Mauraz - Balkon / Terrasse Kaufen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt mitten in der Natur auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Bel appartement de 3,5 pces au c?ur de la verdure à St-Saphorin/Morges

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement baigné de lumière, situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Saphorin-sur-Morges, à seulement quelques minutes de Morges. Idéal pour une famille, ce bien séduit par la qualité de sa construction ainsi que par son excellent état d'entretien.Construit en 2023, l'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et d'excellentes performances énergétiques. Équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques, il assure une grande efficacité énergétique tout en réduisant significativement les charges. Le chauffage au sol intègre également un système de free-cooling permettant de rafraîchir agréablement les pièces durant les périodes estivales.L'appartement offre un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un balcon profitant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle de bains avec colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche. Une ou deux places de parc sont également disponibles à le vente en sus du prix de vente (CHF 30'000.00 l'unité)Un grand jardin commun situé à proximité immédiate complètent ce bien. La possibilité de disposer d'un potager sur la parcelle commune constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1113-26-2You'll be charmed by this magnificent, light-filled flat, situated in a peaceful, leafy setting in Saint-Saphorin-sur-Morges, just a few minutes from Morges.Ideal for a family, this property impresses with its high-quality construction and excellent condition.Built in 2023, the building features high-end specifications and excellent energy efficiency. Equipped with a geothermal heat pump and photovoltaic solar panels, it ensures high energy efficiency whilst significantly reducing running costs.The underfloor heating also incorporates a free-cooling system, allowing the rooms to be pleasantly cooled during the summer months.The apartment offers a spacious, light-filled living area, opening onto a modern, fully equipped kitchen. This opens directly onto a terrace and a balcony, both enjoying unobstructed views of the surrounding greenery.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom with a washbasin unit, and a shower room.One or two parking spaces are also available for sale in addition to the purchase price (CHF 30,000.00 each)A large communal garden located in the immediate vicinity completes this property.The possibility of having a vegetable patch on the communal plot is a particularly welcome added bonus.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1113-26-2

Wohnung mit 4.5 Zimmern, neu

Neue Wohnung im Zentrum mit Panoramablick Beau-Soleil Conseils Sàrl präsentiert Ihnen mit Freude diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung, die sofort verfügbar ist, im Zentrum des Dorfes Daillens.Sie liegt in der Region Lausanne, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt "Cossonay" entfernt. Die Residenz befindet sich in einem grünen Umfeld im Dorfzentrum, auf einem großen, ebenen und baumgesäumten Grundstück. Diese Wohnung bietet Blick auf eine landwirtschaftliche Zone und eine atemberaubende Panoramablick auf die Waadtländer Landschaft und die Alpen.Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m2 und einen Balkon von ca. 12 m2, was einer gewichteten Fläche von ca. 105 m2 entspricht. Die Aufteilung ist wie folgt:- Ein geräumiger Wohnbereich mit einer ausgestatteten, offenen Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Raum ist hell durch die Fensterfront, die auf den Balkon führt, und ermöglicht es Ihnen, die Aussicht und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.- Eingangshalle mit Einbauschränken- Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer eine komplette, angeschlossene Dusche hat.- Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese ImmobilieWas das Parken betrifft, sind zwei Parkplätze im Untergrundgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz käuflich.Preisübersicht:Wohnung CHF 925'000.-Zwei Innenparkplätze CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000.-Die Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls im Untergrundgarage.Daher werden keine Fahrzeuge außerhalb abgestellt.Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig einen hohen Komfort und die Nähe zur Stadt Lausanne genießen.Technische Daten: Aktuell gültige, erhöhte Anforderungen an die Lärmschutz- und WärmeisolationsnormenPhotovoltaikpanele für die StromerzeugungWärmeerzeugung durch Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeverteilung durch den Boden, regelbar durch ThermostateFenster mit Dreifachverglasung, große Fensterfronten mit SchiebetürenAußenjalousien mit Lamellen, elektrisch betriebenElektrisch betriebene MarkiseInnenwände aus Gipsplatten mit Schallschutz durch SteinwolleTraditionelle Massive-Bauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit PeripheriewärmeisolierungKupferverblechungVideo-Intercom an allen Eingängen

Dachgeschosswohnung 5.5 Zimmer mit Galerie von 200 m2 für Familie

Situé dans la commune de Cuarnens, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, entouré de terrains non constructibles offrant une vue champêtre durable, wird zu: In der Gemeinde Cuarnens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird diese Dachgeschosswohnung Sie mit ihren Volumen, ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Lebensraum begeistern, umgeben von nicht bebaubaren Grundstücken, die eine dauerhafte ländliche Aussicht bieten.Implanté au 2ème étage d'un immeuble en PPE composé de seulement 6 propriétaires, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre résidentiel recherché, wird zu: Im 2. Stock eines Gebäudes mit nur 6 Eigentümern gelegen, profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Atmosphäre und einem gesuchten Wohnambiente.Développant environ 146 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, votre futur logement se compose de 5.5 pièces, dont quatre chambres aux dimensions confortables, wird zu: Mit etwa 146 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche besteht Ihre zukünftige Unterkunft aus 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen.La chambre parentale, d'environ 28 m², constitue un véritable espace de vie ainsi que deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² complètent harmonieusement la partie nuit, wird zu: Das Elternschlafzimmer mit etwa 28 m² ist ein wahrer Lebensraum, und zwei Schlafzimmer mit etwa 13 m² und 11 m² vervollständigen den Schlafbereich harmonisch.Deux salles de bain viennent parfaire cet agencement, wird zu: Zwei Badezimmer vervollständigen diese Einrichtung.L'appartement propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'une galerie/mezzanine, offrant un volume remarquable et un cachet unique, wird zu: Die Wohnung bietet einen großen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Galerie/Mezzanine ausgestattet ist, und bietet ein bemerkenswertes Volumen und einen einzigartigen Charakter.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon de 14 m², idéal pour profiter des extérieurs, wird zu: Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum 14 m² großen Balkon, ideal zum Genießen der Außenbereiche.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz avec réglages thermostatiques individuels, complété par un poêle nordique à bois apportant une ambiance chaleureuse, wird zu: In Bezug auf Komfort ist diese Immobilie mit einer Gas-Bodenheizung mit individuellen Thermostaten ausgestattet, ergänzt durch einen nordischen Holzofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Une installation de panneaux solaires thermiques en toiture (8 panneaux) vient renforcer l'efficacité énergétique, wird zu: Eine Anlage mit 8 thermischen Solarkollektoren auf dem Dach verbessert die Energieeffizienz.Les fenêtres à double vitrage ainsi que la configuration traversante garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée, wird zu: Die Doppelverglasung und die Queranordnung gewährleisten eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag.Note du certificat énergétique (CECB) : B - B, bleibt gleich.Les finitions sont de qualité, avec du parquet dans les chambres et un carrelage grand format dans les pièces de vie, wird zu: Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Parkett in den Schlafzimmern und großformatigen Fliesen in den Wohnbereichen.Une colonne de lavage privative est intégrée à l'appartement, et une cave d'environ 11 m² complète ce bien, wird zu: Eine private Waschmaschinenanlage ist in die Wohnung integriert, und ein ca. 11 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie.Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente) viennent s'ajouter à cet objet, wird zu: Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) kommen zu diesem Objekt hinzu.L'immeuble est composé exclusivement de propriétaires (100% PPE), garantissant une bonne tenue de l'ensemble, wird zu: Das Gebäude besteht ausschließlich aus Eigentümern (100% PPE), was eine gute Instandhaltung des gesamten Objekts gewährleistet.Le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 64'000.- (2025), bleibt gleich.Ce bien séduira les familles en quête d'un appartement spacieux, lumineux et atypique, dans un environnement naturel préservé, offrant des volumes rares sur le marché, wird zu: Diese Immobilie wird Familien begeistern, die nach einer geräumigen, hellen und ungewöhnlichen Wohnung in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung suchen, die seltene Volumen auf dem Markt bietet.--------, bleibt gleich.Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact, wird zu: Akten, Informationen und Termine auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Julien Sanchez, bleibt gleich.julien@proximmo.ch, bleibt gleich.076 690 16 78, bleibt gleich.PROXIMMO, bleibt gleich.Agence Immobilière Sàrl, bleibt gleich.Route de Lausanne 35, bleibt gleich.CH - 1040 Echallens, bleibt gleich.--------, bleibt gleich.Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :, wird zu: Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://www.proximmo.ch/acheter/, bleibt gleich.

Neu! Reihenhaus mit freier Sicht auf die Alpenkette

In einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Morges entfernt, verfügt diese Wohnung in PPE über einen wunderschönen Garten von etwa 840 m2.Geräumig und modern, bietet sie drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgebauter Keller. Die Räume sind harmonisch verteilt, nämlich:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Büro von 11 m2 • Gästetoilette • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Toilette • 1 Duschbad mit italienischer Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken Im Keller • Große Keller • Weinkeller und Keller • Waschküche mit Waschmaschine Außenparkplätze. Darüber hinaus wird eine überdachte Parkplatz mit Abstellraum für CHF 40'000.- angeboten.Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Glasfaser und elektrische Stores. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, den Jura und die Alpen, wird dieser komfortable, friedliche und funktionale Lebensraum Sie bezaubern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt durchdachten Einrichtung.Schon beim Betreten bietet ein großer Flur mit eingebauten Schränken einen praktischen und geräumigen Bereich. Die Küche, gemütlich und funktional, öffnet sich zum großen Eckbalkon, genau wie das geräumige, helle Wohnzimmer.Der Eckbalkon, südwestlich ausgerichtet, profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und schafft so eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang.Der Tagbereich umfasst auch ein separates WC.Vollkommen abgetrennt, gewährleistet der Schlafbereich Ruhe und Intimität. Er besteht aus drei schönen Schlafzimmern, einem Verteilerflur mit zahlreichen Einbauschränken sowie einer Dusche mit Waschmaschinenanschluss und WC.Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) sowie ein Garagenbox (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen die Leistungen dieser Wohnung mit zahlreichen Vorzügen.Ein ideales Objekt für Familien oder jede Person, die nach Komfort und Helligkeit sucht.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

SELTENES NEUES APARTMENT IN YENS

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE GELEGENHEIT - LOS A14In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarktung Die Borromées 16 neue Apartments mit hohem Standard, die ein privilegiertes Wohnen nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.Entworfen, um den höchsten Erwartungen gerecht zu werden, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und makellose Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Achsen und städtischen Zentren verbunden bleibt.Die Apartments, im modernen und puristischen Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und perfekt optimierten Wohnräume ermöglicht, dank einer idealen Ausrichtung. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Material- und Ausstattungswahl... erstellen Sie ein Interieur, das Ihnen entspricht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Erdgeschossapartments. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgungseinrichtungen und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.Kontakte :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Vermarktungen :https://www.proximmo.ch/kaufen/

Comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views of the...

Ruhig, Platz und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt ist, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank seiner großzügigen Räume, seiner schönen Helligkeit und seiner optimalen Ausstattung bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien sowie für Personen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag sowie für gemeinsame Momente konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Gesamtbild Charakter und Charme verleiht.Ein echter Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für das Home-Office, eine freie Profession, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Tätigkeit harmonisch zu vereinen.Die Highlights:- Helles Duplex mit schönen Räumen- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie- Großer Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre- Vielseitiges separates Zimmer- Ruhige und Wohngegend- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den VerkehrswegenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplatz: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDieses Objekt vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer anziehen, die nach einem geräumigen Wohnraum in einer privilegierten Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

Schönes Apartment vom Typ Villa mit großem Garten!

Exklusiv bei Omnia Immobilier Lausanne: Prächtiges Doppelhaus vom Typ Villa mit über 160 m² in Aclens, gebaut 2021, mit beeindruckenden Räumlichkeiten, außergewöhnlicher Helligkeit und freiem Blick auf das Land. Hauptgarten von 250 m², zweiter privater Garten, Balkon, 4 Schlafzimmer, davon eine große Elternsuite mit angeschlossener Dusche. Ideal für Familien oder unabhängigen Raum (Freunde, Teenager, Kinderfrau). 2 Innenparkplätze, große Keller. Materialien höchster Qualität! Ein seltenes Objekt zum Entdecken! Garantiert ein Traumobjekt! Für weitere Informationen: Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

Duplex von Ausnahme in Penthalaz

Bietet eine geräumige Wohnfläche von etwa 128 m², bezaubert diese Wohnung durch ihre optimale Aufteilung und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Erster Stock: Ein großzügiger Wohnbereich von etwa 58 m², sinnvoll strukturiert um eine offene Küche, ideal zum Teilen von geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Ein angenehmer Balkon von etwa 8 m², perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Zweiter Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein modernes Gemeinschaftsbad mit Platz für eine Waschmaschine. Eine prächtige Galerie von etwa 50 m², offen zum Wohnbereich, vermittelt ein Gefühl von Raum und Leichtigkeit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung. Das Gebäude, ein historisches Gebäude, das vollständig renoviert wurde, hat seine Authentizität bewahrt, indem es die Außenwände und die sichtbaren Balken erhalten hat, während es gleichzeitig moderne Standards integriert: Geothermie, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung profitiert von sorgfältigen und zeitgenössischen Ausführungen, die sich perfekt mit dem Charme des alten Gebäudes verbinden. Ein privater Keller im Erdgeschoss vervollständigt dieses Objekt. Außenparkplätze sind optional verfügbar, um mehr Komfort zu bieten. Ideal gelegen in einer friedlichen Umgebung, wird diese Maisonette die Liebhaber von hellen Räumen und warmen Atmosphären anziehen, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Modernität suchen. Eine seltene Gelegenheit in Penthalaz? zu entdecken, ohne zu zögern!

Ein exklusives Dachgeschoss mit großzügigen Räumen und privatem Garten

Selten auf dem Markt, profitiert dieses helle Dachgeschoss von einer totalen Exklusivität auf der gesamten Etage, bietet Intimität, Ruhe und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt mit hohem Mehrwert in einem privilegierten Umfeld suchen.Allgemeine BeschreibungIm letzten Stock eines PPE gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine natürliche Helligkeit, seine angenehmen Räume und seine Konfiguration aus, die zahlreiche Möglichkeiten der Optimierung bietet. Die Wohnung genießt eine dominierende Position und eine erfreuliche Ruhe, während sie nur 10 Minuten von Morges entfernt ist.Eine neue Einrichtung ist bereits geplant, die die Schaffung eines zusätzlichen Raumes anstelle der aktuellen Küche ermöglicht, wodurch die Wohnfläche intelligent optimiert wird. Einige ästhetische Renovierungen würden genügen, um das volle Potenzial des Objekts zu entfalten und es auf einen standardmäßig hohen Niveau zu positionieren.Innenräume und PotenzialDas gesamte Dachgeschoss bietet eine gesunde und helle Basis, ideal für ein Personalisierungsprojekt. Die vorhandenen Räume ermöglichen eine fließende Bewegung und einen sofortigen Lebenskomfort, mit einer realen Marge für Fortschritt für einen Käufer, der das Objekt an seine contemporary Anforderungen anpassen möchte.Ein außergewöhnlicher Außenbereich: ein seltenes PlusEin wichtiges und differenzierendes Plus, verfügt das Objekt über einen exklusiven privaten Garten, der an Wasser und Strom angeschlossen ist. Ein Außenbereich von großer Bedeutung, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet: Entspannungsraum, Landschaftsgarten oder Empfangsraum, je nach Wunsch. Eine absolute Rarität für ein Dachgeschoss.LebensumfeldIn einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, kombiniert dieses Objekt Lebensqualität, Nähe zu den Annehmlichkeiten und schnellen Zugang zu Morges und seinem Wirtschaftsraum, während es gleichzeitig von einem grünen und erhaltenen Umfeld profitiert.

Vaste duplex offrant le charme de l'ancien et un confort absolu

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Wohnung mit 2.5 Zimmern zur Vermietung, Balkon mit freier Sicht Allens VD nahe Cossonay

Wohnung zur Vermietung mit 2.5 Zimmern in Allens VD, nur wenige Minuten vonCossonay und den Geschäften entferntDas Objekt befindet sich in einem neuen Gebäude von 2015 und verfügt über einen Balkonvon 20 m² mit freier Sicht auf das LandGewichtete Fläche von 67 m² und nette Wohnfläche von 57 m²Heizung mit PelletsVerteiler:- Geräumiges Wohnzimmer von 36 m² mit direktem Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete offene Küche- 1 Schlafzimmer- Dusche mit WC- Keller- 1 überdachte Außenparkplatz zusätzlich zum Preis CHF 15'000.Ruhige und Wohngegend, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und mit schnellem Zugang zur AutobahnVerfügbarkeit nach Vereinbarung, Wohnung ist derzeit vermietetInformationen und Besichtigungen unter 079 355 45 91 und info@omlimmo.ch

Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung!

Charmantes neues Duplex mit 4.5 Zimmern und Balkon – perfekte Verbindung zwischen Charme und Modernität. Im Herzen eines vollständig renovierten Gebäudes mit Charakter bietet dieses Duplex mit 4.5 Zimmern einen zeitlosen Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung. Dieses neue Projekt ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet auf feine Weise die Authentizität des Alten mit der Raffinesse der Moderne. Die Ausführungen sind den Wünschen des Mieters angepasst, sodass jeder sein Inneres nach seinem Geschmack und seinen Wünschen personalisieren kann. Im 1. Stock gelegen, bietet es eine Fläche von etwa 107m², die sinnvoll aufgeteilt ist: Erstes Level: Einladender Eingangsbereich Drei geräumige und helle Schlafzimmer Badezimmer mit WC Dusche mit WC Oberes Level: Prächtiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-/Esszimmer Hohe Decken und sichtbare Dachbalken, die einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre bieten Direkter Zugang zum privaten Balkon von etwa 12m², ideal zum Verlängern der Entspannungsmomente. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie zwei Außenparkplätze (CHF 40'000.– zusätzlich). Dieses außergewöhnliche Duplex wird die Liebhaber von Authentizität und Komfort begeistern, die nach einem neuen Objekt mit einzigartigem Charme in einer friedlichen und privilegierten Umgebung suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt inspirieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um die Pläne im Detail zu entdecken.

Modernes Appartement mit schöner freier Aussicht auf das Land

Situé à Cossonay-Ville, diese Wohnung profitiert von einer angenehmen Umgebung, die grüne Umgebung und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.- Neuere Bauweise von 2023- Moderne Ausstattung- Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer- Balkon von 23 m2- Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis

Prächtiges Dachgeschoß

Idéal gelegen im Zentrum des Dorfes Gollion, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie ein ruhiges und grünes Lebensumfeld, weniger als 10 Minuten von Morges entfernt.Die Wohnung wurde so konzipiert, dass die Räume durch eine konstante natürliche Helligkeit hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet angenehme Räume für den täglichen Gebrauch.Die Wohnung entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein günstiges Umfeld suchen, das die Region nicht beeinträchtigt.Anzahl der Räume: 3,5Wohnfläche: ca. 110m2Balkonfläche: ca. 10Verkaufsfläche: ca. 115 m2Preis der Wohnung: CHF.- 780'000.--Preis für die zwei Parkplätze: CHF.- 70'000.--Gesamtpreis: CHF.- 850'000.--Unsere Meinung:- Ruhige Lage- Nähe zu den Annehmlichkeiten- Morges in 10 Minuten- Lausanne in 20 Minuten- Schulen in weniger als 5 Minuten mit dem Auto- Bahnhof Cossonay in 5 Minuten mit dem Bus- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, Wertbeständigkeit und leicht vermietbarBESUCHEN SIE UNS OHNE ZU ZÖGERN!Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO SàrlImmobilienagenturPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch