Attikawohnung Kaufen: Bad Ragaz

Tamina-Wohnpark Bad Ragaz

Im Dachgeschoss mit SonnenscheinDer grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Ausrichtung der Wohnung gegen Süden wurde so gewählt, dass immer der grösstmögliche Weitblick gewährleistet ist. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. • Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar • Grosszügige Grundrisse, helle Räume • Zentrumslage im Dorfkern, ruhige und sonnige Lage • Schöner Ausblick in die Berge • Besonderes Ambiente eines Badekurorts • Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern • Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen • Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung wurde neu gestrichen und erhält einen neuen Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche (auf den Bildern ist noch der alte Boden ersichtlich). Im Wohnzimmer wird ein Chemiéeofen eingebaut. Auf der Terrasse wurden neue Feinsteinzeugplatten verlegt.Grundriss und Flächenaufteilung • Balkon 8,4 m² • Wohnen / Essen / Küche 37.3 m² • Zimmer 20,0 m² • Bad / Dusche / WC 6.3 m² • Entrée 7.1 m² • Keller (Untergeschoss) 6.5 m² Eigenschaften der Wohnung • neuer Cheminéeofen • Waschmaschine / Tumbler • Video Gegensprechanlage • bisher Nichtraucherwohnung sorgfältig ausgesuchte MaterialienLandhausdiele Eiche • gefast, gebürstet, natur geölt • Masse: 1900 x 190 x 14/3mm Bäder / Terrasse • Feinsteinzeug

Drei Einheiten, unzählige Möglichkeiten, ganzes Attikageschoss.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an gut erschlossener Lage mit kurzen Distanzen zu allem Wichtigen zurückversetzt von der Hauptstrasse direkt am Grünen. Eine optimale Lage, die man ganz oben im Haus mit einer schönen Weitsicht in die Berge geniesst. Das mit dem Lift direkt zugängliche und gegen die untere Etage abschliessbare Attikageschoss, dass hier als Ganzes erworben werden kann, hat mit den drei separaten Stockwerkeigentumseinheiten viel zu bieten. Nämlich über 250 Quadratmeter Wohn- und über 160 Quadratmeter Terrassenfläche, die auf eine 4.5-, eine 2.5-Zimmer-Wohnung und ein Büro mit Nasszelle aufgeteilt sind. Das alles kann man so belassen, man kann das Büro der einen oder anderen Wohnung zuschlagen oder man öffnet sämtliche Einheiten zu einem riesigen Refugium. Natürlich steht einem auch die Vermietung offen. Denn mit tollen Grundrissen, grosszügigen Aussenflächen, einem zeitlosen Ausbau und Wintergärten in den Wohnungen lebt und arbeitet man hier privilegiert, sonnenverwöhnt und mit einer schönen Privatsphäre. Zusätzliches Plus sind die grosszügigen Nebennutzflächen: Für beide Wohneinheiten steht jeweils im Untergeschoss ein grosser Hobbyraum, eine Waschküche und ein Keller bereit. Die Immobilie: Ganzes Attikageschoss mit 2.5-, 4.5-Zimmer-Wohnung und Büro mit Nasszelle An sonniger und bestens erschlossener Lage mit schöner Weitsicht In gepflegtem Mehrfamilienhaus von 2005 3 frei handelbare Stockwerkseigentumseinheiten, Verkauf jederzeit möglich Zeitloser Innenausbau z.T. mit Schwedenofen, Wohnungen mit Wintergarten etc. Tolles Penthouse-Feeling dank grosser Terrasse Wohnungen mit Hobbyraum, Keller und Waschküche im UG Ca. 255 m2 Wohnfläche Ca. 72 m2 Nebennutzfläche Ca. 159 m2 Terrassenfläche 3 Tiefgaragenplätze zu 120'000 CHF 1 Aussenparkplatz zu 15'000 CHF