Eclagnens
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Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Eclagnens - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a scenic mountain view in the background.
  • Modern multi-story residential building with white and brown facade, large windows, and balconies.
  • Balcony with a view of mountains, featuring a wooden chair with white cushions, a decorative statue, a hanging lantern, and a ceramic vase.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with a living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom, featuring a balcony.
  • A well-decorated balcony with wooden furniture, cushions, potted plants, and a small table with a white tablecloth.
  • Balcony with wooden lounge chairs, small round table, hanging plants, and decorative items.
  • Dining room with a white tablecloth-covered table, six chairs, a floor lamp, a cabinet, and a painting on the wall.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, bookshelves, desk, and decorative plants.
  • Elegant hallway with wooden flooring, white walls, and a large arched mirror. Features include a wooden cabinet with decorative items, a small table with a vase of flowers, and a refrigerator on the right side.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and a large window with sheer curtains. Includes a sink, oven, microwave, refrigerator, blender, coffee maker, toaster, and decorative items on the counter.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstands, two ornate stools, bookshelves, and decorative mirrors.
  • Bright bedroom with a large bed, a tufted armchair, a wooden dresser, a table lamp, and a decorative plant. Large windows open to a balcony with a view of greenery.
  • Elegant bathroom with a large wooden vanity, a modern sink, a stylish mirror, and a toilet. The space features natural light from a window with sheer curtains and decorative elements like a framed picture and a small plant.
  • Modern bathroom with a toilet, wall-mounted lamp, framed picture, small plant, and decorative items on a shelf.
  • Cozy bedroom with a bed, leather armchair, nightstand with lamp, bookshelf, and a round mirror on the wall. The room features warm tones and a mix of modern and vintage decor.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features include a wooden tray on the bathtub, a vase with plants on the windowsill, and a decorative wooden cabinet.
  • A cozy outdoor area with a white canopy bed, green cushions, potted plants, and decorative items.
  • Modern balcony with glass railing, tiled floor, and potted plants, overlooking a street with a parked car.
  • Balcony overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains under a clear sky.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings, surrounded by greenery and trees.
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4.5 Zimmer, 116m², CHF 1'495'000.–
Top
Route des Martines 28, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Terrasse am Rande der Natur | Le Mont-sur-Lausanne

Situé dans der beliebten und ruhigen Gemeinde von Le Mont-sur-Lausanne, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen Luxus, moderner Architektur und Nähe zur Natur. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder jeden, der nach Raum sucht: die renommierten Schulen (darunter die International School of Lausanne) befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die umliegenden Parks und Wälder zur täglichen Entspannung einladen.Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines intimen Gebäudes (nur 3 Wohnungen pro Etage) und profitiert von einer privilegierten Ausrichtung auf drei Seiten, die eine optimale Helligkeit gewährleistet. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet; dank großer Schiebeverglasungen verlängert sich der Innenraum natürlich auf eine magnifique Terrasse von 63 m², ein wahres Außenwohnzimmer während der schönen Tage.Die Wohnung gewährleistet eine totale Intimität, ohne direktes Vis-à-vis. Alle Fenster bieten eine beruhigende Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpenkette und einen Blick auf den Genfer See. Die Straße, die das Gebäude begrenzt, liegt in einer 30 km/h-Zone. Aluminium-Schiebeplatten und Glasschutzgeländer ermöglichen eine sehr einfache Modulation von Licht und Vertraulichkeit. • Ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, die vollständig ausgestattet ist (Arbeitsplatte aus Granit). • Drei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche. • Direkter Zugang nach draußen: jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie eine private Waschküche/Werkstatt • Ablagemöglichkeiten und Ausstattung: großer, integrierter Kleiderschrank im Eingangsbereich, perfekt optimierte Ablagemöglichkeiten und ein dedizierter Bürobereich. PRESTIGEVOSES GELÄNDE • Die Residenz Belvédère des Morettes ist ein Beispiel für sorgfältig gestaltete moderne Architektur, die sich subtil in ihre grüne Umgebung einfügt. • Dieses moderne und intime Gebäude, das den Namen der Göttin Juno trägt, ist in einem 4 Hektar großen, alten Park mit hundertjährigen Bäumen, einem Teich mit Seerosen und Fischen, einer Spielzone und Spazierwegen verankert. • Seine elegante Architektur zeichnet sich durch zurückhaltende Farbtöne, harmonische Asymmetrie und hochwertige Ausführung aus. MODERNE TECHNIK Standard Minergie • Ökologisches Design und Energieeinsparungen: Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung durch eine geothermische Wärmepumpe (Bohrungen bei ~200 m) in Kombination mit Solarkollektoren - Garantie für sehr moderate Betriebskosten. • Innenkomfort: automatische Doppelstromventilation mit Luftqualitätskontrolle, erstklassige Wärme- und Schalldämmung sowie eine begrünte Dachfläche (extensive Begrünung), die einen hervorragenden Mikroklima fördert. • Sicherheit und Nachhaltigkeit: solide Bauweise in Stahlbeton, mit Schutzraum im Untergeschoss. • Steuerung der Sonneneinstrahlung: außenliegende Rolladen, Fensterladen und Glasgeländer, die eine maßgeschneiderte Kontrolle von Schatten und Licht ermöglichen. STANDORT • Verkehr: Bushaltestelle der Linie 8 in 300 m Entfernung (direkter Zugang zum Zentrum von Lausanne). • Straßenanbindung: Autobahnanschluss in 3 Minuten; CHUV und Lausanne-Zentrum in 10 Minuten. • Bildung und Dienstleistungen: Schulen (darunter die International School of Lausanne) in wenigen Gehminuten; Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Cafés, Bäckereien und Post in 7 Minuten erreichbar. ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN • Keller: großer, trockener und geräumiger Keller, ausgestattet mit einer Stromsteckdose. • Garage: eine komfortable Parkplatz in der Tiefgarage mit privater Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge (zusätzlich, CHF 35'000.-). • Fahrradabstellplätze: reservierter Platz in der Tiefgarage sowie ein separates Fahrradabstellplatz im Nachbargebäude. • Gemeinschaftseinrichtungen: große Waschküche im Erdgeschoss, Aufzug, Videofon, Glasfaseranschluss, Besucherparkplätze und Auflademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.

Wegzeit
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  • Bright living room with a sofa, dining table, chairs, and a large painting on the wall. Large windows and sliding doors lead to a patio area with additional seating.
  • Modern living room with a white sectional sofa, wooden coffee table, yellow armchair, bookshelf, and decorative plants.
  • Modern kitchen and dining area with wooden cabinets, a central island, dining table with chairs, and a bookshelf filled with books and decorative items.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a washing machine, shelves with toiletries, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink with a mirror, and neatly folded towels on the counter.
  • Modern bedroom with wooden flooring, dark green accent wall, large window with white frame, bed with patterned duvet, nightstand with lamp, bookshelf with books and decorative items.
  • A well-lit children's bedroom with a wooden bed frame, colorful stuffed animals, a wardrobe, and a small table with toys.
  • Bright living room with a beige sofa, a desk with a computer, and shelves filled with books and decorative items. Large windows and a sliding glass door lead to a balcony.
  • A modern outdoor patio with a white sofa, wooden coffee table, and chairs, connected to an indoor dining area with a table and chairs.
  • Garden area with a well-maintained lawn, a patio with outdoor seating, and a small wooden picnic table. The house features large glass doors leading to the patio, and there are various plants and shrubs around the area.
  • A small, enclosed patio area with artificial grass, a wooden table, colorful chairs, and a hanging egg chair. The space is surrounded by lush green hedges and has a gravel border along the wall.
  • Well-maintained garden with green lawn, various plants, a small seating area with a table and benches, and a wooden fence. A single-story house with multiple windows is visible in the background.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white siding, and multiple balconies. The house features a well-maintained lawn and surrounding greenery.
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'370'000.–
Top
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Appartement im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und freier Sicht – Le Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese helle Terrassenwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss einer gemütlichen PPE mit einer Gesamtzahl von etwa einem Dutzend Wohnungen, gelegen im sehr gefragten Viertel von La Clochatte in Le Mont-sur-Lausanne (1052). Diese Immobilie verbindet Modernität und Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Anwesen präsentiert sich in einem vollständig restaurierten waadtländischen Bauernhaus von 2009 mit eleganter weißer Verkleidung, umgeben von gut gepflegten Grünflächen.Die Wohnung begeistert sofort mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern/Duschen. Der Hauptwohnraum, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bietet eine Fläche von etwa 40 m². Durch eine große Fensterfront öffnet sich dieser Raum großzügig zur Terrasse und den sorgfältig gepflegten Grünflächen der PPE.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 102 m² im Erdgeschoss • Balkon und Terrasse: Private Außenbereiche, um die Sonne zu genießen • Schöne Aussicht auf die Umgebung • Garage und Parkplatz inklusive • Aufzug und Barrierefreier Zugang • Für Familien mit Kindern geeignet • Küche und Böden renoviert im 2025, Badezimmer renoviert im 2022 Sehr guter Allgemeinzustand, kürzliche Renovierung ohne vorhersehbare Arbeiten.Ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Untergrundparkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sind im Kaufpreis enthalten.Lage: In einem ruhigen und grünen Wohnviertel am Rande von Lausanne gelegen, profitiert es von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie TL 18), während es gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge bietet.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gemeinden der Region Lausanne.Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'370'000 und setzt sich wie folgt zusammen:• Wohnung: CHF 1'310'000• Untergrundparkplatz mit Ladestation: CHF 40'000• Außenparkplatz: CHF 20'000Vollständige Unterlagen (PPE-Protokoll, Reglement etc.) auf Anfrage.

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'120'000.–
Top
Route d'Yverdon 1, 1040 Echallens
Neubau
Michael Jaques

Michael Jaques

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Michael Jaques

Michael Jaques

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
4.5 Zimmer, 93m², CHF 695'000.–
Chemin des Covets 11, 1350 Orbe

Orbe - Superbes 4.5 Zimmer neu mit Balkon und Parkplatz

Am Fuße der Stadt Orbe gelegen, entspricht diese neue PPE den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Darüber hinaus bietet sie eine außergewöhnliche Aussicht auf die Ebene und die Alpen.LOS 3 - 4,5 Zimmer im 1. StockIm 1. Stock mit Aufzug gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung einen geräumigen Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und direkten Zugang zum Balkon. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Dieses Los verfügt über einen privaten Keller sowie einen externen Parkplatz, der über den Verkaufspreis hinaus geht (CHF 15'000.-).

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
Wegzeit
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Jonathan Sénézergues

Jonathan Sénézergues

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Jonathan Sénézergues

Jonathan Sénézergues

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer, 76m², CHF 795'000.–
1023 Crissier

Appartement ohne vis-à-vis in Crissier

4.5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen Umgebung Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente, geschützt vor Lärmbelästigungen. Durch ihre bevorzugte Lage genießt sie eine unverbaubare Aussicht auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und gewährleistet somit tägliche Intimität und Ruhe.Die Wohnbereiche sind hell und ermöglichen eine optimale Nutzung der Flächen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zusätzlich zum Kaufpreis wird dieses Objekt mit einer Außenparkplatz und einem individuellen Garagenbox für CHF 55'000.- über dem Kaufpreis angeboten.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Languetin François

Languetin François

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Languetin François

Languetin François

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4 Zimmer, 74m², CHF 695'000.–
A Bussigny-près-Lausanne, 1030 Bussigny-près-Lausanne

4,5 Zimmer in einem kürzlich sanierten Gebäude zu renovieren

Situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 4.5 pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un immeuble ayant récemment fait l'objet d'importants investissements énergétiques.L'atout principal de l'immeuble réside dans la qualité de son enveloppe bâtie. La copropriété a bénéficié en 2024 d'importants travaux d'amélioration énergétique avec la réalisation d'une isolation périphérique complète, complétée récemment par l'isolation du plancher des combles. Ces investissements permettent aujourd'hui au bâtiment d'afficher une enveloppe énergétique CECB de catégorie C, un niveau particulièrement attractif pour un immeuble de cette génération.Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Projet de valorisation Transformation en 3.5 pièces contemporainAfin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, une étude de rénovation a été réalisée avec l'hypothèse de réunir deux chambres existantes pour créer une vaste pièce de vie de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger. Cette configuration permet d'offrir un espace de réception lumineux et convivial, mieux adapté aux attentes actuelles du marché, tout en conservant deux véritables chambres à coucher.Les projections présentées illustrent une rénovation complète comprenant notamment une nouvelle cuisine ouverte, la modernisation de la salle d'eau, le remplacement des revêtements, ainsi qu'un rafraîchissement général des surfaces et équipements.Le budget global de rénovation est estimé entre CHF 80'000 et CHF 90'000, selon le niveau de finition retenu.Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un accompagnement complet, une mise en relation avec un architecte local pourra être organisée afin d'étudier et de réaliser un projet de rénovation clé en mains, adapté à leurs besoins, à leurs goûts et à leur budget.Illustrations non contractuelles Exemple d'aménagement après rénovation sur la base d'un budget estimatif de CHF 80'000 à CHF 90'000.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 98m², CHF 860'000.–
Rue du Pré 2, 1055 Froideville

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen von Froideville

Points forts : • CECB - Notes B • Ruhige Umgebung • Großer Gemeinschaftsgarten • Keller hinter der Parkplatz • Thermische Solarpanele Im Herzen von Froideville entdecken Sie diese helle Durchgangswohnung mit 4.5 Zimmern.Sie liegt in einer gut gepflegten PPE im Obergeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner, und das andere mit einer italienischen Dusche. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Sie ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes und die umliegende Natur zu genießen, während sie nur 15 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Echallens und 5 Minuten von Cugy entfernt ist. Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bushaltestelle, Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Eine zentrale Lage, die es ermöglicht, das lokale Leben voll auszukosten und den täglichen Verkehr zu erleichtern.Die Wohnungsgenossenschaft profitiert auch von einem großen Gemeinschaftsgarten, der eine wahre Verlängerung der Wohnung und einen angenehmen Außenbereich für die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung bietet. Ein Parkplatz im Untergrundgarage sowie ein Keller hinter diesem, vervollständigen dieses Objekt, der Parkplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer hellen und funktionalen Wohnung suchen, die eine zentrale und praktische Lage im Herzen von Froideville bietet.Eine Besichtigung ? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer, 137m², CHF 1'155'000.–
Rue des Fontaines 5, 1058 Villars-Tiercelin

Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem renovierten Bauernhaus

AUSCHLIESSLICHWir haben das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Bauernhaus vorzustellen, die etwa 137 m² Wohnfläche bietet und von einem Architekten gestaltet wurde. Die Wohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Tiercelin und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer hochwertigen modernen Renovierung.Die Vorteile auf einen Blick • Vollständig renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 2020 • Unabhängiger Eingang • Kleine WEG mit nur 3 Miteigentümern • Zwei gut ausgerichtete Terrassen (Ost-West) • Sichtbare Dachbalken • Holzofen im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Potenzial für eine unabhängige Tätigkeit oder ein Studio • Geringe Kosten dank weniger Gemeinschaftsflächen • Ruhige und authentische Dorfatmosphäre SITUATIONDie Wohnung liegt in Villars-Tiercelin, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Das Dorf bezaubert mit seiner Authentizität, Ruhe und Lebensqualität, ideal für Familien wie auch für Personen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen.Die WOHNUNGMit viel Geschmack gestaltet, bietet diese Wohnung großzügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und eine besonders funktionale Raumaufteilung.Die Wohnfläche von etwa 137 m² ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS • Unabhängiger Eingang mit großem Abstellraum • Geräumiger Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, mit unabhängigem Zugang • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne Diese Etage bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Dank des unabhängigen Zugangs eignet sie sich hervorragend für eine unabhängige Tätigkeit, ein Büro, einen Home-Office-Raum oder kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden.1. OBERGESCHOSS • Schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer führt • Geräumige, überdachte Terrasse von etwa 18 m² mit Blick auf das Dorf • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen • Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 5 m², ideal zum Bewundern der Sonnenuntergänge • Gäste-WC 2. OBERGESCHOSS • Zwei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Prächtige, sichtbare Dachbalken, die viel Charakter und Charme verleihen AUßENBEREICHE UND ANLAGEN • Geräumige, überdachte Terrasse von 18 m² • Zweite Terrasse von 5 m² • Weinkeller mit privatem Abstellraum • Privater Abstellraum von etwa 14 m² • Zwei Außenparkplätze Die VORTEILE • Authentischer Charme des Alten • Erstklassige, neuere Renovierung • Gemütliche Atmosphäre und edle Materialien • Unabhängiger Eingang • Potenzial für eine berufliche Tätigkeit oder ein Studio • Geringe WEG-Kosten • Ruhige und grüne Umgebung • Zwei perfekt ausgerichtete Terrassen MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnobjekts koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten Ihres Immobilienprojekts.Besuchen Sie unsere Website : www.synergimmo.ch

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'150'000.–
Bournens, 1035 Bournens

Angenehmes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1043 m2 großem privatem Garten

In Bournens, diese Unterkunft vereint alle Attribute eines Hauses: schöne Räume, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen privaten Garten, inmitten einer kleinen, grünen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, deren PPE gerade erst gegründet wurde. Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben um das Wohnzimmer, das sich zur Esszimmer und Küche erstreckt, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer, das größte verfügt über einen Balkon und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Außenbereiche heben sich besonders hervor: der 1043 m² große, vollständig baumbestandene Garten bietet große Trauerweiden und viele Obstbäume in einem Rahmen, der sowohl großzügig als auch intim ist - ideal, um den ganzen Sommer über zu empfangen und eigene Früchte zu ernten. Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Das Gebäude hat zudem von mehreren kürzlichen Arbeiten profitiert: Dachisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz, sowie Solarmodule in einer gemeinsamen Verbrauchseinrichtung (RCP), für eine vor Ort produzierte und gespeicherte Elektrizität. Das Dorf von Gros-de-Vaud, Bournens, bietet eine ländliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt angeschlossen ist: der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt, was Lausanne und den Genfer See in unmittelbarer Nähe platziert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1035-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'150'000.–
Auf Anfrage 1, 1036 Sullens

Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern in neuem Zustand, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung verbindet. In einem vollständig rekonstruierten Charme-Gebäude gelegen, bezaubert dieses neue Objekt von den ersten Momenten an durch die Qualität seiner Materialien und die Harmonie seiner Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Galerie, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss enthüllt der Lebensmittelpunkt sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, ein wahres Meisterstück, bezaubert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles erstreckt sich bis zu einem angenehmen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Moment zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt mit Funktionalität.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlich zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht.Die äußeren Galerien, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung ist ein wahres Herzstück, bei dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und vollständig gelebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

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4.5 Zimmer, 131m², CHF 960'000.–
Auf Anfrage 1, 1322 Croy

Wohnung 4.5 Zimmer mit 131 m2 in 10 Minuten von Orbe

Großes, helles und modernes Duplextreffen am WaldrandLassen Sie sich von diesem prächtigen 4,5-Zimmer-Duplex begeistern, der großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick auf den Wald bietet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, vereint diese Wohnung Modernität und absoluten Komfort.Ein geräumiger und raffinierter WohnbereichSobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 41m2 begeistert, das für eine perfekte Harmonie zwischen Geselligkeit und Funktionalität konzipiert ist. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert wird, öffnet sich zu einem Essbereich und einer modernen Küche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten und sorgfältiger Verarbeitung ausgestattet und begeistert mit ihrem puristischen Design. Optimaler Komfort für den SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei schöne Zimmer von ca. 14 m², die einen ruhigen Rahmen und eine außergewöhnliche Helligkeit bieten. Zwei Badezimmer, eines mit einer Waschspüle, vervollständigen dieses Stockwerk.In der Etage oben befindet sich eine schöne Galerie von 34m2, die ein geschlossenes Schlafzimmer und einen vielseitigen, offenen Bereich zur Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Leseecke oder Spielzimmer.Ein angenehmes Äußeres für erholsame MomenteAuf der Außenseite können Sie von einem 14 m² großen Balkon aus die Landschaft bewundern und sich bei einem Getränk oder einer Mahlzeit erholen, während Sie die schönen Sommerdays genießen.Und für Naturfreunde lädt die unmittelbare Nähe zum Wald ein, die schönen Spaziergänge und eine grüne Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.Ergänzt durch einen geräumigen Keller und zwei Parkplätze (1 überdacht und 1 außen, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis), verspricht diese neu gebaute Wohnung (2017) in einer kleinen PPE mit 5 Einheiten ein exklusives und störungsfreies Wohnen. Ein seltenes Gut, das Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung:Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer, 106m², CHF 845'000.–
A Cossonay-Ville, 1304 Cossonay-Ville

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ecke-Balkon

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt durchdachten Einrichtung.Schon beim Betreten bietet ein großer Flur mit eingebauten Schrankwänden einen praktischen und geräumigen Bereich. Die Küche, gemütlich und funktional, öffnet sich zum großen Ecke-Balkon, genau wie das geräumige, helle Wohnzimmer.Der Ecke-Balkon, nach Südwesten ausgerichtet, profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und schafft so eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang.Der Tagbereich umfasst auch ein separates WC.Vollkommen getrennt, gewährleistet der Schlafbereich Ruhe und Intimität. Er besteht aus drei schönen Schlafzimmern, einem Verteilerflur mit zahlreichen Schrankwänden sowie einer Dusche mit Waschmaschine und WC.Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) sowie ein Garagenbox (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen die Leistungen dieser Wohnung mit zahlreichen Vorzügen.Ein ideales Objekt für Familien oder jede Person, die nach Komfort und Helligkeit sucht.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Ivan Lecron

Ivan Lecron

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Ivan Lecron

Ivan Lecron

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
4 Zimmer, 110m², CHF 730'000.–
., 1124 Gollion

Prachtiges Dachgeschoß

Idéal gelegen im Herzen des Dorfes Gollion, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie eine ruhige und grüne Umgebung, nur 10 Minuten von Morges entfernt.Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² besticht sie durch ihre großzügigen Räume und die schöne natürliche Helligkeit. Die funktionale Einrichtung wurde sorgfältig geplant, um jeden Raum zu optimieren und ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen echten Charme und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Gästezimmer oder Leseecke.Die Wohnung entspricht hohen Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die Besitzer suchen, die ein ruhiges Wohnambiente genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und städtischen Zentren bleiben.Hauptmerkmale • Anzahl der Räume: 3,5 • Wohnfläche: ca. 110 m² • Balkonfläche: ca. 10 m² • Verkaufsfläche: ca. 115 m² Verkaufspreis • Wohnung: CHF 730'000.- • Zwei Parkplätze: CHF 70'000.- • Gesamtpreis: CHF 800'000.- Die Highlights • Ruhige und grüne Umgebung • Zentrale Lage im Dorf Gollion • Unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen • Morges in 10 Minuten erreichbar • Lausanne in 20 Minuten erreichbar • Schulen in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Bahnhof Cossonay in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar • Geräumige Räume und funktionale Einrichtung • Schöne natürliche Helligkeit • Attraktives Objekt für eine Vermietungsinvestition und gute Wertbeständigkeit Besuchen Sie uns ohne zu zögern!Wir freuen uns, einen Besuch zu organisieren, der Ihren Bedürfnissen entspricht.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besuchsorganisation auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlImmobilienagenturPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen finden Sie hier:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 13
4.5 Zimmer, 113m², CHF 815'000.–
A Chavornay, 1373 Chavornay

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-TRIPLEX IN CHAVORNAY

Situé au cur de la commune de Chavornay, cet appartement en triplex de 4.5 pièces, d'une surface généreuse de 106 m2, bénéficie d'un emplacement central au sein d'un immeuble construit en 1992. Implanté dans un environnement vivant et bien desservi, il profite de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, restaurants, services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie confortable et recherché.Ce lot fait partie d'une PPE de 11 lots, comprenant notamment 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, constituant ainsi une petite copropriété à taille humaine au cur de Chavornay.Réparti sur trois niveaux, ce logement séduit par ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie agréable et bien organisé.Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes. Das Zentrum von Chavornay bietet verschiedene Geschäfte, eine Post, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen, die das Leben der Bewohner erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, darunter der Bahnhof Chavornay in der Nähe, der es ermöglicht, leicht Städte wie Yverdon-les-Bains und Lausanne zu erreichen.Dieses Objekt befindet sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbindet, was diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für eine eigene Nutzung oder eine Investition macht.

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4.5 Zimmer, 131m², CHF 960'000.–
A Croy, 1322 Croy

DUPLEX WOHNUNG MIT VIEL LICHT IN GRÜNER UMGEBUNG

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, ce magnifique appartement de 4,5 pièces en duplex offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et modernité. Son emplacement séduira particulièrement les amateurs de nature souhaitant profiter d'un quotidien paisible tout en restant proches des commodités et des principaux axes de communication.Construit en 2017 au sein d'une petite PPE soigneusement entretenue, ce bien bénéficie d'une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Sa conception moderne, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 40 m2 comprenant un séjour lumineux, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Cet étage dispose également de deux chambres confortables d'environ 14 m2 chacune, ainsi que de deux salles d'eau, dont l'une est équipée d'une colonne de lavage privative.À l'étage supérieur, une belle mezzanine d'environ 34 m2 apporte un véritable cachet à l'appartement. Cet espace comprend une troisième chambre fermée ainsi qu'une surface complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses futurs occupants, que ce soit en bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux.À l'extérieur, un agréable balcon de 14 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Une cave privative complète le bien, ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure, proposées en sus du prix de vente pour CHF 35'000.-.Réunissant de nombreux atouts, cet appartement représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et récent, bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure de forêt.

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'150'000.–
1036 Sullens

Neue Wohnung - Dachduplex mit Charme und Charakter durch Doppelhohe Decken

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschoss-Wohnung, die sich im ersten Stock und Dachgeschoss eines komplett renovierten Bauernhofs befindet. Sie bietet eine perfekte Mischung aus altem Charme und modernem Komfort und wird Sie bereits bei erstem Blick bezaubern. Im ersten Stock und Dachgeschoss eines wunderschönen, komplett renovierten Bauernhofs gelegen, verbindet diese Dachgeschoss-Wohnung Charakter, Helligkeit und schöne Räumlichkeiten. Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen suchen, aber dennoch im Zentrum des Dorfs leben möchten. Sie werden von der Authentizität des Ortes und der Qualität der Renovierung bezaubert sein, die Vergangenheit und Gegenwart auf wunderbare Weise miteinander verbindet. 1 Innenparkplatz für Fr. 30'000 und 1 Außenparkplatz für Fr. 20'000

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'340'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

NEUES VIERTEL, BAUSTELLE IM GANG !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine Kühlung ermöglichen, was den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortansprüchen der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird 5 Minuten zu Fuß entfernt errichtet, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Vorrang für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'485'000.–
Au village 20, 1029 Villars-Ste-Croix

Einzigartig: Promotion in Villars-Sainte-Croix. 4,5 Zimmer in einer Doppelhaushälfte

Promotion Octuor in Villars-Sainte-Croix! Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne: Sie liegt in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt. In einer Situation, in der neue, kleine Promotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren. Ein Projekt im menschlichen Maßstab, das auf Komfort ausgerichtet ist: Es besteht aus nur acht Einheiten in einer PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten. Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht. Jedes Apartment profitiert von großzügigen Flächen und intelligent gestalteten Grundrissen, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung. Die Wohn- und Essbereiche bieten moderne, gemütliche Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten. Wertvolle Außenbereiche: Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Etagen über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen. Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsorte konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten. Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack, das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets realisiert werden, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen. Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert. Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region: Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Promotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit. Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, diese Promotion erfüllt heute die Kriterien...

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Wegzeit
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4.5 Zimmer, 127m², CHF 1'350'000.–
Au village 20, 1029 Villars-Ste-Croix

Neue Promotion in Villars-Sainte-Croix. Triplex mit 4,5 Zimmern

Promotion Octuor in Villars-Sainte-Croix! Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Sie liegt in der geschätzten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Promotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren. Ein menschliches Projekt, das auf Komfort ausgerichtet ist:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten.Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht. Jedes Apartment profitiert von großzügigen Flächen und intelligent gestalteten Grundrissen, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten. Wertvolle Außenbereiche:Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Rahmen und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsorte konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten. Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild, das auf dem Verkaufsplan angeboten wird, bietet das Projekt den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert. Ein langfristiges Investment in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Promotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder ein patrimoniales Investment tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die Kriterien...

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4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Chem. du Lussex 13, 1008 Jouxtens-Mézery

Neubau-Triplex mit 4,5 Zimmern / 3 Schlafzimmern / 2 Badezimmern / Balkon / Privatgarten

LCR immo präsentiert diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,Wohnviertel, das sich nur 1KM vom LEB in Lussex befindet.Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:Diese renovierte alte Farm verleiht diesen Wohnungen einen Charme, der den Reiz des Alten mit der Modernität der aktuellen Materialien verbindet.Jedes Grundstück profitiert von einem Garten, einem Keller und 1-2 Parkplätzen, die für jedes Wohnungen angeboten werden.Informationen zu jeder Wohnung:Lot 1 mit 4,5 Räumen (Triplex)- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, Terrasse und großer Garten von 790m2- 1. Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC)- 2. Etage: Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)gewichteter Flächeninhalt 229m2 / SüdausrichtungGeografische Lage:Jouxtens-Mézery ist seit 1798 Teil des Bezirks Lausanne.Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an die Gemeinde Prilly und im Westen an die Gemeinden Renens,Crissier sowie an die lausannische Enklave Bois-Genoud.Sehr niedrige Steuern: 59% (Lausanne 78,5%)Öffentlicher Verkehr:- LEB: 800m vom LEB-Halt < Lussex (7 Minuten zu Fuß, Halt in Bau zur Anpassung) Bus LT- Linie 84 Linie 18Entfernungen:- 3km Autobahnausfahrt La Blécherette- 2km zu allen Annehmlichkeiten (Romanel, Crissier)Schulen:- Klassen von 1 bis 6P:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1- Grundschule Place du Collège 3, 1008 Prily- Sekundarschule Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily- Private Rudolf-Steiner-Schule (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Kinderbetreuung:- Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance Teil des Netzwerks AJENOL und bietet seitdem kommunale Leistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.Die Maison de l'Enfance befindet sich im Zentrum des Dorfes und umfasst zwei Schiffe:- Das Petit Navire nimmt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter auf (021/634.38.92)- Das Grand Navire betreut außerhalb der Schulzeiten die schulpflichtigen Kinder in Jouxtens-Mézery von der 1P bis zur 6P (021/633.79.78)

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