Balkon / Terrasse Kaufen in 1026 (Denges, Echandens): 376 Treffer

5,5 Zimmer renoviert mit unabhängigem Studio Eine seltene Gelegenheit

In einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1989, die durch eine komplette Renovierung im Jahr 2025 verfeinert wurde, bietet diese Wohnung von etwa 150 m² mit einem unabhängigen Studio von 28 m² ein ideales Gleichgewicht zwischen familiärer Gemütlichkeit, schönen Räumen und Vermögenswert.- Renoviert mit schönen Materialien- Hochwertige Küche- Jedes Schlafzimmer profitiert von einem privaten Balkon- Einfacher Box: CHF 35'000.- ist im Preis inbegriffen- Studio mit Balkon, derzeit vermietetDer Mieteinnahmen trägt zum Finanzieren des Objekts bei und stärkt seine vermögenswirksame Dimension.Die Bewohner profitieren von einem gemeinsamen Garten mit Möglichkeit zum Gemüseanbau.Parkplätze sind zusätzlich verfügbar:- Doppelbox: CHF 55'000.-- Außenplatz: CHF 25'000.-

BAUSTELLE GEÖFFNET !

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, die Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone-Terrassen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027NICHT VERPASSEN !Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

BAUSTELLE IN MOUSQUINES GEÖFFNET

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, von einer außergewöhnlichen Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßschneiderte Projekt gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jeder Teil wird über großzügige Balkone/Terrassen verfügen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Bodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Realisierung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Teile zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027NICHT VERPASSEN!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APARTMENT MIT SEEBLICK Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, bietet dieses schöne Attikapartment mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen direkten Zugang zu den Ufern und dem Hafen - ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Dieses moderne Apartment überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausstattung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu schaffen, der elegant, komfortabel und erholsam ist und sich perfekt für den Alltag eignet.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, ist eine echte Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig ein ruhiges und grünes Umfeld genießt.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09% bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarmodule, zwei innere Parkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einem durchgängigen Duplex eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 erbauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren qualitativ hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich auf die 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 76m2 und Panoramablick auf den See

Traumpanorama! Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rolle. Sie befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Außergewöhnliche Apartments, Pool, Panoramablick.

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet eine Wohnung in einer hochwertigen Residenz an, die aus sechs Villen besteht, von denen jede zwei Wohnungen hat, was insgesamt sechs Wohnungen ergibt.Das Objekt A1, das derzeit zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss des ersten Gebäudes und bietet den größten Garten der Residenz. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei der Tagbereich im Erdgeschoss auf den Garten zugänglich ist und der Nachtbereich, die vier Schlafzimmer und ihre vier Badezimmer, im Obergeschoss liegen. Im hinteren Bereich gibt es einen Keller von etwa 100 m2, in dem sich auch der Technikraum befindet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Doppel-Fluss-System, das im Sommer umgekehrt werden kann, um zu kühlen anstelle von zu heizen.Die Wohnung bietet großzügige Räume in einer Architektur mit klaren Linien. Ein Pool von 12 mal 3 Metern steht den Miteigentümern zur Verfügung.Zugang zu einer privaten Garage. Zusätzliche Ausstattung: sichere Fenster, Alarm, Domotik, Solarpanele für die Warmwassererzeugung, Aufzug...

EXKLUSIVITÄT: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, 5 Minuten von der EPFL

Magnifique Appartement von 3,5 Zimmern mit eigenem Garten, 5 Minuten von der EPFL und der UNILIdealerweise in Ecublens gelegen, im Herzen einer beliebten Umgebung, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Campus der EPFL und der UNIL.Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² überzeugt dieses Objekt durch seine funktionale Aufteilung, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Außenbereiche.Innenraum-Aufteilung- Sehr schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit einer Insel und hochwertigen Geräten - Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, mit Zugang zum Garten- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für ein Kinder-/Jugendzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer- Dusche/WC mit privatem WaschraumGroßzügige AußenbereicheAußen können Sie eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 20 m² sowie einen privaten Garten mit Terrasse von etwa 100 m² genießen. Als echte Verlängerung der Wohnbereiche bildet dieser sorgfältig gestaltete Außenbereich einen bevorzugten Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz komplettieren dieses Objekt (CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis). Ein zweiter innerer Parkplatz kann auch für CHF 150. pro Monat gemietet werden.Die Vorzüge dieses Objekts:- Begehrte Lage im Herzen von Ecublens, nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen- Schöner, privater Garten von etwa 100 m² mit Terrasse- Überdachte Terrasse von etwa 20 m²- Bemerkenswerte Helligkeit dank seiner drei AusrichtungenUnsere Meinung:"Diese Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gesuchte Kombination aus: großzügige Außenbereiche, die eine wahre Lebensqualität bieten, in Verbindung mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Eine seltene Gelegenheit in einem besonders beliebten Sektor des westlichen Lausanne."Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren - Manuela Deguara +41 76 581 74 25

SELTENES NEUES APARTMENT IN YENS

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE GELEGENHEIT - LOS A14In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarkung Die Borromées 16 neue Apartments mit hohem Standard, die ein privilegiertes Wohnen nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.Entworfen, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und makellose Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die Natur zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Achsen und städtischen Zentren verbunden ist.Die Apartments, im modernen und minimalistischen Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und perfekt optimierten Wohnräume ermöglicht, dank einer idealen Ausrichtung. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Material- und Ausstattungswahl... erstellen Sie ein Innendesign, das Ihnen entspricht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Apartments im Erdgeschoss. Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgungseinrichtungen und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.Kontakte :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Vermarktungen :https://www.proximmo.ch/kaufen/

Geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • Als 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer und einem Kleiderschrank. Eine weitere Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • Als 5,5-Zimmer-Wohnung, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt die Einheit und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1010-26-7

Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See - Eine Terrasse am Genfersee

Eleganz, Licht und außergewöhnliches Panorama im Herzen der Waadtländer Riviera. Gelegen auf den Höhen von Lutry (La Conversion), profitiert dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Duplex von einer privilegierten Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee von jedem Level aus, bezaubert dieses Objekt durch seine Helligkeit, seine beeindruckenden Außenbereiche und seine exklusive Wohnatmosphäre. • ca. 97 m² Wohnfläche • unverbaubare Seesicht • ca. 165 m² Terrasse/Garten zur alleinigen Nutzung • 1 Innenparkplatz + 1 Außenparkplatz zusätzlich. • gesunde Substanz mit Renovationsfonds von ca. CHF 500'000.-Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'255'000.-Verkaufspreis des Innenparkplatzes: CHF 40'000.-Verkaufspreis des Außenparkplatzes: CHF 25'000.-Gesamtpreis: 1'320'000.-

Exklusivität: Prächtige 156 m² Wohnung mit Seeblick

Offerieren Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente. Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, verbindet diese Wohnung von hohem Standard Komfort, große Räume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Im 2. Stock eines hochwertigen PPE gelegen, empfängt Sie diese 156 m² große Immobilie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der mit einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet ist. Der schöne Wohnbereich offenbart ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sehr weit auf einen prächtigen 45 m² großen Balkon führt. Eine geräumige, separate Küche komplettiert diesen Empfangsbereich.Der Schlafbereich, der perfekt abgegrenzt ist, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, bietet eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein zweites, unabhängiges Badezimmer.Ein Keller komplettiert die schönen Leistungen dieser Immobilie. Darüber hinaus sind zwei Innenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich (CHF 50'000.- / Einheit).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Schönes Apartment in einer ruhigen Gegend von Lausanne

Dieses charmante 4-Zimmer-Apartment bezaubert mit seiner Helligkeit und seiner Durchgangsarchitektur, die eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über bietet. Das Apartment ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über zwei Balkone, die es ermöglichen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, sei es für Entspannung oder ein Essen im Freien.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen, geräumigen und komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder um ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Räume sind harmonisch und gut verteilt, was jedem seine Intimität gewährleistet.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel, bietet ein friedliches Lebensumfeld und ist dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens suchen.Apartmentpreis: CHF 1 115 000.-Garagenpreis: CHF 60 000.-GESAMT: CHF 1 175 000.-

Ideales Familien-Duplex in der Nähe des Sees

Switzerland Sotheby's International Realty hat das Privileg, Ihnen exklusiv diese schöne und geräumige Familienwohnung in einem Duplex in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges vorzustellen. Im Distrikt Morges, etwa 4 km von Morges und 10 km von Lausanne entfernt, auf der Nordseite des Genfersees, genießt Préverenges einen Ruf, der nicht mehr zu toppen ist. Dieser einzigartige Wohnort befindet sich in einer der Hauptstraßen des Dorfes, ruhig und mit Anbindung an die Seestraße, die Lausanne mit Genf verbindet.Die Nähe zum Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen und Bushaltestellen im Fußgängerbereich bietet einen idealen Wohnort für Familien. Préverenges verfügt über einen großen Sandstrand am Genfersee mit einem naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt ist.Der Bahnhof Lonay-Préverenges an der Strecke Lausanne-Genf ist ebenfalls leicht erreichbar und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Morges oder Genf mit dem Zug.Die Gemeinde ist gut an die Hauptstraßen angeschlossen und profitiert von einer schnellen Straßenanbindung, um die großen Städte der Region zu erreichen. Das Bildungsangebot umfasst die Klassen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe und die EPFL/Unil sind nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Verkehr entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Die Wohnung, in einem 1988 erbauten und 2015 renovierten Gebäude, bietet eine Wohnfläche von etwa 150m2 + einem großen Balkon, mit einem offenen Wohnbereich, der sowohl nach innen mit seiner Galerie als auch nach außen mit seinen zahlreichen Fenstern optimale Helligkeit bietet.Ursprünglich als 6,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie geöffnet, um einen noch geräumigeren Wohnbereich zu bieten. Man schätzt die offene und auf die Esszimmer öffnende Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem schönen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Galerie über dem Esszimmer, ohne den Gäste-WC und einen speziellen Platz für die Waschmaschine zu vergessen. Die 2 Innenparkplätze und der Keller vervollständigen dieses seltene Immobilienobjekt auf dem Markt!

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Gebäude, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das große Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon führt. Zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC. Ein Keller und eine innere Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- MINERGIE-zertifiziertes Projekt- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit persönliche Beratung durch unsere Vermittlerin: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

2,5 Zimmer NEU hell südöstlich ausgerichtet mit Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes B gelegen, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 63,70 m², südöstlich ausgerichtet, einen hellen und komfortablen Wohnbereich von 40 m². Der Balkon von 6,70 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen, perfekt für ein Pied-à-terre oder einen ersten Kauf.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen besteht, die 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen umfassen.Die Residenz ist darauf ausgerichtet, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, verbindet.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch Photovoltaik-Panels.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks B2: CHF 950'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

2,5 Zimmer NEU hell südwestlich ausgerichtet mit Balkon und Ankleide - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Machen Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUeIm oberen Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, profitiert diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,80 m² von einer südwestlichen Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.Der schöne Wohnbereich von 43 m² öffnet sich zu einem 11,10 m² großen Balkon, ideal, um die Ruhe und die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum und die vollständig personalisierbaren Innenarbeiten ermöglichen es jedem, ein modernes, elegantes und individuelles Interieur zu gestalten.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, verbindet.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für einen optimierten Gebrauch.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Lots A1: CHF 1'170'000.-Eine seltene Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Häuser, die in einer PPE zum Verkauf angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes B und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum großen Wohnzimmer führt, das Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein Gästetoilette. Ein Keller und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.