Balkon / Terrasse Kaufen in Crassier: 3 Treffer

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern im Herzen von Crassier

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Lebensraum eine klare und einladende Atmosphäre dank seiner Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend ein angenehmes und sicheres Leben. Mit seinen 5.5 Zimmern auf 110 m², einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Ein seltenes und besonders gesuchtes Plus: Sie profitieren von zwei Untergrundparkplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkprobleme zu genießen. Profitieren Sie auch von den niedrigen Nebenkosten, die den Reiz dieser Residenz erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage nahe Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, bieten somit eine perfekte Lösung für Familien. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieses familienfreundliche Viertel Ihre täglichen Wege, während es nahe aller notwendigen Einrichtungen liegt. Warten Sie nicht länger, um diese familienfreundliche Oase zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1263-26-2

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Lieferung bis Ende 2026. Direkt an der Natur gelegen, bietet diese wunderschöne neue 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, eine privilegierte Lage am Rande des Flusses, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer PPE-Fläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Aufteilung und sehr hohe Bau- und Materialqualität aus, die Komfort, Langlebigkeit und Wertsteigerung gewährleisten. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseiten, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine friedliche und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Wohnbereiche. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie ein externer Parkplatz, der separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung gelegen

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16.30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Die Wohnung ist ideal am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse gelegen. Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern vorzustellen, die eine Verkaufsfläche von 112 m2 und einen Garten von über 160 m2 hat und Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und der Bahnstation • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern, die im Kanton Waadt liegt, am Fuße des Jura und der Ebene. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke von der Decke bis zum Boden. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesenbelag ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Prachtvolle 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Founex

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachwohnung von 140 m² im 3. Stock in Founex, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet authentischen Charme und modernen Komfort. Die Wohnung umfasst: • Großzügige Wohnbereiche: Helle Räume mit Holzdecken und warmen Parkettböden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen • Ausgestattete Küche: Modern mit sichtbaren Balken, weißen Schränken, Edelstahlspüle, Geschirrspüler und eingebautem Backofen • Privater Balkon: Zugänglich durch eine große Fenstertür, ideal zum Genießen der reichen Sonneneinstrahlung • Innentreppe: Aus Holz mit passendem Geländer, die dem Charme dieses ungewöhnlichen Objekts hinzufügt • Sorgfältige Ausführung: Weiße Fliesen und Holzelemente, die harmonisch kombiniert sind Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle "Founex West" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien. Der Bahnhof ist leicht zugänglich in der Nähe.Perfekt für diejenigen, die eine Wohnimmobilie mit Charakter in einem ruhigen Dorf im Kanton Waadt suchen, bietet diese Dachwohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Authentizität und Modernität. Verfügbar sofort.

Prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung in einem Dorfhaus mit Terrasse in Founex

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 167 m² im 1. Stock eines Gebäudes in Founex, im Kanton Waadt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die Wohnung umfasst: • Geräumige Räume: 7,5 helle Räume mit schönen Holzböden und makellosen weißen Wänden • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und eleganter weißer Fliesenverlegung • Ausgestattete Küche: Funktional mit integrierten Schränken • Private Terrasse: Mit Garten, perfekt, um sonnige Momente zu genießen • Holztreppe: Fügt dem Gesamtbild eine Note von Authentizität hinzu Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Founex West" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien. Die Nähe zur Eisenbahn bietet eine hervorragende Anbindung, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman zu erwerben. Die großen Fenster bringen eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit in jeden Raum, schaffen eine einladende und moderne Atmosphäre.

Prächtiges Duplex in Prangins

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit einer Bruttogeschossfläche von 146 m2 in einem Gebäude im Wohnviertel Les Mélèzes in Prangins.Sehr gut gelegen, bietet das Objekt einen idealen Lebensraum mit herrlicher Aussicht, sonniger und ruhiger Umgebung. Es liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, seinen Geschäften, Schulen und Schloss entfernt. Die Bushaltestelle "Les Mélèzes" ist in der Nähe und der Bahnhof von Nyon ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Familienwohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Léman-Region zu erwerben und es einer Familie zu ermöglichen, ruhigen Wohnen und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden. • Wohnung auf zwei Ebenen • Energieeffizienzklasse C nach CECB • Anzahl der Räume: 4,5 + Mezzanine • WC für Besucher, Badezimmer, Gasheizung mit neuem Brenner, installiert im November 2025 • Baujahr 2005 • PPE-Fläche: 146 m2 • Wohnfläche: 141 m2 • Balkonfläche: 10,5 m2 • PPE-Aufwand für die Wohnung, einschließlich Heizung, Januar 2026: CHF 596 • Renovierungsfonds per 31.12.2025: ca. CHF 50.000 • Keller mit Fenster und Stromanschluss • Klimatisierter Weinkeller, separat Wohnungsaufteilung: Eingangshalle mit vielen Schränken und WC für Besucher, teilweise offene, ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleide, 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und kleinem Balkon, Badezimmer mit Waschmaschine. Mezzanine mit Kamin, TV- und Internetanschluss.Doppelgarage im Untergeschoss für CHF 80.000 zusätzlich zum Wohnungspreis.Wohnungspreis CHF 1.520.000Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter 079 425 99 16 (Makler bitte nicht kontaktieren).

Schönes Durchgangsappartement mit 5,5 Zimmern

Situé au cœur du charmant village de St-Cergue, à 11 km de Nyon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et bucolique. La commune dispose de commerces de proximité, de services essentiels ainsi que d'un tissu associatif particulièrement actif qui rythme la vie locale.Au cœur du Parc naturel régional du Jura Vaudois, elle est réputée pour sa tranquillité et est facilement accessible par la ligne ferroviaire Nyon - St-Cergue - La Cure.Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence composée seulement de 4 lots, construite en 2017 et très bien entretenue. Il offre une superficie confortable d'environ 165 m2, deux loggias ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman.Ce bel appartement est distribué comme suit :Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec îlot, un séjour / salle à manger, une pièce actuellement utilisée comme coin TV, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bains avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse loggia exposé ouest accessible depuis le séjour et la chambre parentale, ainsi que d'une seconde loggia accessible depuis le coin TV.Les espaces communs offrent une buanderie, un jardin avec espace grillades et des places de stationnement visiteurs.Une cave et deux places de parc intérieures, au prix de CHF 50'000.-- en sus du prix de vente, en enfilade viennent compléter ce bien coup de cœur.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Terrasse in Begnins

Begnins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, im Herzen der Region Côte. Durch ihre ideale Lage ermöglicht Begnins es, sowohl die Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Jura als auch die Ufer des Genfersees zu genießen. Es ist ein beliebter Ort für seine Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu Städten wie Nyon verbindet.Diese schöne Wohnung, die 2013 erbaut wurde, bietet ein komfortables und helles Wohnambiente dank ihrer Westausrichtung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Eichenwald, ohne vis-à-vis, was für Ruhe und Intimität sorgt.Sehr gut gepflegt, bezaubert diese Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre funktionale Einrichtung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

BAISSE DE PRIX ! Bel appartement de 3,5 pièces - Nouvelle Promotion

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

BAISSE DE PRIX ! Charmant appartement de 3,5 pièces à Gland

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

Charmantes und geräumiges 5-Zimmer-Apartment in idealer Lage in Gland

Charmantes und geräumiges 5.5-Zimmer-Apartment in idealer Lage in Gland Ideal gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohnungen, nur wenige Meter von den Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses charmante 5.5-Zimmer-Apartment mit einer großzügigen Fläche von etwa 170m2 durch seine strategische Lage im Vieux Bourg, seine ruhige und friedliche Umgebung sowie seine großen Räume begeistern.Die Wohnung besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer von etwa 33 m2 mit Ausgang auf einen großen Balkon von 21 m2, südwestlich ausgerichtet • Küche/Essbereich von etwa 20 m2 • Gäste-WC Dachgeschoss: • Verkehrsbereich (Flur) von 12 m2 • 4 Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken Dachboden: • Schöner Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Keller von 10 m2 und einen privaten Abstellraum von 15 m2 sowie über Einbauschränke am Eingang der Wohnung.Ein Garage-Box mit Galerie und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie. (zusätzlich zum Preis, CHF 65'000.-). • Wohnung: CHF 1'195'000.- • Ein Garage-Box und ein Außenparkplatz: CHF 65'000.- • Gesamt: CHF 1'260'000.- Höhepunkte der Wohnung: • In unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten sowie zum Bahnhof • Ruhige und Wohngegend • Geräumige Wohnung mit Charme • Viele Stauräume • Ideal nach Südwesten ausgerichtet Das Gebäude liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Nyon, 28 Minuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Schönes Durchgangsduplex, renoviert mit Balkonen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, begeistert dieses Duplex durch seine sorgfältige Renovierung und seinen hervorragenden Zustand. Lumineux, bien agencé und disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. wird zu: Hell, gut aufgeteilt und mit zwei Balkonen, die eine schöne Öffnung nach außen bieten, bietet es einen idealen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Les espaces sont répartis comme suit : wird zu: Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Premier étage : wird zu: Erster Stock: - Hall d'entrée avec rangements intégrés wird zu: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon wird zu: - Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon wird zu: - Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon - Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon wird zu: - Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - WC séparés wird zu: - Separate Toilette Combles : wird zu: Dachboden: - Mezzanine mit Arbeitsplatz und integrierten Abstellmöglichkeiten wird zu: - Mezzanine mit Arbeitsplatz und integrierten Abstellmöglichkeiten - Deux chambres dont une avec rangements intégrés wird zu: - Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Salle de douche avec WC wird zu: - Dusche mit WC Le duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés. wird zu: Das Duplex verfügt über zwei Keller, von denen einer sehr geräumig mit integrierten Abstellmöglichkeiten ist. Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 70'000.-. wird zu: Ein Garagenplatz von 23m2 sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Preis von 70'000 CHF. Bon à savoir : wird zu: Gut zu wissen: - Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots. wird zu: - Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten. - Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025. wird zu: - Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2023 und 2025 durchgeführt. - La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes. wird zu: - Der Bahnhof Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar.

Großes helles Apartment, absolute Ruhe, zwischen See und Autobahn

Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne. Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler. La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là. Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-15

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen besticht, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um einen zweiten Salon, ein Kino oder ein Büro nach Ihren Wünschen einzurichten.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1279-25-4