Epalinges - Balkon / Terrasse Kaufen

BAUSTELLE IM GANG - NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im exklusiven Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchsten Standards, die auf einem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis ins letzte Detail, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig, da man nur 10 Minuten braucht, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Zentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.NICHT VERPASSEN!Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Wir organisieren gerne einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Ein kleines Juwel, perfekt gelegen. Eine Chance zu ergreifen!

Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde und über hochwertige Materialien und edle Ausführungen verfügt. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz zu entsprechen und verfügt unter anderem über eine innere Isolierung und einen komplett erneuerten Heizungskreislauf, elektrische Jalousien sowie eine moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen, die es ermöglichen, verschiedene Atmosphären nach Belieben zu schaffen.Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Aufteilung • Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt; • Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon; • Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben; • Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche. Anlagen • Ein Keller. • Ein geschlossener Garagenbox, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-. Die Highlights • Verfügbar ab sofort! • Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend. • Objekt wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten. • Heizungskreislauf wurde komplett erneuert. • Innere Isolierung wurde nach aktuellen Standards erneuert und verfügt über Drei-Fach-Verglasung für optimalen Komfort. • Elektrische Jalousien und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen. • Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren. • Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet. • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. • U-Bahn M2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Geschlossener Garagenbox in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus. • Dauerhafte Vermögenswerte in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.-Garagenbox-Preis: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 930'000.- Lage In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine grünen Flächen und seine familiäre Atmosphäre und bietet ein privilegiertes Leben, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Die zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und täglichen Dienstleistungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Leben im Herzen von Lausanne genießen möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer in den Höhen von Lausanne

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, das 2010 erbaut wurde. Ideal gelegen in den Höhen von Lausanne, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnzufahrt Lausanne-Vennes und der École hôtelière de Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse von etwa 14,23 m² • Dusche mit WC • Schlafbereich auf halber Ebene mit zwei Zimmern, von denen eines mit Bad und WC ausgestattet ist Ein Keller vervollständigt die Immobilie sowie ein Außenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut mit den Buslinien verbunden. Der Bois du Jorat liegt in unmittelbarer Nähe und bietet große Flächen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.Die Immobilie wird vermietet verkauft, was eine stabile Investitionsmöglichkeit in Lausanne darstellt.Miete: 2'130.- /Monat1'890 + 240 Heizkosten

Appartement in Belmont-sur-Lausanne

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 101 m2, zu der ein Balkon von ca. 14m2 hinzukommt. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, der einerseits das Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und andererseits den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer erschließt. Ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die PPE wird an die ferngesteuerte Zentralheizung der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne (Pelletsheizung) angeschlossen. Der Vertrag ist unterzeichnet und die Arbeiten stehen kurz vor dem Beginn. Die PPE hat auf ihrer letzten Generalversammlung im Mai 2026 die Durchführung umfassender Renovierungsarbeiten beschlossen: Fassaden, Balkone, Jalousien und Vorhänge. Diese Arbeiten werden zwischen März und September 2027 durchgeführt und vollständig durch den Renovierungsfonds abgedeckt.

Ecublens, schönes Apartment im letzten Stock

Ausschließlich,präsentiert GAIA Immobilier Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage in Ecublens begeistern wird,in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, U-Bahn, Schulen und Universität.Mit einer schönen Wohnfläche bietet diese Immobilie angenehme Lebensräume, gut verteilt und lichtdurchflutet.Ihre Helligkeit und ihre Einrichtung machen diese Wohnung sowohl komfortabel als auch funktional, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition.Gut gepflegt, bietet diese Unterkunft sofortigen Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Kauf ohne Einschränkung dar, sei es, um hier zu leben, ein Kind während seines Studiums unterzubringen oder eine Investition in einem dynamischen und sehr gefragten Sektor zu tätigen.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, eine innere Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, zwei Schritte vom See entfernt

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, gelegen im Herzen des friedlichen Dorfes Paudex, zwei Schritte vom Genfer See entfernt. Renoviert im Jahr 2026, befindet sie sich im oberen Stockwerk und erstreckt sich über eine Fläche von 65 m2. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, mit direktem Zugang zum Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit WC und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die Südwohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung und bleibt tagsüber sowie nachts ruhig.Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Investor sind, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen vereint.Die sichtbare Einrichtung wurde durch KI generiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen.Ein Muss, um zu besichtigen !!!**********************************************************************************************Möchten Sie Ihr Anwesen verkaufen und den richtigen Preis festlegen?Zögern Sie nicht, mich für eine Schätzung zu kontaktieren!

Charmantes Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Savigny

Situé au dernier étage d’un petit immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement de 3.5 pièces, bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d’une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.D’une surface habitable d’environ 100 m², complétée par une mezzanine de 17 m², il séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement harmonieux.Il se compose comme suit :un spacieux hall d’entréeune grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vieun vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et donnant accès au balcondeux chambres confortablesune salle de douche avec WCun WC visiteurs séparéune charmante mezzanine de 17 m², idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre d’appointUn balcon bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la nature environnante.Construit en 1992, l’immeuble a fait l’objet de plusieurs rénovations et présente aujourd’hui un excellent état d’entretien.Une cave complète ce bien.Une place de parc intérieure ainsi qu’une place extérieure sont proposées en sus au prix total de CHF 40’000.–.Un appartement rare, réunissant confort, tranquillité, luminosité et qualité de vie.

3,5 Zimmer mit Balkon - Lausanne

Lausanne - Superbes 3,5 Zimmer Minergie mit Balkon und Dachterrasse Situé im 4. Stock eines contemporary gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 2020, begeistert diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihren excellenten Zustand, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet sie eine besonders angenehme Raumaufteilung sowie einen 7 m² großen Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen. Hell und perfekt gepflegt, ist dieses Objekt bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne任何 Renovierungsarbeiten zu empfangen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Residenz, die nach den Minergie-Standards erbaut wurde, bietet ein besonders komfortables Wohnambiente und gewährleistet gleichzeitig eine excelente Energieeffizienz. Die Bewohner profitieren auch von hochwertigen Gemeinschaftsräumen, darunter: • Eine Fitnessstudio • Ein Lesesaal • Ein Empfangsraum • Eine schöne Dachterrasse mit freier Sicht Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Das Viertel verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne sowie das Stade de la Tuilière schnell zu erreichen. Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vorzüge des Objekts • 3,5-Zimmer-Wohnung • 74 m² Wohnfläche • 7 m² Balkon • 4. Stock • Minergie-Bauweise aus dem Jahr 2020 • Keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Exzellenter Allgemeinzustand • Wohnanlage aus recenten und sorgfältigem Bau • Fitnessstudio, Lesesaal und Empfangsraum • Gemeinsame Dachterrasse • Dynamisches und gefragtes Viertel • Nah an Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Status: Distinct und Permanent (DDP) Eine schlüsselfertige Immobilie, die Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine moderne Wohnung in Lausanne sucht. Weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und idealer Lage

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Lage ist strategisch günstig: öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt sind nur 100 Meter entfernt, und die nächstgelegenen Geschäfte sind zu Fuß in 400 Metern erreichbar. Diese bevorzugte Lage, sehr nahe am CHUV und der Hochschule für Sozialarbeit und Gesundheit, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die großen Autobahnachsen zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen, das 2016 nach den Minergie-Standards gebaut wurde. Kürzlich frisch gestrichen und perfekt gepflegt, präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand. Der Wohnbereich ist um einen großen Salon mit offener Küche und zentralem Insel herum organisiert, der ein großzügiges und gemütliches Volumen bietet. Dank seiner Südwestausrichtung öffnet sich dieser helle Raum auf eine magnifique Terrasse von 34 m2, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet, um einen wahren Außenlebensraum zu schaffen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit eigener privater Dusche. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer komplettieren diesen Bereich, garantieren Komfort und Intimität für alle Bewohner. Die praktischen Aspekte wurden ebenfalls priorisiert, mit einer gemeinsamen Waschküche mit nur einem Nachbarn auf demselben Stock, einem privaten Keller und einem Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage, die direkt mit dem Aufzug (zusätzlich für CHF 40'000.-) erreichbar ist.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-5

Superbe appartement avec terrasse au calme absolu à Bussigny

Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces, construit en 2020, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bussigny. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Jura et d'une excellente luminosité, il offre un cadre de vie moderne, confortable et paisible.En parfait état d'entretien, ce bien séduit par ses finitions contemporaines et son agencement fonctionnel. La spacieuse pièce de vie réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et lumineux. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cet espace et invite à profiter pleinement de l'environnement verdoyant.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche moderne, prééquipée pour l'installation d'une colonne de lavage.Situé au premier étage, l'appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert directement la cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking intérieure sécurisée vient compléter ce bien.Conçu selon des standards énergétiques actuels, l'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation optimisée.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, lumineux et économe en énergie, dans un environnement résidentiel de qualité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-8Discover this magnificent flat situated in a peaceful residential neighbourhood of Bussigny, boasting beautiful unobstructed views of the Jura and exceptional natural light. In excellent condition, it offers a comfortable and modern living environment.This lovely 3.5-room apartment, built in 2020, impresses with its contemporary features and thoughtful design. The spacious and bright living area combines a cosy lounge, a dining area and a fully fitted open-plan kitchen. A spacious terrace allows you to enjoy the peaceful surroundings.The sleeping area comprises two comfortably sized bedrooms and a modern shower room, fitted with the necessary connections for installing a washing machine.Located on the first floor, this property offers easy access for people with reduced mobility, as well as direct access to the basement via the lift, ensuring optimal comfort for all its occupants. A secure indoor parking space completes this property.Thanks to its air-to-water heat pump heating system and photovoltaic solar panels, this flat boasts excellent energy efficiency and low energy consumption.Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-8

Appartement mit privatem Garten ? Ruhig & grüner Blick

Entdecken Sie dieses herrliche 3-Zimmer-Apartment, ideal in einem ruhigen Wohnviertel gelegen. Moderne Ausstattung und natürliche Umgebung verbinden sich hier, dieses 95 m² große Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine privilegierten Außenbereiche aus. Die Highlights des Objekts : • Großzügige Fläche : 95 m² perfekt auf 4 Ebenen angelegt. • Seltener Außenbereich : Großer, abgeschlossener Privatgarten, ideal für Mahlzeiten im Freien. • Westausrichtung : Optimale Helligkeit und Sonnenuntergänge über der grünen Umgebung. • Absolute Ruhe : Grüne Umgebung ohne direkte Sichtbeziehungen. Ausstattung und LeistungenDer Innenbereich wurde konzipiert, um das Volumen und den Komfort zu maximieren: • Wohnbereich : Ein von Licht durchfluteter Wohnraum dank großer Öffnungen. • Schlafbereich : 2 komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Intimität bieten. • Ausstattung : 2 moderne Badezimmer für einen reibungslosen Alltag mit der Familie. In einem gefragten Sektor für seine Lebensqualität gelegen, ist dieses Apartment eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ob Sie die Ruhe eines privaten Gartens oder die Funktionalität eines gut gepflegten Innenraums suchen, dieses Objekt erfüllt alle Ihre Erwartungen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1052-26-2

Dachgeschoss N°14 - Panoramablick auf den See und die Alpen

Diese städtische Konstruktion, die am Chemin des Planches 6 in Prilly in einem grünen Umfeld liegt, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Abgeschirmt von Lärmbelästigungen, in der zweiten Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder durch bemerkenswerte, in die Fassade integrierte Rundtreppen zugänglich. Das Projekt entspricht den höchsten aktuellen energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen. Jede Wohnung ist durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster einen Panoramablick und Zugang zu großen, überdachten Balkonen mit ebenfalls großen, überdachten und beschatteten Terrassen mit verschiebbaren Jalousien.Das Dachgeschoss N°14, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, vollständig überdachter Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den See. Zusammenfassung der Baubeschreibung Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen.Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodentiefe Heizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.Außenstore mit elektrischer Bedienung.Küchenausstattung: CHF 25'000.-.Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget: CHF 12'000.-.Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.Alle Details zur Konstruktion und den Budgets finden sich in der angehängten Baubeschreibung.Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Gesamtauftrags durchgeführt, der die im Baubeschreibungsvertrag vorgesehenen Leistungen und Fristen garantiert.www.sdconstruction.chAlle Ausführungen sind dem Mieter überlassen. Änderungen an nicht tragenden Wänden, an der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage durchgeführt werden.Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Lausanne ? Montelly : Durchgehendes Dachgeschoss mit viel Licht

Idealerweise gelegen im dynamischen Viertel von Montelly, profitiert dieses wunderschöne Dachgeschoss von einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lausanner Lebens: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausführungen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine schönen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich, sehr hell und durchgehend, ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten herum angeordnet. Das Wohnzimmer, mit großzügigen Abmessungen, bietet die Flexibilität, leicht eine dritte Schlafzimmer zu schaffen und verwandelt sich so in ein geräumiges 4,5-Zimmer-Appartement nach Bedarf. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem ersten, ruhig gelegenen Balkon, perfekt, um die Ruhe des Viertels zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei große, komfortable Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, von denen eines über einen eigenen, privaten Balkon verfügt. Die intelligente Einrichtung maximiert die integrierten Abstellmöglichkeiten für absoluten täglichen Komfort. Ein sehr großer Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Für das Parken stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung (CHF 40'000.- pro Platz), mit der einzigartigen Möglichkeit, bis zu drei zusätzliche Plätze zu erwerben.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1007-26-2

Prächtige 3.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Ausführungen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt werden, und die das Wohnzimmer und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, noch ansprechender machen. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgerichtet, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und modernen Linien, zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen.Die geräumige Terrasse und der bezaubernde Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und exklusive Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, noch unterstreicht.Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Ausführungen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohnen.Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 33'000.- CHF • Sanitätsbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

Appartement 3,5 Zimmer mit Terrasse ? Luxus und Design

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eine wahre Verkörperung von Modernität, Komfort und Raffinesse, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnen bedacht wurde. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und perfekt gestalteten Räumen begeistert, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verbindet.Das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre Terrasse von 62 m² erweitert wird, wird zu einer wahren Verlängerung des Innenraums nach draußen. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, entspannte Abende zu verbringen oder einfach die Landschaft in einem friedlichen und prestigeträchtigen Rahmen zu bewundern. Die moderne, perfekt integrierte und designte Küche bietet einen geselligen und praktischen Raum, ideal, um einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu teilen.Die zwei raffinierten Schlafzimmer gewährleisten Intimität und Komfort, während die zwei contemporary und sorgfältig gestalteten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, einen Hauch von Luxus und Serenität in den Alltag bringen. Jeder Detail, von der Auswahl der Materialien bis zur Gestaltung der Räume, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der ein harmonisches und elegantes Wohnen schafft.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Komfort suchen, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnen, bei dem natürliche Licht, Design und Wohlbefinden miteinander verbunden sind, um eine seltene und privilegierte Umgebung zu schaffen. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Friedenshafen unter dem offenen Himmel, lädt ein, die Momente der Entspannung zu verlängern und jede Jahreszeit voll auszukosten.Eine außergewöhnliche Adresse, perfekt für diejenigen, die exklusiven Charme, Raffinesse und Lebensqualität miteinander verbinden möchten, in einer Wohnung, in der jeder Moment zu einem einzigartigen Erlebnis wird. Hier zu leben, bedeutet, sich jeden Tag Luxus zu gönnen, in einem Rahmen, in dem Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verschmelzen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Budget für die Küche: 33'000.- CHF • Budget für Sanitär: 20'000.- CHF • Budget für Fliesen: 80.- CHF/m2 • Budget für Parkett: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen unter https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-6