• Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a light-colored sectional sofa, coffee table, ottoman, dining area with chairs and table, and potted plants.
  • Modern white house with a green roof, multiple balconies, and a swimming pool in the backyard.
  • Modern hallway with dark tiled stairs, white walls, and a large window showing greenery outside. A white vase with tall plants is placed near the stairs.
  • A modern, minimalist hallway with a built-in wardrobe, coat rack, small plant, and a decorative bowl on a shelf.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, armchair, dining area with table and chairs, and large potted plants. The space features light-colored tiles and ample natural light from large windows and a sliding glass door leading to a bal
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, marble dining table, sleek chairs, and a view of the outdoors.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a central island, a marble dining table, and grey chairs. A sofa and potted plants are visible in the background, with a scenic view through large windows.
  • Open-plan kitchen and living area with modern white cabinets, a central island, a dining table with six chairs, a sofa, and a television. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with white cabinets, island, sink, and fruit bowl on the counter. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, stainless steel appliances, and a central island with a bowl of fruit on it.
  • Modern hallway with white walls, light wooden flooring, and contemporary artwork displayed on the walls.
  • Bright bedroom with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view, a white bed with brown pillows, a nightstand with a lamp, and a small plant in the corner.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, a television on a white cabinet, and a plant near the balcony with a scenic view.
  • Modern bedroom with a white bed, nightstand, and two orange pillows. The room features wooden flooring and a view of a bathroom with a glass shower enclosure and a tiled wall.
  • A well-organized walk-in closet with white built-in wardrobes, multiple shelves, drawers, and hanging space for clothes. The floor is wooden, and there is a small trash bin and baskets on the left side.
  • Modern bedroom with a large, built-in wardrobe featuring multiple shelves, drawers, and hanging space. The room includes a neatly made bed with pillows, a nightstand, and a small table with a lamp.
  • Modern bathroom with white tiles, double sink vanity, large mirror, toilet, washing machine, and built-in closet with hanging space.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large windows, a desk with a chair, a screen, and a cabinet.
  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, a beige sofa with patterned pillows, a floor lamp, and a small table with a decorative item.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a chrome faucet, a toilet, and a towel on the side.
  • Balcony with a retractable roof, overlooking a mountain range, equipped with a table and chairs.
  • Balcony overlooking a scenic valley with mountains in the background, surrounded by trees and houses.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, steps leading to building entrance, and a view of surrounding landscape and mountains.
  • Balcony overlooking a suburban area with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Modern two-story house with a large garage, white exterior, and a small garden area with white pebbles and a small plant.
  • Aerial view of a modern two-story house with a large green roof, driveway, parking area, and swimming pool in the garden.
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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1 / 27
Zimmer
4.5
Wohnfläche
214 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Exklusives Penthouse mit 180 m² Panoramaterrassen und privatem Lift"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Salezerstrasse 9, 9469 Haag (Rheintal)

Wegzeit

  • 43 min.Station: Salez-Sennwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Schule

    2 min.4
  • Apotheke

    7 min.Coop Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rheinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
214 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine exklusive Wohnresidenz über den Dächern von Haag für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die Grosszügigkeit, Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre zu schätzen wissen.

Diese exklusive Attikawohnung mit 4½ Zimmern in Haag begeistert durch lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Architektur und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein besonderes Highlight sind die rund 180 m² weitläufigen Terrassenflächen, die sich über mehrere Seiten der Wohnung erstrecken. Sie bieten viel Raum zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien mit traumhafter Aussicht und einem einzigartigen Gefühl von Freiheit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 75 m² grosse, offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den Terrassen. Die grosszügige Küche mit Kochinsel unterstreicht den exklusiven Wohncharakter.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit integrierter Ankleide und einem exklusiven Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo mit breitem Einbauspiegelschrank sowie einem WC von Closomat. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Einbauwaschtisch, Einbauspiegelschrank und WC ergänzt das hochwertige Raumangebot.

Exklusivität und Privatsphäre auf höchstem Niveau

Eine besondere Rarität ist der vollständig private Zugang zur Wohnung. Der eigene Hauseingang, das Treppenhaus und der Lift stehen ausschliesslich dieser Wohneinheit zur Verfügung, ohne gemeinschaftlich genutzte Zugangsbereiche.

Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihren privaten Eingangsbereich. Ihr eigener Lift bringt Sie komfortabel direkt auf die Wohnebene.

Dieses aussergewöhnliche Konzept vereint die Unabhängigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer luxuriösen Penthousewohnung auf einer Ebene.

Auf einen Blick

  •  4½ Zimmer mit insgesamt ca. 214 m² inklusive privatem Eingangsbereich, Lift und Treppenhaus

  • Rund 180 m² Terrassenflächen

  • Doppelgarage und eigener Kellerraum

  • Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

  • Baujahr 2015

  • Bezug nach Vereinbarung

Wohnen in Haag

Die Wohnung befindet sich an der Salezerstrasse 9 in einem gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss an die A13 sind gut erreichbar. Buchs, das Fürstentum Liechtenstein und vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.

Der Gemeindesteuerfuss in Sennwald beträgt 70 % (Stand 2026).

Entdecken Sie den 3D Rundgang hier: https://my.matterport.com/show/?m=mjLmDiH1EK7

Die grosszügigen Räume, die weitläufigen Terrassen und die Aussicht lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003588947
Objekt-Ref.
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