Zug - Terrassenwohnung Kaufen

Ein Logenplatz über dem Vierwaldstättersee

An privilegierter und steuergünstiger Aussichtslage über Küssnacht erwartet Sie eine exklusiveStockwerkeigentumswohnung mit unvergleichlichem Panorama über den Vierwaldstättersee unddie imposante Rigi. Sie verbindet die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mitdem Komfort und der Eleganz einer hochwertigen Eigentumswohnung – eine Kombination, die nurselten zu finden ist.Ein besonderes Highlight: Das gesamte Wohnerlebnis erstreckt sich komfortabel über eine einzigeEtage, die im zweitobersten Geschoss gelegen ist. Bereits beim Eintreten vermittelt das stilvolleEntrée mit seinen harmonischen Erdtönen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Von hieröffnet sich der Blick in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, dessen Grosszügigkeit undLichtfülle sofort begeistern. Bodentiefe Fenster holen die spektakuläre Landschaft ins Innere undlassen die Grenzen zwischen Wohnraum und Natur fliessend verschmelzen.Die weitläufige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front der Wohnung und bietet eineunverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Rigi. Der grosszügige Aussenbereich mitGarten und Pergola wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück mitSeeblick, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden –hier geniessen Sie Privatsphäre und eine einzigartige Aussicht in vollen Zügen.Die separate Küche überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet idealeVoraussetzungen, um auch anspruchsvolle Menüs für Ihre Gäste zuzubereiten. Wer ein offenesWohnkonzept bevorzugt, kann die Küche durch das Entfernen der Trennwand harmonisch in denWohnbereich integrieren.Im privaten Schlafbereich erwarten Sie drei helle Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.Besonders das Master Bedroom begeistert mit einem faszinierenden Blick über die Alpen, die Rigiund den Küssnachter Arm des Vierwaldstättersees – ein Ausblick, der jeden Morgen aufs Neuefasziniert.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der grosszügige Hobbyraum mit direktem Zugang zumeigenen Garten. Ob stilvolles Homeoffice, Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort –dieser zusätzliche Raum eröffnet vielfältige Möglichkeiten und verleiht der Wohnung eine Qualität,die weit über das Übliche hinausgeht.Komplettiert wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch ein Kellerabteil auf derselben Etage,einen eigenen Technikraum mit separater Heizung sowie eine eigene Garage.Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint steuergünstige Lage, Wohnen auf einer Etage,unverbaubare Aussicht, privaten Garten und Pergola mit Grosszügigkeit und Privatsphäre. Einaussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die höchste Wohnqualität und eine einmalige Aussichtzu schätzen wissen – Tag für Tag.

BAAR LIVING Ruhige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ansprechenden Wohnräumen und einer grossen Terrasse in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier. Entspannen Sie im privaten Jacuzzi oder erholen Sie sich in der hauseigenen Sauna. Die stilvolle Designer-Küche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Gourmets. In erstklassiger Lage bietet dieses Zuhause höchste Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner und mit etwas Renovation können Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Objekt auf einen Blick:Wohnfläche: 165 m²Terrasse/Balkon: 174 m²Zimmeranzahl: 4.5Separater Bastelraum im 1. OG mit Fenster bzw. eigenem Eingang (ca. 40 m²), direkt neben der WohnungHighlights:Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten RäumenSehr geräumiges Master BedroomModerne Küche mit Arbeitsfläche aus GranitEdler Kirschparkettboden und raumhohe Fenster mit dreifach IsolierverglasungPrivate Sauna und Jacuzzi auf der grossen TerrasseKinderfreundliches Quartier in ruhiger LageLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit weiter Sicht und optimaler Besonnung. Das Zentrum von Baar ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Lassen Sie sich von dieser Terrassenwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Objekt dieser Klasse ist selten und wird nicht lange verfügbar sein!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Richard Lüdi von Lage A Immobilien gerne zur Verfügung.T 041 727 62 60 · richard.luedi@lagea.ch Beschrieb im Detail: Die Wohnung befindet sich an der Weinberghöhe 27 in Baar, in einem 2006 erbauten Gebäude und wurde in den Jahren 2020 und 2021 umfassend renoviert. Mit einer Gesamtfläche von fast 400 m², verteilt auf Wohn- und Nebenflächen, bietet sie viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Einige Highlights dieser Wohnung sind die grosse Terrasse, eine Sauna und ein Jacuzzi, welche Entspannung pur bieten. Kurzbeschreibung: • Objektart: 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung • Adresse: Weinberghöhe 27, 6340 Baar • Baujahr: 2006 • Renovationen: 2020 und 2021 • Wertquote: 51/1'000 (ohne Tiefgarage) • Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2023 (CHF 20'976) • Flächen: • Nettowohnfläche: 164.71 m² • Nebennutzfläche: 234.87 m² • Gesamtfläche: 399.58 m² • Highlights: • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne Ausstattung und eine moderne Stuber-Küche • Zwei moderne und schöne Badezimmer mit Doppellavabo, Closomat, Granitabdeckungen • Grosse Terrassen • Sauna • Jacuzzi • Eigener Waschraum mit WM/TM und Lavabo • Grosser Bastelraum • umfangreiche Renovierungen • 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet. Detaillierter Beschrieb: Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Nettowohnfläche von 164.71 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich (Entrée, 6.98 m²) führt in die moderne und grosszügige Küche (13.96 m²), die durch eine Designer-Insel von Stuber, ausgestattet mit Gaskochstelle und Wok-Flamme sowie Geräten von V-Zug, besticht. Die angrenzende Esszone (16.79 m²) und das lichtdurchflutete Wohnzimmer (29.45 m²) bieten viel Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein grosszügiger Flur (23.2 m²) verbindet die Räume miteinander und schafft eine luftige Atmosphäre. Nasszellen: Es gibt zwei modern gestaltete Badezimmer: Eine Nasszelle mit Dusche (7.93 m²) und eine Nasszelle mit Badewanne (5.49 m²).Nebenräume: Ein grosser Disporaum (8.76 m²), der auch als Waschbereich genutzt wird, sowie ein Keller (17.02 m²) bieten ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Sauna (3.62 m²), die direkten Zugang aus der Wohnung hat.Aussenbereiche: Die weitläufige Terrasse, die sich über 174 m² erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Jacuzzi (installiert 2021/2022) für erholsame Stunden im Freien. Ein Hobbyraum (40.23 m²) bietet zusätzliche Nutzfläche für individuelle Gestaltungswünsche.Raumprogramm im Detail (NWF):? Entrée: 6.98 m²? Küche: 13.96 m²? Essen: 16.79 m²? Wohnen: 29.45 m²? Nasszelle Dusche: 7.93 m²? Nasszelle Wanne: 5.49 m²? Zimmer1: 16.44 m²? Zimmer2: 14.25 m²? Zimmer3: 8.35 m²? Zimmer4: 13.11 m²? Flur: 23.2 m²? Disporaum/Waschen: 8.76 m² (WM/TM)Nebenräume und Außenflächen (NNF):? Keller: 17.02 m²? Sauna: 3.62 m² (Zugang direkt aus der Wohnung)? Terrasse: 174 m² (95.75 m² + 78.25 m²)? Hobbyraum: 40.23 m² Baubeschrieb: Gebäude und Bauweise: Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Fassade und die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung bieten einen hervorragenden Wärmeschutz und tragen zur Energieeffizienz bei.Innenausstattung: Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der unterlüftete amerikanische Kirschparkett in allen Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine edle und warme Atmosphäre. Die raumhohen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Umgebung und die elektrischen Storen bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.Küche: Die Designer-Inselküche von Stuber mit Arbeitsflächen aus Fantastic Black Granit ist ein Highlight der Wohnung. Die Gaskochstelle mit zusätzlicher Wok-Flamme sowie die Geräte von V-Zug sorgen für ein optimales Kocherlebnis.Nasszellen: Zwei stilvolle Badezimmer mit edlen Granitabdeckungen, Doppellavabo und modernen Closomaten bieten höchsten Komfort und zeitlose Eleganz.Waschen: Waschmaschine / Tumbler im Disporaum.Technische Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Komfortlüftung ausgestattet, die jederzeit für frische Luft sorgt. Die Wohnung ist mit einem FI-Sicherheitsschalter ausgestattet, der höchsten Schutz vor Stromunfällen bietet.Renovationen: - 2020: Die Nasszellen sowie die Böden der Wohnung wurden erneuert, um den modernen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht zu werden.- 2021: Die Heizungsanlage wurde modernisiert, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Besonderheiten:- Sauna und Jacuzzi für privaten Wellness-Genuss- Hochwertige und moderne Innenausstattung- Grosse Terrasse mit See- und Bergblick- Zwei Tiefgaragenplätze (Nr. 30 und 31) und ein gedeckter Velounterstand- Lift mit direktem Zugang zur Garage- Waschen im Disporaum der Wohnung (WM/TM)..

Horgen: Terrassenwohnung mit Studio und Sauna

Diese stilvolle Terrassenwohnung im Baurecht in Horgen überzeugt mit dem Komfort eines Einfamilienhauses, viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen. Die partielle Seesicht ist ein schöner Pluspunkt. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, während das Kaminzimmer Zugang zum grosszügigen privaten Terrassenbereich bietet. Der Gartensitzplatz vor dem Hauseingang erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen. Die offene Küche bietet im hinteren Bereich viel Stauraum, einen praktischen Waschturm und führt direkt zum eigenen Keller. Sorgfältig gewählte Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen, wohnlichen Charakter. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das knapp 17 Quadratmeter grosse Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon verfügt zudem über ein En-suite-Bad mit Fenster. Das einladende Kaminzimmer kann als Büro oder Lesezimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist das separate Studio mit eigenem Eingang. Es verfügt über eine Dusche, eine Toilette sowie eine Sauna. Ob als Gästezimmer oder Hobbyraum dieser separate Raum bietet viel Potenzial. Die Doppelgarage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten vor der Garage sorgt für hohen Komfort im Alltag. Die Terrassenwohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket mit überzeugendem Wohnwert, nahe dem Zentrum von Horgen. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aussicht -Ca. 109 m² Wohnfläche -Ca. 25 m² Nebennutzfläche -gedeckter Sitzplatz und Gartensitzplatz -Partielle Seesicht -separates Studio mit Sauna -2 Garagenplätze -Aussenparkmöglichkeiten -Die Terrassenwohnung befindet sich im Baurecht.