Attikawohnung Kaufen: Wiliberg

MODERNES NEUBAUPROJEKT AM "CHRÄBSBACH"

In der Nähe des Baches gelegen, erheben sich mehrere moderne Eigentumswohnungen, welche erstklassige Bauqualität versprechen. Verwandeln Sie hier jeden Raum in einen individuellen Wohlfühlort! Der grosszügige Balkon oder Gartensitzplatz am Bachufer wird zur privaten Oase und lädt zu ruhigen, entspannten Stunden unter der Sonne ein. Eine grüne familienfreundliche Umgebung und der exklusive Wohnkomfort macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv, wobei mit innovativen Technologien (PV-Anlage, Erdsonde-Wärmepumpenheizung) Massstäbe für die Zukunft gesetzt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baustart Oktober 2024 • Familienfreundliche Lage mit grüner Umgebung • Mitbestimmungsmöglichkeit im Innenbereich • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Grosszügiger Balkon • WC/Dusche und WC/Bad • Elektrische Storen/Markisen • Fussbodenheizung • Erdsonde-Wärmepumpenheizung • PV-Anlage auf den Dachflächen • Abstellraum mit Waschturm in der Wohnung • Kellerraum • Mit Lift und schwellenlos erreichbar • Möglichkeit für E-Mobilität • Einstellplätze exkl. für CHF 35'000.- • Besucherparkplätze • Gemeinsamer Veloraum in der Tiefgarage • Gemeinsamer Kinderspielplatz • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zentral, ruhig, Terrasse "Natur pur", Festhypothek CHF 620'000 zu 0.94 %

Eine lichtdurchflutete, moderne, gehobene und hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung (Totalsanierung 2023). Nebst den Balkonen ost und west bietet sie eine traumhafte Terrasse mit Rundumblick und integriertem Wintergarten für perfekten, windgeschützten Genuss auch in den kühleren Monaten des Jahres.Privatsphäre pur: Die Wohnung liegt an der Rütmattstrasse, im hintersten Hausteil Nr. 17. Zu ihr gehört die äusserste Terrasse des Hauses, welche der Natur und der Ruhe am allernächsten ist.Im Telli-Quartier gibt es alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat, Apotheke, Gastronomie, Recycling-Station, Bushaltestelle, schulische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen. Ein noch umfangreicheres Angebot finden Sie im nahen Stadtzentrum.Verkehrsanbindung • ÖV-Bushaltestelle beim Tellizentrum: zu den Stosszeiten fährt alle 7-8 Min ein Bus zum Bahnhof oder zurück (Fahrzeit 5 Min). Von da fährt der IR-Zug in 47 Min zum Bahnhof Zürich • Naher Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 1.5 km) Fakten: • Netto-Wohnfläche: ca. 130 m² • Nutzfläche ca. 256 m² • Terrasse (ca. 133 m²) inkl. Wintergarten und separatem, eigenem Wäscheraum • Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu • Gemeinschaftlich nutzbar sind im UG ein Velo- und Kinderwagenraum, Waschen+Trocken, und die prächtige Parkanlage mit div. Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. • In der Parkgarage gibt es eine Autowaschmöglichkeit. Sanierung 2023 • Wasser- und Elektroleitungen • Fenster in Holz/Metall, im Wohnraum sogar zum platzsparenden Schieben (Luxusausführung) • Lamellenstoren und Rolläden, elektrisch • Radiatoren ersetzt • 2 Bäder komplett erneuert, Bodenheizung eingebaut, einmal mit walk-in-Dusche,einmal mit Wanne • Küche komplett erneuert (Schreinerküche Wirz AG) • Parkettbelag im Wohnraum komplett erneuert, in den Zimmern repariert • Schränke mit Softeinzug in den Zimmern eingebaut • Beleuchtung mit eingebauten LED-Spots Eignung: Die Wohnung eignet sich bestens für jüngere und/oder ältere Singles, Paare oder für eine kleine Familie. Es ist eine perfekte, komfortable Oase bis ans Lebensende.Verkaufspreis· Wohnung CHF 1‘140‘000.00· plus Garageneinstellplatz CHF 30‘000.00Mit der Übernahme der bestehenden Festhypothek über Fr. 620‘000.00, zu 0.94 %, bis 01.02.2029, sparen Sie gegenüber aktuellen Zinssätzen ca. Fr. 50‘000.00. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler

5.5-Zimmer Gartenwohnung in Othmarsingen

5.5-Zimmer Gartenwohnung in Othmarsingen ? Ein perfektes Zuhause für FamilienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 5.5-Zimmer Gartenwohnung in Othmarsingen bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende moderne Küche ist mit praktischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich, der Ihnen Ruhe und Erholung ermöglicht. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oasen gestalten und die warmen Sonnenstrahlen genießen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Einstellhallenplätze, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen.Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits bestehende Vermietung bis Ende 2025, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Gartenwohnung zu überzeugen!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.