Mies - Attikawohnung Kaufen

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt mit einem privaten, gesicherten Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und einer Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ensemble viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Großzügige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.Im Obergeschoss: ein Zimmer mit Dusche und separates WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10–12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.Die Zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées und eine salle de bains mit colonne de lavage. Une agréable suite parentale mit armoires und salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine schöne Mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie mit salle de douche und WC ajoute un confort à ses occupants und eine pièce supplémentaire pour un espace TV oder eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une mit borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte ist continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier und des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.Die Wohnung ist direkt über einen privaten, sicheren Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und einer Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentrales Kaminfeuer strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.In der Etage: ein Zimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit einer Gesamtfläche von fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen, privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10–12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine besonders sorgfältige Auswahl von Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Schreinerarbeiten und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble komponiert eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei geschlossene Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Dachgeschoss-Duplex

Distribution Etage: • Eingangshalle mit Schränken • WC für Besucher • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Balkon mit Blick auf Felder, See und Alpen • Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro und Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dachboden: • offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Seeblick • Dusche Keller • doppelte Garage • Keller von 14m2

Prächtige 7-Zimmer-Dachwohnung in Cologny

Budget: + 20 Millionen/Neugierige enthalten sich: strikte KYC-Schranke bei der Eingangskontrolle...Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 700 m², in Cologny gelegen.Es vereint Luxus, Raum und Komfort in einem der begehrtesten Rahmen der Genfer Region.Dieses prächtige Apartment bietet Ihnen: • 7 geräumige Zimmer mit großzügigen Decken, die ein unvergleichliches Gefühl von Raum und Größe bieten. • 3 elegant eingerichtete Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Eine enorme Terrasse, ideal, um den panoramischen Blick auf den See zu genießen. • Einen Swimmingpool in der Residenz für absolute Entspannung. • Eine Garage und Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit. • Einen Aufzug und Barrierefreie Zugänglichkeit für optimalen Komfort. Diese Wohnung ist besonders geeignet für eine kleine Familie oder ein kinderloses Paar, dank ihres geräumigen Raums und der ruhigen Umgebung. Nachts ist das Viertel ruhig und sicher, was einen wohlverdienten Ruhe garantiert.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einer der begehrtesten Residenzen in Genf zu erwerben.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.