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Zimmer
5.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 3'840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charaktervolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Yens – Blick, Charme und außergewöhnliche Ausstattung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'840'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
240 m2
Nutzfläche:
240 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5.5 Zimmern im 1. und 2. Stock eines alten Gebäudes voller Charakter, im Herzen des charmanten Dorfes Yens (1169). Mit ihren 240 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Immobilie den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen, für ein raffiniertes und familiäres Wohnambiente.

Die Highlights dieser Wohnung:

  • 4 helle und elegante Schlafzimmer: Die Schlafzimmer locken mit ihren Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf den See und sichtbaren Balken in einem der Zimmer – ein unvergleichlicher authentischer Charme.

  • 3 Badezimmer: Optimaler Komfort für die ganze Familie.

  • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende.

  • Balkon und Außenpatio: Ein moderner und gepflegter Außenbereich, ideal zum Genießen sonniger Tage.

  • Schöne freie Sicht: Genießen Sie ein grünes Panorama von Ihrem Innenraum aus.

  • Eingeschlossene Parkplätze und moderne Ausstattung: alles ausgestattet

  • Familienfreundlich mit Kindern.

Umwelt und Lage: In absoluter Ruhe gelegen, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Ruhe, tagsüber wie nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was jeden Moment auf dem Balkon oder Patio besonders angenehm macht. Die Bushaltestelle Yens Village ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Fahrt zu den großen Agglomerationen der Region erleichtert.

Ob Sie eine Familie sind, die nach Raum und Ruhe sucht, oder ein Paar, das sich in einem außergewöhnlichen Wohnambiente niederlassen möchte, diese Wohnung wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Yens nicht verpassen sollten!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Courtier Groupe JR
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Inseratenummer
4003533725
Objekt-Ref.
v81fz.ezcs9
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