Denges - Terrassenwohnung Kaufen

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung Typ Townhouse mit Garten - Épalinges

Exklusiv und verkauft auf Plänen, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die wie eine Townhouse konzipiert ist, auf drei Ebenen verteilt, mit separatem Eingang und privatem Garten von über 200 m².Sie liegt in den höheren Lagen von Épalinges (Polny-Montéclard-Viertel), dieses Objekt profitiert von einer angenehmen Lebensumgebung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel (Sackgasse), bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem medizinischen Zentrum. Die Gemeinde Épalinges ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Sie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, insbesondere mit der Linie M2 der Lausanner Metro, die über einen schönen Fußweg erreichbar ist, sowie mit der neuen Buslinie TL 44 (Haltestelle nur wenige Meter vom Objekt entfernt). Der Zugang zur Autobahn befindet sich etwa 3 Minuten entfernt.Über drei bewohnbare Ebenen verteilt, ergänzt durch einen Keller, bietet diese Wohnung komfortable, helle und gut gestaltete Lebensräume. Alle Ausführungen sind vollständig den Käufern überlassen, was eine vollständige Personalisierung der Wohnung ermöglicht.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bietet.Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne.Im zweiten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche.Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Außenparkplätze für 15'000 CHF jeder ergänzen dieses Objekt.GESAMTPREIS: 1'270'000 CHFDas Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine leistungsstarke und energiesparende Lösung bietet. Die Installation von Solarmodulen ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer weiter zu optimieren.Auf einem Grundstück von 775 m² errichtet, besteht diese zukünftige Konstruktion aus zwei Wohnungen in vertikaler PPE, mit vollständig unabhängigen Eingängen. Die zum Verkauf angebotene Wohnung (Los B) profitiert von einem Grundstück von etwa 275 m² zur ausschließlichen Nutzung.Vorteile des Projekts:- Baugenehmigung vorhanden- Vollständig personalisierbare Ausführungen- Reduzierte Notarkosten (Verkauf auf Plänen)- Ruhiges und grünes Wohnviertel- Unabhängiger Eingang und privater GartenSehr umfassende Akte mit Plänen und zusätzlichen Informationen auf Anfrage.KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 1 - Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDieses 13-Wohnungengebäude in PPE zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionsfähige und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Initiative. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.