Balkon / Terrasse Kaufen in Nyon: 24 Treffer

Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe der Gemeinde Nyon, bietet dieses herrliche Dachgeschoss-Duplex eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Helligkeit und schöne Räume verbindet.Das Objekt befindet sich im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, seinen excellenten Allgemeinzustand und seine harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Mit einer Wohnfläche von über 195 m² bietet es unter anderem: • Einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche • Einen Balkon mit einer schönen, unverbauten Aussicht • Drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Drei Badezimmer • Eine Galerie, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet (Büro, TV-Raum, Freizeitbereich usw.) Zusätzlich verfügt das Objekt über einen privaten Kräutergarten, einen großen Keller, zahlreiche Stauräume sowie zwei innenliegende Parkplätze (zusätzlich).Selten auf dem Markt, verbindet dieses Objekt mit Eleganz Volumen, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Résidence du Château Mafroi - Außergewöhnliche Stadthäuser im Herzen von Nyon

Im Herzen von La Côte, entlang der hoch gesuchten Ufer des Genfersees, fasziniert die Stadt Nyon mit ihrem raffinierten Lebensstil, ihrer lebendigen Atmosphäre und ihrer zeitlosen Eleganz. Es ist in diesem privilegierten Umfeld, nur wenige Schritte vom See und der historischen Altstadt entfernt, dass die Résidence du Château Mafroi zum Leben erwacht ? eine seltene Entwicklung, die aus zwei hochwertigen Stadthäusern besteht, von denen nur noch eines verfügbar ist. Eine einzigartige Adresse zwischen See und Stadtzentrum Ideal gelegen in dem ruhigen und prestigeträchtigen Wohnviertel Mafroi, bietet die Residenz eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen und direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur kombiniert. Renommierte Restaurants, lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und Wellnesszentren vervollständigen eine lebendige und sehr begehrte städtische Umgebung. Eine exklusive und anpassbare Entwicklung Résidence du Château Mafroi zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und tadellose Qualität der Ausführung aus. Entworfen, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Klientel zu entsprechen, bietet das Projekt verschiedene Layout-Optionen, die an individuelle Vorlieben angepasst werden können, vorbehaltlich technischer Machbarkeit. Baugenehmigung erteilt Bau bereits gestartet: Januar 2026 Erwartete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Merkmale & Komfort - Hochwertige Ausführung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Helle und großzügige Wohnbereiche - Große Öffnungen nach außen - Geräumige Garage Vorgeschlagene Layouts Option A - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erstes Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer Option B - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erstes Obergeschoss: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit Balkon, separates WC Eine seltene Lebensmöglichkeit in Nyon Résidence du Château Mafroi ist für Kunden konzipiert, die eine exklusive Immobilie suchen, die eine erstklassige Lage, modernen Komfort und zeitlose Eleganz kombiniert. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon zu leben oder zu investieren.

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Nyon

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel im 2. Stock eines kleinen Gebäudes.Die Wohnfläche beträgt 84,76 m², plus ein Balkon von etwa 5 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer offenen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.Ein Keller (im Untergeschoss) und zwei Innenparkplätze (im Garage) vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Kindergärten entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten von Nyon.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...