Rovio - Dachwohnung Kaufen

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit einem größeren Garten ohne Portikus und auch mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen WC-Badezimmer im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC-Badezimmer und zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREIZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM STANDARD!!

Wohnung 3.5 Zimmer in bevorzugter Lage in Coldrerio

In Coldrerio verkaufen wir eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 78 m2, im letzten Stock, in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Gegend (Via Campagnola) mit überdachter Terrasse, offener Aussicht und Garage. Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit begrenzter Größe,das sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) erstreckt und nur 6Wohnungen sowie ein separates Nebengebäude für Garagen umfasst.Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein großer und angenehmer Gemeinschaftsgarten,der mit einem Pergola mit Tisch und Bänken ausgestattet ist. Die Wohnanlage ist über eine private Sackgasse erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Eingang-Flur, separater Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, WC-Dusche, Einzelzimmer und Doppelzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Besonderheiten und Details: Wohnung frei auf drei Seiten, neue Klimaanlage (Wohnzimmer und Doppelzimmer), kürzlich renoviert und in excellentem Zustand. Die Wohnung umfasst eine Garage und einen weiteren Parkplatz vor dem Haus. Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobilieneinheit in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 45'000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sofort bewohnt werden kann.Das Objekt liegt in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet es einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang in die freie Natur dient, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennte Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiger Porzellan-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, der definitiv zeitgemäß ist.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für 1'710.-- CHF monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage für 60'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3.5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet.Die Innenräume befinden sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.Zweites Stockwerk – Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierten Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierten Obergeschoss. Von dem Balkon aus bietet sich ein Blick auf die umliegenden Hügel. Von der Küche aus ist der Blick auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk – Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich geöffnet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Kammer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und ein gemeinsam genutztes Waschzimmer ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärme wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung erzeugt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Kiki's jewel | TI

Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und Liegewiese, Aufzug und Garage.Zwei bequeme Innenparkplätze und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit.L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Located in a prestigious residence above the village of Morcote and overlooking the lake, the penthouse occupies the top floor and the turret floor of the residence which dominates the surroundings with an amazing lake view.Its position guarantees extreme privacy even from the other condominium residents.Two terraces and a large, covered balcony frame this beautiful flat making it ideal both for holidays and as a main residence.Comprising an entrance hall, open-plan living area with kitchen, small pantry and a bright living-dining room, all overlooking the lake and allowing you to fully enjoy the beautiful open spaces offered by the terraces. A guest toilet and ensuite master bedroom with bathroom complete the floor. Characteristic of the sleeping area are the full-height ceilings, now increasingly rare.The upper floor consists of a very bright room, which can be used as a second bedroom, a bathroom with shower and a large terrace. It can easily become an...

Elegantes Dachgeschoß-Duplex mit 3.5 Zimmern und großen Terrassen

Gentilino | Elegantes Dachgeschoß-Duplex mit 3.5 Zimmern und großen TerrassenIn der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, im Herzen der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und sich in einem eleganten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten über dem Boden befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Terrassen aus, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien in vollkommener Ruhe zu genießen.Zusammensetzung des ObjektsUnteres Geschoss • Eingang mit praktischem Raum, der als Garderobe oder Abstellraum genutzt werden kann. • Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon. • Zweites Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Oberes Geschoss • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, gekennzeichnet durch große Glasflächen und Zugang zur Hauptterrasse. • Offene Küche mit Insel, die nach den eigenen Bedürfnissen realisiert und personalisiert werden kann, verbunden mit einer zweiten Terrasse. • Vollständiges Badezimmer. Die beiden Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Großer Keller mit Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine. • Zwei Autostellplätze in der Garage, die zum Gesamtpreis von CHF 85'000.– verfügbar sind. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, elegante und gut angebundene Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden des Luganese suchen.