Cottens FR - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Seltene Gelegenheit: 3 Apartments im Herzen von Payerne!

Im Zentrum von Payerne gelegen, bezaubert dieses elegante Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem authentischen Charme, der durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2015 subtil hervorgehoben wird. Es verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und beherbergt 4 Apartments, von denen 3 derzeit zum Verkauf stehen (938 Tausendstel PPE) – alle sind vermietet mit laufenden Mietverträgen, was somit einen sofortigen und sicheren Ertrag bietet (CHF 48'360/Jahr). Jedes Wohnobjekt profitiert von hohen Decken, großzügigen Räumen und sorgfältigen Fertigstellungen. Die Gesamtanlage genießt eine unverbauten Blick auf die Jura-Kette in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel). Kein Neubau kann die Sicht beeinträchtigen, was somit eine bewahrte und langfristige Perspektive gewährleistet. Spaziergänge entlang der Broye sind nur 100 Meter entfernt und bieten ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, perfekt für eine qualitativ hochwertige Investition oder ein langfristiges Vermögensprojekt. Ein außergewöhnliches Objekt, in dem Charme, zentrale Lage und Ertrag zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns, um dieses seltene Objekt zu entdecken!Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1530-25-9

Ein renoviertes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Villars-sur-Glâne

Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5 pièces offre eine Wohnfläche PPE von 114 m² und bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, des commerces und des principaux axes routiers.Issu de la réunion d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, ce bien propose aujourd'hui de généreux espaces de vie tout en conservant deux lots PPE distincts, offrant ainsi eine flexible Lösung für den zukünftigen Eigentümer.Entièrement rénové en 2020, l'appartement séduit par ses finitions soignées und seinem excellenten Erhaltungszustand.Sein Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt ist.Die Garage sowie die Außenparkplatz sind für CHF 35'000. – zusätzlich erhältlich.Zusammenfassung: • 5.5 Zimmer • Wohnfläche PPE von 114 m² • 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes • Apartment wurde 2020 komplett renoviert • Küche und Badezimmer renoviert • Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen • Balkon • 1 Garage Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es ist auch möglich, das Objekt virtuell auf unserer Website zu besichtigen oder einen Besuch vor Ort mit unserem Makler zu planen.

Dachgeschoss 5.5 Zimmer mit großer Terrasse und Abstellraum – 198 m² Wohnfläche

Helles Dachgeschoss von 5.5 Zimmern mit Terrasse und Abstellraum – privilegierte Lage in LossyDas sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lossy befindliche, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 5.5 Zimmern begeistert durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seinen excellenten Erhaltungszustand.Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten PPE-Gebäudes mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet es eine Wohnfläche von etwa 198 m² sowie eine angenehme Terrasse von 26 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg.Die Wohnung besteht aus: • Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank optimaler Ausrichtung • Eine moderne, offene und gemütliche Küche • 4 Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite • 3 perfekt gestaltete Badezimmer Die Räume sind harmonisch verteilt und bieten einen komfortablen Lebensraum, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit Bedarf an schönen Räumen geeignet ist.Außerhalb bietet die 26 m² große Terrasse eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien.Dieses Objekt wird ergänzt durch: • Ein Keller • 2 Tiefgaragenplätze (Preis zusätzlich) Das Dachgeschoss verfügt über ein leistungsstarkes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was modernen Komfort bietet und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Dieses rare Objekt auf dem Markt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Helligkeit und eine privilegierte Wohnlage in der Nähe von Fribourg suchen.

Appartement 5.5 Zimmer im letzten Stock – ruhig, hell und ideal in Givisiez gelegen

HAUPTMERKMALE • Objekttyp: Apartment in PPE (letzter Stock) • Anzahl der Räume: 5.5 • Wohnfläche: 126 m² • Balkone: 2 (6 m² und 17 m²) • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Etage: Letzter Stock • Parkplatz: 1 im Untergeschoss • Anhängig: Private Keller • Heizung: Fernheizung • Kleine PPE mit 5 Apartments BESCHREIBUNG Gelegen in einem gesuchten Wohnviertel in Givisiez, bezaubert dieses 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit seiner Helligkeit, seinen harmonischen Volumina und seiner besonders praktischen Lage. Es befindet sich in einer sorgfältig gestalteten PPE in einem kleinen Gebäude mit 5 Apartments und bietet eine Wohnfläche von 126 m² sowie zwei Balkone von 6 und 17 m², die perfekt Komfort und Funktionalität miteinander verbinden, im Herzen der Freiburger Agglomeration. Das Apartment besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer, das von der Lage im letzten Stock profitiert, eine moderne und gemütliche offene Küche, 4 Schlafzimmer und 2 perfekt gestaltete Badezimmer. Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnambiente bieten, das sowohl für eine Familie als auch für ein Paar geeignet ist. Außen profitieren Sie von zwei Balkonen von 6 und 17 m², ideal für Entspannungsmomente im Freien. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, was den täglichen Komfort erhöht. Das Apartment verfügt über eine Fernheizung und bietet somit modernen Komfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Seine Lage ist ein großer Vorteil: unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn und ideal gelegen gegenüber der Primarschule von Givisiez.

Stadtteil Guintzet - Die Residenz "Mont-Blanc" in Freiburg

5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock5,5 Zimmer 4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 überdachter ParkplatzWohnfläche der Wohnung193,35 m2 - gewichtetNettoflächen des Objekts174,10 m2 Wohnfläche netto19,40 m2 Balkonfläche19,10 m2 Kellerfläche

Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Freiburg

5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock Die Residenzen Mont-Blanc an der Route du Mont-Blanc 4 in Freiburg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet, bieten eine seltene Lebensumgebung, die ruhige Wohngegend, Grünflächen und direkte Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg kombiniert.Diese exklusive Errungenschaft besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume gewährleistet. Die contemporary Architektur und die sorgfältige Konzeption bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freien Tätigkeit, geeignet ist.Die Wohnungen profitieren von einer Wohnfläche von etwa 174 m², ergänzt durch große Balkone, private Keller und, für das obere Erdgeschoss, einen privaten Garten. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO₂-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Baugenehmigung. Die Arbeiten sind im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst 2027.5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock5,5 Zimmer4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 überdachter ParkplatzGrundstücksfläche der Wohnung192,50 m² - gewichtetNettoflächen des Grundstücks174,10 m² Wohnfläche netto19,40 m² Balkonfläche17,40 m² Kellerfläche

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern + Mezzanine

Idealerweise gelegen im charmanten Dorf Les Granges de Trey, im Kanton Waadt, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ihrer ausbaubaren Mezzanine und ihrer freien Aussicht. Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² bietet sie einen hellen, modernen und perfekt gestalteten Lebensraum.Ein angenehmer und funktionaler WohnbereichIm Inneren profitiert sie von einer exzellenten Beleuchtung dank optimaler Ausrichtung und großer Dreifachverglasung, die Komfort und Energieeffizienz garantiert (Energieklasse B).Die Wohnung umfasst: • Eine offene Küche im modernen Stil mit zahlreichen integrierten Stauräumen • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal zum Empfangen • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, die gut ausgestattet sindÄußere Vorteile und eine friedliche Umgebung • Balkon, um die schönen Tage zu genießen • Private Parkplatz und Besucherparkplatz zur Verfügung • Umwelt ruhig und grün, in der Nähe von EinrichtungenDiese Unterkunft ist perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchte.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Thibault Groux - 079 897 72 47

2 Apartments im Zentrum des Dorfes

Erwähnt auf einem Grundstück von 486 m², sind diese Apartments ideal im Herzen des Dorfes Corserey in einem Haus gelegen. • Apartment mit 2.5 Zimmern • Apartment mit 6.5 Zimmern im Duplex mit Balkon und Dachboden • Möglichkeit, das Erdgeschoss sofort zu beziehen • Enormer Keller / im Untergeschoss verfügbar • Ruhiges und authentisches Dorf

Wohnanlage mit zwei Apartments, die in einem Block verkauft werden

Zwei 5,5-Zimmer-Apartments in perfektem Zustand, sofort bewohnbar. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet und ermöglicht eine teilweise Selbstfinanzierung der zweiten Wohnung. Ideal für eine Investition oder eine familiäre Zusammenlegung. Beide Objekte verfügen über einen großen privaten Garten, eine Garage sowie eine private Waschküche und bieten so ein Leben mit allen Vorteilen eines Hauses, aber in einer Wohnung. Laden Sie die Broschüre herunter, um eine detailliertere Beschreibung zu entdecken.

5,5 Zimmer im Obergeschoss in Villars-sur-Glâne

Magnifique Appartement von 5,5 Zimmern in Villars-sur-Glâne mit 122 m2 Wohnfläche in einem neuen Gebäude. Sie finden dort eine charmante Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Es wird Sie bezaubern mit seinem Kamin, aber auch mit dem Balkon, der eine freie Aussicht auf die Freiburger Voralpen bietet. Der Eingangsbereich ist intelligent gestaltet und verfügt über zahlreiche Stauräume. Das Objekt besteht aus 2 Zimmern von 11 m2 sowie einem Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Bad. In wenigen Minuten Entfernung zu den Schulen und dem Stadtzentrum, eignet sich dieses Appartement perfekt für Familien. Zwei Parkplätze sind optional verfügbar.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines contemporary Attics und die Bequemlichkeit einer Villa, während sie eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte letzte Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und verfügt über 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene, in einer friedlichen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine durchgängigen Volumina, das überall vorhandene natürliche Licht und seine schönen Außenbereiche.Im Süden bietet ein langer Balkon einen spektakulären und völlig freien Blick auf die Natur, die Voralpen und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünbereich, mit einem Holzbereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaubar in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Bett und mit eigenem Badezimmer, das alles einen direkten Zugang zum Balkon bietet, für sonnendurchflutete Morgenspitzen mit einem atemberaubenden Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem gemütlichen Inselbereich vervollständigt.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einem sehr begrenzten Außenpflegebedarf, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag vereinen.Wenn Sie den vollen Blick genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Der Ort profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa eine zehnminütige Fahrt entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Grundschule, einen außerschulischen Empfang und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt etwa 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht, die eine wahre Empfindung von Raum und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Auch die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten im Jahr 2020 ersetzt, was für Komfort, Sicherheit und Haltbarkeit des Bauwerks sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda gleich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, dank der Wärme, die er speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an den Balkonrändern zu pflegen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines hochwertigen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Objekts.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, die die Agglomeration von Fribourg bedienen.Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese privilegierte Lage macht es zu einem seltenen und besonders gesuchten Objekt auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Volumen an Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen einer Familie mit mehreren Fahrzeugen, die Wert auf Komfort legt. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Schönes helles 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit eigenem Garten im Erdgeschoss

Située im Herzen der Glâne im Kanton Freiburg, profitiert die Stadt Romont von einer strategischen geografischen Lage in der Westschweiz, in der Nähe von Freiburg, Lausanne und Bern. Perfekt an die Netze der CFF und TPF angeschlossen, bietet diese Gemeinde mit menschlichem Maßstab ein ideales und dynamisches Lebensumfeld, bereichert durch ihre Schulen, ihre kulturellen Einrichtungen (Bicubic, Épicentre) und ihre Nahversorgungsbetriebe (Migros, Denner, Landi).Im 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen, das 1961 erbaut und 2010 sorgfältig renoviert wurde (Dach, Blechverarbeitung, Abdichtung und Peripherieverkleidung), befindet sich dieses Objekt derzeit im Prozess der Gründung einer WEG.Wir verkaufen dieses schöne 5,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 117,34 m². Dieser helle und unverbaute Raum öffnet sich auf einen Balkon von 16,58 m² mit einer schönen Aussicht. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.Ein privater Garten von ca. 195 m² im Erdgeschoss, eine ebene, grasbewachsene Zone, ein felsiger und baumbelegter Hang, vervollständigt dieses Objekt ideal für Ihre Entspannungsmomente.Im Untergeschoss: private Nebenräume wie ein Keller, eine Garagenbox und ein Abstellraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Technikraum und ein kleines WC-Waschbecken. Vor dem Gebäude 2 Außenparkplätze.Da das Apartment im Erdgeschoss bereits einen Käufer gefunden hat, kann der Verkauf dieses Obergeschoss-Objekts sofort nach Abschluss der Gründung der WEG unterzeichnet werden.Eine hervorragende Gelegenheit, Eigentümer Ihres eigenen Wohnraums in der Region zu werden!

Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Fribourg

5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Die Residenzen Mont-Blanc befinden sich an der Route du Mont-Blanc 4 in Fribourg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet. Sie bieten eine seltene Lebensumgebung, die ruhige Wohngegend, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Fribourg verbindet.Diese exklusive Wohnanlage besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils ein ganzes Stockwerk einnehmen, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume gewährleistet. Die moderne Architektur und die sorgfältige Gestaltung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Kellerräume und, für das obere Erdgeschoss, einen eigenen Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages.Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO₂-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss5,5 Zimmer4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 überdachter ParkplatzWohnfläche der Wohnung198,88 m² - gewichtetNettoflächen des Grundstücks174,10 m² Wohnfläche netto19,40 m² Balkonfläche17,20 m² Kellerräume64,80 m² eigener Garten

FRIBURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10,5 Zimmer in Duplex

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die sich im Herzen des Viertels Fort-St-Jacques befindet. Sie bietet großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit für ein ideales Wohnambiente.Ideale Lage • In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Ruhige und grüne Wohngegend Innenausstattung • Heizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort und Energieeinsparung • Voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Granitarbeitsplatte, keramischer Kochstelle, amerikanischem Kühlschrank und zwei Backöfen, ideal für Gourmets • Viele Einbauschränke für optimales Lagern • Mehrere elegant eingerichtete Badezimmer • Privat-Jacuzzi für absolute Entspannung Außenbereiche • Geräumiger Südbalkon, perfekt zum Genießen sonniger Tage und Abendstunden im Freien Abhängigkeiten und Ausstattung • Keller und Dachboden für noch mehr Lagerraum • Große Garage und 2 Außenparkplätze Dieses Dachgeschoss ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort und Eleganz sich treffen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen!Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41, um einen Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu entdecken.

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick!

Route de Russille 34 - Avry-devant-PontIm charmanten Dorf Avry-devant-Pont gelegen, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung ein ruhiges Wohnambiente, nahe am Gruyère-See und den Einrichtungen der Region.Diese Immobilie besteht aus: • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken • 1 voll ausgestattete und offene Küche • 1 Vorratsraum • 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • 1 Gäste-WC • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Patio • 1 Büro/Spielzimmer • 1 Dusche • 1 Patio • 1 Balkon/Terrasse mit Abstellraum • 1 Terrasse mit privater Fläche • 1 Keller Die Wohnung verfügt auch über 2 Innenparkplätze, die mit CHF 35'000.00/pro Platz zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden.Verschiedenes: • Heizung mit Erdwärmesonden • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 680.00 • Sanierungs fonds per 30.06.2026 von CHF 33'000.00 Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einer geräumigen Unterkunft in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und den Freizeitangeboten der Gruyère-Region bleiben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!

Au Village 9-19 - SorensNeues PPE im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Sees und der Berge, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. In der Nähe von Geschäften und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.Lot A03, 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischem Duschbad • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage • 1 Keller Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Verschiedenes: • Verfeinerungen nach dem Geschmack des Käufers mit Hilfe von großzügigen Budgets • Wärmepumpe mit Erdsonden • Solarmodule • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung • Einzelzähler • Übernahme der Kosten durch die Vermarkter für einen Innenarchitekten, um Sie bei der Auswahl zu unterstützen • attraktive PPE-Gebühren • verstärkte Balkonplatten, die einen Pool und/oder einen Whirlpool aufnehmen können • privater Nutzgarten von etwa 20m2 Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Superbe Attikawohnung mit 5 Zimmern und Panoramablick

Lot E3.1Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines contemporaryen Gebäudes in Matran befindet. Mit einem privilegierten Lebensumfeld bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder.Die Wohnung verfügt über 129 m² Wohnfläche und 164 m² Gesamtfläche, was Ihnen einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum garantiert.Hauptmerkmale: • 5 geräumige Zimmer • 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • Große Terrasse mit Panoramablick • Moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer • Parkettböden • Privater Aufzug • Parkplatz in einer Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten) 2X • Waschmaschine inklusive Im 3. Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einer hervorragenden Helligkeit und einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die große Terrasse, die perfekt ausgestattet ist, ist ideal, um sonnige Tage und sommerliche Abende in aller Ruhe zu genießen.Das Innere der Wohnung ist im contemporaryen Stil mit einem offenen Grundriss gestaltet, der einen fließenden und gemütlichen Lebensraum bietet. Die moderne Küche mit ihren weißen Schränken und eleganten Arbeitsplatten integriert sich perfekt in den Hauptlebensraum.Privilegierte Lage: • Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Minuten zu Fuß entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn A12 • Nah gelegen für Spaziergänge und Erholungsmomente Zögern Sie nicht, dieses Juwel der Immobilie zu besuchen und sich bereits vorzustellen, wie Sie ihre Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die fribourgische Landschaft genießen!

Attique de 5,5 pièces d'exception avec terrasse panoramique de 104 m²!

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Situé au dernier étage d'un immeuble neuf au coeur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité.Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360 de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.Les espaces intérieurs :Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumièreCoin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tabléesSuite parentale avec salle de bain attenante (baignoire)Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineusesSalle de douche communeWC visiteursAccès direct par ascenseur dans l'appartementEspaces de rangement optimisésLes extérieurs :Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouestVue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journéeNombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'extérieur, potager urbain, etc.Prestations haut de gamme :Finitions soignées et matériaux de qualitéGrandes baies vitrées, lumière naturelle abondanteIsolation thermique et phonique performantePompe à chaleur géothermique avec free coolingPanneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität.Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.Innenräume:Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m²Separater Essbereich von 18 m², ideal für große TafelrundenElternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne)Drei weitere komfortable und helle SchlafzimmerGemeinschaftliches DuschbadGäste-WCDirekter Zugang per Aufzug in die WohnungOptimierte StauraumlösungenAußenbereiche:Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und WestseiteFreier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen TagVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw.Hochwertige Ausstattung:Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige MaterialienGroße Fensterfronten für reichlich natürliches LichtEffiziente Wärme- und SchalldämmungErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlageEin Kellerabteil ist im Preis enthalten.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar - fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Exclusive Offer: For the first...