Maisonette / Duplex Kaufen in 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy): 36 Treffer

Geräumiges Durchgangsduplex - Mieter vor Ort und sofortiger Ertrag

Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt und 1 km von der renommierten Genolier-Klinik, profitiert diese Immobilie von einer gesuchten Lage, ruhig und in einer grünen Umgebung.Derzeit vermietet, wird diese Immobilie mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 1975 CHF, zuzüglich 160 CHF für die Parkplätze und 135 CHF für die Vorauszahlungen der Nebenkosten, also 2270 CHF.Im letzten Stock eines Gebäudes (2. Stock ohne Aufzug) besteht dieses Nord-Süd-Duplex aus: • Eingangshalle mit Garderobenschrank • 2 Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Dusche • Küche mit Essbereich (Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen) • Wohnzimmer mit Südausrichtung Im Dachgeschoss finden Sie: • 2 sehr geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer Ein Keller sowie eine innere und eine äußere Parkplatz (CHF 25'000.- und CHF 15'000.-) vervollständigen diese Immobilie, für einen Gesamtpreis von CHF 700'000.-.In Le Muids (Gemeinde Arzier-Le Muids) bietet das Gebäude eine friedliche Umgebung, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Annehmlichkeiten entfernt.Die Heizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) mit Fußbodenheizung sichergestellt, was eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet.Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.Zu beachten ist, dass sie keinen Balkon hat, aber den Vorteil bietet, eine grüne Umgebung und die Natur in wenigen Schritten zu haben, was ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet.Vollständige Akte auf Anfrage.Kontakt für Besichtigung und Informationen: KasaMea Immobilier 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES RENOVIERTE OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Duplex von 5,5 Zimmern mit etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Already beim Betreten entdecken Sie einen großen, hellen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie eine einladende Essenecke. Die moderne, offene Küche mit Bar bietet einen funktionalen Bereich, perfekt für den Alltag. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz zusätzlich (CHF 55'000.-). Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Bar, offen zum Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garage, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins liegt dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert, besticht es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig.Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumverteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumverteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große, offene, voll ausgestattete Küche, gesellig und funktional* Drei gemütliche Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitsbereich* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde ist auch sehr beliebt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.

Neubau-Duplex - Terrasse und Balkone Raum und Licht auf dem Gipfel des Jura

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Jura mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Wertschätzung des Erbes mit zeitgenössischer Schöpfung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpanele für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten, die Badewannen und Duschen je nach Apartment umfassen. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Zulieferern der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Kauf auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Jura zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

Duplex Melodie, ideal in Gingins gelegen, nur 5 Minuten von Nyon

Abby Bryand Immobilien präsentiert: Duplex Melodie, ideal in Gingins gelegen, nur 5 Minuten von Nyon.Dieses moderne und helle Duplex bietet mehrere angenehme und komfortable Wohnbereiche, perfekt für Sie und Ihre Familie.Das helle Wohnzimmer geht auf den Balkon.Die Küche ist contemporary, voll ausgestattet und offen, sie geht auf den Essbereich.Das Duplex umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Arbeitszimmer und angeschlossener Dusche, zwei Schlafzimmer mit Bergblick, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und ein Gäste-WC. Schöne Flure, eine hohe Deckenhöhe bis zu 3m3.Der Komfort ist durch eine elegante und moderne Küche, eine PAC-Heizung und Fußbodenheizung, gut verteilte Räume und eine sehr angenehme Wohnung auf zwei Etagen gewährleistet. Sie verfügen auch über einen großen Abstellraum, eine Waschküche, einen großen Keller und einen Außenparkplatz.Sie werden sich im Zentrum des schönen Dorfes Gingins befinden, nur wenige Schritte von der Grundschule und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Um die Broschüre zu erhalten und einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte unter 004179 273 41 47 per Telefon oder WhatsApp (auch am Wochenende) oder senden Sie mir eine E-Mail: abby@abbybryand-immo.comDie charmante Gemeinde Gingins, am Fuße des Jura gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von grünen Landschaften und mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen, verbindet dieses Dorf Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Diese geräumige Familienwohnung profitiert von einer friedlichen Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber, während sie sich im Zentrum des Dorfes befindet.Schulen, Nahversorgung und Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Wanderwege und Radwege, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, laden ein, die Jahreszeiten voll auszukosten.In Gingins zu leben, bedeutet, jeden Tag eine privilegierte Lebensumgebung zu genießen, zwischen Berg und See, während man nur 5 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Genf entfernt ist.Ein perfekter Ort, um eine Familie zu gründen, Komfort und Serenität zu verbinden und ein Dorf zu genießen, in dem es sich gut leben lässt.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Dorf und eine geführte Besichtigung Ihrer zukünftigen Duplex-Wohnung zu präsentieren.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, AbbyAbby Bryand ImmobilienAbby@abbybryand-immo.ch+41792734147

Duplex komplett renoviert zu verkaufen in Gimel

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Gimel - Duplex mit BalkonIm Zentrum des Dorfes gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, liegt dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, das gerade komplett renoviert wurde und moderne, elegante Ausführungen aufweist.Profitieren Sie von einer idealen Lage: Rolle in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) oder 10 Minuten mit dem Auto.Mit seinen 94 m² bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum:Die Wohnung ist wie folgt aufgeteiltUntere Ebene: • 2 gemütliche Schlafzimmer • Ein voll ausgestattes Badezimmer • Ein Bereich für die Waschmaschine Oberere Ebene: • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Design-Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit Balkon • Gäste-WC • Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers Die Vorteile, die den Unterschied machen: • Ein Außenparkplatz ist verfügbar • Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen • Wohnung komplett renoviert mit Geschmack Betrag des Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 140'000Preis der Wohnung: CHF 720'000.-Preis für den Außenparkplatz: CHF 730'000.-Gesamtpreis: CHF 750'000.-Aktueller Mietzins: 2'010 CHF + 220 CHF Nebenkosten

Zwei Schritte von Nyon entfernt - 5,5 Zimmer in einem Duplex mit zwei Balkonen

Eine Adresse der Ausnahme, zwei Schritte von Nyon entfernt.Versteckt im Herzen von Signy-Avenex, lädt die Residenz Orion Sie ein, in einer真正 privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Vier Duplex-Wohnungen, geräumig und elegant, bilden diese intime Residenz. Jede profitiert von privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkonen) und zugewiesenen Parkplätzen, für einen Alltag, der so schön wie praktisch ist.Wohnung 4 - Duplex 5,5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | BalkoneEin familienerfreuliches Duplex, hell und perfekt für SieAuf zwei Ebenen harmonisch angeordnet, bietet diese Wohnung eine natürliche und intuitive Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen - damit jeder Moment seinen Platz hat.Erdgeschoss - Der Lebensbereich- Großer Wohnbereich, von Licht durchflutet- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich- GästetoiletteObergeschoss - Der Schlafbereich- 4 geräumige Schlafzimmer- 3 Badezimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer- Verteilerflur Außenbereiche, um zu entspannen und zu entfliehen* Zwei Balkone verlängern den Innenbereich natürlicherweise Preis: CHF 1'580'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'650'000.-Leben in Signy-Avenex - Die Kunst zu leben zwischen See und NaturNur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart, die zwischen den Ufern des Genfer Sees und den Ausläufern des Jura schwebt.* Friedliche und grüne Umgebung, fernab von städtischem Trubel* Ideal für Familien wie auch für Berufstätige* Schulen, Geschäfte und Einrichtungen in Reichweite* Räume: Duplex ab 110 m², schöne Volumina, fließende Verkehrsführung und natürliche Trennung Tag/Nacht* Qualität: Hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien, hochwertige Ausführung* Nähe: Zwei Schritte von Nyon entfernt - schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und GeschäftenMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern in Eysins

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Am Eingang von Nyon, prächtiges Duplex von hohem Standard mit Blick auf die Alpen. Mit 6 Zimmern und 236 m2 PPE ausgestattet, liegt es in absoluter Ruhe in einem qualitativ hochwertigen Wohngebäude und verfügt über einen großen Balkon, 2 Innenparkplätze und 2 Keller, die im Preis inbegriffen sind.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme, zwischen Licht, Volumen und NaturIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre.Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner durchdachten Einrichtung für ein angenehmes und fließendes Familienleben.Ein spektakulärer WohnbereichSobald man das Apartment betritt, das perfekt mit eingebauten Schränken ausgestattet ist, offenbart sich ein besonders angenehmes Raumgefühl.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem prächtigen, kathedralen Volumen, das zur Galerie hin offen ist. Der Kamin unterstreicht den geselligen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert.Die vollständig renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der gleichzeitig elegant und funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist.Ein komfortabler und funktionaler erster StockDie Hauptebene bietet auch: • Ein schönes Elternschlafzimmer mit freier Sicht auf die umliegende Natur • Ein 2020 renoviertes Duschbad mit italienischer Dusche • Ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als privater Wäscheraum, Besuchertoilette oder zusätzlicher Stauraum dienen kann Eine gemeinsame Wäscherei mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes.Eine Galerie voller Charme und vielseitige RäumeVom Wohnzimmer aus führt die Treppe zu einer wunderschönen, offenen Galerie, die ideal ist, um ein Büro, einen Leseraum, ein TV-Zimmer oder einen Spielbereich einzurichten.Die Etage bietet auch: • Zwei zusätzliche, voller Charme Schlafzimmer • Ein zweites Duschbad • Ein Büro Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachvolumen verleihen dem gesamten Ensemble eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre.Anhängsel und täglicher KomfortDieses Objekt profitiert auch von sehr geschätzten Leistungen: • Ein großer, privater Keller mit Strom • Ein geräumiger, geschlossener Garage mit Wasseranschluss, ideal auch für Lagerung oder als Bastelraum • Ein Außenparkplatz Die Miteigentümer profitieren zusätzlich: • Ein Spielplatz • Ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Lagerung • Schöne, das Wohngebäude umgebende Grünflächen Eine ideale Lage zwischen Natur und ErreichbarkeitIn einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert das Objekt von einer Bushaltestelle, die weniger als 200 Meter entfernt ist und es ermöglicht, Rolle und seinen Bahnhof leicht zu erreichen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Volumen und Lebensqualität vereint, ideal für Käufer, die ein Familienapartment mit echter Persönlichkeit in einem privilegierten Umfeld an der Côte suchen.

Dachgeschoss mit schönen Volumen

Entdecken Sie eine helle, geräumige und ideal gelegene Wohnung in Gland.Im letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung eine Wohnfläche von 125m², ergänzt durch einen 8 m² großen Balkon.Das Objekt profitiert von einer gemütlichen Atmosphäre und besonders angenehmen Wohnbereichen.Die Malerarbeiten wurden im November 2025 erneuert und die Küche wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert. Was das Gebäude betrifft, so ist die Eigentümergemeinschaft gesund und profitiert von einer strengen Verwaltung. Ein erheblicher Renovierungsfonds ermöglicht es, Verbesserungen ruhig zu planen.Raumplanung der Hauptetage • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern • Kamin • Direkter Zugang zum Balkon • Modernes, offenes und voll ausgestattetes Wohnzimmer • Eingang mit Stauraum • Gäste-WC Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit schönen Volumen, eines mit Ankleide • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • 8 m² großer Westbalkon • Ruhige und Wohngegend • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Innenparkplatz: CHF 45'000.- zusätzlich • Ein Keller Ideale Lage, Gland liegt strategisch zwischen Lausanne und Genf, bietet ein attraktives und dynamisches Lebensumfeld.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besuch dieser Immobilie zu vereinbaren.

Raffiné, chic et classe- Bien rare!

Situé à Nyon, à deux pas du lac et et du centre ville, cet appartement de plus de 200m2 est un vrai chef d'oeuvre.Luxueux, raffiné, et extrêmement bien décoré, il ravira les plus exigeants.La vue sur le lac et le Mont-Blanc est la cerise sur le gâteau.La résidence Les Rives du Château est un domaine privé sur une parcelle de plus de 2'400m2 qui se reconnait par une façade en pierre naturelle, de larges ouvertures qui lui confèrent le statut de résidence de haut standing.Élégant, discret et moderne, c'est un mix entre l'appartement et la villa.De grands volumes, une luminosité et un ensoleillement parfaits en font un bien rarissime sur le marché.Idéal pour une famille ou un pied à terre, il est facile et pratique.A visiter rapidement, objet rarissimeLocated in Nyon, at a walking distance from the lake, Nyon harbour and city centre, this apartment of over 200 sqm is a true masterpiece.Luxurious, refined, and extremely well-decorated, the apartment offers high-end finishing with tailor-made furniture.The exclusive residence "Les Rives du Château" is a private estate on a plot of over 2,400 sqm that is recognized by a natural stone facade and large openings.Elegant, discreet and modern, it's a mix between an apartment and a villa.Large volumes, natural light, sunshine and a view of the lake and the Mont-Blanc make it a rare property on the market.Ideal for a family or a "pied à terre", this turnkey apartment is available immediately.DistributionGround floor • Pretty vestibule with lots of top-of-the-range wardrobes • Guest toilet • Fully-equipped luxury kitchen with main bar • Living room with terrace access • Large living room • Study/library area • Parent suite with large dressing room and bathroom • Large terrace and private garden • Elevator for access to the basement First floor • Two bedrooms with built-in closets and study • Bathroom • Storage Basement • Large laundry room with storage space • Two indoor parking spaces • Private cellar General features • Turnkey apartment with furniture included in the price • Lake view • Large garden and terraces • Elevator • Numerous storage space • Cellar • Mosquito netting • Fireplace connection • Electric blinds • Interior parking for two vehicles • Secured luxury residence • Visitor spaces

Helles Dachgeschoßwohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage

Im Zentrum des Dorfes, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, bezaubert diese schöne Dachgeschoßwohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer Südausrichtung. Der angenehme Balkon bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die grüne Umgebung und die Berge, was ein komfortables, helles und privilegiertes Wohnambiente schafft.Ein paar Schritte von den Schulen, Kindergärten, dem Lebensmittelgeschäft und dem Bahnhof entfernt, profitiert es von einer idealen Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem einladenden Eingang mit integriertem Schrank, der einen praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Begrüßungszone angenehm.Im Anschluss daran enthüllt der Hauptwohnraum ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Modern, gemütlich und gesellig, profitiert dieser schöne Raum von einer bemerkenswerten Helligkeit dank seiner großen Öffnungen und seiner Südausrichtung.Auf dem gleichen Niveau besteht die Elternsuite aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen und diskreten Wäscheraum.Im Obergeschoss bietet die Wohnung ein helles, großes Schlafzimmer, einen schönen offenen Raum, der als Leseecke oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit sehr schöner Größe und Galerie, was es ermöglicht, den Schlafbereich zu optimieren. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert dieses Stockwerk.Zwei Innenparkplätze in der Garage vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zusätzlich zum Apartmentpreis zum Preis von CHF 30'000 pro Stück verkauft.Eine helle, komfortable und perfekt gelegene Wohnung, ideal für eine Familie, die sowohl Ruhe, Platz, Annehmlichkeiten und Lebensqualität sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: simonetta@habitationluxe.com, 079 41 66 399.

Prächtiges Duplex mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und der Waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Einrichtungen von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohngegend, die nachgefragt wird, während sie gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden ist.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Das Hauptgeschoss ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro ?, sowie ein Gäste-WC.Im zweiten Stock bietet eine schöne Galerie als Wohnzimmer Platz, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld vereint.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder eine Besichtigung organisieren können

Duplex mit 4,5 Zimmern zu ergattern

Ausschließlich für SieDUO Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne und geräumige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 120m2, das Sie mit seinem einzigartigen Charme begeistern wird.Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von einer gemütlichen Atmosphäre und einer herzlichen Begrüßung angezogen, dank der Volumen und des Wohnzimmers mit etwa 25m2, das Zugang zum Balkon bietet.Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Hauptbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WCDie Galeries mit etwa 40m2 verfügt über einen Kamin, der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseraum oder Gästeschlafzimmer dienen kann.Die großen Fenster und Dachfenster sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit und die großzügigen Volumen verleihen dem Ensemble einen authentischen Charme.Die Wohnung bietet auch eine freie Aussicht in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.BESCHREIBUNG:Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich Eine voll ausgestattete Küche.Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer von 12m2 und 16m2Ein Duschbad und WCEin Badezimmer1. Obergeschoss: Ein Raum, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, unter dem Dach, etwa 40m2, mit einer wunderschönen Feuerstelle! Darüber hinaus komplettiert eine zusätzliche Keller, zwei Garagenparkplätze sowie ein außenliegender Parkplatz zu einem Preis von CHF 65'000,-- dieses seltene Objekt auf dem Markt.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

Prachtiges 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten

Im kleinen Dorf Grens bietet dieses charmante 142 m² große Duplex mit einer schönen Terrasse von etwa 20 m² und seinem Garten die Ruhe der waadtländischen Landschaft, nur 7 Minuten von Nyon entfernt.Es besteht aus zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer großen und prächtigen offenen Küche, einem südwestlich ausgerichteten Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den grünen Garten öffnet.Es bietet auch eine Abhängigkeit mit einem Büro und einem Keller sowie einen Außenparkplatz. Es ist nur fünf Minuten zu Fuß von allen Dorfversorgungseinrichtungen wie der Grundschule, dem Pilates-Studio und fünf Minuten vom Einkaufszentrum Signy (Apotheke, medizinisches Zentrum, Zahnarzt?) entfernt.Grens liegt 20 Minuten von Genf und 40 Minuten von Lausanne entfernt.