Wohnungen zum Kaufen in Schweiz: 2380 Treffer

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2.5 Zimmer, 83m², CHF 530'000.–
Via Campagne, 6596 Gordola

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 72m², CHF 690'000.–
4624 Härkingen

2.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Einstellhallenplätzen

Diese moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung am Wachtelweg in Härkingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Westterrasse. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne und geräumige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Vorraum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Ankleide nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² grosse Westterrasse. Sie bietet viel Platz für einen gemütlichen Lounge- oder Essbereich und lädt dazu ein, die Abendsonne und die Aussicht zu geniessen. Highlights im Überblick: - 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche - Grosszügige Westterrasse mit ca. 40 m² - Baujahr 2017 - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - Praktischer Vorraum, ideal als Homeoffice oder Ankleide - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Eigener Waschturm - Zusätzliche Waschmöglichkeit im Keller mit Strom- und Wasseranschluss - Aussenreduit sowie separates Kellerabteil - Lift mit direkter Verbindung zur Einstellhalle - Wärmepumpe und Entkalkungsanlage - Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug durch die Stockwerkeigentümerschaft genehmigt - Zwei Einstellhallenplätze im Kaufpreis enthalten - Verfügbar nach Vereinbarung Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, eine grosszügige Aussenfläche und hohen Wohnkomfort schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 245'000.–
Via Costa di Dentro 8, 6614 Brissago

Renditeobjekt! Abitazione primaria: 2.5 locali con vista lago – ideale a reddito

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • cucina • camera da letto anch'essa con vista lago • bagno con doccia. • Completa la proprietà una cantina privata. A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera una superficie maggiore, esiste anche la possibilità di acquistare il confinante appartamento di 4.5 locali, creando così un'interessante opportunità abitativa o d'investimento.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch ideal als RenditeobjektIn ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Seesicht, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Seesicht sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Keller. Den Bewohnern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Für Interessenten, die mehr Wohnfläche wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende 4.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine interessante Möglichkeit für eine grössere Wohneinheit oder eine attraktive Investitionslösung.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

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2.5 Zimmer, 58m², CHF 820'000.–
Landstrasse 89, 7250 Klosters

Stilvolle und volleingerichtete 2½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Klosters

Diese stilvoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die rund 60 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als gemütliches Zuhause in den Bergen.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Aussicht auf das Madrisagebiet unterstreicht den alpinen Charme der Wohnung und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Die moderne und komplett ausgestattete Küche bietet unter anderem einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Glaskeramikherd, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und verfügt über Dusche, Lavabo und WC.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenparkplatz mit Liftzugang. Ein Skiraum mit reservierten Plätzen für Ski und Skischuhe sowie ein Einstellplatz für Fahrräder bieten ideale Voraussetzungen für sportlich aktive Eigentümer. Auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht zur Verfügung.Die Bushaltestellen zu den umliegenden Ski- und Wandergebieten sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet diese Wohnung eine ideale Ausgangslage, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Klosters und der umliegenden Bergwelt zu geniessen.Diese tolle Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet auch ein attraktives Potenzial als Kapitalanlage. Durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung kann die Immobilie zusätzliche Einnahmen generieren und stellt somit eine interessante Investmentmöglichkeit dar.Highlights auf einen Blick • Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Vermietung und somit als Investment möglich • Schöne Aussicht auf das Madrisagebiet • Grosszügiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer • Moderne, komplett ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • WLAN und Safe vorhanden • 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.- • Liftzugang von der Tiefgarage • Skiraum mit reservierten Plätzen für Ski und Skischuhe • Einstellmöglichkeit für Fahrräder • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Bushaltestellen zu den Ski- und Wandergebieten in Gehdistanz • Attraktive Nutzungsmöglichkeiten als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz Bei Interesse für weitere Unterlagen oder eine Besichtigung freuen wir uns von Ihnen zu hören.

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2.5 Zimmer, 65m², CHF 695'000.–
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Vermietete 2.5-Zi-Neubauwohnung mit 20 m² Balkon - Tiefgaragenplatz inklusive

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit einer interessanten Ausgangslage für Anleger. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich an zentraler Lage am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen. Der Bezug beziehungsweise die Verfügbarkeit ist ab 1. Oktober 2026 vorgesehen.Die Nettowohnfläche von 64.5 m² umfasst einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist mit Granitabdeckung, Glasrückwand und Markengeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehmen Rückzugsraum, während das Badezimmer und das praktische Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler den Alltag komfortabel organisieren. Parkett in den Wohnräumen, 3-fach verglaste Fenster und motorisierte Lamellenstoren unterstreichen den hochwertigen Ausbau.Ein besonderes Highlight ist der 20.2 m² grosse Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für eine Lounge oder einen Esstisch im Freien bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Der Zugang erfolgt bequem über den Lift; dieser ist rollstuhlgängig und führt bis in die Tiefgarage. Die Wohnung ist zudem barrierefrei konzipiert.Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Raumthermostaten. Eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) unterstützt die energieeffiziente Bewirtschaftung. Der erhöhte Schallschutz nach SIA 181 sowie die zeitgemässe Bauqualität des Neubaus runden das Angebot ab.Die Lage profitiert von kurzen Wegen: Die Bushaltestelle Talberg befindet sich rund 70 m entfernt, das BBZ Schaffhausen rund 90 m und das Kantonsspital rund 500 m. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, der Bahnhof sowie die Naherholungsgebiete rund um Munot und Rhein sind in Schaffhausen gut erreichbar. Kaufpreis: CHF 695'000. Ein Tiefgaragenplatz ist gemäss den Objektdaten vorgesehen beziehungsweise im Angebot erwähnt.

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2.5 Zimmer, 64m², CHF 480'000.–
Via Santa Maria, 6596 Gordola

Residenza Stella, bald neue 2.5-Zimmer-Wohnungen, Gordola

Ein modernes Wohngebäude, konzipiert für diejenigen, die Qualität, Komfort und gut organisierte Räume suchen.In Gordola entsteht Residenza Stella, ein neues Wohnprojekt, das aus 8 Wohnungen zum Verkauf besteht, mit verschiedenen Wohnformen, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen, von der ersten Wohnung bis zur Investition.Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen und Konfigurationen erhältlich, darunter 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, mit hellen und funktionalen Räumen. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie ein angenehmes Open-Space-Ambiente mit Wohnzimmer und Küche bieten, während die Schlafzimmer komfortable und gut verteilte Räume garantieren.Balkone oder Terrassen, ideal für die Nutzung der Außenräume während der schönen Jahreszeit.Die Planung sieht außerdem individuelle Keller und Parkplätze vor, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.Die verfügbaren Typen • 2,5-Zimmer-Wohnungen • 3,5-Zimmer-Wohnungen • 4,5-Zimmer-Wohnungen • Balkone und/oder Terrassen je nach Einheit • Private Keller • Parkplätze/Garagenplätze nach Verfügbarkeit Warum Residenza Stella wählen✓ Neubau✓ 8 Wohnungen insgesamt✓ Verschiedene Wohnformen✓ Funktionale und moderne Innenräume✓ Balkone und Terrassen je nach Wohnung✓ Private Keller✓ Garagenplätze✓ Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als InvestitionResidenza Stella bietet die Gelegenheit, eine neu gebaute Wohnung in einem Wohngebiet von Gordola zu erwerben, mit der Möglichkeit, den geeignetsten Typ auszuwählen.Preis für 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: CHF 480'000Preis für 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: CHF 490'000Preis für Garagenplatz: CHF 30'000Maximale Freiheit bei der Gestaltung: Die Wohnungen sind vollständig modulierbar und können an die Bedürfnisse angepasst werden. Wenn die vorgeschlagene Raumverteilung nicht den Bedürfnissen entspricht, kann eine Änderung der inneren Aufteilung geprüft und umgesetzt werden, um die beste Lösung für den Lebensstil zu schaffen.

Wegzeit
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2 Zimmer, 58m², CHF 450'000.–
Im Hirshalm 48, 4125 Riehen

Raum für neue Wohnideen

Ein Zuhause mit GestaltungsspielraumAuf zwei Ebenen verteilt, eröffnet diese Maisonettewohnung vielfältige Möglichkeiten und bildet eine attraktive Grundlage für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Die überschaubare Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen und lässt sich flexibel interpretieren.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch: • Wohnstruktur über zwei Ebenen mit Galerie • vielseitig nutzbare Wohnfläche mit Entwicklungsspielraum • ergänzende Nebenflächen mit Balkon und Kellerabteil • ruhige Wohnlage im Niederholz-Quartier in Riehen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un logement offrant une grande liberté d'aménagementRéparti sur deux niveaux, cet appartement en duplex offre de multiples possibilités et constitue une base attrayante pour un réaménagement dans l'air du temps. Sa structure claire permet différentes utilisations et s'adapte de manière flexible.Cet appartement en duplex séduit par : • une structure d'habitation sur deux niveaux avec mezzanine • une surface habitable polyvalente offrant des possibilités d'aménagement • des espaces annexes avec balcon et cave • un emplacement calme dans le quartier de Niederholz à Riehen Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home with room for creativitySpread over two levels, this duplex apartment offers a wide range of possibilities and provides an attractive foundation for contemporary renovations. Its straightforward layout allows for a variety of uses and can be flexibly adapted.This duplex apartment stands out for: • A two-level floor plan with a loft • Versatile living space with room for expansion • additional ancillary spaces including a balcony and a basement storage unit • quiet residential location in the Niederholz neighborhood of Riehen Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Wegzeit
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Neubau
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2.5 Zimmer, CHF 595'000.–
Bachgarten, 5079 Zeihen

Unsere letzte 2.5-Zimmer-Attikawohnung, im Neubauprojekt Bachgarten

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Attikawohnung im 3. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht überzeugt.Das Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Sonnenterrasse mit 40.9 m², die viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige Attikawohnung im 3. Obergeschoss • Wunderschöne Terrasse mit 40.9 m² • Attraktive Südausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • 1 Tiefgaragenplatz im Wert von CHF 35’000.– im Verkaufspreis inklusive • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

Wegzeit
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1 / 16
2.5 Zimmer, CHF 350'000.–
6900 Lugano

LUGANO ZENTRAL | ZWEI 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IM OBERSTEN STOCK

In Lugano, in einer besonders zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, bietet Ticino Real Estate Sagl® zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die sich beide im 4. und letzten Stock eines kleinen, gut erhaltenen Wohnhauses befinden. Eine interessante Lösung für diejenigen, die nach einer immobilienbezogenen Einnahmequelle in der Stadt suchen, in einem Umfeld, in dem das Zentrum, der Universitätscampus, das Krankenhausgebiet, die öffentlichen Verkehrsmittel, die Post, die Gastronomie und zahlreiche tägliche Dienstleistungen bequem und zum Teil auch zu Fuß erreichbar sind. Der Universitätscampus liegt nur wenige hundert Meter entfernt und das Krankenhausgebiet etwa 600 Meter. Die beiden Wohnungen haben eine rationale und traditionelle Aufteilung, mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Fenster und Eingangshalle; beide Einheiten verfügen außerdem über einen Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und produzieren ein indicatives Jahreseinkommen von etwa CHF 13'000.– pro Einheit, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, in eine bereits laufende Investition einzusteigen und eine Bruttorendite von etwa 3,7% zu erzielen. Die Lage im obersten Stock gewährleistet außerdem das Fehlen von Wohnungen darüber und eine größere Privatsphäre.Das Wohnhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Dies ist ein Punkt, den wir von Anfang an klar ansprechen möchten und der auch im sehr interessanten wirtschaftlichen Angebot der Immobilie berücksichtigt wird. Gesamtpreis für die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen: CHF 700'000.– Weitere Möglichkeiten im selben GebäudeFür diejenigen, die ein umfassenderes Immobilienprojekt in Betracht ziehen, besteht auch die Möglichkeit, die 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zu erwerben, die derzeit frei ist und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als weitere Einheit zur Vermietung genutzt werden kann.Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet einen großen Eingang, ein geräumiges Doppelsalon, drei Schlafzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Balkone, mit einer guten Ausrichtung und sehr hellen Räumen. Die bestehende Konfiguration ermöglicht es auch, eine andere Aufteilung mit zweitem Badezimmer und integrierter Küche im Wohnbereich zu prüfen, vorausgesetzt, dass dies technisch machbar ist. Die verfügbare Grundrisszeichnung bestätigt die Konfiguration der Wohnung im 3. Stock und ihre aktuelle Verfügbarkeit.Der Kauf der drei Wohnungen ermöglicht es somit, innerhalb einer einzigen Transaktion eine geräumige Hauptwohnung mit zwei bereits einnahmebringenden Einheiten zu kombinieren.Die durch die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen generierten Mieten können einen wesentlichen Beitrag zur finanziellen Tragfähigkeit der Gesamtinvestition leisten, wobei jede Finanzierung natürlich von der Bank auf der Grundlage der persönlichen Situation des Käufers bewertet werden muss.Gesamtpreis für alle drei Wohnungen: CHF 1'400'000.–Ein ungewöhnliches Angebot auf dem luganesischen Markt, das sowohl für Private, die in der Stadt wohnen und gleichzeitig von zwei Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für diejenigen interessant ist, die nach einer patrimonialen Lösung mit mehreren Einheiten in derselben Residenz suchen.Ticino Real Estate Sagl® steht qualifizierten Interessenten zur Verfügung, um die Dokumentation zu den Wohnungen, den bestehenden Mietverhältnissen und den verschiedenen Kaufmöglichkeiten zu erläutern. Ticino Real Estate Sagl®Luca Maroni Methode®

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2.5 Zimmer, CHF 595'000.–
Via Murate 4, 6500 Bellinzona

BELLINZONA ZENTRUM - 2,5 ZIMMER MODERN, GROßE TERRASSE

In einer wirklich privilegierten Lage, wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock einer noblen Residenz von neuerer Bauart an, die zwischen Ende 2023 und 2024 fertiggestellt wurde.Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: zentral, aber angenehm ruhig, ermöglicht sie es, leicht Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erreichen, sowie eine gute Verbindung zum historischen Zentrum und den Burgen von Bellinzona.Das Appartement zeichnet sich durch moderne, sehr helle und gut proportionierte Räume aus, die durch die großen Glasflächen und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse gewertet werden, die ein natürlicher Anbau des Wohnbereichs ist und perfekt für die Nutzung während des größten Teils des Jahres geeignet ist.Die Innenräume präsentieren moderne Ausstattungen und eine funktionale Aufteilung, die für den täglichen Komfort und die Praktikabilität konzipiert ist.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und der Bauqualität geschenkt: Die Residenz verfügt über Wärmepumpe, Heizung und Kühlung durch Bodenserpentine, Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Elemente, die dazu beitragen, einen hohen Wohnkomfort und optimierte Verbrauchswerte zu gewährleisten.Das Gebäude, das sich über vier Etagen plus dem halbunterirdischen Bereich erstreckt, ist in einem gepflegten und noblen Kontext eingebettet.Das Objekt umfasst außerdem: • WC mit Wasch-Trockner-Säule • En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großer Fenster • große überdachte Terrasse • Einbauschränke • Garagenparkplatz für CHF 25'000 • zwei Besucherparkplätze zur Verfügung der Residenz • Keller • moderne Haustechnik mit hoher Effizienz • Aufzug • gepflegter und nobler Kontext Das Objekt ist für die Hauptwohnung bestimmt und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in Bellinzona in einem modernen, effizienten und hellen Zuhause leben möchten, mit der Möglichkeit, das Zentrum bequem zu Fuß zu erreichen.Die Kombination aus neuerer Bauart, geringen Verbrauchswerten, zentraler Lage und Garagenparkplatz macht das Objekt besonders interessant, auch in Bezug auf die Werterhaltung über die Zeit.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 53m², CHF 440'000.–
Via Caraa 1, 6525 Gnosca

Neue elegante Wohnung mit großem Garten

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Abstellraum und den Treppenraum mit Aufzug voneinander getrennt.Die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierschicht und Anti-Tritt-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und eine Vorrichtung für die Klimaanlage in jedem einzelnen Apartment.Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, der Service-Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenraums befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradparkplätze.Die beiden Apartments im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Garten von 120 m²

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 53m², CHF 440'000.–
Via Caraa 1, 6525 Bellinzona

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum für den Hausmeister und den Aufzug getrennt.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antischall-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorrichtung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die durch die Typologie der Verteilung und die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradabstellplätze.

Wegzeit
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1 / 13
2 Zimmer, 63m², CHF 580'000.–
Via Cortivallo 12, 6900 Lugano

Lugano: neues 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

Im Herzen von Besso, in zentraler und besonders günstiger Lage, gegenüber dem Konservatorium und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart an.Mit einer Fläche von etwa 63 m² bietet die Wohnung gut verteilte, helle und für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen konzipierte Räume.Aktuell vermietet mit einem Vertrag bis Ende 2028, stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag dar.VERTEILUNG DER WOHNUNG: • Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Moderne offene Küche • Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner • Einschließlich Keller und Parkplatz in der Tiefgarage AUSSTATTUNG & TECHNIK • Ultramodernes Gebäude mit neuester Technologie • Fußbodenheizung • Integriertes Domotics-System • Niedrigemissionselektroanlagen • Integrierte LED-Beleuchtung • Glasfaser • Vorbereitung für elektrische Ladestation • Sorgfältig gestalteter, moderner und komfortabler Wohnkontext STANDORTGegenüber dem Konservatorium der italienischen Schweiz, genießt die Wohnung eine zentrale, gut bediente und strategische Lage. Der Bahnhof und das Zentrum von Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar, in einem angenehmen Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe.HAUPTDATEN • Wohnfläche: ca. 65 m² • Typ: 2.5 Zimmer • Residenz von 2023 • Mietzustand: vermietet mit Vertrag bis Ende 2028 • Wohnungspreis: CHF 580’000.– • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50’000.– • Gesamtpreis: CHF 630’000.– Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Wegzeit
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1 / 21
2.5 Zimmer, 53m², CHF 450'000.–
Via Caraa 1, 6525 Bellinzona

Neue elegante Wohnung mit großem Garten

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Haltestelle des Autoposts.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und voneinander getrennt durch den Keller/Verwahrungsraum und den Treppenraum mit Aufzug.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierschicht und Antikaltschutz.Ein System mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und Vorkehrungen für eine Klimaanlage in jedem einzelnen Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenverkleidungen gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, der Service-Badezimmer/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenraums befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für das Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern.Die beiden Apartments im Erdgeschoss verfügen außerdem über einen Garten von 120 m².

Wegzeit
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1 / 8
2.5 Zimmer, 88m², CHF 515'000.–
Bielstrasse 69, 2540 Grenchen

Grosszügig wohnen mit Sonnenterrasse - 2.5 Zimmer auf 88 m²

Viel Raum, viel Licht und eine Terrasse, die begeistert.An der Bielstrasse 69 in Grenchen erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 88 m² Nettowohnfläche. Die 2026 renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Dreifamilienhauses aus den Jahren 1913/14 und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem persönlichen Wohnumfeld mit nur drei Parteien.Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen, während der Pelletofen an kühleren Tagen zusätzliche Wärme und Behaglichkeit schafft.Das besondere Highlight ist die grosszügige private Terrasse mit schönem Ausblick. Sie bietet viel Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen und erweitert den Wohnraum nach draussen.Darüber hinaus bietet die Terrasse interessantes Erweiterungspotenzial. Gemäss Angaben der Eigentümerschaft besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum und damit ein 3. Zimmer zu schaffen. Eine entsprechende Umsetzung ist durch die Käuferschaft baurechtlich abzuklären. Mehr als nur eine Wohnung Ein besonderer Mehrwert sind Garten, Sauna, Fitnessbereich und Tiny House, die den drei Wohneinheiten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung, Rückzug und Freizeit bieten. Die Nutzung und Zuteilung dieser Bereiche kann innerhalb der Eigentümerschaft nach gegenseitiger Absprache individuell geregelt werden; dabei können auch exklusive Nutzungszuordnungen vereinbart werden.Die überschaubare Grösse des Dreifamilienhauses sorgt für ein persönliches Wohnumfeld und angenehme Privatsphäre. Im Nebengebäude sind für die Liegenschaft vier Einstellplätze reserviert, die bei Bedarf gemietet werden können.Kaufpreis: CHF 515'000.– | Bezug: nach VereinbarungGerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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