Wohnungen zum Kaufen in Arzo: 4 Treffer

CHARAKTERISTISCHES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG IM KERN VON ARZO

Im Kern von Arzo bieten wir eine große und elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen (wahrer Rarität) und zwei großen Kellern; diese Eigenschaft bietet großzügige Räume und moderne Komfort, perfekt für Familien, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung suchen.Die Wohnung besteht aus:Ein großes Wohnzimmer mit separater Küche, zwei überdachten Panoramabalkonen, drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Lage und Dienstleistungen: Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für Familien mit Kindern. Die Gegend ist nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen.Verfügbar ab sofort, ist dies die ideale Lösung für diejenigen, die Qualität des Lebens und Praktikabilität in der malerischen Gemeinde Arzo suchen.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und keine Garantie.

Arzo: neues und helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Arzo: neues Apartment mit 4.5 Zimmern, Terrasse, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garage und externem Parkplatz, Keller, in sonniger Lage.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten. - Das geräumige Wohnzimmer mit der großen offenen Küche, elegant und ausgestattet, wird durch große Fenster bereichert, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. - Das großzügige Hauptschlafzimmer, hell und luftig, verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.- Zwei weitere gut dimensionierte Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein Gästebad und eine Waschküche. Eine ideale Lösung für die, die in einem naturnahen Umfeld leben möchten, aber auch die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses genießen wollen. Ein geräumiger Keller, 1 Garage, 1 externer Parkplatz für 40'000 CHF stehen zur Verfügung.5 Apartments mit Gärten und/oder Terrassen sind verfügbar. Preise ab 630'000 CHF.

Appartements in Neubau mit Terrasse und Garten

In ruhiger und sonniger Lage in Arzo bieten wir 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubau-Liegenschaft an.Großer Wohnbereich mit offener Küche.2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.3 Schlafzimmer.Innenausstattung von hoher Qualität: Gres-Böden, Küche mit Geräten der neuesten Generation, Marmor-Effekt-BelägeGroße Fenster mit freiem Blick ins Grüne.Optimale Ausrichtung und natürliche Helligkeit.Für Chf. 40000: 1 Autoabstellplatz in der Garage, 1 Außenparkplatz und ein Keller.Es stehen auch Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung.Ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz in einer modernen Wohnanlage suchen, nur wenige Minuten von Mendrisio und der Grenze entfernt.Kontaktieren Sie uns für Grundrisse und Baustellenbesuche.

Nuovo appartamento di 4.5 locali

***Tutte le foto e info su remax.ch/110410011-31 o newhome.ch***In una tranquilla residenza di sole sei unità, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 4.5 locali con finiture di alta qualità.L'edificio ha ottenuto il certificato energetico CECE Plus, con impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica.Gli ambienti interni sono così suddivisi.- Atrio d'ingresso con guardaroba- Soggiorno con grande cucina open space- Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato - Ulteriori due camere da letto- Secondo bagno finestrato- Servizio ospiti- Locale lavanderia- Ampia terrazza o giardino privatoA disposizione un singolo box auto, un parcheggio esterno e una cantina a CHF 40'000.--.La residenza dispone inoltre di un giardino comune con area svago perfetto per famiglie.L'appartamento è in fase di ultimazione e già visionabile. Per maggiori informazioni e visite:Miriam EngelsbergerFiduciario immobiliareREMAX MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten bieten wir eine helle und grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt über das CECE Plus-Energiezertifikat und ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (en suite) und Fenster- Zwei weitere Schlafzimmer- Zweites Badezimmer mit Fenster- Gäste-WC- Separater Waschraum- Grosse Terrasse oder privater GartenEinzelgarage, Aussenparkplatz und Keller sind für insgesamt CHF 40'000. verfügbar.Zur Wohnanlage gehört zudem ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich, ideal für Familien.Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellungsphase und kann bereits besichtigt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Miriam EngelsbergerImmobilientreuhänderinRE/MAX MendrisioTel.: +41 76 319 20 30E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Neue Wohnung mit Garten

In Ligornetto, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen und Supermärkten entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 2021 mit privatem Garten von 220mq zum Verkauf.Das Gebäude, etwa 120 mq groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein einladendes Eingangszimmer mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine halboffene Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein komplettes Gästebad befinden.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder Arbeitszimmer.Alle Zimmer haben Blick auf den privaten Garten, eine Oase der Ruhe, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Hier finden Sie eine gemütliche Lounge, einen ausgestatteten Bereich mit Tisch und Grill für Mahlzeiten im Freien, ein praktisches Gartenhäuschen und einen Bereich für den Anbau eines Gartens.Die Liegenschaft umfasst außerdem eine große und fensterierte Kellerwohnung einen Außenparkplatz für CHF 15.000 einen Innenparkplatz für CHF 35.000Möglichkeit, eine zweite Wohnsitz zu erhaltenFür weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Balerna renoviert

In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Barbengo - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Natur liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt verbindet. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen konzipiert, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 4,5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, Bad mit Wanne, das zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bedient. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 17 m² großen Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autoparkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Eigentumswohnung.Es sind auch andere Grundrisse mit verschiedenen Quadratmeterzahlen verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE

VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE Alles, was Sie suchen, in einer einzigen Wohnung. Wo: In strategischer Lage im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der Grenze und der Autobahnverbindung Milano - Lugano entfernt, bietet die Residenz einen ruhigen, reservierten und gepflegten Kontext. Was: DACHGESCHOSS, 4,5 Zimmer mit 128 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen, die für Komfort und Funktionalität in jedem Bereich konzipiert sind. Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Im Schlafbereich zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat und von einem Badezimmer bedient wird; Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine Waschküche in der Wohnung, zwei überdachte Parkplätze in einer Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, ein Außenparkplatz und ein Keller. Sie werden es lieben, weil: Die großen, hellen und perfekt verteilten Räume Drittes und letztes Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe Drei überdachte und Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: CHF 730000.00

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio überzeugt mit einer panormamen Blick, frei von Bauwerken, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die optimal genutzt werden kann und Südlage aufweist. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Gesamtfäche von 117 m² ein modernes Wohnkomfort von hohem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesenbeläge aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen von Schranknischen von guter Qualität vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Zimmern aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südlage profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und bietet damit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garagenplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Wohnung mit freiem Blick auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Wohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1'176'080.00 CHF

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG, NAHE BEI TASIS Im prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, in Carabietta, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von 4,5 Zimmern mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee an, in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten. Eine Charme-Eigenschaft, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Tessin, perfekt für die, die Privatsphäre, Ruhe und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Insbesondere geeignet für internationale Familien mit Kindern, die die renommierte TASIS - The American School in Switzerland besuchen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und großen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Außenkamin, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Auf dem gleichen Level finden wir eine raffinierte, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, einen Wandschrank, ein Badezimmer, ein Gästetoilette und eine zweite Terrasse. Die obere Dachgeschoß-Etage bietet zwei Schlafzimmer, einen Bürobereich, ideal für das Smart Working, und zwei weitere Badezimmer, garantierend Komfort und Privatsphäre. Sie werden es lieben, weil: Prestigeträchtiges Dachgeschoß-Duplex in Collina d'Oro Prächtige offene Aussicht auf den Luganersee Große Panoramaterrassen Wohnzimmer mit Kamin und Doppelhohe Elegante Residenz mit nur 6 Wohneinheiten Exklusive, ruhige und sichere Lage Ideal als Zweitwohnsitz Nähe zu TASIS und internationalen Schulen Nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola und Agno entfernt In unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, Panoramawegen, Restaurants und Grünflächen Parkplatz in der Tiefgarage Besucherparkplätze verfügbar Collina d'Oro gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Kanton Tessin. Es bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre, Sicherheit, schnelle Verbindungen nach Lugano und zum Flughafen Agno sowie die Präsenz internationaler Schulen von hohem Rang wie TASIS. VERKAUFSPREIS: CHF 1'980'000.00

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, begehbarem Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safe.Es gibt insgesamt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist groß, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig ausgewählte Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDas Objekt umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Abrechnung, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die moderne Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

CHIASSO – STRATEGISCHE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEEIGNET

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:DieleWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

Villa Branca – Un’oasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca – MelideAll’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago. La proprietà è composta da:• ingresso con armadi a muro,• tre camere da letto,• tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago.A completare l’offerta:• cantina privata,• posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,• possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50’000.–.La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.RIF: 3098______________________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca – MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting. The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light. The layout includes:• entrance with built-in wardrobes,• three bedrooms,• three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space.Additional features include:• private cellar,• parking space with electric vehicle charging possibility,• option to purchase a second parking space for CHF 50,000.–.The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

In vendita: Appartamento 4,5 locali all’ultimo piano con soppalco – Grancia nucleo

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in una zona tranquilla di Grancia, a pochi passi dal nucleo storico e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere da letto posizionate sul lato del bosco, ideale per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Il vero valore aggiunto della proprietà è il soppalco, con le sue travi in legno a vista e i lucernari che lasciano filtrare la luce naturale. Uno spazio dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per creare una zona lettura, uno studio o semplicemente un angolo dedicato al relax e al tempo per sé. L’appartamento dispone di due posti auto coperti all’interno dell’autorimessa condominiale. Per la lavanderia, vi è la possibilità di scegliere tra l’utilizzo della lavanderia condominiale o la creazione di una lavanderia privata all’interno dell’appartamento.Completano la proprietà un balcone con vista.La posizione è comoda ai servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli accessi autostradaliRIF. 3055For sale: 4.5-room apartment on the top floor with mezzanine - Grancia coreWe offer for sale a 4.5-room apartment located on the top floor of a small building, in a quiet area of ​​ Grancia, a few steps from the historic center and convenient to the main services. The property consists of a large open space living area with a modern kitchen, two bedrooms positioned on the woods side, ideal for ensuring privacy and tranquility, and two completely renovated bathrooms. The real added value of the property is the mezzanine, with its exposed wooden beams and skylights that let natural light filter through. A space with an intimate and cozy atmosphere, perfect for creating a reading area, a study or simply a corner dedicated to relaxation and time for yourself. The apartment has two covered parking spaces inside the condominium garage.For the laundry, there is the possibility of choosing between using the condominium laundry or creating a private laundry inside the apartment.The property is completed by a balcony with a view.The location is convenient to services, schools, shopping centers and motorway accessRIF. 3055

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung in Barbengo mit Pool und Spa

In einer eleganten Minergie-Residenz mit überdachtem Pool, Wellnessbereich, Fitnessraum, Spielplatz bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock.Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei Schlafzimmern, zweitem Bad, bewohnbarer Terrasse und Balkon.Moderne Ausstattung: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Eigene Waschküche und Keller inklusive.Gesamtpreis: CHF 870'000 Schlüssel in der Hand, einschließlich Parkplätzen und Möbeln!Verkaufsfläche: 129 m²Wohnung: 116 m² | Terrassen: 26 m²Komfort, Qualität und Entspannung nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung des Objekts:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuwertige Konstruktion mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen· private Waschküche im Inneren· ruhige und gut ausgestattete Wohngegend . Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Ruhe gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, mit Außenräumen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Apartment mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein externer Parkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zentrale Riva San Vitale UND SEEFRONT, Dachgeschoss in perfektem Zustand

Im Falle eines Interesses antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einnahmen erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.BESCHREIBUNG:Riva San Vitale – Exklusives Dachgeschoss mit Seeblick in kleiner, neuer ResidenzMitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportfreunde, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoss in perfektem Zustand, das sich im obersten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet.Die Immobilie genießt eine sehr zentrale und seeseitige Lage, in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale: • Großzügige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Balken, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Großes Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzVerkaufspreis: CHF 765'000.-Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die in einer der malerischsten Orte am Luganersee leben oder ihre Ferien verbringen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu buchen.

Raffiniertes Design-Apartment am See

- Wohnsitz von hohem Wert in erster Reihe am See - Komplette Ausstattung von hoher Qualität im Verkaufspreis enthalten - Hochwertige Ausführung und maßgefertigte Möbel - Vor kurzem komplett renoviert - 2 große und schöne Terrassen - Private Waschküche intern - Möglichkeit, einen Bootsschlupf zu kaufen - Atemberaubende Seesicht - Großer Gemeinschaftspark mit Außenpool und Zugang zum Uferweg Die Stadt Melide liegt am Ufer des Luganer Sees und ist einer der faszinierendsten Orte im Kanton Tessin. Dieses malerische Dorf, das mit der Stadt Lugano durch die beeindruckende Dammbrücke verbunden ist, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Komfort. Es zeichnet sich durch eine elegante Uferpromenade, panoramische Ausblicke und eine authentisch mediterrane Atmosphäre aus. Melide ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und internationalen Verbindungen entfernt. Die Anwesenheit von Sehenswürdigkeiten wie Swissminiatur trägt zum Charme und zur Lebendigkeit des Ortes bei und macht ihn zu einem geschätzten Wohnsitz und zu einem raffinierten Urlaubsziel.

Attika mit neuer Konstruktion und herrlicher Seesicht

In einem exklusiven Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden mit jeweils nur zehn Wohnungen besteht, bieten wir ein raffiniertes Attika mit 4,5 Zimmern und spektakulärer Seesicht zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Verkaufsfläche von 162 m² und eine großartige Terrasse von 50 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Die Innenräume sind harmonisch in:- einem eleganten Eingangsbereich,- einem hellen Wohnzimmer mit Seesicht und offener Küche,- einem Schlafzimmer mit Seesicht und en-suite-Bad,- zwei weiteren Schlafzimmern,- einem zweiten vollständigen Bad,- einem Gäste-WC/Waschküche.Das Objekt liegt in bevorzugter Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS. Die Angebote werden durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die für jeweils 60'000 CHF gekauft werden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.Im exklusiven Gemeindegebiet von Collina d'Oro ist Montagnola eine der begehrtesten Wohngegenden im gesamten Tessin. Seit 2012 Teil von Collina d'Oro, ist dieser zauberhafte Ort immer wegen seines künstlerischen, natürlichen und kulturellen Erbes geschätzt worden. Mit seinem atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge hat Montagnola seit Generationen internationale Bewohner und Besucher begeistert. Dieser Winkel der Schweiz ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine kulturelle und intellektuelle Seele. Es ist die Geburtsstadt berühmter Architekten und das bevorzugte Refugium des Nobelpreisträgers für Literatur Hermann Hesse, der hier Inspiration fand. Heute verkörpert Collina d'Oro das Wesen des raffinierten Wohnens: Privatsphäre, Diskretion und gleichzeitig Nähe zur lebhaften Stadt Lugano, internationalen Schulen, Gourmet-Restaurants und Infrastrukturen von Weltklasse. Ein Ort, an dem Tradition und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen: das perfekte Szenario für eine außergewöhnliche Residenz. Willkommen in Montagnola. Willkommen im Herzen der schweizerisch-italienischen Eleganz.

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenza Foresta, Bissone

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden entworfen, um großzügige Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und Panoramablick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 221,23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Raumgestaltung und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenräumen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Haupt-Schlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Ausstattung umfasst:● 3 Badezimmer insgesamt● Abstellraum und Waschküche● 2 überdachte Parkplätze + Keller● Balkon mit Zugang von allen Zimmern● Atemberaubender SeeblickEin ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Umfeld mit exzellenter Ausstattung und garantierter Privatsphäre suchen.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00