Wohnungen zum Kaufen in Kanton Waadt: 894 Treffer

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APARTMENT MIT SEEBLICK Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, bietet dieses schöne Attikapartment mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen direkten Zugang zu den Ufern und dem Hafen - ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Dieses moderne Apartment überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausstattung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu schaffen, der elegant, komfortabel und erholsam ist und sich perfekt für den Alltag eignet.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, ist eine echte Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig ein ruhiges und grünes Umfeld genießt.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09% bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarmodule, zwei innere Parkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtiges Dachgeschoss mit Panoramablick

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, diese contemporaine Residenz mit drei Wohnungen, die 2023 fertiggestellt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Das Objekt profitiert von einer dominanten Position mit freier Sicht auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115 m² Wohnfläche verfügt über eine 73 m² große Terrasse mit Außendusche, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick zu genießen.Das Objekt besteht aus:- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und hochwertigen Ausstattungen- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC- Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken- Private Waschküche mit Waschmaschine- Dusche/WCEin 28 m² großer Keller sowie zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Bahnhof Grandvaux ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne und Vevey.Ein seltenes Objekt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung von Lavaux.Chloé GononLeiterin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Die Verwandlung - Raum, Komfort und Panoramablick auf den See und die Alpen

Verfügbar sofort.Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 200 m², bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend. Sie liegt in einer kleinen Residenz mit nur acht Einheiten, die perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, und bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der Terrasse von über 100 m² und dem modernen Komfort.Der Wohnbereich öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette bietet. Große Fensterfronten verlängern diesen Panoramablick und baden das Innere in einer bemerkenswerten Helligkeit den ganzen Tag über.Die Ausstattung ist von hohem Niveau und entspricht den aktuellen Erwartungen: Glasfaser, Wärmepumpe, Free-Cooling-System sowie zahlreiche Abstellräume. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme.Zwei überdachte Parkplätze + Ein verschlossener Box mit Ladevorrichtung, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Die präsentierten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 76m2 und Panoramablick auf den See

Traumpanorama! Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rolle. Sie befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson.In einem PPE-Gebäude von menschlicher Größe (3 Einheiten) aus dem Jahr 2018 befindet sich diese Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik. Sie entspricht den Minergie-Standards (nicht zertifiziert), verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet. Das Energiezertifikat weist eine sehr effiziente Gebäudehülle und eine sehr effiziente Gesamtenergieeffizienz aus (Note A). Die Heizung mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaikpaneelen garantiert einen niedrigen Energieverbrauch.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich von über 13m2 mit Einbauschränken, eine perfekt ausgestattete Küche, die zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch große Fenster führt. Gästetoilette.Im Obergeschoss: Ein breiter Flur, ein großes Familienbadezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossener Dusche, ein großer überdachter Balkon von 32m2, der von allen Zimmern aus zugänglich ist.Im Keller: Ein großer Raum/Keller, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, und ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist beheizt und über eine Innentreppe im Apartment sowie über einen separaten Eingang zugänglich.Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Penthouse von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von etwa 321 m² wurde 2020 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Sie kombiniert harmonisch Moderne, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Ankleidezimmern ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Balken und der gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.Ein Aufzug führt direkt zum Apartment, was den täglichen Komfort maximiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der einfach atemberaubend ist, besonders von der überdachten Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist.Das Objekt umfasst auch eine Garage für ein oder zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert diese Einheit. Dieses Penthouse begeistert durch seinen einzigartigen Charakter und seine außergewöhnlichen Ausführungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Ökologisches und raffiniertes Triplex im Herzen von Perroy

Im Zentrum des charmanten historischen Dorfes Perroy bietet dieses 4,5-Zimmer-Triplex mit 129 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Terrasse den Charme einer ländlichen Umgebung und die Modernität einer Bauweise von 2014.Verteilt über drei Ebenen, bietet es 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen, hellen Wohnbereich mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer sowie eine Doppelgarage.Mit einem hervorragenden CECB und Fußbodenheizung mit Pellets gewährleistet es eine effiziente Isolierung, einen reduzierten ökologischen Fußabdruck und vor allem sehr geringe Betriebskosten.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die ein authentisches und nachhaltiges Wohnen in der Nähe des Sees, der Schulen und der Autobahnanschlüsse sucht.Wohnungspreis: CHF 1'490'000.2 Innenparkplätze: CHF 20'000 jederGesamtpreis: CHF 1'530'000.

Elegantes Duplex mit großzügigen Räumen, umgeben von Natur

Mitten in den Feldern, in einem ländlichen Umfeld, 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen von Nyon oder Coppet, 16 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 35 Minuten von Lausanne, ist dieses Duplex ideal in der Nähe der Gemeinde Borex und Chéserex gelegen. Durch seine Lage bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der freien Natur, entweder in den Feldern oder im Wald.Am Eingang des Dorfes, in einer grünen Umgebung, wird dieses charmante Duplex-Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 8 Apartments befindet, Sie bezaubern!!Errichtet im Jahr 1992 mit hochwertigen Materialien und komplett renoviert im Jahr 2012, bietet dieses Duplex mit etwa 200 m2 zahlreiche Vorteile, wie z.B. seine drei Schlafzimmer, seine großen, sehr funktionellen Wohnbereiche, eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie seine Design-Treppe, die das Herzstück dieser Wohnung ist. Der Komfort und die Größe der Wohnung verbreiten ein Gefühl von Wohlbefinden, und die Qualität der Innenraumgestaltung macht sie zu einem raren Objekt.Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnbereiche sowie ein Schlafzimmer und eine separate Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit seinen zwei großen Schlafzimmern en suite befindet.Zwei Innen- und Außenparkplätze sowie ein Keller und ein Abstellraum für Skier vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung hat echte Vorzüge und wird Personen gefallen, die mitten in der Natur in einem friedlichen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne jedoch zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Zögern Sie nicht und kommen Sie es besuchen!

Magnificent neues Apartment mit großer Terrasse, 4 Minuten von Cheseaux

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, lädt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zu einem einzigartigen Lebenserlebnis ein, zwischen Moderne und Authentizität. In einem komplett renovierten, alten Gebäude mit Charakter befindet es sich, verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Charme und modernem Komfort. Dank seiner unabhängigen Eingang und der Anwesenheit von nur drei Apartments im Gebäude, bietet es ein privilegiertes Leben, ähnlich dem eines Reihenhauses als dem eines traditionellen Apartments.Derzeit in der Endphase des Baus, bietet dieses neue Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Die zukünftigen Eigentümer können noch einige Ausstattungsmerkmale wählen, um einen Innenraum zu schaffen, der ihnen voll und ganz entspricht.Sobald man das Apartment betritt, bezaubern die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Das Herz des Apartments konzentriert sich auf einen wunderschönen, offenen Wohnbereich, in dem die moderne und funktionale Küche mit Vorratsraum harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Die großen Fenster verlängern diesen Bereich nach außen und lassen Licht herein, während sie den Blick auf die ländliche Umgebung freigeben.Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine große Terrasse von etwa 33 m2 über, die als zusätzlicher Wohnbereich dient, sowie in einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne und friedliche Atmosphäre bietet. Jeder Moment wird in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur erlebt.Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind. Das Elternschlafzimmer mit eigener Dusche bietet eine intime und ruhige Atmosphäre. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und profitieren von der absoluten Ruhe des Wohngebiets.Ein privater Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt praktisch.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis). Ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage kann für 30'000 CHF erworben werden, was den täglichen Komfort erhöht.Die Außenwege, die architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser außergewöhnlichen Schöpfung.Dieses Traumobjekt verbindet Harmonie, Authentizität und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem jeder Raum voll und ganz erlebt, gelebt und geteilt wird. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Garten

Errichtet im Jahr 2008, bietet dieses Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.Im Wohnbereich finden Sie einen geräumigen und hellen Wohnraum. Er verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, der mit einer schönen Küche verbunden ist. Letztere ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und Materialien, wie z.B. ihrer reduzierten Einrichtung in Verbindung mit ihrer Granitarbeitsplatte. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich angenehm. Durch die schönen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zur Terrasse von über 10m² und ihrem schönen, privaten Garten.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die über eine schöne Helligkeit und allen notwendigen Komfort für das Wohlbefinden verfügen. Ein Badezimmer mit Badewanne wurde konzipiert, um diese schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt, mit einer schönen, überdachten Terrasse von 10 m², umgeben von ihrem westlich ausgerichteten Garten: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, die gesamte Helligkeit der Nachmittagssonne zu genießen. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude in seinem Untergeschoss einen Keller von 11 m² besitzt, der es Ihnen ermöglicht, alle Ihre Materialien leicht zu lagern. Darüber hinaus komplettieren ein Garagenbox und eine Außenparkplatz, im Übrigen zum Verkaufspreis (CHF 35'000.- der Box und CHF 20'000.- der Außenparkplatz), dieses schöne Objekt perfekt.Die Wohnung ist derzeit vakant, wurde jedoch zuvor für CHF 2'150.-/Monat ohne Nebenkosten (CHF 2'530.- inklusive Nebenkosten) vermietet.Zu beachten ist auch, dass die folgenden Hypotheken zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen übernommen werden können:- CHF 137'560.55.- zu 1,25% bis zum 13. August 2027- CHF 153'893.20.- zu 1% bis zum 14. Mai 2030Die Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Die Wohnung ist derzeit leer; die Möbel und Dekorationselemente werden rein indicativ präsentiert.Sie werden es verstehen, wenn Sie von einem Objekt angezogen werden, das Qualität und Wohlbefinden miteinander verbindet, kommen Sie und besichtigen Sie!

Rez 4.5 Zimmer mit Garten und Keller im Villenstil

Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, verführt diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit etwa 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) durch ihre großzügigen Räume und ihren außergewöhnlichen Lebensraum. In einem Gebäude mit menschlichem Maßstab, das nur drei Wohnungen umfasst, nimmt sie die gesamte Erdgeschossfläche ein, bietet damit einen Lebenskomfort, der dem einer Villa nahe kommt.Ihr großer, privater Garten mit etwa 500 m², eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche, bietet eine friedliche Umgebung im Alltag. Mit seiner guten Südwestausrichtung und von Hecken umgeben, gewährleistet er Intimität, optimale Besonnung und schöne Momente im Freien.Schon bei der Eingangstür bezaubert die Wohnung durch ihre harmonische Einrichtung und ihre sorgfältigen Fertigstellungen. Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der aus einer zeitgenössischen, voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit gemütlicher und eleganter Atmosphäre besteht.Für den Komfort der gesamten Familie ist der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern von etwa 17 m², 14 m² und 11 m² konzipiert. Eines davon bietet direkten Zugang zur Terrasse durch große Fenster und verfügt über ein eigenes privates Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich, verbindet Funktionalität und Intimität im Alltag.Ein echter Vorteil vervollständigt diese Wohnung: ein vollständig ausgebauter Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch seine fünf Oberlichter profitiert dieser Bereich von einer schönen natürlichen Beleuchtung und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Zimmer mit Ankleide, ein Keller und eine Waschküche. Vielseitig kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich.Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserversorgung wird durch Solarkollektoren gewährleistet, während die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschließlich des Kellers, vorhanden ist, durch eine Wärmepumpe funktioniert, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Wohnung und ermöglichen eine einfache Parkmöglichkeit. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Appartement Anfang 20. Jahrhundert im Herzen der Stadt

In einem Moment von der Place Saint-François, im Zentrum von Lausanne, nimmt die PPE Villa Toscane eine Position ein, die sowohl strategisch als auch wertvoll ist. Versteckt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, bietet sie das seltene Privileg einer zentralen Umgebung ohne auf Serenität zu verzichten. Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und der CFF-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag zu einer bemerkenswerten städtischen Flüssigkeit. Eine Adresse dieser Art, im historischen Zentrum der Stadt, zu besitzen, ist bereits eine Wahl des Eingeweihten.Das 1914 erbaute Gebäude zeigt eine Architektur, die von Haussmann inspiriert ist, erkennbar an seinen geordneten Fassaden, seinen feinen Moden, seinen Steinrahmen und seinem noblen Eingang. Hinter seinen historisch beladenen Wänden bietet die im letzten Stock gelegene Wohnung etwa 151 m² mit großzügigen Volumina. Ungarische Parkettböden, hohe Decken mit Stuck, zeitgenössische Kamine im Wohnzimmer und im Esszimmer, große Fenster, die optimales südöstliches Licht hereinlassen: jedes Detail erinnert an die Raffinesse der ersten Jahre des 20. Jahrhunderts.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses seltene Gut auf dem Markt, das sofort verfügbar ist.

Seltenes Dachgeschoß-Duplex mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex vorzustellen, das ideal in der Nähe des Zentrums von Montreux in einem gesuchten Wohnviertel liegt.Diese Immobilie vereint Ruhe, großzügige Räume und eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen.Die Süd-Südwest-Ausrichtung, ohne vis-à-vis, verleiht ihr eine helle und friedliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Exklusivität suchen.Die Hauptetage, die auf gleicher Ebene und ohne Treppen zugänglich ist, konzentriert sich um einen großen Wohnbereich von etwa 56 m², der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die halboffene Küche umfasst.Gänzlich auf den See ausgerichtet, profitiert dieser Bereich von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht und öffnet sich zu einer Terrasse von etwa 56 m², die ein perfekter Ausbau des Salons ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet.Auf dieser Ebene finden wir auch ein Gästebad, einen Abstellraum und das Elternschlafzimmer von etwa 35 m², das mit seinen Räumlichkeiten und seinem Komfort beeindruckt: ein Schlafbereich mit Seeblick, ein großer begehbare Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Von dem Bett aus erstreckt sich der Blick über die Gewässer des Genfersees, ein seltenes Privileg.In der oberen Etage wird die Atmosphäre intimer. Zwei große Schlafzimmer von etwa 25 m² und 30 m² befinden sich hier, jedes mit integrierten Stauräumen.Eines verfügt über ein Badezimmer mit WC, das andere über ein separates WC. Diese Etage bietet einen idealen Raum, um Familie oder Gäste zu empfangen oder ein unabhängiges Büro einzurichten.Ein großer, unter der Dachschräge liegender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.Die gesamte Immobilie umfasst 163 m² Wohnfläche und 180 m² nutzbare Fläche ohne Terrasse in einer schönen Terrassenresidenz.Ein Keller vervollständigt die Immobilie, sowie ein großer, geschlossener Garagenbox, der optional für CHF 60'000.- erhältlich ist.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Volumen, Intimität und einen außergewöhnlichen Panoramablick verbindet! Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Adresse an der Waadtländer Riviera suchen.?Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.

Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit 137.7 m2, Galerie und überdachten Balkonen

Im letzten Stock und frei von Nachbarn!Nur 5 Minuten von Villeneuve entfernt, in einem ruhigen und Wohngebiet in der Gemeinde Rennaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, in einem kleinen, sehr gut gepflegten 3-stöckigen Gebäude mit einer ausgezeichneten Energiebilanz, befindet sich diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Innenraum. + eine große Galerie von 22 m2 sowie 2 überdachte Balkone, jeweils 7,5 m2 und 6 m2, mit Blick auf eine grüne Umgebung.Im letzten Stock und nach Südwesten ausgerichtet, ist dieses sehr schöne Apartment in gutem Zustand. Darüber hinaus verfügt es über eine offene, voll ausgestattete Küche.Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und absolute Privatsphäre sucht.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingang mit Garderobenschrank von 11,4 m2- 1 Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von 46 m2- 1 Offene, voll ausgestattete Küche- 1 Überdachter Balkon von 7,5 m2, nach Südwesten ausgerichtet- 1 Elternschlafzimmer von 15,8 m2, nach Nordosten ausgerichtet, mit angeschlossener Badewanne und Balkon von 6 m2- 1 Schlafzimmer Nord von 15,5 m2- 1 Schlafzimmer Nordost von 16,5 m2- 1 Dusche mit WCTreppe zu:- 1 Große Galerie von 22,1 m2 + 2 große Dachbodenzimmer (Galetas) von jeweils 13,2 m2 und 10,5 m2.Dieses Objekt verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss. Waschküche im Gebäude.2 Innenparkplätze werden mit der Wohnung für CHF 30'000.- pro Stück angeboten.Es besteht die Möglichkeit, nur einen oder 1 Außenparkplatz für CHF 15'000.- zu nehmen.Nehmen Sie diese großartige Gelegenheit wahr und kommen Sie uns besuchen!Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

MONTREUX - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Situé à Montreux dans un quartier calme, ce grand appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il profite également d'un emplacement calme et sans aucun vis-à-vis.Diese Wohnung von etwa 115 m2 pondérés liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und 1km vom Zentrum von Montreux entfernt.Ein großer Keller, ein Innenparkplatz und ein überdachter Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Dusche • Abgeschlossene Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, angrenzendes Badezimmer und Zugang zum Balkon • Geräumiges Wohnzimmer • Balkon von 16 m2 ANHANG • Keller • 1 Innenparkplatz • 1 überdachter Parkplatz Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • Als 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer und einem Kleiderschrank. Eine weitere Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • Als 5,5-Zimmer-Wohnung, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt die Einheit und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1010-26-7

Magnifique 4.5 Zimmer mit großer Terrasse und privatem Garten in Ecublen

Magnifique 4.5 Zimmer mit großer Terrasse und privatem Garten in EcublensGelegen in einem besonders gesuchten Wohnquartier in Ecublens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Campussen der EPFL und der UNIL, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, die Komfort und gute Erreichbarkeit verbindet.Mit 88,7 m² Wohnfläche und einer gewichteten Fläche von etwa 107 m² zeichnet sich dieses Objekt durch seine bemerkenswerten Außenräume aus, bestehend aus einer überdachten Terrasse von 54,8 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m². Ein wahrer Ausbau der Wohnbereiche, der ein angenehmes Villenambiente bietet.Dank seiner großzügigen Öffnungen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Räume, die perfekt für ein Familienleben oder ein Paar geeignet sind, das Wert auf Lebensqualität legt.Innenraum- Ein Eingangsbereich mit Vorraum und Stauraum- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel- Ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer/WC- Ein Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussAnhängsel- Eine große überdachte Terrasse von 54,8 m²- Ein privater Garten von etwa 100 m²- Ein privater Keller- Ein innerer Parkplatz mit Elektroladestation (CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)Hauptvorteile- Privilegierte Lage in einem gesuchten Wohnquartier- Wahres Villenambiente dank der großzügigen, privaten Außenräume- Überdachte Terrasse und Garten bieten über 150 m² Außenfläche- Überreichlich natürliche Lichtverfügbarkeit den ganzen Tag- Angenehme und funktionale Innenraumgestaltung- Innerer Parkplatz mit Elektroladestation- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center entfernt- Schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen- Ideales Objekt für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage suchtSelten auf dem Markt, wird diese Wohnung Käufer anziehen, die den Komfort eines Hauses mit der Praktikabilität einer modernen Wohnung und all den Annehmlichkeiten der dynamischen Gemeinde Ecublens verbinden möchten.VerkaufspreisCHF 1'170'000.-Innerer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich.Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Schönes Dachgeschoß-Apartment

In Veytaux, großes Dachgeschoß-Apartment mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge.Bevorzugte Lage: In einer ungewöhnlichen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch nahe bei den örtlichen Einrichtungen, dieses Apartment ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Landschaften zu genießen, während Sie leicht Zugang zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln haben.Unvergleichliche Aussicht: Von Ihrem Wohnzimmer aus lassen Sie sich von der Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge verzaubern. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem privilegierten Schauspiel, das Sie von Ihren verschiedenen Balkonen aus genießen können.Moderner Komfort: Das Innere des Apartments wurde sorgfältig gestaltet, um Raum und Helligkeit zu bieten. Mit einem optimierten offenen Grundriss profitieren Sie von einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, perfekt, um Ihre Lieben zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.Angenehme Schlafzimmer: Die Schlafzimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten eine entspannende Atmosphäre. Sie bieten auch intelligente Stauräume, die Praktikabilität und Ästhetik für einen vereinfachten Alltag verbinden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!

Exklusivität: Prächtige 156 m² Wohnung mit Seeblick

Offerieren Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente. Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, verbindet diese Wohnung von hohem Standard Komfort, große Räume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Im 2. Stock eines hochwertigen PPE gelegen, empfängt Sie diese 156 m² große Immobilie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der mit einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet ist. Der schöne Wohnbereich offenbart ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sehr weit auf einen prächtigen 45 m² großen Balkon führt. Eine geräumige, separate Küche komplettiert diesen Empfangsbereich.Der Schlafbereich, der perfekt abgegrenzt ist, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, bietet eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein zweites, unabhängiges Badezimmer.Ein Keller komplettiert die schönen Leistungen dieser Immobilie. Darüber hinaus sind zwei Innenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich (CHF 50'000.- / Einheit).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Wie neu! Elegant geplantes Appartement PPE mit hohem Standard in Pompaples

Im Herzen des Dorfes Pompaples gelegen, befindet sich dieses wunderschöne 105 m² große Appartement PPE, das 2022 erbaut wurde, in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Eigentümern. Es bietet eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung, die modernen Komfort und dörflichen Charme vereint.Nur wenige Minuten von La Sarraz, seinem Bahnhof CFF und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Objekt von einer idealen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren leicht zu erreichen, während man gleichzeitig eine grüne und ruhige Umgebung genießt. Das Dorf Pompaples verfügt auch über mehrere Infrastrukturen, die im täglichen Leben geschätzt werden, wie einen Lebensmittelgeschäft, eine Schule und Restaurants, die zu einer hervorragenden Lebensqualität beitragen.Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Appartement mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seinen qualitativ hochwertigen, contemporaryen Ausführungen. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um ein funktionaleres, gemütliches und angenehmes Wohnambiente zu bieten.Die Verteilung präsentiert sich wie folgt:1. Etage (Eingangsebene) • Einladender Eingangsbereich • Volleingerichtete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist • Gäste-WC • Angenehmes Wohnzimmer mit Südausrichtung 2. Etage • Geräumiges Elternschlafzimmer • Separates WC • Badezimmer mit italienischer Dusche • Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Dachboden • Schlafzimmer unter dem Dach • Mehrzweckbereich mit freier Sicht auf die Dächer von Pompaples Eine private Keller, eine Außenparkplatz (zusätzlich) sowie eine Garage (zusätzlich) vervollständigen die Leistungen dieses sehr schönen Objekts.Das Highlight: Mückenschutzgitter wurden an den Fenstern installiert, um maximalen Komfort zu bietenVollkommen gepflegt und in einem Zustand nahe dem Neubau, stellt dieses Appartement eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Lebensumgebung suchen, die Ruhe, Komfort und Modernität miteinander verbindet.