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Zimmer
4.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
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"Die Umwandlung - Raum, Komfort und Panoramablick auf den See und die Alpen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Verfügbar sofort.

Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 200 m², die ein außergewöhnliches Wohnambiente inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend bietet. Sie liegt in einer kleinen Residenz mit nur acht Einheiten, die perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, und besticht durch ihre großzügigen Räume, die Terrasse von über 100 m² und den modernen Komfort.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpenkette bietet. Große Fensterfronten verlängern diesen Panoramablick und baden das Innere in einer bemerkenswerten Helligkeit den ganzen Tag lang.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität und entspricht den aktuellen Erwartungen: Glasfaser, Wärmepumpe, Free-Cooling-System sowie zahlreiche Abstellräume. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme.

Zwei überdachte Parkplätze + ein abschließbarer Box mit Ladevorrichtung für E-Fahrzeuge vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Die präsentierten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4002941354
Objekt-Ref.
79891-25-131-08
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente

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