Grono - Attikawohnung Kaufen

Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im unteren Stockwerk von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Abstellraum für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

Dachgeschoss in einer Doppelhaushälfte in Arbedo-Castione, komplett renoviert

In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir dieses elegante Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die durch suggestive sichtbare Dachbalken bereichert sind und sich in einer Wohnanlage befinden, die nahe an Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Übergabe ist für Januar 2027 vorgesehen, komplett renoviert und neu, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und panoramischem Balkon, das von einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche flankiert wird. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Renovierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Türanlagen, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsräume wie einen Garten mit Kräutergarten und Steinbank sowie einen charakteristischen Grotto mit Küche für gesellige Momente.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Mansardenwohnung mit 4,5 Zimmern und 130 m² mit sichtbaren Dachbalken • Übergabe neu im Januar 2027 mit Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite) • Separate und bewohnbare Küche, komplett neu • Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Türanlagen und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik • Exklusive Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischem Grotto mit Ausstattung • Zwei private Parkplätze und private Waschküche in der Wohnung inklusive • Ruhige, sonnige Lage und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41766570240

NEUE WOHNUNGEN IN CAMA

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnanlage von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlfühlen konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgemäße Ausstattung von hohem Niveau aus. Durch die umfassende Möglichkeit der Personalisierung kann jede Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGroßer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivates Wasch- und AbstellraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona verzichten zu müssen.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: von 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

HELLE DACHWEG 4.5 ZIMMER MIT BICK INS GRÜNE IN LUMINO

Großes Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern, das sich über eine innere Fläche von 120 m² erstreckt, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in excellentem Zustand gehalten wurde, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Lumino gelegen.Diese Einheit ist sehr interessant aufgrund ihrer Größe und Anordnung, es ist nämlich möglich, sie zu renovieren und einen großen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, der gut von dem Schlafbereich getrennt ist, und ein zusätzliches Zimmer/Studio zu schaffen, all dies mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Bündner Berge und viel natürlichem Licht, da es nach Süden ausgerichtet ist.Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der durch einen Flur zu einem großen Wohnzimmer führt, das eine bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem 6 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne aufweist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei großen Einzelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine bedient werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.Ein großer, nicht bebaubarer Grund, der als privater Garten/Nutzgarten genutzt werden kann, ist im angegebenen Preis inbegriffen.Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Termosiphon-Heizung und wird mit Nafta von der condominiumseigenen Zentralheizung betrieben.Die jährlichen condominiumseigenen Kosten betragen 4'700 CHF, einschließlich Instandhaltungsfonds.In der Residenz, die nur 9 Einheiten umfasst, sind Haustiere ebenfalls willkommen.Die Immobilie ist ideal für eine Familie oder als Investition, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank und Autobahn.Eine fensterlose Kellerzelle, ein großer Abstellraum für 20'000 CHF und ein externer, unüberdachter Parkplatz für 10'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/4916