie Platz für bis zu 4 Personen - im Winter wie im Sommer. • Nur 3-4 Minuten Fußweg zu den Aufzügen - Sie können Ihre Skier vor der Tür anziehen • Komplett renoviert 2025 - neue Küche, Böden und Elektroanlage, keine anstehenden Arbeiten • Neu möbliert - sofort bewohnbar oder vermietbar • Das Gebäude wurde 2025 auch renoviert - Eingang und Dekoration erneuert • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schlafsofa - bis zu 4 Personen • Bereits CHF 9'255 an Reservierungen für den nächsten Winter - die Nachfrage ist da • Keller und Skikeller/Skiraum - alle Ausrüstungen haben ihren Platz • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - auch ohne Auto mobil Für Investoren: Bereits CHF 9'255 an Reservierungen sind für den nächsten Winter eingetragen - CHF 1'126 im Dezember, CHF 2'393 im Januar und CHF 5'736 im Februar. Und das, obwohl wir erst im September sind. Der vorherige Eigentümer erzielte etwa CHF 16'000 an Mieteinnahmen pro Jahr; der aktuelle Eigentümer hat bereits CHF 12'000 im ersten Jahr erhalten, trotz mehrerer Monate Unterbrechung für Renovierung und persönliche Nutzung. Nach der Renovierung 2025 (etwa CHF 20'000 investiert) beträgt das realistische Vermietungspotenzial etwa CHF 20'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'670 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 389'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 5 %.Die Wohnung liegt im Herzen des Skigebiets Crans-Montana. Im Sommer beginnen die Wander- und Mountainbike-Wege direkt vor der Tür. Restaurants und Geschäfte sind 10-12 Minuten Fußweg entfernt, der Bus hält direkt vor dem Gebäude. Wissenswert: Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und hat keinen Balkon.Schlagzeilen • Typ: 2,5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss • Wohnfläche: 33 m² • Baujahr: 1970, Renovierung 2025 (Wohnung und Gemeinschaftsbereiche) • Schlafplätze: bis zu 4 Personen • Ausrichtung: Norden, kein Balkon • Inklusive: Keller, Skikeller/Skiraum, Zugang zur Waschküche • Kosten: etwa CHF 2'000 pro Jahr • Vermietungspotenzial: bis zu CHF 20'000 pro Jahr • Preis: CHF 389'000 Frisch renoviert, nah an den Aufzügen und bereits gut gebucht - kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder einen Überblick über die Reservierungen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Crans, prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer privilegierten Umgebung direkt am renommierten Golf Ballesteros, lädt diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung ein, die Berge mit Eleganz und Serenität zu erleben. Im 1. Stock einer sorgfältig renovierten Residenz gelegen, besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre bemerkenswerten Außenbereiche. Zwischen Blicken auf den Golf und alpinen Panoramen wird jeder Moment wie eine Pause des Wohlbefindens erlebt. Ein seltenes Objekt, ideal für Liebhaber der Walliser Alpen auf der Suche nach Komfort und Raffinesse. Hauptmerkmale - Verkaufsfläche von etwa 123 m² - Westbalkon und große Nordterrasse mit insgesamt ca. 40m2 - Nordwestausrichtung - Helles Wohnzimmer mit Außenzugang - Gemütlicher Essbereich - Separate, voll ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - 1 Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) - 1 Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) - 1 Keller - Residenz renoviert im Jahr 2024 Die Stärken, die den Unterschied ausmachen: - Seitliche Sicht auf den Golf Ballesteros und die umliegenden Gipfel - Außenbereiche, die Sonne und Ruhe bieten - Zentrale Lage und gleichzeitig ruhig - Residenz, die durch eine jüngste Renovierung gepflegt und aufgewertet wird - Exklusive private Parkplätze für die Wohnungseigentümer - Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt - Ideal als prestigeträchtiges Pied-à-terre oder Investitionsobjekt Zusammenfassung: - Privilegierte Lage in Crans - 4.5 Zimmer, geräumig und hell - Terrasse und Balkon mit Blick - Renovierte Residenz - Zweitwohnsitz erlaubt - Viele private Außenparkplätze, exklusiv für die Wohnungseigentümer - Verfügbarkeit: zu vereinbaren Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern, an dem jeder Platz einlädt, die Berge in vollen Zügen zu genießen. Crans-Montana Inmitten eines sonnigen Plateaus im Herzen der Walliser Alpen gelegen, ist Crans-Montana einer der beliebtesten Orte der Schweiz. Sie besticht durch ihr außergewöhnliches Klima, ihre atemberaubenden Panoramen auf die höchsten Alpengipfel und ihren raffinierten Lebensstil. Berühmt für ihr Skigebiet, ihren international renommierten Golf und zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, lebt der Ort im Rhythmus der Jahreszeiten. Das lebendige Zentrum bietet Geschäfte, gastronomische Restaurants, Schulen und qualitativ hochwertige Dienstleistungen, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Crans-Montana verbindet harmonisch Natur, Dynamik und Eleganz und zieht damit eine Schweizer und internationale Kundschaft an. Dank ihrer einfachen Erreichbarkeit von der Rhone-Ebene aus ist sie der ideale Ort für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel – Crans-Montana

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit der Alpen, umgeben von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht. Willkommen im Topaze-Projekt, einer raren Adresse, an der Luxus und Serenität aufeinandertreffen.Ideal gelegen an der Route des Sommets, nur zwei Schritte vom idyllischen Étang Grenon entfernt, erfindet diese außergewöhnliche Residenz die Codes der alpinen Eleganz neu. Hier verschmilzt die zeitgenössische Architektur mit einem atemberaubenden Panorama, das nach Süden ausgerichtet ist, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.Ihre Privilegien innerhalb der Topaze-Residenz: • Nur 3 Gebäude mit Charakter für insgesamt 42 exklusive Apartments (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). • Weil Luxus persönlich ist, haben Sie die vollkommene Freiheit, die Ausführungen anzupassen. Erstellen Sie ein Interieur, das nur Ihnen gehört. • Die absolute Stille, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, seinen Sternenrestaurants und Luxusboutiquen. Ob Sie Golfbegeisterter, erfahrener Skifahrer oder einfach nur Naturfreund sind, Topaze ist der ideale Ausgangspunkt, um Crans Montana intensiv zu erleben.Wählen Sie nicht mehr zwischen Natur und Urbanität. Wählen Sie das Außergewöhnliche.

Die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel – Crans Montana

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit der Alpen, in einem außergewöhnlichen natürlichen Licht gebadet. Willkommen im Topaze-Projekt, einer raren Adresse, an der Luxus und Serenität aufeinandertreffen.Idyllisch gelegen an der Route des Sommets, nur wenige Schritte vom malerischen Grenon-Teich entfernt, revolutioniert diese außergewöhnliche Residenz die Codes der alpinen Eleganz. Hier verschmilzt die zeitgenössische Architektur mit einem atemberaubenden Panorama, das nach Süden ausgerichtet ist, um maximale Besonnung zu gewährleisten.Ihre Privilegien innerhalb der Topaze-Residenz: • Nur 3 Character-Gebäude für insgesamt 42 exklusive Apartments (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). • Weil Luxus persönlich ist, haben Sie die vollkommene Freiheit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erstellen Sie ein Interieur, das nur Ihnen gehört. • Die absolute Stille, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit seinem pulsierenden Leben, seinen Sternen-Restaurants und seinen Luxusgeschäften sind. Ob Sie Golfbegeisterter, erfahrener Skifahrer oder einfach nur Naturfreund sind, Topaze ist der ideale Ausgangspunkt, um Crans Montana intensiv zu erleben.Wählen Sie nicht mehr zwischen Natur und Urbanität. Wählen Sie das Außergewöhnliche.