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Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Raum für neue Wohnideen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Im Hirshalm 48, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Riehen Niederholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Schule

    7 min.Primarstufe Niederholz
  • Apotheke

    4 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bahnhof Niederholz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
58 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum
Auf zwei Ebenen verteilt, eröffnet diese Maisonettewohnung vielfältige Möglichkeiten und bildet eine attraktive Grundlage für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Die überschaubare Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen und lässt sich flexibel interpretieren.

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch:
  • Wohnstruktur über zwei Ebenen mit Galerie
  • vielseitig nutzbare Wohnfläche mit Entwicklungsspielraum
  • ergänzende Nebenflächen mit Balkon und Kellerabteil
  • ruhige Wohnlage im Niederholz-Quartier in Riehen

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Un logement offrant une grande liberté d'aménagement
Réparti sur deux niveaux, cet appartement en duplex offre de multiples possibilités et constitue une base attrayante pour un réaménagement dans l'air du temps. Sa structure claire permet différentes utilisations et s'adapte de manière flexible.

Cet appartement en duplex séduit par :
  • une structure d'habitation sur deux niveaux avec mezzanine
  • une surface habitable polyvalente offrant des possibilités d'aménagement
  • des espaces annexes avec balcon et cave
  • un emplacement calme dans le quartier de Niederholz à Riehen

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A home with room for creativity
Spread over two levels, this duplex apartment offers a wide range of possibilities and provides an attractive foundation for contemporary renovations. Its straightforward layout allows for a variety of uses and can be flexibly adapted.

This duplex apartment stands out for:
  • A two-level floor plan with a loft
  • Versatile living space with room for expansion
  • additional ancillary spaces including a balcony and a basement storage unit
  • quiet residential location in the Niederholz neighborhood of Riehen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ImmobilienverkaufSilver Partner
VZ VermögensZentrum
Immobilienverkauf
Gotthardstrasse 6
8002Zürich
Inseratenummer
4003507756
Objekt-Ref.
ETW Riehen - 1986394
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