Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Im Fang: 1 Treffer

Die Gärten von Broc - 4,5-Zimmer-Wohnung

DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE4,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie liegen im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 2 Wohnungen pro Etage, 4,5 Zimmer, an den Enden der Gebäude A, B und C, eine ideale Position einnehmen und eine besonders optimierte Konzeption aufweisen, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit etwa 109 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Sie bieten:• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Salon und Essbereich von etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche von etwa 17,3 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer von 20,2 m²• Zwei bequeme Schlafzimmer von etwa 12,4 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein prächtiger Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein vollständig freier Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein tägliches Privileg.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 001 – ErdgeschossPreis: CHF 920'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Terrasse: 31,6 m²• Privater Garten Gebäude A: 88,2 m²• Privater Garten Gebäude B: 86,6 m²• Privater Garten Gebäude C: 64,5 m²4,5-Zimmer-Wohnung Lot 101 – 1. StockPreis: CHF 870'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Ein helles, offenes Wohnzimmer, das einen freien Blick auf die Berge und eine großzügige Außenverlängerung bietet.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 201– 2. StockPreis: CHF 880'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Eine großzügige Helligkeit und ein freier Blick, der eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und moderner Komfort sich treffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen konzipiert ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle zusätzlichen Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Lebensraums zu begleiten.Freuen uns darauf, Sie bald zu treffen.

Die Gärten von Broc - Attika 4,5 Zimmer

DER GARTEN VON BROC – HARMONIE Attika-Wohnungen 4,5 Zimmer – Gebäude B und CEntdecken Sie eine außergewöhnliche Typologie, die zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und unvergleichliche Lebensqualität vereint.Sie liegen auf dem Dach der Gebäude B und C der Anlage Les Jardins de Broc – Harmonie und bieten eine privilegierte Lage mit Intimität, außergewöhnlicher Helligkeit und einem einzigartigen Panorama auf die umliegenden Berge und die Fribourger Voralpen.Sie sind für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die nach Komfort, Exklusivität und bemerkenswerten Räumen sucht. Diese seltenen Objekte begeistern sofort durch ihre großzügigen Proportionen und ihre hochwertige Ausführung.Diese atemberaubenden Attika-Wohnungen bieten:• Ein spektakuläres Wohnzimmer mit offener Küche, bestehend aus Salon und Esszimmer mit etwa 33 m², dem wahren Herz des Hauses, das zum Empfangen und vollen Genießen der Räume konzipiert ist• Eine zeitgenössische offene Küche mit etwa 31 m², die als ein wahrer Ort der Gemeinschaft und des Zusammenlebens konzipiert ist• Eine prächtige Elternsuite mit etwa 17 m², begleitet von einem privaten Ankleidezimmer mit 7 m² und einem angrenzenden Badezimmer mit 7 m²• Zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit 13,5 m² und 12 m², ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer• Ein weiteres Badezimmer mit 8,5 m² sowie ein separates Gäste-WC• Eine private Waschküche, die in die Wohnung integriert ist• Ein großer Innenflur, der eine fließende und elegante Bewegung zwischen den Wohnbereichen ermöglichtAber die wahre Signatur dieser außergewöhnlichen Objekte liegt außerhalb.Eine spektakuläre, private Panoramaterrasse mit 260 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und verwandelt jeden Tag in ein einzigartiges Erlebnis.Stellen Sie sich Ihre Sommerabende vor den Bergen vor, Ihre Mahlzeiten im Freien, Ihre Entspannungsmomente in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, natürliche Helligkeit und unverbaute Ausblicke bietet.Die großen Glasflächen verstärken dieses Gefühl von Raum und bieten eine permanente Verbindung zwischen Innen und Außen, was eine einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.GEBAUDE BAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'590'000.–• Wohnfläche: 161,20 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein außergewöhnliches Objekt, das eine seltene Lebensqualität bietet, zwischen beeindruckenden Räumen, hochwertigen Ausführungen und privilegiertem Panorama.GEBAUDE CAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'590'000.–• Wohnfläche: 161,20 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein wahres Signature-Objekt, das für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die nach Exklusivität, Komfort und Lebenskunst sucht.Les Jardins de Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und zeitgenössische Architektur sich treffen, um einen seltenen, nachhaltigen und dem Wohlbefinden gewidmeten Lebensraum zu schaffen.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Freuen wir uns darauf, Sie bald zu treffen.

Die Gärten von Broc - 3,5-Zimmer-Wohnung

Die Gärten von Broc – Harmonie3,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie befinden sich im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine ideale Lage im Zentrum der Gebäude A, B und C und profitieren von einer besonders optimierten Konzeption, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit ihren 79,5 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Sie bieten:• Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche mit etwa 11,1 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer mit 17,9 m²• Ein zweites, komfortables Schlafzimmer mit 12,2 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein schöner Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein wahrer Privileg im Alltag.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.3,5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossPreis: CHF 730'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Terrasse: 39 m²• Privater Garten: 160,10 m²Eine ideale Wohnung, um den privaten Außenbereich voll auszunutzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung zu genießen.3,5-Zimmer-Wohnung – 1. StockPreis: CHF 690'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine großzügige Helligkeit und ein unverbaubarer Blick, der eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.3,5-Zimmer-Wohnung – 2. StockPreis: CHF 700'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge zu genießen.Die Gärten von Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Ruhe und moderner Komfort aufeinandertreffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen gedacht ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu vereinbaren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen.

Wohnung 4.5 Zimmer im letzten Stock – ruhig und hell in Villarvolard

HAUPTMERKMALEObjekttyp: Wohnung in PPE (letzter Stock)Anzahl der Räume: 4.5Wohnfläche: 120 m²Balkon: 11 m²Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Etage: Letzter StockParkplätze: 2 im UntergeschossAnhängsel: Großer Keller von 9 m² + AbstellraumHeizung: WärmepumpeAusstattung: Waschmaschine, AufzugKleine PPE mit 4 WohnungenBESCHREIBUNGIm ruhigen Viertel von Villarvolard gelegen, verführt diese 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit ihrer Helligkeit, ihren harmonischen Volumina und ihrer besonders ruhigen Lage.In einer sorgfältig gestalteten PPE in einem kleinen Haus mit 4 Wohnungen gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von 120 m² und einen 11 m² großen Balkon, der perfekt Komfort und Funktionalität miteinander verbindet, im Herzen der Gruyère.Die Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer, das von der Lage im letzten Stock profitiert, eine moderne und gemütliche offene Küche, 3 Schlafzimmer und 2 perfekt gestaltete Badezimmer. Eine Waschmaschine komplettiert die Ausstattung für mehr Praktikabilität im Alltag. Die Räume sind so gestaltet, dass sie ein angenehmes Wohnambiente bieten, das sowohl für eine Familie als auch für ein Paar geeignet ist.Außerhalb profitieren Sie von einem 11 m² großen Balkon, der ideal für Entspannungsmomente im Freien ist. Das Objekt wird durch einen großen Keller von 9 m², einen Abstellraum und 2 große Parkplätze im Untergeschoss ergänzt, was den Alltag noch komfortabler macht. Das Haus verfügt auch über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.Da das Objekt über eine Wärmepumpenheizung verfügt, bietet es modernen Komfort und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz. Die Lage ist ein großer Vorteil: im Herzen einer ruhigen Wohngegend, zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen, und dennoch in vernünftiger Nähe zu Bulle und seinen Einrichtungen.

Moderne 2½-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Im Herzen des Dorfes Charmey gelegen, profitiert diese elegante Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Post, öffentlichen Verkehrsmitteln, Thermalbädern und Skiliften entfernt. Sie bietet damit einen komfortablen Lebensraum, während sie gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines beliebten Préalpes-Ferienorts genießt. Die Wohnbereiche sind angenehm von natürlichen Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der große Balkon ist eine wahre Verlängerung der Wohnung, perfekt, um schöne Tage zu genießen, Entspannungsmomente zu teilen oder die umliegende Préalpes-Landschaft zu bewundern. Das Badezimmer mit italienischer Dusche und eingebautem Möbelstück komplettiert die qualitativen Leistungen dieses seltenen Objekts auf dem Markt. Das Schlafzimmer - mit Ankleide und Zugang zum Balkon - bietet alle gesuchten Qualitäten für eine Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage. Schließlich verbindet diese neuere Konstruktion Modernität und energetische Effizienz - globale Energieeffizienz in Klasse B - was Ihnen täglichen Komfort bieten wird. Ob Sie eine Hauptwohnung oder eine Zweitwohnung in der Nähe der Bains de la Gruyère, des Skigebiets und zahlreicher Outdoor-Aktivitäten suchen, dieses Objekt wird unweigerlich Ihren Erwartungen entsprechen. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Brok

Sie befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, dieses wunderschöne Dachgeschoß von 3,5 Zimmern bezaubert mit seiner Helligkeit, seinen schönen Volumen und seinem atemberaubenden Blick auf die Berge.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine moderne, mit einer Insel ausgestattete Küche öffnet, und bietet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer. Sie verfügen auch über ein separates WC und ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschmaschinenkolonne.Ein großer Balkon ermöglicht es, den atemberaubenden Panoramablick und angenehme Momente voll auszukosten.Dieses wunderschöne Dachgeschoß von 3,5 Zimmern wird zum Verkauf angeboten, und zwar nach einem interaktiven Verkaufsprozess, einer modernen, transparenten und zeitlich begrenzten Methode.Interessenten haben bis zum 11. September mittags Zeit, um ein datiertes und unterschriebenes Kaufangebot, begleitet von einer Finanzierungszusage oder einer gleichwertigen Bankbestätigung, zu übermitteln. Nach Ablauf dieser Frist werden alle eingegangenen Angebote analysiert und nur das beste Angebot ausgewählt und angenommen.Wenn es zwischen mehreren Angeboten zu einer Gleichheit kommt, behält sich der Verkäufer das Recht vor, eine zweite und letzte Offerte von den betreffenden Käufern zu fordern, um die Vorschläge zu entscheiden.Die Vermarktungsdauer dieses Objekts ist absichtlich auf 45 Tage begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Objekt nicht mehr unter den Bedingungen des interaktiven Verkaufs auf dem Markt angeboten. Dieser Ansatz ermöglicht es den interessierten Käufern, sich klar in einem definierten, fairen und strukturierten Rahmen zu positionieren.Zögern Sie nicht, dieses Objekt durch eine virtuelle Besichtigung zu entdecken, indem Sie auf diesen Link klicken: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdoDie Gemeinde:Die Gemeinde Broc ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, am Fuße der Voralpen. Sie ist bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, wird von der Saane durchflossen und bietet atemberaubende Landschaften zwischen Bergen und Land. Broc ist auch für ihr Erbe, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre berühmte Schokoladenfabrik Maison Cailler bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anzieht. Die Gemeinde verbindet Lebensqualität, Tradition und Dynamik, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben und Entdecken der Gruyère-Region macht.

BROC - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Ideal im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc gelegen, wird Sie diese Wohnung bereits bei erstem Blick bezaubern.Sobald Sie eintreten, werden Sie den Komfort einer Gästetoilette schätzen, bevor Sie einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten.Die moderne Küche mit zentralem Insel invites zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Außenluft zu genießen.Sie können auch eine komfortable Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen sowie eine separate Toilette nutzen.Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über sorgfältige Ausführungen - geklebter Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertiges Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Diese Wohnung wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

Tsandèlê

Progin & Grangier Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem chaletstiligen Gebäude gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung ein warmes und authentisches Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die präsentierten Bilder sind virtuell. Sie berücksichtigen den Raum, bewahren die Böden, Wände und Decken. Allerdings sind alle Möbel und Dekorationen fiktiv. Trotzdem ermöglichen sie es, das volle Potenzial dieses Objekts zu erkennen. Auf den Bildern bieten wir eine Küche mit unterschiedlichen Farben als in der Realität. Die Wohnung wird durch Elektroheizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber.Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind auf die Mieter umlegbar. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die durch ihre unberührte Natur und ihre friedliche Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und RuheSuchende. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten. Ein warmherziger und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.

Magnifique Appartement Neu mit Seeblick und Bergblick in Botterens

Appartement 3,5 Zimmer mit Ausnahmeblick - Botterens (La Gruyère)Entdecken Sie dieses prächtige neue 3,5-Zimmer-Appartement, das in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle und Broc (Parc Cailler) entfernt, liegt.Diese kleine zeitgenössische Residenz mit nur 2 Appartements bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einem spektakulären Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux.Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 begeistert dieses im 2. Stock gelegene Appartement mit seinen hellen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen, darunter einem Garten, um den Panoramablick voll auszunutzen.Aufteilung: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss • Modern ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon • Helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer • Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze: • Balkon und Garten mit freiem Blick auf die Berge und den See • 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.-/Stellplatz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, direkt am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur.In unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle • Schulen • Nahversorgung • Erholungs- und Spaziergebiete Die Region ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Aktivitäten: Wandern, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.

Élégance rustique et confort moderne dans votre futur cocon à Pringy

Situé au coeur du charmant village de Pringy, à deux pas de la gare et des commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces vous séduira par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Occupant tout un étage d'une petite PPE de 3 logements, ce bien de 110 m² habitables offre une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de qualité de vie. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie le charme de matériaux, comme le bois brut, à des finitions contemporaines de standing.Dès l'entrée, on découvre une cuisine habitable chaleureuse et parfaitement équipée, prolongée par une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Sur l'aile opposée, un vaste séjour s'ouvre sur un balcon couvert, lui-même donnant accès à une terrasse privative de 27 m², avec une vue panoramique sur les Préalpes, sans vis-à-vis.La partie nuit, à l'arrière du logement, propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement, sans oublier un jardin potager à disposition pour les amateurs de nature et de culture maison.Ce bien rare, à l'ambiance à la fois douce et apaisante, s'accompagne de deux places de parc extérieures (en sus) et sera disponible au printemps 2026.Located in the heart of the charming village of Pringy, just a stone's throw from the station and amenities, this spacious 5.5-room apartment will win you over with its character, spaciousness and unobstructed views of the surrounding mountains.Occupying an entire floor of a small condominium of 3 units, this 110 m² living space offers an ideal distribution for a family or couple looking for space and quality of life. Completely renovated with taste, the apartment combines the charm of materials such as untreated wood with contemporary finishes of the highest standard.From the entrance, you discover a warm and perfectly equipped kitchen, extended by a multi-purpose room that can be used as an office, workshop or bedroom. On the opposite side, a vast living room opens onto a covered balcony, which in turn gives access to a 27 m² private terrace, with a panoramic view of the Pre-Alps, without overlooking.The night area, at the rear of the dwelling, offers three large bedrooms, as well as a bathroom with shower. Numerous storage spaces complete the comfort of this dwelling, not forgetting a vegetable garden available for nature lovers and home-growers.This rare property, with its soft yet soothing ambience, comes with two outdoor parking spaces (extra) and will be available in spring 2026.

Luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Gelegen in Châtel-sur-Monsalvens, im Herzen der Gruyère-Region, ist diese hochwertige Wohnung, die 2021 gebaut wurde, charmant wegen ihrer traditionellen Architektur, Qualitätsoberflächen und vor allem wegen ihrer außergewöhnlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von der Südwestausrichtung und einer spektakulären 52 m² Terrasse, die sich über die gesamte Fassade der Wohnung erstreckt. Eine wahre Erweiterung der Innenräume, die unverbauten und atemberaubenden Blick auf die Berge und den Moléson bietet, ohne Nachbarn vis-à-vis. Das großzügige natürliche Licht ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: große Verglasungen sind in allen Zimmern vorhanden und ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Der Wohnbereich, etwa 33m², kombiniert harmonisch das Wohnzimmer und die Küche in einem offenen und freundlichen Bereich. Große Verglasungen öffnen sich direkt zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei südlich ausgerichteten Schlafzimmern, darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnung und hat die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Wäschekolumne. Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt: Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, große Verglasungen, Wandgehäuse am Eingang und hochwertige Oberflächen. Die traditionelle Konstruktion kombiniert elegant den Charme und die Authentizität der regionalen Wohnhäuser mit dem Komfort und den Anforderungen der Moderne. Eine weitere geschätzte Eigenschaft: Der Aufzug kommt direkt in die Wohnung, bietet privaten Zugang und ein seltenes Maß an Komfort. Die Wohnung befindet sich auf Ebene -3, eine Folge der terrassierten Konstruktion der Residenz, während sie eine beherrschende Position und eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Der thermische Komfort wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Fußbodenheizung und individuellen Thermostaten in jedem Zimmer. Eine ideale Adresse für Bergliebhaber Diese Immobilie ist besonders geeignet für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Refugium in der Gruyère-Region suchen, einen privilegierten Wohnort, der Ruhe, Panoramablick, Helligkeit und modernen Komfort kombiniert. Mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse, dem Fehlen von vis-à-vis, dem privaten Aufzugzugang und dem spektakulären Blick auf den Moléson bietet diese Wohnung eine seltene Lebensqualität in einer unberührten Berglandschaft. Eine moderne Immobilie mit authentischem Geist, die dazu dient, die Berge in allen Jahreszeiten voll auszunutzen. Ein Außenparkplatz und eine große private Garage können diese Immobilie für CHF 50,000.00 über den Verkaufspreis hinaus vervollständigen.

Charmanter Apartment mit 2.5 Zimmern in Pringy

Ideal gelegen in Pringy, gegenüber von La Maison du Gruyère und am Fuße des Bahnhofs, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht.Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² befindet sich dieses Objekt im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Renoviert im Jahr 2017, bietet es eine unverbaute Aussicht, ohne vis-à-vis.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Ihr Standort ist ein echter Vorteil, Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte, Restaurants und Post sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderwegen, Bergwanderungen und der Nähe zum mittelalterlichen Dorf Gruyères und zur Station Moléson begeistert sein, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt.Ein Außenparkplatz ist für CHF 10'000.–, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz oder einer Investition suchen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dank ihrer zentralen Lage in Pringy, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitaktivitäten in Reichweite.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

MAJESTÄTISCHE NEUE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND BERGSICHT IN BOTTERENS

Wohnung 3,5 Zimmer mit Ausnahmeblick - Botterens (La Gruyère)Entdecken Sie diese prächtige neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, liegt.Diese kleine zeitgenössische Residenz mit nur 3 Wohnungen bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m2 bezaubert diese im 2. Stock gelegene Wohnung mit ihren hellen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großzügigen Außenbereichen, darunter ein Balkon, um das Panorama voll auszukosten.Verteilung: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss • Modern ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer und Balkon • Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer • Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze: • Balkon mit freiem Blick auf die Berge und den See • 1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, direkt am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur.In unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle • Schulen • Nahversorgung • Erholungs- und Spazierbereiche Die Region ist ideal für Naturfreunde mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.