Perroy - Attikawohnung Kaufen

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Bedarf des Käufers.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Einzigartig! Neues 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses neue 5.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D3.Es besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit Vorratsraum und zentralem Insel mit Blick auf den großen Wohnbereich mit Panoramablick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse von 47m2 und zur Dachterrasse von 159m2.Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19,5m2 mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer. Ein Duschbad/WC mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk.Ein einfacher Parkplatz und ein Standardparkplatz (CHF 65'000.- und - 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist und mit Einbauschränken ausgestattet ist, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der drei Schlafzimmer erschließt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einer Dusche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Stück zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Dachgeschoss-Neubau mit 4,5 Zimmern und Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses neue Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern befindet sich im Gebäude B1 Centre.Es besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug und mit Einbauschränken versehen ist, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einer Dusche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppellüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Penthouse von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von etwa 321 m² wurde 2020 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Sie kombiniert harmonisch Moderne, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Ankleidezimmern ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Balken und der gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.Ein Aufzug führt direkt zum Apartment, was den täglichen Komfort maximiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der einfach atemberaubend ist, besonders von der überdachten Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist.Das Objekt umfasst auch eine Garage für ein oder zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert diese Einheit. Dieses Penthouse begeistert durch seinen einzigartigen Charakter und seine außergewöhnlichen Ausführungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit 249m2 Terrasse

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Eigentümern zur Verfügung.Dieses 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit etwa 150m2 befindet sich im Gebäude B1 West.Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in die Eingangshalle führt, die über große Einbauschränke verfügt. Eine schöne offene Küche mit Wohnbereich von über 52m2. Ein Duschbad, ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschinen.Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 3 weitere Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro oder umgekehrt umgewandelt werden kann.Sowohl die Küche-Wohnbereich als auch die Schlafzimmer haben Zugang zur etwa 249m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung liegt am südlichen Ende des Gebäudes. Ein Keller von 7m2 steht ebenfalls zur Verfügung.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.

Letztes Angebot! Superbe Attique mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Vorzugssituation, abseits von allen Lärmbelästigungen, direkt über Gland, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Klinik Genolier.Das Manoir de Begnins, eine elegante Wohnanlage mit nur drei Wohnungen (im architektonischen Verzeichnis mit Note 2 klassifiziert), wurde vollständig renoviert, wobei sehr hochwertige Materialien verwendet und die Authentizität und Geschichte des Gebäudes größtmöglich respektiert wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme der Epoche mit modernem Komfort zu verbinden.Im letzten Stock, direkt von einem Aufzug erschlossen, bietet diese 321 m² große Ausnahmewohnung einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc sowie einen wunderschönen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein seltenes Gut auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und spektakuläre Panorama vereint – zu entdecken, ohne zu zögern!

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick Im letzten Stockwerk gelegen, verführt diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und dem unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die Weinberge dieser schönen Region.Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet somit ein modernes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause.Die Wohnung besteht aus: • Einem wunderschönen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin • 3 Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer • 2 modernen Badezimmern • Einem funktionellen Garderobenraum am Eingang und einem Gästetoilette • Einer atemberaubenden Galerie, ideal als Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer, mit vielen integrierten Stauräumen Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz ergänzen dieses Objekt (CHF 90'000.- zusätzlich zum Preis)

Dachgeschoß-Duplex in 10 Minuten von Aubonne im charmanten Dorf Gimel

Situé à Gimel, dans un immeuble récent construit en 2021, ce duplex en attice de 4,5 pièces développant 102 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement pensé.Der Wohnbereich, elegant und gemütlich, organisiert sich um eine offene Küche und öffnet sich auf einen 14 m² großen Balkon mit freiem Blick bis zum majestätischen Mont Blanc. Ein wahres Privileg im Alltag, das diesem Objekt eine einzigartige Dimension verleiht.Das Hauptgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer einen wahren, unabhängigen Bereich, ideal für die Erhaltung von Intimität und Ruhe.Moderne Ausstattungen wie Solarmodule verstärken den Komfort und die Energieeffizienz des Objekts, während die ruhige und gesuchte Umgebung von Gimel eine besonders geschätzte Lebensqualität gewährleistet.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, werden für CHF 50'000.- zusätzlich angeboten.Dieses Objekt, durch seine Konfiguration, Helligkeit und Position im Dachgeschoss, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Ein Besuch ist unumgänglich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista unter 076 489 21 63 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Appartement mit Charme gegenüber den Bergen, nur wenige Schritte von den Pisten entfernt

Prächtiges 4,5-Zimmer-Appartement mit einer gewichteten Fläche von 132 m² (Wohnfläche von 125m² und einem großen Balkon von 14m²), gelegen in einem Chalet mit 6 Einheiten, das 2020 erbaut wurde.Dieses hochwertige Objekt, das mit sehr guten Materialien erbaut wurde, bietet sorgfältige Fertigungen und einen großen Lebenskomfort, insbesondere dank seiner schönen Deckenhöhe.Das Appartement profitiert von einer Südausrichtung, die ihm eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages verleiht, sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.Nur wenige Schritte von den Skiliften des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets entfernt, liegt es auch in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof von Barboleuse.Das Appartement ist in einem Zustand wie neu und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Eine innere Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Exklusivität Magnifique Wohnung mit Aussicht

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze von Rolle, befindet sich diese großartige Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß von der Bahnstation, wenige Schritte vom See und dem Ortszentrum entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung.Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand auch über eine großartige Terrasse von 50 m² mit breiten Öffnungen zum See und den Alpen. Im letzten Stock einer Residenz von sehr hohem Niveau gelegen, ist sie direkt mit dem Aufzug erreichbar.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einer großen Doppelwohnung mit sehr schöner Deckenhöhe sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinzu kommen eine Waschküche und im Dachgeschoss ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum.Im Untergeschoss vervollständigen zwei Weinkeller, ein großer Keller von 45 m² sowie eine geschlossene Garage für vier Autos dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnanlage bietet auch eine Spielplatz für Kinder, einen Grillbereich sowie eine Kita, die sich am Fuße des Gebäudes befindet.

Prächtiges 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse - Seeblick - 5 Minuten von Morges

Versteckt im Herzen des charmanten Weindorfs Denens, 5 Minuten von Morges entfernt, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Ruhe und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfer See und die Alpen.Das auf 167 m² Wohnfläche entwickelte Objekt begeistert bereits bei der Eingangssituation durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre. Verteilt über zwei Ebenen, enthüllt die Wohnung ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine zentrale Feuerstelle charakterisiert und convivialisiert wird. Die offene Küche im minimalistischen Design verfügt über eine vollständig integrierte Haushaltsgeräte-Ausstattung und öffnet sich natürlich zum Essbereich.Das Dachgeschoss profitiert auch von einer wunderschönen, überdachten Loggia von etwa 18 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Südlich ausgerichtet, bietet sie einen freien Blick auf die Weinberge, den See und die alpinen Reliefs.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein charmantes Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei Badezimmern. Die verwendeten Materialien – helles Holz, natürliche Töne und schlichte Linien – schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.Das im Jahr 2020 errichtete Wohngebäude befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und bietet moderne Ausstattungen, wie eine Wärmepumpe und einen hervorragenden Komfort für den täglichen Bedarf.Denens bezaubert durch seine Authentizität und seine ideale Lage in der Nähe von Morges, Lausanne und den Autobahnverbindungen, während es eine friedliche Umgebung inmitten der Weinberge und des Waadtländer Terroirs bewahrt.Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.- (inklusive 2 Innenparkplätzen im Wert von 100'000)Privatbesichtigung nur nach Vereinbarung.

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern + Büro, Garten, Terrassen

Prächtige Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrassen, in einem Gebäude mit nur 2 Einheiten und abseits von Lärmbelästigungen!Sie liegt in der Gemeinde Tolochenaz, nur wenige Schritte von Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese faszinierende Wohnung wird Sie mit ihrem Design begeistern.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und verfügt über 3 separate Eingänge:1. Etage und letzte Etage von ca. 175 m2: großes Wohnzimmer und Esszimmer, schöne, offene und voll ausgestattete Küche, 3 schöne Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und 2 weitere Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken + 1 Gäste-WC.Überdachter Balkon mit superber Aussicht auf den See und die Berge, Südausrichtung.Direkter Zugang vom Apartment zu einer großen Teak-Terrasse und einer zweiten gefliesten Terrasse sowie zu den zwei Gartenbereichen.Untere Etage mit separatem Eingang, Fläche von ca. 57 m2: ca. 20 m2 und Vestibül von ca. 15 m2, Badezimmer mit italienischer Dusche und WC von ca. 7 m2, große private Waschküche, Keller.Unterirdische Garage mit 2 Parkplätzen und 2 Außenparkplätzen, nicht im Preis inbegriffen.Ein Aufzug bringt Sie direkt vom Parkplatz zur Wohnung.Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 12 m2 Solarkollektoren, schöne Deckenhöhe, integrierte Spots, automatisierte Jalousien, perfekt ausgestattete Küche, 3 separate Eingänge, das sind die Qualitäten dieses einzigartigen Immobilienobjekts und die Liste ist nicht erschöpfend.Für eine Besichtigung vor Ort und eine umfassende Dokumentation mit Plänen zögern Sie nicht, uns per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Das Bauprojekt hat begonnen: Letzte 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügbar

Letzte 4.5-Zimmer-Wohnung verfügbar - eine seltene Gelegenheit in Marchissy Das Bauprojekt hat begonnenEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in den Dachgeschossen einer contemporary PPE-Residenz, die schöne Volumina, außergewöhnliche Helligkeit und einen unverstellten Blick auf die umliegenden Felder bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² begeistert diese Immobilie durch ihren Komfort und ihre großzügigen Außenbereiche, mit zwei Balkonen von über 25 m², die echte Erweiterungen des Wohnbereichs sind.Die Residenz, die am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt, profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, ideal, um ein ruhiges Leben zu genießen, während sie gleichzeitig nahe bei Nyon und den Annehmlichkeiten liegt.Die sorgfältige und aktuelle Bauausführung bietet Qualitätsleistungen:Heizung durch WärmepumpeSolarpaneleDreifachverglasungAnpassbare AusführungenZwei Innenparkplätze in Reihe sind optional verfügbar (CHF 60'000.-).- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Käufer, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Stadtzentren suchen.- Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.