Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Lausanne 27: 1 Treffer

Dachgeschoss im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne任何 Renovierungsarbeiten zu empfangen. Das durchgehende und von natürlichen Licht durchflutete Apartment bietet großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und ohne vis-à-vis zu genießen. Die freie Aussicht verleiht ein wirkliches Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die innenarchitektonische Gestaltung, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensumfeld sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seinem Energiezertifikat B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Eine seltene Gelegenheit, in einem Dachgeschoss zu leben, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-3

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im letzten Stock

TÄGLICHE ÖFFNUNGSZEITEN JEDEN DIENSTAG UND DONNERSTAG 14-17 UhrChemin des Jordils 33 in Échandens.Prächtige neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen 44m2-Balkon, der schöne Wohnbereiche bietet, die wie folgt eingerichtet sind: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Dusche mit WC Dieses Objekt befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug in einem neuen Hochhaus mit hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen.Eine geräumige Waschküche und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Wohnung.Parkplatz und Garage sind optional erhältlich.Das Viertel Le Grand Pré bietet eine grüne, baumreiche und ruhige Umgebung mit einem Park mit Biotop, Fußgängerbereichen und Erholungsräumen, die zum geselligen Beisammensein einladen.Kommen Sie und entdecken Sie noch heute diese Wohnung und lassen Sie sich von einem Ort verzaubern, an dem Natur und moderner Komfort sich treffen, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch organisieren möchten!

Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Zentrum! Hell mit einem nahegelegenen Seeblick und Nähe zu den Verkehrsmitteln

Acor Immobilier bietet Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prilly. Diese Immobilie, die sich in einem gut unterhaltenen Gebäude im Obergeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer/WC, einem Duschbad/WC, einem Abstellraum sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.Ideal gelegen im Westlausanner Bezirk, in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel, verfügt diese komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum mit seinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus wird eine große Buslinie (BHNS), die 2026 Crissier mit Lutry über Prilly verbinden soll, den Bahnhof Prilly-Centre anbinden, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.Die Bahnhöfe Renens und Prilly-Malley sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzufahrten A1 liegen nur sechs Minuten entfernt. Darüber hinaus liegen renommierte Schulen wie die EPFL und die UNIL in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitzentren, Sportanlagen, Parks und Bibliotheken.Das Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen, was eine minimale Energieverbrauch begünstigt und somit die jährlichen Kosten erheblich reduziert.Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Vorteile:- Zentrum - Gesuchtes und aufstrebendes Viertel - Seeblick und Alpen - Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz Absolut zu entdecken!

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einem familienfreundlichen Viertel mit Blick auf den See

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garagenbox • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis der Parkplätze: CHF 80'000.- Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Viertel, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich allein auf ihrem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen befindet, bietet ein intimes und familiäres Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit einer panoramischen Aussicht auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich, der von dieser Aussicht profitiert.Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC vervollständigt diese Zone.Das Objekt mit schönen Raumhöhen bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines 4. Schlafzimmers oder die Ausbau der Dachboden.Das Gebäude, das 2001 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt zu Ihrem Flur führt (fast privater Zugang) und mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und eine große Garagenbox (zusätzlich) vervollständigen dieses rare Objekt.Sie werden besonders schätzen: • Lage: wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubender Aussicht auf den See • Potenzial: schöne Raumhöhe, die es ermöglicht, in 5,5 Zimmer umzuwandeln und einen großen Ausbaubereich (Dachboden) zu schaffen • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille, offrant une exposition agréable et un excellent état d'entretien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble récent à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt.D'une surface de 111 m², il propose un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un coin repas convivial ainsi qu'un salon spacieux. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bain, dont une est équipée pour l'installation d'une colonne de lavage. Une terrasse exposée plein sud vient agréablement compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.Une place de parc ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien rare.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-3Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-3

Elegantes Reihenhaus im Erdgeschoss in bevorzugter Lage

Entdecken Sie ein modernes Reihenhaus im Erdgeschoss, bei dem jeder Raum so konzipiert wurde, dass er ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität bietet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt sofort mit seinen großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Der große Wohnbereich öffnet sich natürlich zu einer schönen Terrasse, die eine echte Verlängerung des Innenraums ist, und dann zu einem privaten Garten, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten in aller Intimität einlädt. Jenseits des Gartens bietet ein großes Grundstück in Eigentumswohnung eine bevorzugte Lebensumgebung, die von einem charmanten Fluss und einer Spielplatzanlage begleitet wird, ein wahrer Friedenshort für Familien und Naturfreunde. In einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, profitiert diese Immobilie von einem schönen, unverbauten Blick, ohne vis-à-vis, was Sicherheit, Serenität und Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die moderne Architektur verleihen dem Gesamten eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und gemütlich ist. Ein Keller sowie eine private Waschküche - integriert in die Wohnung - ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Zwei Parkplätze in der Garage sind zusätzlich verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu übernehmen (1,25%). Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Raum, Modernität und bevorzugte Umgebung vereint, ideal für diejenigen, die eine Lebensumgebung suchen, die sowohl friedlich als auch elegant ist.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1070-26-2

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Letzte außergewöhnliche Apartments in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee

Residenz Altolago – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Residenz Altolago 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Beleuchtung: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parken: Stellplatz oder Garage verfügbar, gegen Aufpreis Mehr als nur ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Chancen in Lutry!Warum die Residenz Altolago wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe bei Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energietechnologien Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besuchen:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Wohnung mit 4,5 Zimmern zum Verkauf in Belmont-sur-Lausanne - 120 m² mit Balkon

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne, helle Dachwohnung in Belmont-sur-Lausanne vorzustellen, in einem ruhigen und perfekt gepflegten Gebäude, das 2001 erbaut wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Mezzanine ein komfortables, helles und funktionales Wohnambiente. Die optimale Raumaufteilung, die schönen Räume und die privilegierte Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für eine Familie oder jede Person, die nach Ruhe in der Nähe von Lausanne sucht.Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Küche, die auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer führt. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen einen schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen, was eine einzigartige Atmosphäre im Alltag schafft. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon von 4,5 m², ideal, um die Aussicht und die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die große Mezzanine ist ein weiterer echter Vorteil und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Büro, Entspannungsraum, Spielzimmer oder Gästezimmer.Die zusätzlichen Vorzüge des Objekts • Private Keller • Kleiner Dachboden mit der Mezzanine • Große Garage in der Tiefgarage des Gebäudes • Viele Besucherplätze • Gemeinsamer Fahrradraum • Spielplatz innerhalb der PPE Technische Merkmale • Gebäude aus dem Jahr 2001 • Fenster mit Doppelverglasung • Bodenheizung • Ölheizung • Die PPE wird bis 2032 an die Fernheizung angeschlossen. In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese Wohnung von einer bemerkenswerten Lebensqualität, während sie dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Lausanne liegt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Dachwohnung zu erwerben, die Komfort, Helligkeit und atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bietet.---Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Wohnung mit großem Potenzial für Wertsteigerung

Vorteile: • Starkes Potenzial für Umbau • Geografische Lage • Gut gepflegtes PPE • 2 Balkone In Cheseaux-sur-Lausanne entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Fläche und zwei Balkonen.Sie liegt im 1. Stock eines gut gepflegten PPE und bietet eine excellente Basis mit großem Potenzial für Umbau. Durch ihre großzügigen Räume und die schöne Helligkeit bietet sie die Möglichkeit, einen modernen und gemütlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die aktuelle Küche kann beispielsweise zum Wohnzimmer geöffnet werden, indem die bestehende Trennwand entfernt wird, um so einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was eine funktionale Raumaufteilung bietet.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, das Objekt vollständig zu personalisieren und gleichzeitig eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer zu renovierenden Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den Annehmlichkeiten.Ein Video einer virtuellen Renovierung wird Ihnen angeboten, um Ihnen eine Vorstellung zu ermöglichen: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Ein Besuch? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

Moderne Dachgeschoss-Duplex mit großen Balkonen, privatem Aufzug und Bergblick

Volle Akte auf AnfrageKurzinfo • Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'620'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdealer Standort zwischen Lausanne und Pully, bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attico-Duplex einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, einwandfreien Wohnanlage (PPE). Durchgehend und im 3. und 4. Stock gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertlebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner bevorzugten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und an die Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Coop-Supermarkt in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Guillemin-Park und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GeselligkeitsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei als Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern ausgestattet sind, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist vollständig der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die unverbauten Blick auf den See den ganzen Tag über zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Bevorzugte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe an Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mietrendite (geschätzter Mietzins CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: Kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

Selten auf dem Markt - Begehrtes Viertel der Croisettes!

Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.Distribution • Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins • Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative • Deux chambres, une salle de bain • Hall avec dressing intégré • Surface habitable d'environ 140 m² • Surface pondérée d'environ 149 m² • Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc attenant Atouts principaux • Emplacement rare et très recherché • Appartement traversant, lumineux et spacieux • Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Métro M2 à 10 minutes à pied • Rafraîchissements au gré de l'acquéreur • Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente. • Investissement pérenne et sécurisé Prix appartement CHF 1'470'000.-Prix garage box CHF 40'000.-Prix total CHF 1'510'000.-Un bien rare sur le marchéIdéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.Une opportunité à découvrir sans tarder.

Hochwertig in St-Sulpice VD

Idealerweise gelegen im Herzen von St-Sulpice VD, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Wohnung von einem Lebensumfeld, das ebenso elegant wie gesucht ist.Dieses contemporary Minergie-zertifizierte Gebäude von hohem Standard, das 2015 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde, ist perfekt gepflegt. Es besteht aus nur fünf Wohnungen sowie einer Gewerbearkade, die Intimität und Lebensqualität gewährleisten.Im 1. Stock gelegen, bezaubert diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und idealer Ausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über bietet.Die Wohnbereiche, großzügig und perfekt angeordnet, bieten eine fließende Verteilung und öffnen sich auf einen angenehmen Balkon, eine wahre Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die sorgfältigen Fertigungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine raffinierte und warme Atmosphäre.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.-/Einheit) vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines modernen Komforts in einem privilegierten Lebensumfeld entspricht.

Exklusivität: Prächtige 156 m² Wohnung mit Seeblick

Offerieren Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente. Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, verbindet diese Wohnung von hohem Standard Komfort, große Räume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Im 2. Stock eines hochwertigen PPE gelegen, empfängt Sie diese 156 m² große Immobilie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der mit einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet ist. Der schöne Wohnbereich offenbart ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sehr weit auf einen prächtigen 45 m² großen Balkon führt. Eine geräumige, separate Küche komplettiert diesen Empfangsbereich.Der Schlafbereich, der perfekt abgegrenzt ist, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, bietet eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein zweites, unabhängiges Badezimmer.Ein Keller komplettiert die schönen Leistungen dieser Immobilie. Darüber hinaus sind zwei Innenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich (CHF 50'000.- / Einheit).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch