Rovio - Terrassenwohnung Kaufen

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.Jeder Detail wurde so gestaltet, dass er dem täglichen Wohlbefinden und einer kostengünstigen Verwaltung dient.Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Seeblick bietet.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, um die größtmögliche Bequemlichkeit zu bieten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladestation von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist und für CHF 70'000.- zu haben ist.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die einen perfekten Mix aus Komfort, fortschrittlicher Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der große Eingangsbereich führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, was eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche en suite ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einer strategischen Wohngegend in Mendrisio befindet.Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet sie eine sehr gute Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.Die Wohnung, die 2005 vollständig renoviert wurde, liegt im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², teilweise überdacht und mit offener Aussicht.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination.Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.Folgendes vervollständigt die Eigentum:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition erworben werden, da der Mietvertrag bis 2030 läuft.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und für Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität konzipiert sind.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.– pro Stück) vervollständigen die Immobilie.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen.In wenigen Minuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie eine zukünftige Wohnlösung dar.

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-DESIGN-APARTMENT MIT LUXUSFINISSEN

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch günstig, nahe an allen wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch harmonische Räume, viel natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführung aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur mit maßgefertigter Boiserie, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die das ganze Jahr über Licht spenden und direkten Zugang zum Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Grünfläche bieten.Die offene Küche mit zentralem Inselblock, ausgestattet mit Marmortisch und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführung und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in neuer Bauweise N3

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit linearer offener Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Außenparkplatz – CHF 15’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, Neubau PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und der optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller, frei wählbar – ab CHF 10’000.–

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Ebenen befindet, besteht aus: Großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten. Offene Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heiz- und Warmwassersystem wird von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet außerdem eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, die ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schaffen.Das Anwesen umfasst: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autoabstellplätze in der Garage zu je CHF 35’000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

AMPIO E RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE - ALS ZWEITWOHNSITZ

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una riservata palazzina signorile di sole tre unità, posizionata strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria di Caslano e a pochi minuti dal confine italo‑svizzero.L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre una SUL di circa 152 m² caratterizzata da una luminosa zona giorno open-space, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti risultano ben isolati acusticamente, assicurando comfort e tranquillità abitativa.Un ampio sottotetto esclusivo di oltre 45 m² rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come stoccaggio. Esternamente, la proprietà include nel prezzo due comodi posti auto, un orto/giardino privato e un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura.La posizione centralissima e ben servita, la generosità degli spazi e le molteplici possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un'ottima scelta per famiglie, professionisti e investitori attenti alla qualità e alla comodità della vita quotidiana.Esternamente, la proprietà include un orto/giardino privato ,un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura e 2 posti auto a CHF 65'000.-Una proposta immobiliare unica nel suo genere: contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa esclusiva abitazione.------------------------------------GERÄUMIGE UND ELEGANTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG – ALS ZWEITWOHNUNG Wir bieten eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und obersten Stockwerk eines zurückhaltenden, eleganten Gebäudes mit nur drei Einheiten befindet, das strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof von Caslano und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt liegt.Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca.152 m², die sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich, drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite, auszeichnet. Die Räume sind gut schallgedämmt und sorgen für Wohnkomfort und Ruhe.Ein grosser exklusiver Dachboden von über 45 m² bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.Im Aussenbereich verfügt das Objekt über einen privaten Gemüsegarten/Garten, einen grossen Gemeinschaftsgarten mit gemauertem Grill und 2 Parkplätze für CHF 65'000.-.Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, die Grosszügigkeit der Räume und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort im Alltag legen.Ein einzigartiges Immobilienangebot: Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich das gesamte Potenzial dieses exklusiven Hauses zu entdecken.

Wohnung mit 4 Zimmern renoviert

Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer teilweise renovierten Residenz in strategischer Lage in Vacallo zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer zona comoda für alle wichtigsten Dienstleistungen.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der Grenze zu Italien entfernt.Bei insgesamt 25 Wohnungen ist das Gebäude auf 3 Etagen plus einem Dachgeschoss unterteilt, mit zwei Haupteingängen, die die Residenz in der Mitte trennen.Die Wohnung im zweiten Stock wurde 2024 komplett renoviert und ist wie folgt unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine.Die Wohnung ist derzeit für 1'550.- CHF pro Monat vermietet und bietet somit auch eine gute Investitionsmöglichkeit. Öffentliche Parkplätze sind wenige Meter entfernt verfügbar.Vacallo ist eine geschätzte Gemeinde für ihre ruhige und residenzielle Atmosphäre, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt. Sie bietet eine angenehme Balance zwischen den grünen Hügeln und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.Aufgrund ihrer strategischen Lage ist Vacallo eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindungen zu verzichten, sowohl nach Lugano als auch nach Como und Mailand. Die zahlreichen Fußwege, Grünflächen und der Panoramablick tragen dazu bei, die Gemeinde besonders bei Familien, Berufstätigen und denen zu schätzen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau suchen.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)

Im Herzen von Paradiso Attika mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv eineAttika mit 3,5 Zimmern im 9. Stock mit einer Wohnfläche von 134 m² an.Die Wohnung besteht aus: • Großer Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur34 m² großen Terrasse • Ausgestatteter Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Hauptschlafzimmer mit privatem Bad • Zweites Schlafzimmer • Bad mit großer Dusche Von der Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 69 m²Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 90'000.-Modernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort undAußenbereiche in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Stepped-Flat mit Balkon, Lugano

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit Stufengeschoss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und eines Balkons, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten.Die intelligente Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit gewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon ist ein idealer Raum, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der Zugang durch den Aufzug eine praktische Lösung für jedes Alter bietet.Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-Appartement • Panoramabalkon für Entspannungsmomente • Zwei geräumige Schlafzimmer • Elegantes und funktionales Wohnzimmer • Aufzug für barrierefreien Zugang • Praktischer Abstellraum inklusive • Effizientes zentrales Heizsystem • Schule, Supermarkt und Bahnhof in der Nähe • Renovierte und bereite Eigentumswohnung • Investitionsmöglichkeit in der Lugano-Region • Zwei Parkplätze verfügbar für 70'000.- CHF pro Stück Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Neubau mit privater Wellnesszone und Seeblick

In einem exklusiven Wohnkontext von absolutem Prestige bieten wir eine raffinierte Wohnung von 213 m² im Neubau an, die in einer eleganten Villa mit nur zwei Wohneinheiten untergebracht ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Qualitätsstandard suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist durch einen spektakulären offenen Wohnbereich von über 56 m² gekennzeichnet, der durch große Fenster bereichert wird, die einen atemberaubenden Seeblick bieten und eine perfekte Verbindung zum geräumigen Terrazzo und dem privaten Garten herstellen.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Haupt-suite mit Doppelzimmer, Ankleide und großem Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites komplettes Bad und ein elegantes Gäste-WC. Die Ausstattung wird durch eine Waschküche, einen Garderobenraum und einen raffinierten, klimatisierten Weinkeller vervollständigt.Ein charakteristisches Element des Objekts ist die exklusive private Wellnesszone, die mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit atemberaubendem Seeblick ausgestattet ist und dazu konzipiert ist, ein authentisches Wohlbefinden direkt in der eigenen Wohnung zu bieten.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine zentrale Klimaanlage, eine Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe sowie über Ausstattungen von höchstem Niveau, wertvolle Materialien und technische Lösungen der neuesten Generation.Ein exklusives Domizil, in dem zeitgenössisches Design, Komfort, Eleganz und Privatsphäre harmonisch verschmelzen, um ein Objekt zu schaffen, das für eine besonders anspruchsvolle Klientel bestimmt ist.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, werden durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.Eine Kellerwohnung mit Waschküche und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.Raumverteilung:· Eingang mit Einbauschränken· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad· zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· GästebadZubehör:· Kellerwohnung mit Waschküche· zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Residenza Flora City, Paradiso - Attico 4,5 Lokale mit Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv einen 4,5-Zimmer-Attika zum Verkauf an, der sich im 9. und letzten Stock befindet, mit einer Wohnfläche von 163 m². Die Wohnung besteht aus: • Großer Wohnbereich mit moderner Inselküche und Zugang zum 21 m² großen Terrassenbereich • Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Haupt-Suite mit privatem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Dusche Vom Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 75 m² Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHF Modernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort und Außenflächen in einem der exklusivsten Gebiete von Lugano suchen.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Elegantes Apartment mit Terrasse in Lugano zum Verkauf

Neues 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit großer Terrasse - Residenza Tassino In einem der gefragtesten Wohngebiete von Lugano entsteht die Residenza Tassino, ein elegantes Neubau-Projekt, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, nur wenige Minuten von der FFS-Station, dem Loreto-Viertel, der Klinik Sant'Anna und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock zum Verkauf an, mit einer Wohnfläche von 95,7 m², das für moderne, funktionale und hochkomfortable Wohnräume konzipiert wurde.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien das ganze Jahr über.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Raumverteilung, die auf Praktikabilität und Komfort ausgerichtet ist.Die Residenz ist nach den modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet:Photovoltaikanlage • Akkumulatorsystem mit Batterien • Wärmepumpe-Heizung • Hohe Energieeffizienz • Geringe Betriebskosten • Hocher Komfort Zusammensetzung der Wohnung • Eingang • Wohnzimmer mit offener Küche • Große, überdachte Terrasse • Hauptschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer • Keller Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000.- verfügbarÜbergabe: sofort möglichEine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Apartment in einer exklusiven Lage in Lugano erwerben möchten, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

Wohnung mit 3.5 Zimmern in bevorzugter Lage

Gentilino, elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern in bevorzugter Lage Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, moderne Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusammensetzung der Wohnung (ca. 112 m²): • Geräumiger Eingang mit idealer Platzierung für Einbauschränke. • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. • Zweites Doppelzimmer. • Zweites Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat für CHF 85'000.– erworben werden können. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.