Im Fang - Attikawohnung Kaufen

Schönes Duplex in einer Residenz mit nur 2 Wohnungen

SELTENES ANGEBOT IN CHARMEY? LETZTE ETAGE IN DUPLEX MIT AUSSICHTSNACHTEILENEinige Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch ihre Architektur. Diese kombiniert beides mit Eleganz.Murith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung im letzten Stock der PPE La Berra vorzustellen, einer intimen Residenz mit nur zwei Eigentümern, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und bukolischen Umgebung, befindet sich dieses Objekt nur wenige Schritte von den Bains de Charmey, Restaurants, Schwimmbad, Sportzentrum, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Dorfes Charmey entfernt.Somit genießen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld, ruhig und doch weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, was dieses Objekt zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.EIN WAHRER HERZSCHLAG IN ABSOLUTER RUHESobald man die Residenz betritt, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das Niveau der Fertigstellung sofort. Die Wohnung bietet großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die offene Räume und Geselligkeit bevorzugt. Die wunderschöne Terrasse verlängert die Lebensräume natürlich und lädt ein, das umgebende Ambiente und die Aussicht voll auszunutzen. Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch kombiniert werden. Ein seltenes, elegantes und zeitloses Objekt, das sowohl Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen ansprechen wird, die ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen der Gruyère suchen.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Eigentümergemeinschaft- Aufzug, der direkt die 2 Ebenen bedient- Großer privater Garage mit automatischer Tür, ergänzt durch zwei Außenparkplätze- Zeitgenössische und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien und einer integrierten Weinkeller- Elegante Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Fertigungen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung, ein wahres Verlängerung der Lebensräume und mit atemberaubender Aussicht auf die umgebende Landschaft- Wunderschöne sichtbare Balken, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihenVERTEILUNG- Gemeinsamer Eingangsbereich für die beiden Wohnungen und der AufzugHauptebene- Eleganter Eingangsbereich mit großem Garderobenraum- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch kombiniert- Direkter Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 25 m², mit atemberaubender und unverbauter Aussicht auf das Tal- Zimmer 1, hell und komfortabel- Zimmer 2, hell und komfortabel- Badezimmer mit WC und Waschmaschine- Zimmer 3 - Elternschlafzimmer, mit eigenem Kleiderschrank und Dusche mit WCDachgeschoss- Große, offene Mezzanine, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: TV-Raum, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder jede andere Nutzung nach Ihren Wünschen- Zimmer 4- Zimmer 5ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- Großer privater Garage mit automatischer Tür- Zwei AußenparkplätzeSCHLÜSSELÜBERGABEDieses außergewöhnliche Objekt ist sofort verfügbar oder nach Vereinbarung mit den zukünftigen Eigentümern.VERKAUFSPREIS- Duplex-Wohnung Lot RF 4627-1: 1'190'000.-- Garage Box Lot RF 4627-05: 30'000.-- 2 Außenparkplätze 1 und 2: 10'000.- pro Stück- Gesamtpreis: 1'240'000.-AUSSERGEWÖHNLICHES LEBENSUMFELDIn Charmey zu leben, bedeutet, ein Leben zu wählen, in dem Natur, Komfort und Authentizität sich täglich treffen.Im Herzen der Gruyère bietet das Dorf ein privilegiertes Umfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter, mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten in der Nähe:Thermalbäder und WellnessbereichSkigebiet und BergaktivitätenViele Wanderwege, die direkt vom Dorf aus startenMontsalvens-See, ein wahres NaturjuwelRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sindSchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der NäheSchneller Zugang zu Bulle, weniger als 15 Minuten mit dem AutoEin seltenes Lebensumfeld, in dem die Sanftheit eines Bergdorfs mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbunden ist, und somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und Lebensqualität bietet.EINE INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs zur Verfügung stehen, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren. Es können auch angepasste Finanzierungslösungen in Betracht gezogen werden, je nach Ihrer persönlichen Situation und den aktuellen Marktbedingungen.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHARMEYMöchten Sie dieses außergewöhnliche Objekt entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Charmey bietet.Fred Varenne079 474 64 09

Verkaufsförderung - Letztes Angebot: Attika mit 3,5 Zimmern

Exklusiv im cSur de Broc, nur noch eine Wohnung in dieser contemporary Wohnanlage von hohem Standard verfügbar!Im 2. Obergeschoss gelegen, profitiert dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Attikapartment mit 89,2 m² Wohnfläche von einer großzügigen Terrasse von 17,7 m² mit Ost-West-Ausrichtung, die einen schönen Lichteinfall über den ganzen Tag bietet.Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zahlreichen Stauräumen. Eine innenliegende Parkplatz und ein privater Kräutergarten ergänzen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, kombiniert diese Adresse Modernität, Komfort, Außenraum und Lebensqualität in einer grünen Umgebung.Eine seltene Gelegenheit, die letzte verfügbare Wohnung in der Wohnanlage!Fertigstellung Ende 2027

Wohnung zur Renovierung mit Blick auf den Moléson

Wohnung zur Renovierung, 3,5 Zimmer im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Im 3. Stock in Pringy, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit für einen Investor.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 20 m², einer separaten Küche, zwei Zimmern von ca. 13 m² und einem Duschbad.Das Objekt ist derzeit für CHF 766.- + CHF 200.- Nebenkosten vermietet und bietet eine sofortige Rendite, mit einem Renovierungspotenzial auf mittlere Sicht.Ein Keller, ein Dachboden sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) ergänzen dieses Objekt.Ein einfaches, gut gelegenes und weiterentwickelbares Objekt, ideal für eine erste Investition.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Wohnung mit Renovierung und Blick auf den Moléson

3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Ideal gelegen in Pringy, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die frei von Nachfolge ist, im 3. Stock, eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptstraßen.Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet ist.Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch bedient. Der 20 m² große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für Wohnzimmer und Esszimmer.Die separate Küche ist funktional, ausgestattet und gut geplant.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von etwa 13 m², die komfortable Räume bieten. Ein Duschbad vervollständigt das Ensemble.Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller, die zusätzliche, wertvolle Stauräume bieten.Eine Außenparkplatz für CHF 15'000.- komplettiert dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem Sektor.Ein weiteres Apartment, das renoviert werden kann, ist ebenfalls auf dem gleichen Stockwerk verfügbar.Die Highlights:3,5-Zimmer-Wohnung im 3. StockFrei von NachfolgeZentrale Lage in PringyFunktionale RaumaufteilungKeller + DachbodenAußenparkplatzEin ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition, in einem dynamischen und gesuchten Sektor.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.