Maisonette / Duplex Mieten: Zug

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5.5 Zimmer150m², CHF 7’440.–
6330 Cham

Seltene Wohnperle in historischer Umgebung nähe Park und See

Die moderne 5.5 Zimmer Wohnung auf der 2. Etage mit Lift und hochwertigem Ausbau liegt in einem Minergie-Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Hirsgarten, Villette Park und Zentrum von Cham. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz, was Ihnen das tägliche Leben erleichtert. Diese Wohnperle könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein: • 41.8 m2 Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Hochwertige Küche (Werder Cham) mit V-Zug-Geräten und Abdeckung aus brasilianischem Granit • Loggia mit Schiebetüren-Verglasung • Hochwertige, pflegeleichte Onsernone Steinplatten-Böden im Wohn-/Esszimmer, Gang, WC und Loggia • Pflegeleichte Böden in den Schlafzimmern, Badezimmer und Réduit • Bodenheizung und Komfortlüftung in allen Zimmern für gutes Raumklima • Isolierverglaste Fenster und Fenstersimse aus hochwertigem Onsernone Stein • Elektrisch betriebene Storen aus Textil • Hochwertiges En-Suite Badezimmer mit Lavabo, Schrank, WC • Separate Dusche / WC mit schöner Materialisierung • Réduit mit Waschmaschine/Tumbler • Entrée mit Einbauschrank • Dimmbare Deckenspots • Gegensprechanlage mit Video-Bildschirm • 1 Kellerraum • 1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffenDas Heizsystem ist eine Erdwärmesonden-Wärmepumpen-Heizung.Interessiert an einer Besichtigung? Bitte kontaktieren Sie uns für die individuelle Terminvereinbarung.The 5.5 room apartment on the 2nd floor with lift and high-quality fittings is located in a Minergie building close to Hirsgarten and Villette Park as well as the centre of Cham. Shopping facilities, bus, train and schools are all within a short walking distance, making your daily life easier. This residential pearl could soon be your new home: • 41.8 m2 Large living/dining room with open-plan kitchen • High-quality kitchen (Werder Cham) with V-Zug appliances and Brazilian granite worktop • Loggia with sliding door glazing • High-quality, easy-care Onsernone stone slab floors in the living/dining room, hallway, WC and loggia • Easy-care flooring in the bedrooms, bathroom and reduit • Underfloor heating and comfort ventilation in all rooms for a good indoor climate • Double-glazed windows and window sills made of high-quality Onsernone stone • Electrically operated textile blinds • High-quality en-suite bathroom with washbasin, cabinet, WC • Separate shower/WC with beautiful materialisation • Réduit with washing machine/tumbler • Entrée with built-in cupboard • Dimmable ceiling spotlights • Intercom system with video screen • 1 cellar room • 1 parking space in the underground car park included in the priceThe heating system is a geothermal probe heat pump heating system.Interested in a viewing? Please contact us to arrange an individual appointment.

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3.5 Zimmer77m², CHF 4’010.–
Premium
Hofmattstrasse 17, 6315 Oberägeri

Exklusive 2 1/2-Zimmer-Neubauwohnung

Exklusive 2 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit atemberaubendem Blick auf die Rigi und den malerischen Ägerisee, zentral gelegen mitten im Dorfkern von Oberägeri.Der hochwertige Ausbaustandard umfasst Smart-Home-Technologie, einen innovativen Freezyboy für die Kühlung von Bioabfällen und einen Quooker-Wasserhahn für heisses, sprudelndes und gefiltertes Wasser. Der clevere Arbeitsplatz mit Strom- und Internetanschluss sowie die geräumigen Einbaukästen im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum. Die moderne Küche ist mit intelligenter Technik ausgestattet, wie zum Beispiel einem über eine App steuerbaren Backofen. Im Wohnzimmer sorgt eine spezielle Aussensenkrechtmarkise für Privatsphäre, während der grosszügige Balkon den Blick auf den Ägerisee und den Rigi perfekt macht. Ideal für ein komfortables und smartes Wohnen.Details: • Neubauwohnung mit 77m2 • Smart-Home-Technologien • Quooker Wasserhahn • Freezyboy Bio-Abfall-Tiefkühler • Abschliessbarer Kellerraum 8m2 im Erdgeschoss • Einbau-Tresor in der Wohnung • Ipad zur Steuerung Smart-Home • 2 breite Tiefgaragenparkplätze • Und vieles MEHR… Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 grosszügig, breite Tiefgaragenparkplätze zu verfügung, welche separat und einzeln gemietet werden können. SUV mit einer Maximalhöhe von 2 Meter sowie auch tiefliegende Sportwagen finden problemlos den Weg in die Garage.Weiter ist diese Wohnung nicht nur für Singles, Paare oder ältere Menschen ideal, sondern auch für Expats, Wochen- oder Wochenendaufenthalter. Die Gemeinde Oberägeri hat ihren Steurfuss auf 57% gesenkt, ist also einer der günstigsten Steuerfüsse des Kantons Zug. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen, so dass man die Stadt Zug und den Bahnhof mit dem Bus in weniger als 30 Minuten erreicht.Freie Wohnungsbesichtigung (ohne Anmeldung)Donnerstag 11. April 2024 von 17:00 bis 18:00 UhrMontag 29. April 2024 von 17:00 bis 18:00 Uhr