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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 775'000.–
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"Wie neu! Elegant geplantes Appartement PPE mit hohem Standard in Pompaples"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Pompaples gelegen, befindet sich dieses wunderschöne 105 m² große Appartement PPE, das 2022 erbaut wurde, in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Eigentümern. Es bietet eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung, die modernen Komfort und dörflichen Charme vereint.

Nur wenige Minuten von La Sarraz, seinem Bahnhof CFF und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Objekt von einer idealen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren leicht zu erreichen, während man gleichzeitig eine grüne und ruhige Umgebung genießt. Das Dorf Pompaples verfügt auch über mehrere Infrastrukturen, die im täglichen Leben geschätzt werden, wie einen Lebensmittelgeschäft, eine Schule und Restaurants, die zu einer hervorragenden Lebensqualität beitragen.

Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Appartement mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seinen qualitativ hochwertigen, contemporaryen Ausführungen. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um ein funktionaleres, gemütliches und angenehmes Wohnambiente zu bieten.

Die Verteilung präsentiert sich wie folgt:

1. Etage (Eingangsebene)
  • Einladender Eingangsbereich
  • Volleingerichtete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist
  • Gäste-WC
  • Angenehmes Wohnzimmer mit Südausrichtung

2. Etage
  • Geräumiges Elternschlafzimmer
  • Separates WC
  • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung

Dachboden
  • Schlafzimmer unter dem Dach
  • Mehrzweckbereich mit freier Sicht auf die Dächer von Pompaples


Eine private Keller, eine Außenparkplatz (zusätzlich) sowie eine Garage (zusätzlich) vervollständigen die Leistungen dieses sehr schönen Objekts.

Das Highlight: Mückenschutzgitter wurden an den Fenstern installiert, um maximalen Komfort zu bieten

Vollkommen gepflegt und in einem Zustand nahe dem Neubau, stellt dieses Appartement eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Lebensumgebung suchen, die Ruhe, Komfort und Modernität miteinander verbindet.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Loïc Dentan

Anbieter

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
Inseratenummer
4003214544
Objekt-Ref.
LD0626_10

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