Boussens - Attikawohnung Kaufen

Sublimes Dachgeschoss mit Seeblick

Sublimes Dachgeschoss mit Seeblick HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, bietet Ihnen exklusiv an: Seeblick - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen des DorfesIm Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Gebäudes im Dorfstil. Über einen privaten Aufzug erreichbar, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick und lädt ein, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Außenbereich und privilegierte Lage:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, garantiert Ruhe und Diskretion.Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller ergänzen diesen prächtigen Wohnung ideal, deren Helligkeit nur von ihrer Aussicht übertroffen wird.Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse begeistern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensumfeld bietet.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, den Uferpromenaden und ihren nautischen und touristischen Einrichtungen. Die Schulen, die Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.Wohnungspreis: CHF 2'795'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 2'885'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Traumhaftes Apartment mit viel Charme

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines schönen Dorfhauses mit nur 5 Einheiten und bietet ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe von großen Städten und ihren Einrichtungen. Es ist hell und verfügt über viele Stauräume.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete offene Küche- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDas Apartment verfügt über einen Keller.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt für CHF 30'000.-.Schule im Dorf für Schüler von der 1. bis 6. Klasse mit Zugang zu einer Schulmensa. In Morges (5 km) können die Schüler ihre Sekundarstufe fortsetzen und haben auch Zugang zum Gymnasium. Der Spielplatz, 150m entfernt, ausgestattet mit Strukturen für Klein und Groß, Bänken und Picknicktischen, einer Petanque-Anlage und Sportplätzen, bietet einen gemütlichen Treffpunkt und Erholungsbereich für die Dorfbewohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf im Laufe des Jahres.Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus MBC 735 und 736) bedienen das Dorf regelmäßig und verbinden es mit dem Bahnhof Morges sowie der Sekundarschule und dem Gymnasium. Für Studenten und Pendler nach Lausanne verbinden Busse auch den Bahnhof Bussigny zu Beginn und Ende des Tages. Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, bietet eine Bäckerei/Einkaufsladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek mit Veranstaltungen. Morges bietet eine umfassende Palette von Geschäften und Dienstleistungen. Mehrere Einkaufszentren sind ebenfalls weniger als 10 km entfernt. Das regionale Krankenhaus Morges ist 4 km entfernt.Die Universität Lausanne ist 9 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die verschiedenen Hochschulen oder Ausbildungszentren in Lausanne.Wissenswert:- Die Wohnung kann an die bereits bestehende zentrale Gasheizung im Haus angeschlossen werden.

Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne任何 Renovierungsarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf einen großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und ruhigen Rahmen zu genießen. Die unverbaute Aussicht verleiht ein wahres Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seinem Energiezertifikat B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensraum profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-3

Moderne Dachgeschoß-Duplex mit großen Balkonen, privatem Aufzug und Bergblick

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo • Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'620'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdealer Standort zwischen Lausanne und Pully, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Dachgeschoß-Duplex-Wohnung modernen Komfort auf höchstem Niveau in einer kleinen, einwandfreien Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE). Durchgehend und im 3. und 4. Stock gelegen, besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre moderne Atmosphäre und ihre außergewöhnlichen privaten Außenbereiche.Ein "zu-Fuß"-LebensstilDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung zum Zentrum von Lausanne und der Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er bietet eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Lebensbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine ideale Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag über zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Steckdose und Licht) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe an Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mietertrag (geschätzter Mietzins CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft: Maßvolle monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

Très bel appartement neuf avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes

Découvrez ce magnifique appartement neuf en attique de 3.5 pièces avec terrasses et jardin privatif à Prilly.Dans un petit immeuble construit en 2025 de 6 logements, ce dernier répond aux standards MINERGIE. Situé au 2ème étage, cet appartement de 125 m² PPE offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes ; il bénéficie en outre d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale.Principaux points forts : • Surface intérieure : 125 m² PPE sur un seul niveau • Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée • Suite parentale de 13,5 m² avec dressing de 5,9 m² et salle de bains attenante • Seconde chambre de 13,9 m² et salle de bains supplémentaire • Chauffage au sol par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique Extérieurs : • Deux terrasses totalisant 53,1 m², l'une orientée nord, l'autre sud • Jardin privatif de 77 m² avec espace potager Annexes : • Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente (CHF 40'000.-) • Cave de 6,5 m² au sous-sol incluse avec l'appartement La localisation est idéale : proche du centre de Prilly, des commerces et des transports publics (LEB et bus).Disponibilité : ImmédiatementCet attique neuf combine confort, efficacité énergétique et espaces intérieurs et extérieurs rares pour la région lausannoise. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de standing avec une qualité de vie supérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite sur place à votre convenance.Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in Attika mit 3.5 Zimmern mit Terrassen und Privatgarten in Prilly.In einem kleinen Gebäude, das 2025 mit 6 Wohnungen gebaut wurde, entspricht diese den Standards MINERGIE. Im 2. Stock gelegen, bietet diese 125 m² PPE Wohnung moderne Leistungen und ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen; sie profitiert zudem von einer funktionellen Aufteilung und optimalen Lichtverhältnissen.Wichtigste Highlights: • Innenfläche : 125 m² PPE auf einer Ebene • Großzügiges Wohnzimmer von 36 m² mit offener und voll ausgestatteter Küche • Elternsuite von 13,5 m² mit Ankleidezimmer von 5,9 m² und angrenzendem Badezimmer • Zweites Schlafzimmer mit 13,9 m² und zusätzlichem Badezimmer • Fußbodenheizung durch Geothermie, die Komfort und Energieeffizienz garantiert Außenbereich : • Zwei Terrassen mit insgesamt 53,1 m², eine nach Norden, die andere nach Süden ausgerichtet • Privatgarten 77 m² mit Gemüsegarten Anlagen : • Ein Parkplatz in einer geschlossenen und gesicherten Garage zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF...

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Prächtige 5-Zimmer-Dachwohnung in Goumoens-la-Ville

Diese prächtige Dachwohnung mit 5 Zimmern auf der obersten Ebene eines sorgfältig gestalteten Gebäudes mit 6 Einheiten in Goumoens-la-Ville bietet ein helles, geräumiges und bemerkenswert ruhiges Wohnambiente. Erbaut im Jahr 2013, verbindet sie großzügige Räume mit modernen Ausführungen in einer erhaltenen Umgebung.Auf zwei Ebenen verteilt, bieten die 134 m² Wohnfläche eine großzügige und helle Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zur ausgestatteten Küche, während drei Schlafzimmer, eine Galerie und zwei Badezimmer ein Inneres bilden, das sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen ist. Die Fußböden aus Parkett und Fliesen verleihen dem Ganzen eine warme Note, ergänzt durch einen privaten Keller von 12,5 m².Die Wohnung profitiert von der Ruhe, die typisch für Dachgeschosswohnungen ist, mit einem 9 m² großen Balkon, um das Äußere in aller Ruhe zu genießen. Ein Aufzug und zwei Außenparkplätze erleichtern den Alltag. Die Fußbodenheizung, die mit Gas und Solarenergie betrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Raum, Modernität und Süße des Landlebens verbinden möchte.

Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Wohnung (Loft-Stil) - Edle Materialien und Volumen

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verführen, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 (für mehr als 230 m2 Nutzfläche), bietet großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität.Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, contemporaryen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Die gesamten Materialien sind von hoher Qualität.Ein wahres architektonisches Markenzeichen, die massivholzene Dachkonstruktion ist weiß gestrichen und verleiht Licht, Wärme und Charme. Sie kontrastiert wunderschön mit der tragenden Struktur und der Treppe aus schwarzem, texturiertem Metall, für einen Hauch von industrieller Rohheit.Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche ist ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek.Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während des Besuchs zu entdecken sind.Ausstattung: 2 moderne Badezimmer.Außenbereich: Eine wunderschöne Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Zusammenfassend: Ein unvergleichliches Volumen und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzdachkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Der enorme Wohnbereich ist eine Einladung zur Geselligkeit. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze zusätzlich.

Außergewöhnliche Wohnung im letzten Stock mit 2 Balkonen, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensgrundlage im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen Nord-Süd-Ost-West, was eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Eine Zeitraum-Cheminée, Stuck, eine schöne Deckenhöhe und großzügige Räume: all diese Elemente offenbaren den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Im letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung mit Blick auf den Genfer See folgende Ausstattung:- Großer Eingangsbereich - Doppel-Wohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche von 22 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m², eines mit Balkon- 1 Badezimmer und 1 Dusche- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuße des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Die präsentierten Fotos wurden virtuell bereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren

Mitten im Dorf, Dachgeschoss mit 153 m2 und Charme

Mitten im Dorf Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz LE POSTILLON mit 7 Einheiten, befindet sich diese charmante 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf der gesamten obersten Ebene. Die ruhige und residentielle Lage ist ein erster Vorteil, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen in Richtung Lausanne und Umgebung.Völlig sorgfältig renoviert, bietet diese Dachgeschosswohnung eine Nutzfläche von 153 m2 auf zwei separaten Ebenen. Die Hauptebene bietet die Wohnbereiche, während eine zweite Ebene, die Galerie, eine zusätzliche, wertvolle Fläche bietet. Die Dachfenster bringen reichlich Tageslicht und die weißen, sichtbaren Balken verleihen dem Ganzen einen bestimmten Charme, der typisch für Character-Immobilien ist.Die Wohnung ist hell und harmonisch um einen gemütlichen Wohnbereich herum angeordnet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Marmortresen, drei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der im Galeriebereich als Schlafzimmer eingerichtet ist und über ein eigenes, angeschlossenes Badezimmer verfügt. Die Verarbeitung, sorgfältig und von guter Qualität, zeugt von einer mit Geschmack und Aufmerksamkeit durchgeführten Renovierung.Die Miteigentümer profitieren auch von einem gemeinsamen Außenbereich in Form einer Terrasse, die sich nördlich des Gebäudes befindet und ideal ist, um die schönen Tage in einer geselligen Atmosphäre zu genießen. Zwei Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller vervollständigen diese seltene und authentische Immobilie.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Zwischen Weinbergen und See, Luxus und großzügige Räume

Zwischen Weinbergen und See bietet diese wunderschöne, neuere Wohnung eine einzigartige Erfahrung, die Luxus, Komfort und großzügige Räume verbindet. Auf einer schönen Parzelle mit Blick auf das Dorf und sein Schloss kombiniert die Residenz Jardin Bardane, bestehend aus zwei menschlich dimensionierten Gebäuden, Modernität, Energieeffizienz und ländliches Wohnen, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Im letzten Stock und mit Aufzug erreichbar, bezaubert die Wohnung bereits bei der Einfahrt mit ihren großzügigen Räumen und der schönen Deckenhöhe. Der Wohnbereich von etwa 70m², nach Südwesten ausgerichtet, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen. Er umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche, mit einem integrierten Quooker-Wasserhahn an einer zentralen Insel.Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Friedenshort mit angeschlossenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Jura. Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer profitiert ebenfalls von diesem Balkon, während ein drittes, großzügiges Schlafzimmer durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette ergänzt wird.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre maßgeschneiderten Ausstattungen aus, mit zahlreichen eingebauten Schränken sowie besonders großzügigen Zimmern von 18 bis 23 m². Sie verfügt auch über moderne Ausstattungen wie die Domotik e-smart, die Fernsteuerung der Heizung und des Verbrauchs, das Free-Cooling im Sommer sowie elektrische Jalousien und Dachfenster. Die Küche ist mit verbundenen Miele-Geräten und zwei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens, ausgestattet.Dieses Objekt wird durch einen Keller von 14,5 m² und drei Innenparkplätze, einschließlich eines mit elektrischer Lademöglichkeit, ergänzt. Die Bewohner profitieren auch von einem gemeinsam genutzten Kräutergarten, der die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Objekts noch verstärkt.

Geräumige und helle Wohnung mit großer Terrasse - Vermietet

In einem angenehmen, ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten zu Fuß von den Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer freien Terrasse im letzten Stock einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit acht Einheiten. Mit beeindruckenden Volumina und schönen Höhen unter den Dachgeschossdecken sind die verschiedenen Wohnbereiche dieser Wohnung eher modern und funktional, mit großzügigen Flächen, die leicht gestaltet werden können.Die Wohnung verfügt über vier schöne Schlafzimmer, die von etwa 11m2 bis fast 15m2 für das größte Zimmer reichen, sowie zwei Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne/WC. Dieses seltene Immobilienobjekt zum Verkauf in der Region ist ideal für eine Familie. Der "Tag"-Bereich des Hauses besteht aus einer praktischen, langgestreckten Küche, die auf den Wohnbereich öffnet und dieser großen Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Das komfortable Wohn-/Esszimmer mit etwa 30m2 bietet Zugang zu einer reizenden Veranda von über 15m2, die Größe und viele Nutzungsmöglichkeiten hinzufügt. Eine sonnige Terrasse von fast 45m2 ermöglicht es, einen charmanten, friedlichen Außenbereich ohne direkte Sicht zu genießen, was diesen Besichtigungsobjekt vervollständigt.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen, wenn Sie interessiert sind.

Lot 1 - PPE L'Ondine

Beschreibung der Wohnung Lot 01, PPE L'Ondine Diese sublime Attika ist ein Charakterobjekt, das hervorragende Leistungen bietet. Sie liegt im letzten Stock eines neuen PPE und bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen. Dies entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem großen Außenbereich von 45 m² möchte, und zwar nur wenige Schritte von allem entfernt. Die Aussicht ist frei und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Die geräumigen und hellen Räume bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die auf eine wunderschöne Terrasse führen. Ideal, um zwischen Innen und Außen zu leben, an schönen Tagen.Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird.Die Verteilung der Wohnung erfolgt wie folgt:? Eingang mit Einbauschränken und verfügbarer Fläche? Offene Küche? Wohnzimmer? Gäste-WC? Zwei Schlafzimmer? Dusche? Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin Innenparkplatz wird mit der Wohnung für 50'000.- CHF zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und Panoramablick

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prilly, ce nouvel immeuble de standing offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne.À quelques minutes des commodités, des commerces et des transports publics, la résidence allie confort moderne et qualité de vie.Le bâtiment, labellisé Minergie, répond aux exigences en matière de performance énergétique, de durabilité et de confort, et propose des espaces de vie lumineux grâce à une exposition optimale.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 88,6 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt 53 m², von denen eine einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen privaten Kräutergarten von 77 m².Ein innenliegender Parkplatz (CHF 45'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Penthouse von Ausnahme mit 5.5 Zimmern und privatem Dachgarten sowie Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen

Dominant Lausanne und profitierend von einer privilegierten Lage, bietet dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Penthouse mit etwa 180 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.Ein wahrer Wolkenkratzer, bezaubert dieses seltene Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Wohnbereiche.Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 60 m² wurde entworfen, um einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben zu bieten. Es öffnet sich harmonisch zu den Außenbereichen und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen.Eine 32 m² große Terrasse sowie ein 50 m² großer Solarium auf dem Dach ermöglichen es, den einzigartigen Panoramablick auf die Lausanner Region in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die Komfort, Intimität und Funktionalität für die ganze Familie bieten.Das 2010 erbaute und mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnete Gebäude bietet hochwertige Ausstattung und eine Konstruktion, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und ruhiger Wohnatmosphäre.Drei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum, die beide im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses besonders seltene Objekt auf dem Lausanner Markt.Diese Immobilie wird mit einer bewusst begrenzten Verbreitung angeboten. Ein detaillierter Verkaufsprospekt mit allen Informationen und Bildern ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Schönes Attikawohnung mit Terrasse in Villars-le-Terroir

Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungs-Schrank) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachgeschossraum mit Einbauschränken und mehreren Dachfenstern (er kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum dienen).Schöne, unverbauten Blick auf das LandBodenheizung mit GasEin sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Dachgeschosswohnung und sind im Preis inbegriffen.Monatliche Gebühren: 374 CHF

Prächtiges Dachgeschoss mit ausgebauter Zwischenetage

Newhome Services präsentiert Ihnen exklusiv eine Wohnung im letzten Stockwerk und nimmt die gesamte Etage ein, bietet ein seltenes Wohnkomfort, ohne direkten Nachbarn auf dem gleichen Flur. Diese Konfiguration verleiht ihr eine besonders angenehme, intime und friedliche Atmosphäre, ideal für Käufer, die nach Raum, Ruhe und Funktionalität suchen.Das Objekt verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche, zu denen eine Zwischenetage von etwa 45 m² hinzukommt, die vollständig ausgebaut, aber nicht als Wohnfläche berechnet wird. Die Verteilung ist flüssig und die Räume sind komfortabel, mit gut proportionierten und angenehmen Wohnbereichen für den täglichen Bedarf.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Er profitiert von einer schönen modernen Atmosphäre, die durch die Anwesenheit eines Kaminofens verstärkt wird, der Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Küche, der Wohnbereich und die Zwischenetage wurden 2018 renoviert, bieten ein aktuelles und sorgfältig gestaltetes Ambiente.Die Zwischenetage ist einer der größten Vorteile des Objekts. Vollständig ausgebaut, bietet sie einen sehr wertvollen zusätzlichen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.Sie verstärkt deutlich den Komfort und das Potenzial der Wohnung.Das Äußere ist nicht weniger attraktiv, mit einer Terrasse, die über eine angenehme Entspannung und keine vis-à-vis verfügt. Sie verlängert den Innenraum natürlich und ermöglicht es, ein offeneres und besser erhaltenes Ambiente zu genießen.Die Wohnung verfügt auch über mehrere Einbauschränke sowie eine Fläche am hinteren Teil der Wohnung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Nebennutzung nach Bedarf.Die Anwesenheit von photovoltaischen Solarpaneelen ist schließlich ein zusätzlicher Vorteil, der eine aktuellere und wertvollere energetische Dimension für das Gebäude bietet.Zwei unterirdische Parkplätze (zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Appartement 1.5 Zimmer in Lausanne 25

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus 10 m2 Terrasse und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohngebiet.Das Apartment liegt auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, mit optimaler Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Der Biopole-Innovationszentrum in Epalinges, das Nestlé-Forschungszentrum und das World Archery-Exzellenzzentrum liegen alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub Lausanne und zum Sportzentrum Mauvernay freuen. NaturLiebhaber können den Bois du Jorat, den größten Waldgebiet der Ebene in der Schweiz, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in nur 1,2 Kilometern Entfernung, im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 verkehren, liegt ca. 300 Meter entfernt, und die Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass man deren Lärmbelästigung ausgesetzt ist.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Einbauschränken, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und das Apartment hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, zu CHF 25'000.-, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu, sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erstklassige Investition.