Appartement mit prächtiger überdachter Terrasse und unverbauter Sicht

In Gravesano, in einer der gefragtesten Wohngegenden wegen seines Wohncharakters, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir ein gemütliches 2,5-Zimmer-Appartement mit prächtiger Terrasse in einer gepflegten Residenz an, die harmonisch von Grün umgeben ist.

Die Immobilie bietet eine vielseitige Wohnlösung, geeignet sowohl für den Erwerb eines Appartements als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Lage ermöglicht es darüber hinaus, von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im umliegenden Gebiet zu profitieren, von Spaziergängen und Wanderungen in der Natur bis hin zur Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungen und Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die für Komfort und Entspannung sorgen.

Das Appartement im ersten Stock der Residenz zeichnet sich durch eine rationale und gut organisierte Innenaufteilung aus, die darauf abzielt, jeden Raum zu valorisieren und Komfort zu gewährleisten.

Der Eingang führt zu einem funktionalen Flur, der durch die Anwesenheit eines praktischen Einbauschranks bereichert wird, der ideal ist, um die Räume zu optimieren und eine nützliche Lagerungslösung zu bieten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch das große und helle Wohnzimmer aus, das durch eine große Glasfläche gekennzeichnet ist, die das Eindringen von Tageslicht begünstigt und eine direkte Verbindung zur schönen und großen überdachten Terrasse gewährleistet.

Die Küche, elegant und funktional, befindet sich in einem teilweise vom Wohnzimmer getrennten Bereich, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Wohnbereich erhalten bleibt. Die Anwesenheit eines eigenen Fensters gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, die den Raum hell und angenehm macht. Die Anordnung ermöglicht es darüber hinaus, einen praktischen Bereich als Vorratskammer zu schaffen, der ideal ist, um die tägliche Küchenverwaltung zu organisieren.

Die großzügige überdachte Terrasse ist einer der Höhepunkte der Wohnung: eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, die es ermöglicht, die Außenräume voll auszunutzen und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche zu genießen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster profitiert von natürlicher Beleuchtung und verfügt über eine praktische Waschmaschinen-/Trocknerkombination, die es ermöglicht, die täglichen Bedürfnisse komfortabel zu bewältigen.

Das Schlafzimmer, gut abgetrennt vom Wohnbereich, profitiert ebenfalls von guter natürlicher Beleuchtung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Lösung, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen valorisiert und ein ruhiges und komfortables Umfeld bietet, ideal für Erholung und Entspannung.

Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung vervollständigt, während ein Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF erhältlich ist.

Das Appartement stellt eine Lösung dar, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Betracht gezogen werden sollte.