Naz - Wohnungen zum Kaufen

Schönes renoviertes Doppelhaus mit privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit Charakter, die 2024 und 2025 mit Geschmack komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines alten Bauernhauses von 1750 befindet, das nur vier Wohnungen umfasst. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige Räume und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Mezzanin-Ebenen, einen Dachboden, einen großen Balkon und einen privaten Garten von 485 m2.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:2. Etage:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 10m2 großen Balkon - Voll ausgestattete offene Küche- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Vier Schlafzimmer- Dusche mit WC- Badezimmer mit WC- Abstellraum mit WaschmaschineDachgeschoss:- Zwei große Mezzanin-Ebenen- DachbodenWissenswertes:- Das Objekt (Lot 2) verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss.- Ein privater Garten von 485m2 und zwei Parkplätze gehören zum Angebot.- Ein gemeinsames Fahrradabstellraum ist vorhanden.- Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Wohnung + separates Büro in Ursins!

Zum Verkauf: zwei PPE-Lots mit Flexibilität und einzigartigem Potenzial! Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern Geräumig, hell und gut geschnitten, bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung. Sie ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem angenehmen, funktionalen und modernen Lebensraum sucht. Unabhängiges Büro Perfekt für eine vielseitige Nutzung: Home-Office, selbstständige Tätigkeit oder Anbaufläche nach Bedarf. Zusätzliche Vorteile: Zwei Außenparkplätze (zusätzlich CHF 20'000.-) Möglichkeit, ein oder mehrere Garagen zusätzlich zu erwerben (CHF 45'000.-/Garage) für mehr Komfort und Sicherheit. Das Gebäude ist mit einer Pellet-Heizung ausgestattet. Solare Panels und Photovoltaik für eine optimale Energieeffizienz.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1412-26-1

Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Wohnung (Loft-Stil) - Edle Materialien und großzügige Räume

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil im Herzen des Gros-de-Vaud verzaubern. Diese Wohnung von hohem Standard, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 (für mehr als 230 m2 Nutzfläche), bietet großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität.Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, contemporaryen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Die gesamten Materialien sind von hoher Qualität.Ein wahres architektonisches Markenzeichen, die massivholzene Dachkonstruktion ist weiß gestrichen und verleiht Licht, Wärme und Charme. Sie kontrastiert wunderschön mit der tragenden Struktur und der schwarzen, texturierten Metalltreppe, für eine rohe industrielle Note.Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche ist ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek.Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während des Besuchs entdeckt werden können.Ausstattung: 2 moderne Badezimmer.Außenbereich: Eine schöne Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.Zusammenfassung: Ein unvergleichliches Volumen und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzdachkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Der große Wohnbereich lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

Mitten im Dorf, Dachgeschoss mit 153 m2 Charme

Mitten im Herzen des Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz LE POSTILLON mit 7 Einheiten, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern, die die gesamte oberste Etage einnimmt. Ihre ruhige und Wohnlage ist ein erster Vorteil, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen in Richtung Lausanne und Umgebung.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet diese Dachgeschosswohnung eine Nutzfläche von 153 m2, die auf zwei separate Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene bietet die Wohnbereiche, während eine zweite Ebene, die Galerie, eine zusätzliche, wertvolle Fläche bietet. Die Dachfenster bringen reichlich Tageslicht und die weißen, sichtbaren Balken verleihen dem Ganzen einen bestimmten Charakter, der typisch für Wohnungen mit Charakter ist.Die Wohnung ist hell und harmonisch um einen gemütlichen Wohnbereich herum angeordnet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Marmorspüle, drei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Schlafzimmer in der Galerie ausgestattet ist und über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt. Die Verarbeitung, sorgfältig und von guter Qualität, zeugt von einer Renovierung, die mit Geschmack und Aufmerksamkeit durchgeführt wurde.Die Miteigentümer profitieren auch von einem gemeinsamen Außenbereich in Form einer Terrasse, die sich nördlich des Gebäudes befindet und ideal ist, um die schönen Tage in einer geselligen Atmosphäre zu genießen. Zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller vervollständigen diese rare und authentische Immobilie.

Duplex 6,5 Zimmer mit herrlichem Garten und Terrassen in einer architektonisch gestalteten, vollständig renovierten Villa, 300 m von der LEB-Bahnhof in Bercher

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Linie Lausanne-Echallens-Bercher. Der Traum für eine Familie: Grund- und Sekundarschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern. Architektonisch gestaltete Villa, die vollständig restauriert und mit High-End-Ausstattung versehen wurde. Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m² Garten mit Roboter-Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von vorbehandeltem Rasen. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen: Einheit A: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse. Enthält: private Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze Verkaufspreis: Wohnung und Garten CHF 995'000.- und Parkplatz: 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, also insgesamt CHF 1'025'000.- Einheit B: Duplex im 1. und 2. Obergeschoss mit 6,5 Zimmern und 150 m², Wintergarten und Dachterrasse von 48 m². Ebenso ein wunderschöner privater Garten von 671 m² mit 2 Nord- und Südterrassen. Enthält: private Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage Verkaufspreis: Duplex 6,5 Zimmer und Garten CHF 1'340'000.- und Parkplatz, bestehend aus einer Garage 30'000.- und 3 Außenplätzen à 15'000.- CHF 75'000.- also insgesamt CHF 1'415'000.- PPE im Aufbau. Einheit A - EG: 370 Tausendstel Einheit B - Duplex: 630 Tausendstel Verkaufspreis für die gesamte Einheit: CHF 2'440'000.- TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels, Fensterrestaurierung. Trennung der Gärten vorgesehen mit Gittern. Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier: - Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie, die eine reine und geometrische Linie des Gebäudes bietet. - Die langen Fenster, die einen Blick in die Natur bieten, auf gleicher Höhe wie die Bäume. - Die Pilotis auf der Ebene der Eingangstüren, die den Raum für die Schaffung einer Eingangshalle freigeben. - Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit. - Die Verwendung einer Farbpalette im Stil von Le Corbusier. Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos. Verantwortlicher Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Prächtiges Dachgeschoss in der Mitte von Cheseaux-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Dachgeschoss, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde, in Cheseaux-sur-Lausanne. Mit großzügigen Räumen und viel Licht bietet diese seltene Immobilie Charme, Modernität und Komfort.Der Hauptwohnbereich bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und sorgfältigen Ausführung. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihr wunderschönes Elternschlafzimmer in der Galerie, ein wahres Privatrefugium, das über sein eigenes Badezimmer verfügt, um optimalen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.Die anderen Räume sind hell und gut gestaltet, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht (Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum). Die gesamte Einrichtung ist darauf ausgerichtet, ein harmonisches und funktionales Wohnen zu bieten.Ein Außenbereich steht auch zur Verfügung, ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und geselligen Atmosphäre zu genießen.Einrichtungen:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsadern sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Lausanne und seiner Umgebung ermöglicht. Cheseaux-sur-Lausanne bietet ein privilegiertes Wohnen, das Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet.Zwei Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zu einem Preis von CHF 15'000.- pro Stück.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter, zu besichtigen, ohne zu zögern.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

NEU: Geräumige Wohnung mit hohem Standard

Errichtet nach den Regeln der Kunst und mit viel Geschmack, bietet diese prächtige Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum. Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf anzubieten, das sich im letzten Stock befindet und eine Wohnfläche von etwa 123 m² hat.Dieses Objekt mit hohem Standard besteht aus:- Großer Eingangsbereich, der ausgebaut werden kann- Geräumiges Wohnzimmer, das auf eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche und ein Esszimmer öffnet- Ein großzügiger Balkon von etwa 32m²- Drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad- Ein DuschbadEin Keller, ein privater Waschraum, eine Einzelgarage mit automatischer Tür (CHF 50'000.-) und ein externer Parkplatz (CHF 10'000.-) vervollständigen das Ensemble ideal.Diese zeitgenössische Realisierung auf zwei Ebenen beherbergt 5 Wohnungen in PPE und zeichnet sich durch ihre Bauqualität aus, insbesondere:- Dreifachverglasung- Photovoltaikpanele- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Aufzug- Materialien der höchsten Klasse - Gemeinsamer GartennutzungsbereichWohnung: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Externer Parkplatz: CHF 10'000.- Gesamtpreis: CHF 1'130'000.-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben!

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

Prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung nach Renovierung

Völlig renoviert mit Geschmack, bezaubert diese großartige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit, im Herzen einer friedlichen Umgebung in Cheseaux-sur-Lausanne. • 5.5-Zimmer-Dachwohnung • Vollständige Renovierung und hochwertige Ausführung • Harmonische Verbindung zwischen altem Charme und modernem Komfort • Helle und gemütliche Wohnbereiche • Schönes Elternschlafzimmer auf der Galerieebene mit eigenem Bad • Räume, die je nach Bedarf angepasst werden können: Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich • Gemeinsame Außenfläche der Wohnanlage • Ruhige Wohngegend • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und zum Zentrum von Lausanne • Zwei Parkplätze zusätzlich für 15'000.- CHF pro Stück

Duplex von Ausnahme in einer Villa im Stil von Le Corbusier

Emblematische Architektur, außergewöhnliche Renovierung und hochwertige Ausstattung.Gelegen in Bercher, wird dieses seltene Objekt Architekturfreunde und Menschen, die ein ungewöhnliches Wohnambiente suchen, begeistern. Inspiriert von dem ikonischen Stil von Le Corbusier, wurde diese Villa mit Charakter im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter überwacht wurde, wobei die architektonische Identität erhalten blieb.Die Wohnung, unabhängig, nimmt einen Teil dieser Villa ein, die nur zwei Wohneinheiten umfasst. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der Ruhe, Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieser prächtige Duplex großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Im Hauptgeschoss finden Sie eine wunderschöne, unabhängige Küche, die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet ist und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst auch drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gästetoilette.Im oberen Geschoss befindet sich ein prächtiger zweiter Wohnbereich mit Kamin, der einen wahren Entspannungsraum darstellt. Dieses Geschoss umfasst auch ein viertes Schlafzimmer, einen wunderschönen Wintergarten von etwa 20 m² sowie einen Zugang zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse von 48 m², die einen privilegierten Rahmen für die Nutzung des Außenbereichs bietet.Außerhalb haben Sie die Möglichkeit, einen prächtigen, privaten Garten von über 670 m² zu nutzen, der vollständig umzäunt und exklusiv für die Wohnung reserviert ist. Sorgfältig angelegt, ist er mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, der eine einfache und unkomplizierte Pflege ermöglicht.Im Untergeschoss verfügt das Objekt über einen Keller, eine private, vollständig ausgestattete Waschküche sowie einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Spielraums, eines Ateliers, eines Fitnessraums oder eines anderen Raums nach Ihren Bedürfnissen ist.Die Highlights • Architektur im Stil von Le Corbusier • Umfassende Renovierung im Jahr 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter • Unabhängige Duplex-Wohnung • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten • Zwei prächtige Wohnbereiche mit Kamin • 4 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zweites Bad und Gästetoilette • Wintergarten von etwa 20 m² • Dachterrasse von 48 m² • Privater, umzäunter Garten von über 670 m² mit Rasenmäher-Roboter • Private, ausgestattete Waschküche • Großer, mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss (Atelier, Spielraum, Fitnessraum usw.) • Ruhige, grüne Wohngegend Zusätzlich ist ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) über den Verkaufspreis hinaus erhältlich, sowie .Ein außergewöhnliches Objekt, das architektonisches Erbe, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das für Architekturfreunde und Liebhaber von Einzelstücken bestimmt ist.

In einem Bauernhof: Große Wohnung zum Fertigstellen der Renovierung

Ein seltenes Objekt in bukolischer Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die BergeIn einer ruhigen und grünen Umgebung bietet diese geräumige 240 m² große Drei-Zimmer-Wohnung ein einzigartiges Potenzial für Natur- und Großraumliebhaber.Unteres Geschoss : • Eingang • 4 Boxen für Pferde • Hühnerstall • 2 KellerDieser Bereich kann vollständig in eine unabhängige Wohnung umgebaut werden. Oberes Geschoss : • Offene Küche zum hellen Wohnzimmer • Keller + Weinkeller • Direkter Zugang zu zwei Terrassen, darunter eine überdachte, ideal zum Genießen des Blicks und der schönen Tage • Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, 1 Dusche und WC Dachgeschoss (ausgebaut) : • 4 zusätzliche Schlafzimmer • 1 Badezimmer Leistungen & Ausstattung : • Bodenheizung für optimalen Komfort • Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2018 • 4 Solarmodule (17 m²) auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz • 6 Außenparkplätze + 2 überdachte Parkplätze Ein Untersuchungsantrag muss für jedes Umbauprojekt eingereicht werden.Ideal für eine Familie, Tierliebhaber oder zur Schaffung mehrerer Wohnungen, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Ruhe, Platz und Ausbaupotenzial.

Prachtvolles Apartment/Haus im Dorf mit großem Garten

Das Flair eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum zum Leben einlädt.Bestimmte Adressen vermitteln sofort ein Gefühl. Sobald man die Schwelle überschritten hat, offenbart sich diese wunderschöne Maisonette mit separatem Eingang in einer einzigartigen Atmosphäre, in der großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und sorgfältig ausgewählte Materialien einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben schaffen.Diese 2013 errichtete Immobilie bietet über 270 m² Wohnfläche und verfügt über seltene Ausstattungsmerkmale, die für ein anspruchsvolles Familienleben in einer friedlichen und privilegierten Umgebung konzipiert wurden.Der geräumige Eingangsbereich öffnet sich natürlicherweise zu den Aufenthaltsräumen. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen wird von einem modernen Kamin sublimiert, der zum Herzstück des Hauses wird. Die breiten Fensteröffnungen verlängern die Räume zu den Terrassen und in den Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die ebenfalls eine Terrasse hat, und bilden einen gemütlichen Lebensbereich, in dem es ein Vergnügen ist, Gäste zu empfangen.Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Die große Terrasse, ein wahrer Freiluftlebensbereich, lädt zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein. Der wunderschöne, sorgfältig angelegte Garten bietet eine außergewöhnliche grüne Oase. Gänzlich privat, wird er zum idealen Spielplatz für Kinder, einem Ruheort für Eltern und einem seltenen Luxus: der Möglichkeit, Ruhe, Platz und Natur zu genießen, ohne das eigene Zuhause zu verlassen.Ein separates Atelier vervollständigt den Außenbereich. Dieser echte Fantasieraum kann nach Belieben eingerichtet werden und könnte als Künstleratelier, Fitnessraum, Wellnessbereich, separates Büro (derzeit offen und unbeheizt), Sommerküche oder Gartenschuppen dienen. Zum Schluss ermöglicht ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss die Aufbewahrung aller Gartenausrüstungen.Im Souterrain gibt es eine authentische, private Kellerbar, die unabhängig zugänglich ist und in der man mit Freunden oder Familie in einer gemütlichen Atmosphäre unvergessliche Momente teilen kann, egal zu welcher Jahreszeit.Schließlich bereichert fast 80 m² an privaten Dachbodenflächen diese Immobilie und bietet einen bemerkenswerten Stauraum oder vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Über ihre Ausstattung hinaus liegt der Wert dieser Immobilie auch in ihrer Lage. Nur wenige Minuten von Échallens, seinen Geschäften, Schulen und der Bahnlinie LEB entfernt, die Lausanne schnell erreicht, profitiert die Immobilie von einer idealen Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schule und UAPE für die Jahrgänge 1 - 4P sind 50 Meter entfernt.Eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßer Eleganz, familiärer Gemütlichkeit und Lebensqualität, wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, in dem man das Privileg hat, wie in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen.Ein Immobilien-Traum, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern.