Walenstadtberg - Attikawohnung Kaufen

Wohnen über den Dächern mit Weitblick - einzigartige 4.5 Zimmer-Attikawohnung zu verkaufen

Ganz oben. Ganz besonders. Ihr neues Zuhause Link zum ImmobilienvideoAnkommen - Durchatmen - Weitblick geniessenAm Industrieweg 8 in Mels befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Eigentumswohnungen. Der durchdachte Wohnungsmix aus drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und einer exklusiven 4.5-Zimmer-Attikawohnung schafft ein angenehmes, überschaubares und langfristig wertbeständiges Wohnumfeld.Die moderne Architektur, helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und sonnige Aussenbereiche sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Hier entstehen Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt und die beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Wohnen bieten.Die WohnungDiese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint auf rund 138.5 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, viel Licht und hochwertigen Komfort. Ein durchdachtes Raumkonzept, warme Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Zuhause mit einer Atmosphäre, die man vom ersten Moment an spürt.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und wird zum natürlichen Treffpunkt des Alltags. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und das Leben genossen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, elegante Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit rund 96.2 m², davon ca. 18.2 m² gedeckt. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für ganz persönliche Lieblingsmomente: ein Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden in der Sonne, ein Abendessen mit Freunden oder ein Glas Wein zum Ausklang des Tages.Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum mit rund 3.1 m². Gartenmöbel, Getränkekisten und Freizeitutensilien lassen sich hier praktisch und griffbereit verstauen.Auch der private Rückzugsbereich überzeugt. Das grosszügige Schlafzimmer mit Bad "en- suite" bietet angenehme Platzverhältnisse und eine ruhige Atmosphäre. Besonders schön: Von hier geniessen Sie den direkten Blick auf die imposante Bergkulisse der Churfirsten. Zwei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse.Das Bad "en- suite" ist mit einer begehbaren Dusche und WC ausgestattet und profitiert von viel Tageslicht. Ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Lavabo und grossem Fenster ergänzt das durchdachte Raumangebot.Hochwertige Plattenbeläge, harmonisch aufeinander abgestimmte warme Farbtöne und die sorgfältige Materialisierung verleihen der gesamten Wohnung eine zeitlose, elegante Ausstrahlung.Auch im Alltag wurde an Komfort gedacht: Ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege.Eine Besonderheit der Attikawohnung sind ihre zwei Zugänge: Vom 2. Obergeschoss beziehungsweise Zwischengeschoss gelangen Sie über die Treppe in die Wohnung. Noch komfortabler geht es mit dem Lift, der Sie direkt in die Attikawohnung bringt.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch betriebene Rafflamellenstoren. Der Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse bequem.Zwei eigene Kellerabteile im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab. Tiefgaragenplätze können optional für CHF 35'000.- erworben werden.Eine Attikawohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort schätzen und einen Ort suchen, der sich nicht nur hochwertig präsentiert, sondern vom ersten Moment an wie Zuhause anfühlt.Ihre Vorteile auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Attikawohnung • Rund 138.5 m² Nettowohnfläche • heller und grosszügiger Grundriss • offener Wohn- und Essbereich • moderne, harmonisch integrierte Küche mit grosszügiger Kochinsel • Rund 96.2 m² grosse Terrasse, wovon 18.2 m² gedeckt sind • separater Abstellraum bei der Terrasse mit ca. 3 m² • grosses und helles Schlafzimmer mit Bad "en-suite" • separates grosszügiges Bad/WC mit Doppellavabo • separates Reduit innerhalb der Wohnung • eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • eingebaute Garderobe im Korridor • direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung und separater Zugang über eine Treppe vom Zwischengeschoss in die Wohnung • hochwertige und pflegeleichte Plattenbeläge • stimmiges Farbkonzept in warmen Farbtönen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Gasheizung • dreifach verglaste Fenster • elektrisch betriebene Rafflamellenstoren • Personenlift im Gebäude • Kellerabteil im Untergeschoss • Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Verfügbare WohnungenWeitere verfügbare Wohnungen am Industrieweg 8 finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation. Verschaffen Sie sich einen Überblick über das gesamte Wohnungsangebot und entdecken Sie die Wohnung, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Ein Blick lohnt sich!Jetzt Besichtigung vereinbarenWer eine moderne Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, hoher Wohnqualität und einem angenehmen Wohnumfeld sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

5.5 Zimmer Attikawohnung – Luxus auf höchstem Niveau

Das Beste des Projekts – kompromisslos.Diese Attikawohnung ist nicht einfach eine Wohnung – sie ist ein Statement.Mit grosszügigen 136 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 45 m² Terrasse eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Freiheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Hier wohnen Sie über den Dingen – mit Weitblick, Ruhe und einem unvergleichlichen Gefühl von Exklusivität.Die weitläufige Terrasse wird zu Ihrem zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel: Ob stilvolle Abende mit Gästen, entspannte Stunden in der Sonne oder einfach das Geniessen der Ruhe – dieser Aussenbereich ist einzigartig und kaum vergleichbar.Im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur, die Raum und Eleganz perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, moderne Gestaltung und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.✨ Das Besondere: Je früher Sie sich für diese Attikawohnung entscheiden, desto mehr Einfluss haben Sie auf den Innenausbau. Wählen Sie Materialien, Oberflächen, Küche und Details ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – und gestalten Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.🌿 Lage – Exklusiv & naturnah Schönengrund steht für eine Lebensqualität, die heute selten geworden ist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft geniessen Sie hier absolute Ruhe, frische Luft und einen freien Blick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie die wichtigsten Infrastrukturen in kurzer Zeit – die perfekte Balance zwischen Rückzug und Alltag.🔥 Einmalige Gelegenheit: – Nur eine Attikawohnung verfügbar – Teil eines exklusiven Projekts mit lediglich 7 Einheiten – Maximale Mitgestaltungsmöglichkeiten bei frühem Kauf – Ein Objekt, das sich klar von der Masse abhebt🚗 Komfort & Ausstattung: – Garagenboxen & Aussenparkplätze verfügbar – Eigenes Kellerabteil inklusive 💎 Fazit: Diese Attikawohnung ist für Menschen, die mehr erwarten. Mehr Raum. Mehr Qualität. Mehr Leben.👉 Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Beratungstermin – bevor diese einmalige Gelegenheit vergeben ist.

5.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Bergpanorama-Aussicht

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Attika-Maisonettewohnung im 3./4. OG dieses modernen 3-Familienhauses an der Sonnhalde 38 in Urnäsch.Mit ihrer äusserst grosszügig konzipierten Wohnfläche von 200 m² auf 5.5 Zimmer verteilt inkl. der Top-Küche, zwei edlen Nasszellen, zwei Sonnenbalkonen mit Aussicht auf das atemberaubende Bergpanorama, bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort in der idyllischen Appenzeller Landschaft und ist per sofort verfügbar.Das grosse Entrée, das beheizte Hobby-Dachzimmer/WK mit Wasseranschluss und Fenstern, die zwei Stauräume unter dem Dach sowie im Untergeschoss der grossem Hobbyraum mit Fenster und schönem Plattenboden, der Keller und der grosse Felsenkeller mit Natur-Felswand und Naturboden, runden dieses attraktive Kaufangebot ab.Die Solarpanelen am Hang hinter dem Haus, gehören zum Verkaufsobjekt, welche den Besitzern dieser Wohnung einen attraktiven Ertrag bieten, da sie die Sonnhalde 38 und 36 mit Strom versorgen. Der Lift erschliesst alle Stockwerke komfortabel.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Lichtdurchflutetes, äusserst grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer (49m2) mit heimeligem Schwedenofen und traumhaftem Blick über das malerische Dorf Unäsch, den Alpstein und die umliegende Bergwelt • 2 grosse Sonnenbalkone zum Relaxen und Geniessen der Traumaussicht • Top moderne, riesige Küche mit äusserst viel Stauraum, die keine Wünsche offen lässt! • Zwei grosszügig konzipierte Nasszellen mit edlen Materialien, mit praktischen Einbauschränken, 1x mit DU-Kabine, Dusch-WC und Lavabo und 1 x mit grosser Jacuzzy-Badewanne, grosse DU mit Sitzbank, Dusch-WC, Doppellavabo und beide mit Fenstern • Bei sämtlichen Zimmern darf man von grosszügigen Grundrissen und im wahrsten Sinne des Wortes von LICHTDURCHFLUTET sprechen, was das Wohnen in dieser nicht alltäglichen Wohnung zu einer grossen Freude macht • Die bis zu 3.70m hohen Zimmer im Dachgeschoss verleihen den Bewohnern ein ganz spezielles Raum- und Wohngefühl • Sehr hohe Doppelgarage mit praktischen Regalen, elektrischem Tor und mit Platz zum Parkieren mehrer Autos vor den Garagen Lage und Umgebung:Die Wohnung ist sehr ruhig und sonnig gelegen, an erhöhter, bevorzugter Dorflage von wo aus Sie in nur 3 Min. zu Fuss den Bahnhof Urnäsch, die nahegelegene Bushaltestelle und das Dorfzentrum erreichen.Im idyllischen Appenzellerland im Grünen wohnen und gleichzeitig mit dem Zug in 15 Min. Herisau und Appenzell, in 23 Min. Gossau und in 30 Min. St. Gallen erreichen........ das sind Vorzüge, welche dieser schöne Wohnort bietet.Urnäsch ist ein charmantes Appenzeller Dorf, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, ein Erholungsgebiet der Extraklasse für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Dorf finden Sie beim Einkaufen alles für den täglichen Bedarf: Coop, Delikatessenladen, Bäckerei, Metzgerei, Landi, Bank, Post, sowie Arztpraxis.Diese einzigartige Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Appenzellerlandes und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Rufen Sie an und lassen Sie sich dieses Bijou unverbindlich zeigen - Sie werden begeistert sein!

Diese Attikawohnung ist bereits reserviert!