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Residenz Contrada Cappuccini – Loft im Erdgeschoss im Herzen von Locarno (Zweitwohnsitz)

Residenz Contrada Cappuccini - Zweitwohnsitz verfügbar Restaurierung eines bestehenden Gebäudes im historischen Zentrum von Locarno, an der Kreuzung zwischen Via Cappuccini und Via Marcacci, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt. Der Eingriff behält zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bei und sieht sieben Wohnungen auf den oberen Etagen und im Dachgeschoss vor, sowie ein großes mansardiertes Dachgeschoss mit direktem Zugang von der Lift. Die halbunterirdische Garage verfügt über ein System von mechanisierten Parkplätzen auf zwei Ebenen. Auf dem Dach ist eine integrierte Photovoltaikanlage vorgesehen.Jede Wohnung ist mit einer vollständigen Küche, gefliesten Bädern, neuen Holzfenstern mit Dreifachverglasung und einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Technikraum und Fahrradraum sind im Untergeschoss vorgesehen. Beschreibung der Lage Das Objekt liegt im historischen Zentrum von Locarno, in der Nähe der Piazza Grande, nur einen kurzen Spaziergang von den Infrastrukturen, dem Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) und der Uferpromenade entfernt. Fahrzeugzugang zum Innenhof von der Via Marcacci; günstige Lage für Dienstleistungen, kulturelle Veranstaltungen und öffentliche Verkehrsmittel. Beschreibung der Ausstattung Ausführung und Ausstattung: Holzfenster mit Dreifachverglasung und Argon; Fußböden in Eichenholz in den Wohnbereichen, Fliesen und Feinsteinzeug in den Bädern und Technikräumen; vollständige Küchen mit integrierten Geräten (Marke wie Bosch oder ähnlich); Bäder mit wandhängenden Sanitärkeramik der Marke Laufen PRO; Lüftungsanlage in den Bädern ohne Öffnungen; Aufzug im Treppenhaus vorgesehen; mechanisierte Garage; Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum; automatisierte Vertikallamellen für Dachfenster; automatische Sonnenschutzanlagen auf dem Dach.

Ihr Logenplatz im Grünen

Schalten Sie ab und kommen Sie an:Die Fischingerstrasse führt Sie direkt an den ruhigen Rand von Oberwangen, wo das Dorf sanft in die freie Natur übergeht. Schon beim Aussteigen aus dem Fahrzeug spürt man den Wandel im Tempo. Statt Hektik empfängt Sie das leise Rauschen der Wiesen und die frische Luft der angrenzenden Landwirtschaftszone. Das moderne Neubaugebäude fügt sich unaufdringlich in den Hang ein und vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit. Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und gelangen bequem mit dem Lift zur Eingangstür Ihres neuen Zuhauses im obersten Stockwerk. Dieser Neubau überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise. Auf dem Dach sorgt die hauseigene Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom, während drinnen eine moderne Fernwärme-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Zukunftssicher und unkompliziert.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Korridor, der Ordnung und Übersicht bietet. Eine Nische entlang des Ganges sorgt für ausreichend Platz für Ihre Garderobe, um Schuhe und Jacken zu versorgen.Vom Eingang aus teilt sich der Grundriss folgendermassen auf:Zu einer Seite befinden sich die zwei Nasszellen. Ein gemütliches Hauptbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad mit Dusche und WC den morgendlichen Ablauf besonders praktisch gestaltet. Ein Wäscheturm sorgt für bequemes erledigen der Wäsche gleich in der Wohnung.Entlang des Flurs, auf der gegenüberliegende Seite der Nasszellen, finden Sie die privaten Zimmer vor. Zwei Räume bieten sich ideal als Schlaf oder Kinderzimmer an. Ein drittes, separat gelegenes Zimmer lässt sich optimal als ruhiges Arbeitszimmer nutzen, ideal für fokussiertes Arbeiten im Homeoffice. Das Highlight erreichen Sie am Ende des Korridors. Hier öffnet sich der Raum zu einem beeindruckend weiten, lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Durch die durchdachte Raumgestaltung haben Sie beim Kochen an der Kochinsel stets den freien Blick durch den Raum und hinaus über die Terrasse ins Grüne. Der eigentliche Höhepunkt dieser Wohnung erwartet Sie hinter den großen Fensterschiebetüren. Treten Sie hinaus auf die mit rund 42 m² aussergewöhnlich großzügige Terrasse.Als echter Logenplatz im Grünen bietet sie Ihnen einen Blick über die sanfte Landschaft des Tannzapfenlands. Ob Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen oder ein entspannter Feierabend im Freien. Diese Terrasse wird im Frühling und Sommer garantiert zu Ihrem zweiten Wohnzimmer.Die Liegenschaft an der Fischingerstrasse befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von Oberwangen TG, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hinterthurgauer Tannzapfenlands. Direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone grenzend, bietet der Standort eine grüne, naturnahe Umgebung mit herrlichem Weitblick und hohem Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Mikrolage zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnumfeld aus, dass von sanften Hügeln, Wanderwegen und Fahrradrouten entlang der Murg geprägt ist. Gleichzeitig ist die alltägliche Infrastruktur bestens abgedeckt: Kindergärten und Primarschulen sind in der Umgebung erreichbar, während für den täglichen Einkauf ein vielseitiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern im nebengelegenen Ort Sirnach bereitsteht. Trotz der ländlichen Ruhe überzeugt die Lage mit einer Verkehrsanbindung an die umliegenden Zentren.Die Nachbargemeinde Sirnach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet neben einem S-Bahn-Anschluss die direkte Auffahrt zur Autobahn A1. Das regionale Zentrum Wil SG mit seinem Kultur-, Einkaufs- und Bildungsangebot sowie dem IC Knotenpunkt-Bahnhof liegt lediglich rund zehn Minuten entfernt. Über die A1 gelangt man zudem in etwa 20 bis 25 Minuten rasch nach Winterthur. Für Vielflieger und Pendler liegt der Flughafen ca. 37 Minuten entfernt.

LOFT WITH A VIEW

Authentisches Industrie-Erbe mit Raum für Individualität: Dieses Haus-Loft verbindet auf drei Ebenen Abwechslung, Privatsphäre und Begegnungsmöglichkeiten, wie sie herkömmliche Etagen-Lofts äusserst selten bieten. RAUMERLEBNIS & ARCHITEKTUR Highlights sind die bis zu vier Meter hohen Räume und die private Panorama-Dachterrasse mit Wintergarten. Roher Industrie-Chic, minimale Eingriffe in die historische Bausubstanz und viele durchdachte Details machen das Wohnerlebnis perfekt. AUF EINEN BLICK 4.5-Zi.-Loft-Haus, 167 m² Nettowohnfläche, 58 m² Terrassen, sensationelle See- und Bergsicht, Raumhöhen bis zu 4 Meter, 1 Garagenbox SONNIGE LAGE & AUSSICHT Das ehemalige Industriegebäude steht hoch über dem Zürichsee. Die unverbaubare Sicht reicht von Zürich bis in die Ostschweizer Alpen. INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG Die Busse halten vor dem Gebäude. Horgen ist verkehrsmässig optimal erschlossen: zwei S-Bahnhöfe, ein Autobahnanschluss (A3 / Zürich-Chur) und die Fähre Horgen-Meilen stellen die Mobilität sicher. In knapp einer Viertelstunde sind Sie in der Zürcher City, in 40 Minuten am Flughafen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lake Pearl

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Neubau-Loftwohnung direkt am See überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, unverbaubarem Seeblick und direktem Seezugang. Der offene Wohnbereich mit Seeterrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie edle Materialien und zeitloses Design schaffen ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche.Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylish 3.5-room newly built loft apartment right on the lake impresses with its modern architecture, high-quality finishes, unobstructed lake views, and direct access to the lake. The open-concept living area with a lakefront terrace, two bedrooms with en suite bathrooms, as well as premium materials and timeless design, create an exclusive home that meets the highest standards.You can find detailed information about this property on our website.