Attikawohnung Kaufen: Murgenthal

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Neubau
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1.5 Zimmer180m², CHF 1’783’500.–
Premium
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Die Gartenwohnung mit Wohlfühl-Ecke auf höchstem Wohnniveau

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard."Sie können jetzt noch mitbestimmen".* Gartenwohnung D *Gartenfläche 146.5m2Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Auch als Investitionsobjekt geeignetSie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?Ihr Nutzen: • Neubauprojekt mit hohen Substanzwert • Keine Energiekosten • Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs- • Steigende Marktmieten • Steigende Transaktionspreise der ETW's .Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt. .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • zusätzliche Parkplätze • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.