Le Brassus - Lift Kaufen

L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du charmant village d'Arzier-Le Muids, la Résidence de l'Ancienne Forge incarne l'équilibre parfait entre sérénité, confort et modernité. Cette nouvelle promotion propose 9 appartements d'exception, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel.Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur de généreuses terrasses prolongées par un jardin privatif, véritables havres de paix où profiter des beaux jours en toute intimité.Les attiques, quant à eux, séduisent par leurs volumes et leur potentiel unique. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : bureau inspirant, espace bien-être ou salle de loisirs... Imaginez, créez, vivez.Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant parfaitement connectée. La gare à proximité permet de rejoindre rapidement Nyon, facilitant l'accès aux centres urbains et à l'ensemble des commodités. L'autoroute, accessible en seulement 10 minutes, assure également des déplacements simples et rapides.La Résidence de l'Ancienne Forge représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, qualité de vie et accessibilité se rencontrent avec élégance.Die Résidence de l'Ancienne Forge liegt inmitten einer grünen Oase im charmanten Dorf Arzier-Le Muids und verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Komfort und Modernität. Diese neue Promotion bietet 9 außergewöhnliche Wohnungen, die sorgfältig entworfen wurden, um ein harmonisches, helles und funktionelles Lebensumfeld zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die durch einen privaten Garten verlängert werden, wahre Oasen der Ruhe, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Penthäuser bestechen durch ihr Volumen und ihr einzigartiges Potenzial. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: ein inspirierendes Büro, einen Wellnessbereich oder einen Hobbyraum... Stellen Sie sich vor, gestalten Sie, leben Sie.Die ideal gelegene Residenz profitiert von einer ruhigen und natürlichen Umgebung und ist dennoch perfekt vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nyon und erleichtert den Zugang zu den städtischen Zentren und allen Annehmlichkeiten. Die Autobahn, die in nur 10 Minuten erreichbar ist, sorgt ebenfalls für eine einfache und schnelle Fortbewegung.Die Résidence de l'Ancienne Forge stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit auf elegante Weise aufeinandertreffenNestled in a verdant setting in the charming village of Arzier-Le Muids, Résidence de l'Ancienne Forge embodies the perfect balance of serenity, comfort and modernity. This new development offers 9 exceptional apartments, carefully designed to provide a harmonious, bright and functional living environment.Ground-floor apartments open onto generous terraces extended by private gardens, true havens of peace where you can enjoy fine weather in complete privacy.The attics, meanwhile, are seductive in their spaciousness and unique potential. Convertible attics offer additional space to personalize as you wish: an inspiring office, wellness area or leisure room... Imagine, create, live.Ideally located, the residence benefits from a calm, natural environment that's also perfectly connected. The nearby train station provides quick access to Nyon, making it easy to reach the city centers and all amenities. The freeway, just 10 minutes away, is also a quick and easy way to get around.Résidence de l'Ancienne Forge represents a rare opportunity to live in a privileged setting, where nature, quality of life and accessibility meet in elegance

L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité

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Ideal für ein Paar

Diese wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume sowie durch die Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche. Sie liegt in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Der Tagbereich bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne, helle und voll ausgestattete Küche öffnet. Die sorgfältigen Fertigungen, der warme Parkettboden sowie die allgemeine Atmosphäre der Wohnung schaffen eine wahre Oase, die Komfort und Modernität verbindet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit zwei möblierten Terrassen, von denen eine überdacht und die andere mit einer Pergola ausgestattet ist. Der vollständig umzäunte und wunderschön bepflanzte Garten ist ein echter Vorteil, der selten und gesucht ist. Der freie Blick auf den See und die Alpen vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente. Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes, geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Rauchabzug. Die Wohnung profitiert auch von einer Fußbodenheizung mit Pellets sowie von photovoltaischen Solarpaneelen. Zwei Keller und zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Preis der Wohnung: CHF 990'000.? Preis der 2 Parkplätze: CHF 60'000.? Gesamtpreis: CHF 1'050'000.?

L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité

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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans le village des Bioux, im Herzen der Vallée de Joux, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 erbaut wurde, 92 m² Wohnfläche.Mit modernen Ausführungen und optimierter Raumaufteilung entspricht sie perfekt den aktuellen Erwartungen der Mieter. Der große, helle Wohnbereich integriert eine offene Küche und öffnet sich zu einem 8,4 m² großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Lac de Joux. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken mit Regalen und Schreibtisch, sowie ein Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine. Ein Aufzug bedient die Residence direkt und eine innere Parkplatz, mit der Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren, komplettiert dieses Objekt.Das Dorf Les Bioux bezaubert mit seinem erhaltenen natürlichen Rahmen und seiner friedlichen Atmosphäre, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Le Sentier, nur sechs Minuten entfernt, konzentriert sich auf Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Lausanne ist in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet somit die Möglichkeit, von ihrer Infrastruktur und ihren Dienstleistungen zu profitieren. Familien schätzen auch die lokalen Betreuungs- und Schulungslösungen, mit Kinderkrippe, Grundschule in L'Abbaye und weiterführender Schule in Le Sentier, die alle dank eines organisierten Schulbusdienstes erreichbar sind.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil, nur zwei Schritte vom Lac de Joux entfernt

Situé au cur du charmant village des Bioux, sur la commune de L'Abbaye, cet appartement contemporain bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la magnifique Vallée de Joux. À seulement quelques pas des rives du célèbre Lac de Joux, il offre un équilibre rare entre sérénité, nature et confort moderne.Édifié au sein d'une résidence récente construite en 2021, ce bien séduit par la qualité de sa conception, ses prestations actuelles et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que de volumes généreux.D'une surface habitable de 92 m² (96 m² pondérés), l'appartement se distingue par une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², constitue le cur du logement. Elle accueille un agréable salon ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon de 8 m² orienté Nord-Ouest. Ce dernier offre un espace extérieur particulièrement appréciable, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le lac et les paysages jurassiens environnants.L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques modernes garantissant un excellent confort de vie. Le chauffage écologique à pellets, distribué par le sol, assure une chaleur douce et homogène tout en permettant une bonne maîtrise des charges. La construction récente offre également une très bonne isolation thermique et acoustique.Eine private Keller sowie eine Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Dank seiner privilegierten Lage und der Qualität seiner Ausstattung stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz in einem der schönsten Naturlandschaften des Kantons Waadt dar.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit ein sofortiges Mieteinkommen. Diese Situation kann eine interessante Gelegenheit für einen Käufer darstellen, der eine Investition tätigen möchte.

SUPERBES WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN, TERRASSE UND BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Abseits von jeder Lärmbelästigung, in einer grünen und beliebten Umgebung, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität, die großzügige Außenräume, freie Ausblicke und moderne Ausstattung miteinander verbindet. In einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen, die perfekt gepflegt und einladend ist, garantiert sie tägliche Ruhe und Gelassenheit.Die Außenräume sind ein echter Höhepunkt dieses Objekts. Eine große Terrasse und ein Balkon mit etwa 55 m² verlängern harmonisch die Wohnräume und ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen. Dazu kommt ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist und einen intimen und beruhigenden Rahmen bietet. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen gesteuert werden, schaffen eine Umgebung, die ebenso angenehm wie funktional ist und ideal für Entspannung und Empfänge geeignet ist.Das Innere bietet eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Wohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und bietet einen freien Blick auf die Landschaft, den See und die Alpen. Die offene Küche im modernen und puristischen Design integriert sich perfekt in das Esszimmer und den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die zum Entspannen einladen, sowie einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Gästetoilette mit Waschküche ausgestattet ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Dusche und bietet die Möglichkeit, leicht ein zweites Badezimmer zu schaffen.Zwei Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume. Schließlich komplettieren zwei Parkplätze – einer überdacht und einer außen (zusätzlich zum Verkaufspreis) – den Komfort dieses Objekts.

Licht und Raum in einer modernen 3,5-Zimmer-Wohnung, 98 m²

EXKLUSIVITÄT - 3,5 ZIMMER HELLE WOHNUNG MIT GROßEM BALCON Eckwohnung 98 m² | 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer | Balkon 31 m² umlaufend | Berg- und Waldblick | Südwest 2 Parkplätze zusätzlich (45'000 CHF) + Keller - Neu nach Plänen - Saint-Cergue Virtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.ch Informationen: www.lepetitpoucet.ch Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung (auch samstags vormittags). Kontaktieren Sie unsere Maklerin: Françoise De Kock - 079 201 79 05

Bauvorhaben gestartet - Nur noch 3 Apartments in Marchissy verfügbar

Letzte Gelegenheit - 1 Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und 2 neue Wohnungen mit 3,5 Zimmern Das Bauvorhaben ist gestartetIn Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, umgeben von Natur, Ruhe und freier Sicht auf den Jura.Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer geschützten Umgebung und ohne vis-à-vis, begeistert dieses neue Projekt durch seine außergewöhnliche Lage und seine Bauqualität.Die 4,5-Zimmer-Wohnung für CHF 857'625.- bietet:- einen hellen Wohnbereich mit offener Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- zwei Balkone von etwa 25 m²- liegt im Attikageschoß Die 3,5-Zimmer-Wohnungen für CHF 731'600.- bieten:- einen hellen Wohnbereich mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- einen Balkon von etwa 11 m²- liegt im 1. StockDie Leistungen: • Heizung durch Wärmepumpe (PAC) • Solarmodule • Dreifachverglasung • Langlebige und hochwertige Materialien ? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entferntAM RANDE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE2 Innenparkplätze in Reihe für CHF 60'000.-? Baubeginn: das Bauvorhaben ist gestartet? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen städtischen Zentren.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Schweizer Bundesbahnen und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Zugang mit dem Auto ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprojekt verbindet Respekt vor dem Erbe und moderne Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Licht und Raum zu maximieren.Hochwertige AusstattungBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung entspricht.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlage für die Warmwasserversorgung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeit zwischen verschiedenen Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen, je nach Apartment. Ausführung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtung können nach dem Geschmack des Käufers geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Apartments 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Ausstattung.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Garantie für die Bauausführung gemäß SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...

Magnifique Attique mit Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenachbarstädten.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau im Einklang mit den aktuellen Normen für Wärme- und Schallschutz.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausführung nach Wahl. InnenausstattungParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Kauf auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.