Dachwohnung Kaufen: Eclagnens

Parfait pour une famille ! Spacieux duplex ! Dans un beau quartier proche des commodités !

Homewell vous propose : Idéalement niché dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien immobilier offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des transports en commun.Ce véritable cocon familial se compose de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et d'un spacieux séjour. Sa localisation avantageuse offre une accessibilité aisée au coeur animé de Lausanne, ajoutant ainsi une touche d'attrait supplémentaire à cette propriété.Les caractéristiques remarquables de cette habitation incluent une superficie de 210 m2, offrant des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un balcon principal de 29 m2 pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. De plus, un deuxième balcon d'environ 5 m2 offre un espace extérieur supplémentaire.Prix de vente (CHF) 1'890'000.-Place de parc extérieure 25'000.-Garage Box électrique 55'000.-Total (CHF) 1'970'000.-Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 62.56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Charmant appartement de 2.5 pièces au dernier étage avec terrasse

Exclusivité chez Bernard Nicod !Découvrez ce charmant appartement d'une surface habitable de 77 m² niché dans les paisibles hauteurs de Lausanne, en bordure de la forêt. Son emplacement idéal combine proximité du centre-ville et le clame. À quelques minutes du logement, découvrez des institutions prestigieuses telles que l'École Hôtelière de Lausanne, le centre de recherche de Nestlé ainsi que le centre universitaire de Médecine. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements.Construit en 2010, ce bien fait partie d'une charmante copropriété de seulement 6 logements, tous desservis par un ascenseur. Idéalement distribué et parfaitement entretenu, il occupe le dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité. Ses matériaux de qualité et ses finitions soignées ajoutent une touche raffinée. Profitez également d'un balcon de 14 m² pour savourer des moments de détente en plein air.Description détaillée :? Cuisine ouverte entièrement équipée? Salon/salle à manger spacieux? Deux chambres à coucher? Deux salles d'eau en parfait état? Balcon/terrasseCe bien est complété par une cave et une buanderie commune. Deux places de parking (une extérieure et une sous couvert) sont disponibles en sus du prix de vente.Prix :? Appartement : 795'000.-? Places de parking : 40'000.-? Prix de vente total : 835'000.-Gilles Barras 079 512 14 45

Espace et lumière !

Si vous recherchez le bijou de l'immobilier, ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2.5 pièces situé à Forel (Lavaux), dans un immeuble érigé en 2011. Cet appartement a été méticuleusement conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant une expérience de vie inégalée.L'une des caractéristiques qui distinguent cet appartement est le choix méticuleux des matériaux de finition par le propriétaire. Chaque détail a été soigneusement pris en compte, garantissant des finitions de qualité et de haut standing.Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement ébloui par la luminosité extraordinaire qui inonde l'espace. L'exposition plein sud inonde chaque coin de chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement spacieux se compose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. Vous pourrez également profiter de l'air frais sur le grand balcon, un véritable coup de coeur assuré.Situé dans un quartier calme de Forel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes telles que Lausanne et Vevey. Ces deux villes dynamiques ne sont qu'à moins de 25 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité à la campagne.En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, cet appartement offre des avantages supplémentaires. Une grande cave de plus de 30 mètres carrés vous permettra de stocker vos biens en toute sécurité. De plus, vous disposerez de votre propre buanderie privative, ce qui est un réel atout pour la vie quotidienne.L'emplacement de l'immeuble est tout simplement idéal. Son orientation parfaite garantit un ensoleillement maximal, le quartier est paisible, sans nuisances, et la proximité des grandes villes est complétée par une atmosphère de campagne apaisante.Enfin, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car cet appartement est livré avec deux places de parc souterraines sécurisées, un luxe rare dans la région.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Forel (Lavaux).Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.2x places de parc souterraines en sus du prix de vente : CHF 30'000.- (l'unité)Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Attique traversant de haut standing avec terrasse

Ce magnifique attique offrant de magnifiques volumes, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et vous subjuguera avec sa belle vue dégagée sur le village de Chavornay.À l'origine, conçu en 2.5 pièces, une pièce supplémentaire a été aménagée offrant une belle luminosité grâce à sa verrière. Anciennement chambre à coucher, elle est maintenant aménagée en bureau et salle de musique.Bien que la surface inscrite au registre foncier indique 170m2 habitables et un balcon de 19.2m2. La surface mesurée dans l'appartement est de 180m2 habitables et 34m2 de balcon.Il se compose comme suit:Vous accédez à l'appartement directement en ascenseur privatif et arrivez dans un joli hall d'entrée avec armoires murales. Ensuite vous accèderez au grand séjour avec poêle et un espace bureau fermé. Une grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger donnant accès au grand balcon de 34 m2.La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douches/WC et raccordement pour colonne de lavage et accès au balcon ainsi qu'une salle de bains/WC familiale.Un garage box double avec borne de recharge électrique en sus du prix de vente (CHF 40'000.-) ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.La PPE bénéficie d'un jardin commun.Les plus :- Surface utile de 180m2- Balcon surface utile de 34m2- Matériaux haut de gamme- Garage box double avec borne de recharge électrique- Panneaux solaires- Jardin commun- Magnifiques volumes- Stores motorisés- Aspirateur central- 3 chambres à coucher et un pièce supplémentaireMatériaux de haut de Gamme: des parquets en chêne massif caressent vos pas tandis que les murs lisses et les volumes captivent votre regard. Les finitions sobres de qualité supérieure sont élégantes et intemporelles, ce qui ornent majestueusement les espaces de vie.Espaces de vie exquis: le vaste coin de vie est baigné de lumière naturelle ce qui invite à la détente et à la convivialité, offrant des vues panoramiques sur les environs. Ses éclairages extérieurs et intérieurs rendent ce lieu magique une fois la nuit tombée.Une opportunité unique: Cette résidence d'exception offre une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux, où le confort et l'esthétique se conjuguent harmonieusement. Son style industriel lui offre un cachet unique.Le village propose des structures de garde dès la fin du congé maternité jusqu'à l'entrée à l'école.Chavornay dispose de 3 collèges accueillant 39 classes du 1P au 11P.Une UAPE est à disposition pour les enfants de 4 à 12 ans (1P à 8P)L'entrée d'autoroute vous permet de rejoindre Yverdon-les-Bains en 10 minutes ainsi que Lausanne en 30 minutes.Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouveau chez vous !Informations et visites : TANIA LEITE 076 577 34 32 et ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90