Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 4982 Treffer

Wohnung - Lugano

Viele wünschen sich, im Herzen der Stadt zu leben und gleichzeitig eine ruhige Umgebung ohne städtische Geräusche zu genießen. Diese Wohnung im Zentrum von Lugano könnte die perfekte Lösung für Sie sein! Die Räume sind großzügig: Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz, genau wie die drei Schlafzimmer, ideal für Familien mit zwei schulpflichtigen Kindern. Die Zimmer sind groß genug, um bequem Betten, Schränke und Schreibtische für das Studium unterzubringen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Gästebadezimmer ist mit Dusche, Fenster und einem Raum für die Installation von Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im dritten Stock eines neuen und vornehmen Gebäudes gelegen, ist das Haus sehr gut bewohnt und bietet eine sehr ruhige Atmosphäre. Darüber hinaus kann das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Das Angebot umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000 CHF und einen Keller. Die jährlichen Kosten betragen etwa 6'700 CHF.

Appartement - Aldesago

Wohnung 3.5 (105m2) mit privatem Garten (100m2), Schwimmbad und atemberaubendem Blick auf den See und die Stadt Lugano. Perfekt für eine 3-köpfige Familie, die sich wie im Urlaub fühlen möchte.Die Einheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne, Wohnbereich, Esszimmer und Küche, von der aus man direkt auf die Terrasse (20m2) zugreifen kann.Die Wohnung befindet sich in Aldesago, in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Standseilbahn entfernt, mit der man auf den Berg Brè fahren und schöne Spaziergänge in den umliegenden Wäldern unternehmen kann.1 Keller und 2 Parkplätze in der Garage zum Preis von 40'000 Fr. (Preis für beide). Private externe Waschküche im Erdgeschoss.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN BESUCH DIESER IMMOBILIE!

Appartement - Breggia

Ein idyllischer Kontext in einem prächtigen Kern aus dem frühen 18. Jahrhundert mit der Möglichkeit, einen großartigen Weinkeller mit Stein Gewölbe zu schaffen.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN BESUCH !Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die die Natur lieben und die prächtige Muggio-Schlucht genießen möchten.Das Immobilienobjekt wird im Rohzustand verkauft, wobei alle Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser) erneuert werden müssen. Küche, Bäder, Fußböden und Fenster müssen installiert werden.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause wenige Minuten von der Stadt entfernt, in der Natur und mit dem Charme suchen, den nur ein altes Haus bieten kann.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt verschiedene blaue Plätze in der Nähe. Wohnung ideal für diejenigen, die Sport und Natur lieben!Möglichkeit einer Renovierung mit Schlüsselübergabe.

Lugano: renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

3,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse im 3. Stock, renoviert im Jahr 2017 und in der Nähe des Stadtzentrums gelegen.Eingang mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit halboffener Küche, zwei Badezimmern, Doppelzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. Großes Kellerabteil.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000 ergänzen das Grundstück.Die Wohnanlage verfügt über einen Garten, eine Waschküche und drei Besucherparkplätze. Der Lugano-Seeufer ist 350 Meter entfernt, ein Supermarkt ist 200 Meter entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

SEMENTINA - GROßZÜGIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN PRIVILEGIERTER LAGE

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Sementina, nur wenige Schritte vom schönen Gemeindepark entfernt. Ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Komfort und Lebensqualität suchen, genießt die Wohnung eine privilegierte Lage, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verbindungen.Das 1991 erbaute Apartment zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung und seine gemütliche Atmosphäre aus. Beim Betreten wird man sofort von der Helligkeit und Funktionalität der Räume beeindruckt: der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert, verfügt über praktische Einbauschränke und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Die Küche ist separat, bewohnbar und ideal für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei vielseitige Kammern (perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer) und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um jeden Bedarf zu decken.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen reservierten Keller, zwei Außenparkplätze und einen großen Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete und funktionale Umgebung suchen, die darauf abzielt, einen hohen Wohnkomfort in einem ruhigen und familiären Umfeld zu gewährleisten.PREIS:- Wohnung: CHF 540’000.–- Parkplätze: CHF 50’000.-GESAMT: CHF 590’000.-

Laguna d’Oro – Ikonische Luxusresidenz am See in Morcote

Direkt am See gelegen und eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre befindet sich diese exklusive Wohnung in der renommierten Residenz Laguna d’Oro in Morcote.Die Innenräume wurden mit größter Liebe zum Detail gestaltet und werden vollständig möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Der großzügige offene Wohnbereich wird durch bodentiefe Panoramafenster geprägt, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die moderne Küche mit zentraler Edelstahl-Insel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und vollständig in das Smart-Home-System integriert.Die Immobilie verfügt zudem über einen beeindruckenden Entertainment-Bereich mit Dolby-Atmos-Kinoanlage, integrierten Deckenlautsprechern, Projektor und motorisierter Leinwand.Der Schlafbereich, aufgeteilt in einen Ost- und Westflügel, umfasst eine Master-Suite mit schwebendem Bett, doppelten begehbaren Kleiderschränken sowie einem privaten Wellnessbereich mit Hammam, Sauna und Erlebnisdusche mit direktem Zugang zum Garten und Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Audio-Video-System, ein großzügiges Arbeitszimmer mit Seeblick, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Im Außenbereich bietet der 107 m² große Privatgarten eine echte Wohlfühloase mit Whirlpool für sechs Personen, aromatischen Pflanzen, stimmungsvoller Beleuchtung, integriertem Audiosystem und automatischer Bewässerung. Die 65 m² große überdachte Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den See und die Sonnenuntergänge.Zur Immobilie gehören außerdem: • zwei Tiefgaragenplätze • eine private 25 m² große Garage • ein voll ausgestatteter 13,5 m² Kellerraum Die Residenz bietet zusätzlich einen privaten SPA-Bereich sowie ein Hallenbad zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner.Preis Wohnung möbliert: CHF 4’650’000.–Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 180’000.–Überdachter Parkplatz: CHF 70’000.–Gesamt: CHF 4’900’000.–Erst- oder Zweitwohnsitz

Wohnung 3.5 Zimmer in Sigirino

Wohnung 3.5 Zimmer in Sigirino, in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend, die dennoch nahe an allen Dienstleistungen liegt.Das Objekt, mit einer Fläche von etwa 83 m², befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten, was für Ruhe, Stille und eine familiäre Atmosphäre sorgt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, der zum Wohnzimmer führt, separate Küche im Vergleich zur Wohnzone und Terrasse von etwa 6 m². Durch einen Flur gelangt man zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Whirlpool, einem Gästebad und einem Waschraum/Abstellraum besteht.Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und sehr gut gepflegt.Das Eigentum umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Darüber hinaus gibt es 1 privaten Doppelgaragenplatz und 1 Außenparkplatz, die für CHF 60'000 bzw. CHF 15'000 erhältlich sind.Außen befindet sich ein großer, gepflegter Garten, der für alle Mieter zugänglich ist, mit einem schönen Pergola und einer Grillzone.Im Untergeschoss befindet sich der Schutzraum, der gut gepflegt und ordentlich ist und als bequemer Versammlungsraum dient. Es gibt auch eine große, abschließbare Garderobe mit einem separaten Fach für jede Wohnung.Das Baujahr ist 2008 und das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Verteilung über Fußbodenheizungen.Die Wohnung liegt in einer idealen Lage für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne weit von den Dienstleistungen der umliegenden Städte entfernt zu sein. Die Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter vom Gebäude entfernt, während man in wenigen Minuten Schulen, Supermärkte, Bahnhof, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen erreichen kann. Ein weiteres interessantes Element ist die geplante Autobahnausfahrt Sigirino, die ab 2027 in Betrieb genommen werden soll.MAßeWohnung: 83 m²Terrasse: 6 m²Verkaufsfläche: 86 m²Ref.: V-VV-SIR-TRE-6

Faszinierendes Rustico mit atemberaubender Aussicht auf die Berge

Mugena - In einer ruhigen und sonnigen Lage, am Rande des charakteristischen Ortskerns von Mugena, bieten wir dieses gemütliche Rustico mit 3 Ebenen an, das in der Stille liegt und durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Grünfläche bereichert wird.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 109 m² und verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten unter der Terrasse und einen Außenparkplatz, eine Besonderheit, die in dieser Art von Eigentum besonders geschätzt wird.Im Eingangsbereich finden wir die Nebenräume, darunter zwei praktische Keller, ein Abstellraum/Holzschuppen, ein Gästezimmer und ein separates WC.Wenn man in die obere Etage geht, gelangt man in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem charakteristischen Kamin besteht. Dieser gemütliche Raum ist das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Berge genießt, ideal für Entspannung im Freien.Die letzte Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht.Das Rustico wurde 1978 erbaut und ist Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen gewesen, darunter die Verlegung eines neuen Fußbodens mit elektrischer Fußbodenheizung in der Wohnzone und der Austausch der Fenster des Wohnzimmers im Jahr 2010.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein authentisches Refugium in der Natur suchen, in einem Kontext absoluter Ruhe und mit dem typischen Charme der tessinischen Rusticos.

Leben in einem Märchen

In exklusiver und ruhiger Lage, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet, fernab vom Trubel des täglichen Lebens, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, das durch seine großen, hellen Räume, maßgefertigte Einrichtung, Kachelböden, Kamin und zwei große Panoramaterrassen mit atemberaubender Aussicht und außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung besticht. Das Anwesen, das 2005 erweitert wurde, wurde Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und verfügt über große Fenster, die den Zugang zu den Terrassen von jedem Raum ermöglichen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen eine im Halbuntergeschoss liegt, und die Räume sind wie folgt organisiert: im Erdgeschoss Eingang auf den Flur, helles Wohnzimmer mit Holzküche, geräumiges Esszimmer, Salon mit Kamin, Flur mit Schränken, Gästebad, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Vorratsraum, Studierzimmer und großes Schlafzimmer; die Treppe, die zum Halbuntergeschoss führt, das eine zweite geräumige Suite mit Terrasse und einem Raum mit Vorrichtung zur Einrichtung eines dritten Badezimmers oder einer Sauna beherbergt, ist mit Abteilen für die Garderobe ausgestattet. Das Anwesen wird durch einen gemeinsamen Lagerraum und eine Waschküche, in der jedes Apartment über seine eigenen Maschinen verfügt, sowie zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, und einen romantischen Grotto, der für einen Aufpreis von 10.000 CHF erworben werden kann, vervollständigt.Dieses Apartment ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist ein exklusiver Rückzugsort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Helligkeit, Komfort und Natur bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in diesem privilegierten Umfeld zu leben.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Wählen Sie die Ausstattung für Ihre sonnige Wohnung

In strategischer Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, mit optimaler Sonneneinstrahlung, im ersten Stock eines 2023 errichteten Gebäudes, bestehend aus nur 9 Wohneinheiten, helles 4,5-Zimmer-Apartment mit großer sonniger Terrasse, hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung, die derzeit im Rohzustand ist und für die die Ausstattung personalisierbar ist, verfügt über großzügige Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang in einen großen offenen Raum mit moderner Einbauküche, von der aus man auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutzmarkise und vertikaler Automatik gelangt, Master-Schlafzimmer mit fensterem Bad en suite mit Dusche und zwei großen Schlafzimmern, die von einem fensterem Bad mit Dusche und einem Wasch-/Lagerraum im Erdgeschoss bedient werden. Eine Kellerabteilung vervollständigt das Angebot. Drei Außenparkplätze stehen zum Preis von 20'000 CHF pro Stück und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 35'000 CHF zur Verfügung. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlagen; die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Domotik-System.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUER PREIS. BEEILEN SIE SICH

Gelegen in der wunderschönen Umgebung von Castagnola, entfernt vom Chaos des täglichen Lebens, aber in kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten, bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das in erhöhter Position thront und einen außergewöhnlichen Blick auf den See bietet.Die Wohnung besteht aus: beim Betreten wird man von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen; wenn man den Flur entlanggeht, findet man auf der rechten Seite eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Gästebad; wenn man weitergeht, findet man den wahren Schatz dieser Wohnung, das geräumige Schlafzimmer, das sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf den See auszeichnet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer, ein gemütlicher und luftiger Raum, der ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, wo man entspannte Momente genießen kann, während man den atemberaubenden Panorama ausblickt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Ihre Kinder, mit Zugang zur hinteren Terrasse.Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, vervollständigt die Nachtzonen, bietet Praktikabilität und Komfort. Eine Kellerwohnung und ein Einzelgaragenplatz zum Preis von 50'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird und nicht abtrennbar ist, vervollständigen das Eigentum.Die Ausführungen der Wohnung sind bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet, die PVC-Schiebeelemente mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung, halten die ideale Temperatur das ganze Jahr über und bieten ein angenehmes und komfortables Umfeld in den kälteren Monaten.Gesamtpreis: 1'000'000 CHFUnsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

TERRASSE, GARTEN UND BEZAUBERNDER Bлик, WAS WILL MAN NOCH?

Im Herzen von Bissone, fern vom Verkehr und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2,5 Zimmern in neuer Bauweise mit einer Nettofläche von 73 m² zum Verkauf an. In einem modernen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Privatsphäre und einen panoramischen Kontext von seltener Schönheit suchen.Das Apartment zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die zeitgenössischen Ausstattungen von hoher Qualität aus. Das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird durch eine große Verglasung aufgewertet, die einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Von hier aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 30 m² und einem großen privaten Garten von etwa 140 m², perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste in einem exklusiven Umfeld zu unterhalten.Die Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, ist sorgfältig und funktional organisiert. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet ebenfalls eine angenehme Atmosphäre, während das Hauptbadezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, über eine praktische Dusche verfügt. Ein zweites Badezimmer mit privater Waschküche komplettiert den Tagbereich.Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz errichtet, dank eines Heizsystems mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen. Ein Keller im Garagebereich ist im Verkaufspreis enthalten.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage können zum Preis von 50'000 CHF jeder erworben werden.GESAMTPREIS: 850'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

SPLENDIDE AUSBLICK VON DEINER NEUEN WOHNUNG

Immergierend im Herzen von Paradiso, in einem Wohnkontext von besonderem Prestige, befindet sich dieses Triplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, das ein wahrer Winkel des Paradieses ist. In einer erhöhten Position gelegen, bietet dieses wunderschöne Immobilienobjekt einen atemberaubenden Panoramablick auf den See.Das Apartment ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur sechs Wohneinheiten besteht, der Ende der 90er Jahre erbaut und seitdem ständig gepflegt wurde. Die Ruhe ist einer der Stärken dieser Residenz, da sie in einer Straße mit beschränktem Verkehr liegt. Die Innenräume sind durch helle und moderne Räume gekennzeichnet, die darauf ausgelegt sind, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten, was sie ideal für Familien oder für diejenigen macht, die einfach einen besonderen Ort zum Wohnen suchen.Beim Eingang befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, eine Kochzeile, die ausgestattet und gut organisiert ist, ein Traum für Kochliebhaber, von der aus man direkt auf den Panoramabalkon zugreift, wo man eine Pause einlegen und die täglichen Freuden mit dem atemberaubenden Blick auf den See genießen kann.Wenn man auf die zweite Ebene hinabsteigt, findet man ein Schlafzimmer mit einem zauberhaften Blick, das eine romantische und erfrischende Atmosphäre schafft. Diese Etage bietet auch ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, und ein Badezimmer mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, perfekt, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.Die dritte Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Hier stellt der Zugang zu einem privaten Garten die perfekte Umgebung für diejenigen dar, die gerne im Freien verweilen, um nach ihrem eigenen Geschmack für sommerliche Abendessen unter den Sternen oder einfach für Entspannung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu gestalten.Die Heizung der Wohnung wird durch eine neue Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die einen optimalen Komfort auch während der Wintermonate bietet. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung tragen zu einer effektiven Wärme- und Schalldämmung bei, was eine ruhige und stille Umgebung schafft.Zusätzlich zu diesem Angebot sind zwei überdachte Parkplätze außerhalb der Wohnung für 25.000 CHF pro Stück erhältlich, ein strategischer Wert für die Bequemlichkeit, in dieser Gegend zu leben.Ein exklusiver Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, in eine günstige Hypothek mit einer Fälligkeit im Jahr 2031 und einem festen Zinssatz von 1% einzutreten. Eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt!Gesamtpreis: 880'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit größter Professionalität und Hingabe zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Um weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erkunden, besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch. Ihre neue Heimat erwartet Sie!

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im zweiten und letzten Stock eines bald errichteten Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume, bei denen noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung über Bodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Die Wohnung, die eine 5mq große Kellerwohnung hat, wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze und 20'000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Im selben Gebäude sind noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 92mq zum Preis von 590'000 CHF und eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem 278mq großen Garten zum Preis von 1'088'000 CHF verfügbar.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Leben, eingetaucht in die Natur

Im malerischen und romantischen Gemeinde Cabbio, nur wenige Schritte vom kostenlosen Gemeindeparkplatz entfernt, der sich im Kirchplatz befindet, zwischen Steinwegen und Stille, die in der Zeit verharren, in einer romantischen Hausanlage, die aus nur zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten ohne Gemeinschaftsräume besteht, befindet sich dieses charmante Drei-Ebenen-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und mit seinen großen, hellen Räumen, den sichtbaren Balken und einer entspannenden Aussicht auf die umliegenden Hügel besticht. Das Anwesen, das auf drei Ebenen verteilt ist, verfügt über sorgfältig verteilte Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang zum Vorraum mit Garderobenbereich, von dem aus eine bequeme Treppe, die mit Marmor verkleidet ist, zum ersten Stock führt, der zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden; im zweiten Stock befinden sich eine charakteristische Steinkellerei, ideal für die Aufbewahrung von Weinen, ein Gästebad mit Vorraum, der Waschraum, ein drittes, kleineres Schlafzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, und eine wunderschöne Wohnzone, die auf mehreren Ebenen unterteilt ist und eine moderne, maßgefertigte Küche sowie eine geräumige Wohnzimmerzone mit Ofen umfasst.Das Anwesen wird durch eine effiziente Lüftungsanlage in jedem Raum beheizt, die eine langsame und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und besonders bei Stauballergien gesund ist, angetrieben von einem modernen, pelletbefeuerten Heizofen mit 15 kg Fassungsvermögen und 12 kW Leistung, der so programmiert ist, dass die Nachladung während der Nacht erfolgt.Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Frieden und Authentizität suchen, einen Paradieswinkel, in dem man direkten Kontakt mit der Natur aufnehmen kann, ohne auf die Bequemlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Ein atemberaubender Blick von Ihrem neuen Apartment

In der malerischen Kulisse von Castagnola, in ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die ein raffiniertes und einladendes Umfeld suchen. In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einem großen und gut verteilten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin und zwei große, nach Süden ausgerichtete Schiebetüren, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und Granit-Arbeitsplatte, ausgestattet mit High-End-Geräten und einer praktischen Bar. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen Doppelzimmer mit en-suite-Bad, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei kleinen Zimmern, ideal für Kinder oder als Studioraum. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Eine geräumige Kellerzone von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der zum Preis von CHF 55'000 erhältlich ist, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss und nicht abtrennbar ist, vervollständigen das Eigentum.Die zentrale Heizung mit Ölheizung und Deckenheizkörpern gewährleistet die Heizung während der kältesten Monate, und alle Fenster sind aus Aluminium mit Isolierglas. Die modernen Oberflächen, Holzböden und Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-Alarmsystem, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um die maximale Sicherheit zu bieten.Die Gemeinschaftskosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5000 CHF pro Jahr.GESAMTPREIS: 1'250'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald errichteten Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, privaten, ebenerdigen Außenbereich von 280mq aus, bei dem noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in die geräumige Wohnzone mit offener Küche im Designstil und komfortablem Wohnbereich, der auf die 76mq große Terrasse führt, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die durch ein fensterloses Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten vervollständigt, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze, die für zwei Autos hintereinander und 20'000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Bodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit kleineren Dimensionen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq verfügbar, die für 530'000 CHF und 590'000 CHF zu haben sind.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUER PREIS! OFFENE AUSSTATTUNG VON DEINEM NEUEN APARTMENT

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigen Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Die Eigentumswohnung besteht aus: Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Die Barrierefreiheit ist durch den Aufzug auf der Apartment-Ebene und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und eignet sich auch ideal als Investition mit Ertrag.Außerhalb der Wohnung komplettieren ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen die Liegenschaft, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.GESAMTPREIS CHF 690'000.-Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Exklusivität und Eleganz

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität durch ein fortschrittliches Domotics-System zu gewährleisten, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, von denen 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attikum mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar, basierend auf einem Katalog, der Materialien von hohem Standard vorsieht.Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorzimmer mit Garderobe, geräumiges Schlafzimmer mit fensterinem Badezimmer en-suite mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem fensterinem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, mit Zugang zur komfortablen, überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attikum gewidmet, für das der Architekt vorgesehen hat, das untere Stockwerk der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterine Badezimmer mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten, überdachten, panoramischen Terrasse von 19m², während das oberste Stockwerk dem Wohnbereich gewidmet ist, in dem sich neben einem Studio, ein fensterines Badezimmer mit Dusche und ein eleganter, offener Wohnbereich von über 40m² mit Küche und Insel befindet, von dem aus man zur großen, teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Seeblick wirklich unbezahlbar ist.Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Lüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Parkplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Schönes Dreizimmerapartment in Loreto, nicht zu verpassen

In der wunderschönen Loreto, einem der begehrtesten und gefragtesten Viertel von Lugano, bekannt für seine strategische Lage, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines gut gepflegten Hauses befindet, mit Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Loreto repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und städtischer Bequemlichkeit: nur wenige Schritte von Paradiso, dem See, dem LAC und optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen; all dies macht die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere und rentable Investition.Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, was sie zu einer idealen Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie macht, die in der Nähe der Stadt in einem optimal versorgten Viertel mit reichen Infrastrukturen und Dienstleistungen leben möchte. Der Eingangsbereich bietet einen großen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschrank und führt zur offenen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und Essbereich mit moderner offener Küche mit Theke besteht. Das Wohnzimmer ist geräumig, vielseitig und sehr hell, warm und einladend. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit über 15 m² und ein zweites Zimmer mit etwa 9,4 m², ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: das Hauptbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, mit der Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren, während das zweite Badezimmer als Gästebadezimmer vorbereitet ist, um eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne zu installieren, obwohl eine gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung vorhanden ist. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Heizanlage wurde 2024 ersetzt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Die Immobilie wird durch eine große private Keller und zwei Garagenplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.Die Immobilie eignet sich für Kurzzeitmiete und bietet dank der starken Nachfrage in diesem sehr gefragten Viertel hervorragende Einnahmen. Eine seltene Gelegenheit in Lugano wartet auf Sie, nutzen Sie sie. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch