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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 1'580'000.–

"Zwei Schritte von Nyon entfernt - 5,5 Zimmer in einem Duplex mit zwei Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de Fontaines 4, 1274 Signy

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: L'Asse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Pharmacie Sun Store Signy Centre
  • Supermarkt

    11 min.Signy Centre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Signy Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine Adresse der Ausnahme, zwei Schritte von Nyon entfernt.
Versteckt im Herzen von Signy-Avenex, lädt die Residenz Orion Sie ein, in einer wirklich privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.

Vier Duplex-Wohnungen, geräumig und elegant, bilden diese intime Residenz. Jede davon verfügt über private Außenbereiche (Terrassen oder Balkone) und zugewiesene Parkplätze, für einen täglichen Lebensstil, der sowohl schön als auch praktisch ist.

Wohnung 4 - Duplex 5,5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | Balkone
Ein familienfreundliches Duplex, hell und perfekt durchdacht für Sie
Auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen bietet diese Wohnung eine natürliche und intuitive Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen - damit jeder Moment seinen Platz hat.

Erdgeschoss - Der Lebensbereich
- Großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist
- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich
- Gästetoilette
- Eine warme Atmosphäre, die für Komfort und tägliches Teilen konzipiert ist

Obergeschoss - Der Schlafbereich
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ein Stockwerk, das für Ruhe, Intimität und Serenität konzipiert ist

Außenbereiche, um zu entspannen und zu entfliehen
* Zwei Balkone verlängern den Innenbereich natürlicherweise

Leben in Signy-Avenex - Die Kunst zu leben zwischen See und Natur
Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart, die zwischen den Ufern des Genfer Sees und den Hängen des Jura schwebt.

* Friedliche und grüne Umgebung, fernab von städtischem Trubel
* Ideal für Familien und Berufstätige
* Schulen, Geschäfte und Einrichtungen in Reichweite
* Eine harmonische und nachhaltige Entwicklung, in perfekter Übereinstimmung mit dem Geist von Orion
* Was den Unterschied ausmacht
* Räume: Duplex ab 110 m², schöne Volumina, fließende Verkehrsführung und natürliche Trennung Tag/Nacht
* Qualität: Hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien, hochwertige Ausführung
* Nähe: Zwei Schritte von Nyon entfernt - schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften

Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns für:

Telefon: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Edyta Graf

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003248082
Objekt-Ref.
P32230

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Eigenmittel (optional)

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