Pierrafortscha - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Die schönsten Sonnenuntergänge sind manchmal zu Hause

Weniger als ein Jahr nach der Fertigstellung des Turms Invictus sind noch 9 Wohnungen verfügbar.Im 17. Stock gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer Südwest-Ausrichtung, die jeden Tag mit warmem Licht begleitet. Von der 33 m² großen Terrasse aus bieten der Moléson, die Spitze des Gibloux und die friburgischen Landschaften einen Panorama-Blick, der im Rhythmus der Jahreszeiten wechselt.Ihre 94,5 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten einen Komfort, der dem Spektakel entspricht, das sich jeden Abend hinter den Fenstern abspielt.Die Südwest-Ausrichtung macht diese Wohnung zu einem privilegierten Ort, um die langen Sommerabende zu genießen. Im Laufe der Jahreszeiten kommen die Sonnenuntergänge natürlich, um den Tag ausklingen zu lassen und eine warme Atmosphäre in allen Wohnbereichen zu schaffen.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist der Turm Invictus Teil eines sich entwickelnden Viertels, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 63 06 612 057 37 612 e3</span>. Seine moderne Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen gedacht ist.

Balkone des Unterholzes: eine lichtdurchflutete Familienwohnung

Situé au rez supérieur de la promotion Les Balcons des Sous-Bois, cet appartement de 4.5 pièces offre près de 89 m² habitables pensés pour le confort du quotidien.Der Wohnbereich verbindet eine offene Küche und ein Wohnzimmer von fast 35 m², was einen gemütlichen Ort zum Zusammenkommen mit Familie oder Freunden schafft. Die drei Schlafzimmer bieten schöne Dimensionen, darunter eine Suite von über 14 m² und zwei weitere Schlafzimmer von über 10 m².Orienté sud-ouest, le balcon de 7.2 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs und ermöglicht es, die sanften Lichter des späten Tages zu genießen. Zwei Badezimmer, ein privater Keller sowie eine Minergie-zertifizierte Konstruktion vervollständigen dieses Objekt, das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt liegt.Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Busshaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß • Minergie-zertifizierte Konstruktion • Geplante Fertigstellung im Winter 2027 • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Einheit • Wohnungen geeignet für Wohnen oder vermietbare Investitionen • Freie Aussicht je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 abzielen, können die Pläne, die Aussichten von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einer Baustellenbesichtigung oder einer Projektpäsentation mit der Maquette in unserem Büro, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

Wohnen mit Weitsicht - Wintergarten, Morgensonne und viel Charme

Willkommen am Pré Henry 3 in Villars-sur-GlâneRuhig wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren - Villars-sur-Glâne überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg und eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Erbaut im Jahr 2007, biete ich auf rund 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und einen besonderen Aussenbereich mit schöner Weitsicht.Mein Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten. Von hier aus öffnet sich mein harmonisch gestalteter Wohnbereich.Meine offene und charmante Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Auch bei der Ausstattung wurde bereits investiert: Der Geschirrspüler ist erst rund ein Jahr alt, der Kühlschrank wurde vor ungefähr zwei Jahren erneuert.Der angrenzende helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück meines Zuhauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Parkett- und Plattenböden unterstreichen meinen zeitlosen und gepflegten Charakter.Ein besonderes Highlight ist mein Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen charmanten Balkon, auf dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Die schöne Weitsicht ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt macht diesen Bereich zu einem besonderen Ort für entspannte Stunden.Mein Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne und bietet damit angenehme Privatsphäre. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung mit Fussbodenheizung. Die doppelt verglasten Fenster sowie der insgesamt gute Zustand runden meinen Wohnkomfort ab. Besonders praktisch ist die private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler.Zu mir gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. Dank des vorhandenen Lifts ist meine Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar und eignet sich damit auch hervorragend für Personen, die Wert auf komfortables und möglichst altersgerechtes Wohnen legen.Meine Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • Rund 102 m² Wohnfläche • Baujahr 2007 und guter Zustand • Heller Wohn- und Essbereich • Offene, charmante Küche • Neuerer Geschirrspüler und Kühlschrank • Wintergarten mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Morgensonne • Weitsicht ins Grüne und auf die Berge • Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zwei weitere helle Zimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Lift für komfortablen Zugang • Einstellhallenplatz und Keller • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ich verbinde Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und...

Die letzte verfügbare Etage erwartet Sie.

Die letzte verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnung im 18. Stock bietet eine seltene Gelegenheit.Ihre 92,3 m² Wohnfläche, die Terrasse von 33,3 m² und die südöstliche Ausrichtung stellen die Fribourger Voralpen an den ersten Platz jedes Tages.Das Wohnzimmer mit fast 30 m², die drei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer bilden eine Wohnung, die dazu gedacht ist, diese außergewöhnliche Lage voll auszunutzen.Die letzte verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnung im 18. Stock, dieses Objekt stellt eine der letzten Gelegenheiten dar, in den höchsten Etagen des Turms Invictus zu wohnen. Eine Adresse, an der die Aussicht zu einem echten Komfortelement im Alltag wird, ebenso wie die Volumina und die Qualität der angebotenen Räume.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist der Turm Invictus in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen gedacht ist.Heute sind noch nur 9 Wohnungen im Turm Invictus verfügbar<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 63 06 612 057 37 612 e3</span>. In weniger als einem Jahr wird dieses Panorama das sein, das Sie jeden Morgen sehen, wenn Sie Ihre Vorhänge öffnen.

Die Berge in erster Linie

Auf der 17. Etage ist die Aussicht kein Detail mehr. Sie wird zum Herzstück der Wohnung. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südostausrichtung bietet einen freien Blick auf die Freiburger Voralpen, die Pont de Marly und die grünen Landschaften der Region.Die Südostausrichtung bietet reichlich natürliches Licht bereits in den frühen Morgenstunden. Die Jahreszeiten folgen einander vor einem ständig wechselnden Panorama, was aus dieser Terrasse ein wahrhaftiges Observatorium über die Freiburger Landschaften macht.Mit 94,5 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer 33 m² großen Terrasse begleitet die Wohnung einen Lebensstil, der nach außen gerichtet ist.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist die Tour Invictus Teil eines sich entwickelnden Viertels, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihre contemporary Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Verbindungsachsen nach Bern und Lausanne machen sie zu einer Adresse, die für heute und morgen gedacht ist<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 63 06 612 057 37 612 e3</span>.In weniger als einem Jahr wird es nicht mehr darum gehen, sich diese Aussicht vorzustellen … sondern sie jeden Tag zu genießen, wenn man die Vorhänge öffnet.

Das letzte Balkon von fast 50 m². Eine Terrasse, die zu einem wahren Wohnraum wird.

Weniger als ein Jahr vor der Fertigstellung des Turms Invictus bleiben nur noch 9 Apartments von insgesamt 52 im Projekt übrig.Im 11. Stock gelegen, ist dieses 4,5-Zimmer-Apartment das letzte im Turm, das eine Terrasse von 47,1 m² bietet. Ein außergewöhnlicher Außenraum, der die 89 m² Wohnfläche natürlicherweise erweitert und jeden Moment des Tages begleitet. Diese Terrasse wird zu einem wahren zusätzlichen Raum, der die Freiheit bietet, einen Essbereich, einen Außensalon oder einfach einen Ort zu schaffen, an dem man die Zeit nehmen kann, um den Panoramablick über die Jahreszeiten zu bewundern.Die Nordostausrichtung zeigt jeden Morgen den Sonnenaufgang über den Freiburger Voralpen, während die Stadt zu Ihren Füßen liegt. Das Wohnzimmer von etwa 30 m² sowie das Hauptschlafzimmer öffnen sich direkt auf diese großzügige Terrasse, die als wahrer Lebensraum konzipiert ist. Der Hauptbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, lädt zu Sommeressen und langen Abenden ein, während der östliche Teil die Konturen der Voralpen einrahmt.Die drei Schlafzimmer, die zwischen 10 und 16 m² liegen, ermöglichen es, eine Familie aufzunehmen oder einen Arbeitsbereich ohne Kompromisse zu schaffen.Dieses Objekt wird während des laufenden Projekts zum Wiederverkauf angeboten und profitiert bereits von überlegenen Leistungen, mit fast CHF 63'000.– an zusätzlichen Investitionen in die Küche und Badezimmer.Im Frühjahr 2027 wird Ihre Terrasse kein Projekt mehr auf dem Plan sein: Sie wird der erste Ort sein, an dem Sie Ihren Kaffee bei Sonnenaufgang genießen können.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist der Turm Invictus Teil eines sich entwickelnden Viertels, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 63 06 612 057 37 612 e3</span>. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert ist.

Balkone von Sous-Bois: Mitten in der Stadt, doch nah an der Natur

Im zweiten Stock der Residenz gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Position und einer angenehmen Südwest-Ausrichtung.Mit einer Wohnfläche von 88,9 m² bietet sie einen hellen Wohnbereich von fast 35 m², der eine offene Küche und ein Wohnzimmer vereint. Die drei Schlafzimmer bieten komfortable Flächen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit mehr als 14 m².Der 7,2 m² große Balkon ist eine wahre Verlängerung des Außenbereichs, um die schönen Abende und die Ruhe des Viertels zu genießen.Zwei Badezimmer vervollständigen die Einrichtung und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Als Minergie-zertifiziertes Gebäude garantiert es auch eine excellenten Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnen.Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten erreichbar • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Busshaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß • Minergie-zertifizierte Promotion • Geplante Fertigstellung im Winter 2027 • • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Grundstück • Wohnungen geeignet für Wohnen oder Vermietung • Freie Ausblicke je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten, um die Fertigstellung im Winter 2027 zu erreichen, können die Pläne, die Ausblicke von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts mit der Maquette in unserer Agentur, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

Balkone des Sous-Bois: das Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur

Auf der ersten Etage der Residenz lockt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und einer besonders funktionellen Organisation.Das Herz der Wohnung dreht sich um einen großen Wohnbereich von fast 35 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer integriert. Drei Schlafzimmer bilden den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer von über 14 m² sowie zwei bequeme Schlafzimmer von über 10 m² jedes.Ihr Südwestbalkon lädt ein, die Sonnenstrahlen zu genießen, in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Fribourg.Mit seinen zwei Badezimmern, seinem privaten Keller und seiner hervorragenden Lage erfüllt diese Wohnung perfekt die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das zusätzlichen Raum für Home-Office oder Freizeit wünscht.Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Busshaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß • Zertifizierte Minergie-Promotion • Geplante Fertigstellung im Winter 2027 • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Grundstück • Wohnungen geeignet für Wohnen oder vermietete Investitionen • Freie Ausblicke je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 hinzielen, können Sie bereits die Pläne, die Ausblicke von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation auf unserer Website einsehen.Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts um die Maquette in unserem Büro, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

4.5 Zimmer im Zentrum von Marly

Entdecken Sie diese schöne, helle 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnambiente sucht. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von schöner Helligkeit den ganzen Tag über. Im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes bietet diese Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 83 m². Sie besteht aus drei gemütlichen Zimmern sowie zwei Badezimmern, was einen funktionalen und angenehmen Alltag bietet. Ihre Lage ist auch ein großer Vorteil. Im Zentrum von Marly gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Ein teilweiser Ausblick rundet dieses Objekt angenehm ab. Eine Wohnung, die Komfort, Helligkeit und Praktikabilität in einer gesuchten Lage kombiniert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1723-26-6

Spezialanlage für Investoren - Rendite 5,19%

Aktuell als 3,5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Studio genutzt, bietet diese Einheit eine interessante Gelegenheit für einen Investoren, der ein Objekt mit einer Rendite von 5,19 % sucht.Die Einheit umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², ein unabhängiges Studio von etwa 22 m², zwei Parkplätze und einen großen Dachboden von etwa 60 m².Die aktuelle Konfiguration generiert ein monatliches Mieteinkommen von CHF 2'550.-, bzw. CHF 30'600.- pro Jahr, ohne Nebenkosten: • 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'500.- + Nebenkosten • Unabhängiges Studio: CHF 700.- + Nebenkosten • Garage: CHF 150.- • Außenparkplatz: CHF 50.- • Dachboden: CHF 150.- Basierend auf einem Verkaufspreis von CHF 590'000.- beträgt die Rendite 5,19 %.Die Wohnung profitiert von einer guten Ausrichtung und einem angenehmen Blick auf die Voralpen. Das unabhängige Studio ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und bietet eine besonders investitionsfreundliche Konfiguration.Der große Dachboden von etwa 60 m², der im Preis inbegriffen ist, ist ein zusätzlicher Vorteil dank seines großzügigen Stauraums.Das Objekt in Marly profitiert auch von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zu Fribourg. Die Lage ermöglicht es, ein Wohngebiet zu genießen und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen zu sein.Unabhängige Garage: CHF 25'000.- zusätzlichAußenparkplatz: CHF 5'000.- zusätzlichEin Objekt, das für Investoren, die eine bereits etablierte Mietkonfiguration suchen, in Betracht gezogen werden sollte.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

4.5 pièces neuf avec jardin et terrasse à Courtepin

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin privatif à CourtepinDécouvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements.Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 170 m² -- idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative complète ce bien.Deux places de parc souterraines sont disponibles en sus du prix de vente au prix de CHF 35'000.- chacune, soit CHF 70'000.- au total.La communeCourtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers.Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat.Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in CourtepinEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts mit nur drei Wohneinheiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Wohnung durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der weitläufige Wohnbereich vereint eine offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen Terrasse sowie zu einem privaten Garten von ca. 170 m² - ideal, um die warmen und sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards erstellt und verfügt über eine Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab.Zwei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für je CHF 35'000.- erhältlich, insgesamt CHF 70'000.-.Die GemeindeCourtepin im Kanton Freiburg bietet eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem gefragten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt.New 4.5-Room Apartment with Private Garden in CourtepinDiscover this superb 4.5-room apartment located on the ground floor of an exclusive new development comprising just three residences.Offering approximately 128 m² of living space, this property stands out for its generous proportions, abundant natural light and modern layout. The spacious living area combines an open-plan kitchen, dining area and lounge in a welcoming setting, enhanced by large windows providing direct access to a beautiful terrace and a private garden...

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachapartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachapartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Entdecken Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Eleganz aufeinandertreffen. Im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Apartments in PPE gelegen, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachapartment geräumige Räume, sorgfältige Architektur und eine warme Atmosphäre dank seiner hohen Decken.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem großen Südbalkon von 23 m² ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die eine neue, hochwertige Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neues 4.5-Zimmer-Dachapartment • Etwas 130 m² Wohnfläche • Großer Südbalkon von 23 m² • Schöne Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl • Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderner Küche mit Mittelinsel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 1 Garage und 1 Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Apartments • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung für Ende 2027 geplant Helle und einladende Wohnbereiche Das Herz des Apartments besteht aus einem großen Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit Mittelinsel umfasst. Die großen Fensteröffnungen bringen außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Räume natürlich zum 23 m² großen Balkon, ideal für die vollen Sonnentage.Da das Apartment unter dem Dach liegt, profitiert es von einem echten Charme dank seiner hohen Decken, der eine elegante Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl schafft.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum, der täglich nützlichen Stauraum bietet. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung Das Wohnhaus ist nach aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Das Apartment verfügt auch über einen großen privaten Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle Das Wohnhaus liegt in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und profitiert von einer besonders ruhigen Wohngegend mit Grünflächen, Bäumen und einem nahegelegenen Bach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Das Apartment bietet aufgrund seiner privilegierten Lage im letzten Stock, seiner schönen Räume, seiner Helligkeit, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine neue Wohnung erwerben möchten, die Komfort, Qualität und Ruhe miteinander verbindet.Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Baubeschreibung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses in überschaubarer Größe, begeistert diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Volumina, natürlicher Helligkeit und ruhiger Umgebung. Bestehend aus nur vier Wohnungen in PPE, bietet diese neue Entwicklung einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien, Paare oder jeden, der Komfort und Lebensqualität sucht.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem prachtvollen 23 m² großen Südbalkon bietet diese Wohnung perfekt durchdachte Räume, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 130 m² Wohnfläche • Großer 23 m² Südbalkon • Wohn-, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderner Küche mit Insel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung für Ende 2027 geplant Geräumige und helle Räume Das Herz der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante offene Küche mit Insel vereint. Die großen Fensterfronten bringen außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und verlängern die Wohnbereiche natürlich zum 23 m² großen Balkon, einer wahren Außenzone, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten. Er umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum bietet. Moderner Komfort und Energieeffizienz Erstellt nach aktuellen Standards, profitiert diese Residenz von einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die hervorragenden thermischen Komfort bietet, während sie eine effiziente und wirtschaftliche Energiequelle bietet.Ein großer privater Keller sowie zwei Außenparkplätze, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt ideal. Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle Gelegen in Farvagny-le-Grand, innerhalb der Gemeinde Gibloux, profitiert die Residenz von einer grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, leicht zu folgenden Orten zu gelangen: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte Diese neue Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: geräumige Volumina, hervorragende Helligkeit, Qualitätsausstattung und eine gesuchte Lage. Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine langfristige Investition.Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Bauausführung sowie alle zusätzlichen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.